2024版二手房買賣交易附帶家具定制安裝服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣交易附帶家具定制安裝服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的2.1房屋基本信息2.2家具定制安裝服務信息3.交易價格3.1房屋交易價格3.2家具定制安裝服務價格4.交易款項4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.家具定制安裝6.1定制家具設計要求6.2安裝服務要求6.3定制家具交付時間7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費用8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.2家具定制安裝質(zhì)量保證9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.交易標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________2.1.3房屋面積：_____________________2.1.4房屋用途：_____________________2.2家具定制安裝服務信息2.2.1家具定制項目：_____________________2.2.2家具定制規(guī)格：_____________________2.2.3家具安裝位置：_____________________3.交易價格3.1房屋交易價格3.1.1房屋總價：_____________________3.1.2付款方式：_____________________3.2家具定制安裝服務價格3.2.1家具定制總價：_____________________3.2.2安裝服務費：_____________________4.交易款項4.1付款方式4.1.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋交易總價款的_____%，即人民幣____元。4.1.2乙方應于家具定制完成后____個工作日內(nèi)支付家具定制總價款的_____%，即人民幣____元。4.2付款時間4.2.1房屋交易款支付時間：____年____月____日。4.2.2家具定制款支付時間：____年____月____日。4.3付款條件4.3.1甲方支付房屋交易款前，乙方應向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3.2乙方支付家具定制款前，甲方應向乙方提供家具定制安裝服務。5.房屋交付5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：____年____月____日。5.2交付地點5.2.1房屋交付地點：_____________________5.3交付條件5.3.1房屋交付時，應具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛等。5.3.2交付時，房屋應處于良好狀態(tài)，符合合同約定的用途。6.家具定制安裝6.1定制家具設計要求6.1.1家具設計風格：_____________________6.1.2家具材質(zhì)：_____________________6.1.3家具功能要求：_____________________6.2安裝服務要求6.2.1安裝時間：____年____月____日至____年____月____日。6.2.2安裝人員：_____________________6.2.3安裝質(zhì)量：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。6.3定制家具交付時間6.3.1定制家具交付時間：____年____月____日。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：____年____月____日。7.2過戶手續(xù)7.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2.2乙方應按照國家規(guī)定繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費。7.3產(chǎn)權(quán)過戶費用7.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用：人民幣____元，由____方承擔。8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1甲方保證房屋在交付時，符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準。8.1.2甲方承諾在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，對房屋存在質(zhì)量問題負責維修。8.1.3房屋質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起____年。8.2家具定制安裝質(zhì)量保證8.2.1乙方保證家具在交付時，符合合同約定的設計要求和質(zhì)量標準。8.2.2乙方承諾在合同約定的家具交付期限內(nèi)，對家具存在質(zhì)量問題負責維修或更換。8.2.3家具質(zhì)量保證期限自家具交付之日起____年。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的_____%。9.1.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定時間交付家具，應向甲方支付違約金，違約金為家具定制總價款的_____%。9.2.2若乙方提供的家具存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2在不可抗力事件發(fā)生，且經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認合同無法繼續(xù)履行的情況下，合同可以解除。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、家具設計圖紙、付款憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同自____年____月____日起生效。14.3本合同簽署地為：_____________________14.4本合同雙方簽字（或蓋章）日期：甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供相關(guān)服務或解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的類型及職責2.1中介機構(gòu)2.1.1職責：協(xié)助甲乙雙方進行交易談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.1.2權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，收取合理的中介費用。2.1.3責任：保證交易的真實性、合法性，并對泄露甲乙雙方商業(yè)秘密承擔相應責任。2.2法律顧問2.2.1職責：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?、參與爭議解決等。2.2.2權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，收取合理的律師費。2.2.3責任：保證提供法律服務的專業(yè)性和準確性，對因自身原因?qū)е碌姆娠L險承擔相應責任。2.3鑒定機構(gòu)2.3.1職責：對房屋質(zhì)量、家具質(zhì)量等進行鑒定，出具鑒定報告。2.3.2權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，收取合理的鑒定費用。2.3.3責任：保證鑒定過程的公正性、客觀性，對鑒定結(jié)果的真實性負責。2.4監(jiān)理機構(gòu)2.4.1職責：對房屋建設、家具定制安裝過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。2.4.2權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，收取合理的監(jiān)理費用。2.4.3責任：保證監(jiān)理過程的全面性和準確性，對施工過程中的問題提出整改意見。3.第三方介入的程序及權(quán)限3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責，不得擅自變更。3.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意見，不得干涉雙方的正常交易。4.第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合作協(xié)議金額的_____%。4.3若第三方責任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應向第三方追償，追償不成的，再由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助者，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助者，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任，由合作協(xié)議約定；第三方對其他方的責任，由其自行承擔。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修改，但應書面通知第三方，并取得其同意。6.2修改后的合同對第三方具有約束力，第三方應按照修改后的合同履行職責。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)合作協(xié)議的約定參與爭議解決。8.第三方介入后的合同終止8.1本合同在第三方介入后，若因任何原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止后，第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，退還甲乙雙方已支付的相應費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法有效的文件。說明：作為房屋交易合法性的依據(jù)。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。3.房屋買賣合同要求：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務。說明：作為房屋交易的法律文件。4.家具定制設計圖紙要求：由家具定制方提供，詳細說明家具的尺寸、材質(zhì)、顏色等設計要求。說明：作為家具定制和安裝的依據(jù)。5.家具定制安裝合同要求：甲乙雙方簽訂的家具定制安裝合同，明確定制家具的交付時間、安裝地點等。說明：作為家具安裝服務的法律文件。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付交易款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為交易款項支付的證明。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的各類文件，如申請書、委托書等。說明：作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的法律文件。8.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災害、政府行為等。說明：作為解除合同或部分條款的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。說明：作為第三方介入的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：支付違約金，違約金為房屋交易總價款的_____%。示例：甲方未在約定交付房屋的時間前交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付家具或安裝家具。責任認定：支付違約金，違約金為家具定制總價款的_____%。示例：乙方未在約定交付家具的時間前交付家具，應向甲方支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合作協(xié)議履行職責。責任認定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未能按照協(xié)議約定的時間提供鑒定報告，應向甲乙雙方支付賠償金人民幣____元。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具定制安裝服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3家具定制安裝服務相關(guān)信息2.交易價格及支付方式2.1房地產(chǎn)交易價格2.2家具定制安裝服務費用2.3付款方式及時間安排2.4逾期付款的違約責任3.交付及驗收3.1房地產(chǎn)交付時間及方式3.2家具定制安裝服務交付時間及方式3.3驗收標準及程序3.4驗收不合格的處理4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間及費用4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費4.3過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.家具定制安裝服務5.1設計方案確認5.2材料采購與質(zhì)量保證5.3安裝施工過程及驗收5.4維修與售后服務6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用承擔7.違約責任7.1房地產(chǎn)交易違約責任7.2家具定制安裝服務違約責任7.3違約金的計算與支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更及補充12.3通知與送達13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式；（2）買受人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式；1.2房地產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)證號；（2）房產(chǎn)地址；（3）房產(chǎn)面積；（4）房產(chǎn)用途；1.3家具定制安裝服務相關(guān)信息（1）家具定制數(shù)量及種類；（2）家具定制安裝位置；（3）家具定制安裝時間。第二條交易價格及支付方式2.1房地產(chǎn)交易價格（1）房屋總價款為人民幣_____元；（2）支付方式：_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；2.2家具定制安裝服務費用（1）家具定制安裝服務費用為人民幣_____元；（2）支付方式：_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；2.3付款方式及時間安排（1）買受人于_____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%，即人民幣_____元；（2）買受人于_____個工作日內(nèi)支付家具定制安裝服務費用的_____%，即人民幣_____元；（3）剩余款項于房屋交付時支付；2.4逾期付款的違約責任（1）買受人逾期付款，應向出賣人支付_____%的違約金；（2）買受人逾期付款超過_____個工作日，出賣人有權(quán)解除合同。第三條交付及驗收3.1房地產(chǎn)交付時間及方式（1）出賣人應于_____年_____月_____日前將房地產(chǎn)交付給買受人；（2）交付方式：_____（自行接收、委托他人接收等）；3.2家具定制安裝服務交付時間及方式（1）家具定制安裝服務應于_____年_____月_____日前完成；（2）交付方式：_____（自行接收、委托他人接收等）；3.3驗收標準及程序（1）房地產(chǎn)及家具定制安裝服務符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（2）驗收程序：買受人于交付后_____個工作日內(nèi)進行驗收；3.4驗收不合格的處理（1）買受人驗收不合格，出賣人應在_____個工作日內(nèi)進行整改；（2）整改后仍不合格，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應退還已付款項。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間及費用（1）產(chǎn)權(quán)過戶時間：_____年_____月_____日；（2）過戶費用：_____（包括但不限于契稅、印花稅等）；4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費（1）買受人承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費；（2）出賣人協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；4.3過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬（1）過戶后的產(chǎn)權(quán)歸買受人所有；（2）買受人取得房產(chǎn)證后，出賣人應將原房產(chǎn)證及相關(guān)文件交還給買受人。第五條家具定制安裝服務5.1設計方案確認（1）出賣人提供家具定制設計方案，買受人于_____個工作日內(nèi)確認；（2）設計方案確認后，出賣人根據(jù)買受人要求進行調(diào)整；5.2材料采購與質(zhì)量保證（1）出賣人負責采購家具定制所需材料，確保材料質(zhì)量；（2）家具定制材料應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；5.3安裝施工過程及驗收（1）出賣人按設計方案進行安裝施工；（2）安裝施工完成后，買受人于_____個工作日內(nèi)進行驗收；5.4維修與售后服務（1）家具定制安裝服務提供質(zhì)保期，一般為_____年；（2）質(zhì)保期內(nèi)，因材料或施工原因?qū)е碌膯栴}，出賣人負責免費維修或更換；（3）質(zhì)保期外，出賣人可提供有償維修服務。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交_____仲裁委員會仲裁；6.2爭議解決機構(gòu)（1）_____仲裁委員會；6.3爭議解決費用承擔（1）仲裁費用由敗訴方承擔。第七條違約責任7.1房地產(chǎn)交易違約責任（1）出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)，應向買受人支付_____%的違約金；（2）出賣人交付的房地產(chǎn)不符合約定，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項；7.2家具定制安裝服務違約責任（1）出賣人未按約定時間完成家具定制安裝服務，應向買受人支付_____%的違約金；（2）出賣人提供的家具定制安裝服務不符合約定，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項；7.3違約金的計算與支付（1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價款的_____%；（2）違約金支付方式：_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方當事人違約，另一方當事人有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序（1）一方當事人要求解除合同，應提前_____個工作日書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應在_____個工作日內(nèi)予以回復；8.3合同解除后的責任承擔（1）合同解除后，雙方應按照約定履行已完成的義務；（2）合同解除后，未履行完畢的義務不再履行；（3）因解除合同產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方當事人簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止；9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項；（2）合同終止后，雙方應相互退還已交付的款項或物品。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后_____年；10.3違反保密條款的責任（1）違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（2）違反保密條款，應賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律（1）中華人民共和國法律法規(guī)；11.2爭議管轄（1）合同履行地為_____法院；（2）合同簽訂地為_____法院。第十二條其他約定12.1合同附件（1）房產(chǎn)證復印件；（2）家具定制設計方案；（3）付款憑證；12.2合同變更及補充（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；（2）合同補充需雙方協(xié)商一致，并作為合同附件；12.3通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送；（2）送達地址為合同雙方指定的地址。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期（1）本合同于_____年_____月_____日簽署；13.2生效日期（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.2合同保管（1）雙方應妥善保管合同原件；（2）合同復印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關(guān)協(xié)調(diào)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)交易中介服務；（2）家具定制安裝服務中介服務；（3）法律、財務、評估等專業(yè)咨詢服務；（4）其他甲乙雙方同意的第三方介入服務。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；（2）甲方應向乙方提供第三方介入的必要信息；（3）甲方應與乙方共同確定第三方介入的具體事宜。2.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)了解第三方介入的相關(guān)信息；（2）乙方應與甲方共同確定第三方介入的具體事宜；（3）乙方應配合第三方介入，確保合同履行。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為人民幣_____元，超過部分由甲乙雙方共同承擔。3.2第三方責任的確定（1）第三方責任的確定以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)為準繩；（2）第三方責任的確定需經(jīng)甲乙雙方共同確認。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應將第三方介入的相關(guān)信息及時告知乙方。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應將第三方介入的相關(guān)信息及時告知甲方。第五條第三方介入的合同簽訂5.1第三方介入的合同簽訂（1）第三方介入的合同，應由第三方與甲乙雙方分別簽訂；（2）第三方介入的合同內(nèi)容應與本合同相關(guān)條款相銜接。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入的合同履行（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更（1）第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致；（2）第三方介入的合同變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除（1）第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致；（2）第三方介入的合同解除，應以書面形式通知甲乙雙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決（1）第三方介入的爭議，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止（1）第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致；（2）第三方介入的合同終止，應以書面形式通知甲乙雙方。第十條第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同生效（1）第三方介入的合同生效，以甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起；（2）第三方介入的合同生效，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰復印房產(chǎn)證正反面，加蓋公章或簽字。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認房產(chǎn)的合法性。2.家具定制設計方案要求：設計方案需包括家具款式、尺寸、材質(zhì)、顏色等詳細信息。說明：作為家具定制的依據(jù)，確保定制家具符合雙方需求。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的憑證。說明：作為付款證據(jù)，用于證明款項的實際支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。5.補充協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同變更、補充的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。說明：作為合同變更或補充的法律文件，確保變更或補充的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。7.第三方介入的合同要求：合同需明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的服務協(xié)議，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：買受人逾期付款超過約定期限。示例說明：買受人應于房屋交付前支付房屋總價款的_____%，如逾期付款，應向出賣人支付_____%的違約金。2.逾期交付房地產(chǎn)責任認定標準：出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)。示例說明：出賣人應于_____年_____月_____日前將房地產(chǎn)交付給買受人，如逾期交付，應向買受人支付_____%的違約金。3.家具定制安裝服務不合格責任認定標準：家具定制安裝服務不符合約定標準。示例說明：家具定制安裝服務完成后，買受人驗收不合格，出賣人應在_____個工作日內(nèi)進行整改，如整改后仍不合格，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項。4.第三方介入未按約定履行責任認定標準：第三方未按約定履行合同義務。示例說明：第三方介入的合同履行過程中，如第三方未按約定提供服務質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應責任。5.保密信息泄露責任認定標準：一方泄露對方保密信息。示例說明：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.合同解除未按約定履行責任認定標準：合同解除后，一方未按約定履行合同義務。示例說明：合同解除后，一方未按約定退還已付款項或物品，應承擔相應責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具定制安裝服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.家具定制安裝服務3.1家具定制內(nèi)容3.2安裝服務內(nèi)容3.3定制家具材質(zhì)3.4安裝服務標準4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2家具定制安裝服務費用4.3支付方式及時間5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2家具定制安裝服務完成時間5.3驗收標準及流程6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間7.交房前義務7.1賣方義務7.2買方義務8.交房后義務8.1賣方義務8.2買方義務9.違約責任9.1賣方違約責任9.2買方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同程序12.其他約定事項12.1家具定制安裝服務期限12.2家具維修及保養(yǎng)12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方信息買方名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)：_______（明確產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟適用房等）2.3房屋面積：_______（具體面積數(shù)值，如：100平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.5房屋用途：_______（如：住宅、商業(yè)等）3.家具定制安裝服務3.1家具定制內(nèi)容：_______（詳細列出家具名稱、數(shù)量、尺寸等）3.2安裝服務內(nèi)容：_______（明確安裝家具的地點、方式等）3.3定制家具材質(zhì)：_______（如：實木、板式等）3.4安裝服務標準：_______（如：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范）4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：_______（具體金額）4.2家具定制安裝服務費用：_______（具體金額）4.3支付方式及時間：（1）房屋交易價格支付：_______（如：首付比例、支付時間等）（2）家具定制安裝服務費用支付：_______（如：分期支付、一次性支付等）5.交付及驗收5.1房屋交付時間：_______（具體日期）5.2家具定制安裝服務完成時間：_______（具體日期）5.3驗收標準及流程：（1）驗收標準：_______（如：符合合同約定、國家相關(guān)標準和規(guī)范等）（2）驗收流程：_______（如：買方先行驗收、賣方協(xié)助等）6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理：_______（如：買方負責辦理）6.2過戶稅費承擔：_______（如：買方承擔）6.3過戶時間：_______（具體日期）7.交房前義務7.1賣方義務：（1）確保房屋及家具狀況符合合同約定；（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）配合買方辦理過戶手續(xù)；（4）承擔交房前產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2買方義務：（1）按時支付房屋及家具交易款項；（2）配合賣方辦理過戶手續(xù)；（3）承擔交房后的相關(guān)費用；（4）不得擅自改變房屋及家具的結(jié)構(gòu)和用途。8.交房后義務8.1賣方義務：（1）在合同約定的交房后一定期限內(nèi)，負責家具的保修服務；（2）保證房屋及家具的正常使用，不得妨礙買方的正常居住和使用；（3）在保修期內(nèi)，因賣方責任導致的房屋及家具損壞，賣方應負責維修或更換；（4）提供房屋及家具的維修記錄和保修卡。8.2買方義務：（1）合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）按照約定的使用方式使用家具，避免因不當使用導致的損壞；（3）妥善保管房屋及家具，防止意外損害；（4）在保修期內(nèi)，因買方使用不當導致的損壞，買方自行負責維修或更換。9.違約責任9.1賣方違約責任：（1）如賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應向買方支付_______元違約金；（2）如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋及家具的實際情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應的損失；（3）如賣方未按約定履行保修義務，買方有權(quán)要求賣方進行維修或更換，并支付相應的費用。9.2買方違約責任：（1）如買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向賣方支付_______元違約金；（2）如買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賣方有權(quán)要求恢復原狀，并要求買方承擔相應的損失；（3）如買方未按約定履行保養(yǎng)義務，導致家具損壞，買方自行負責維修或更換。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會名稱：_______11.合同解除11.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應在_______日內(nèi)回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同后，應辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1家具定制安裝服務期限：_______（如：自安裝服務完成之日起一年）12.2家具維修及保養(yǎng)：_______（如：賣方提供維修保養(yǎng)指南）12.3合同附件：（1）房屋買賣合同；（2）家具定制安裝服務協(xié)議；（3）房屋及家具清單。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。14.合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）家具定制安裝服務協(xié)議；（3）房屋及家具清單；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、家具定制安裝服務提供商、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易和履行合同義務，確保交易的順利進行和合同內(nèi)容的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、咨詢等；（2）作為中介方，促成交易雙方達成協(xié)議；（3）協(xié)助處理合同履行中的爭議。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)、可靠的服務；（2）甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；（3）甲方應向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和聯(lián)系方式。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應核實第三方的資質(zhì)和條件，確保其服務的質(zhì)量和安全性；（3）乙方應向甲方提供第三方的反饋意見和評價。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任；（3）第三方在介入過程中應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同義務。17.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其服務；（2）第三方應確保其提供的服務符合合同雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方應定期向合同雙方報告服務進展情況和存在的問題。18.第三方責任限額18.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同