2024年度商鋪銷售代理與城市綜合體運(yùn)營(yíng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪銷售代理與城市綜合體運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商鋪銷售代理2.2城市綜合體運(yùn)營(yíng)3.銷售代理內(nèi)容3.1銷售范圍3.2銷售方式3.3銷售目標(biāo)4.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)范圍4.2運(yùn)營(yíng)方式4.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.合同期限7.1合同起止時(shí)間7.2合同續(xù)簽8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1商鋪銷售代理本合同標(biāo)的包括甲方擁有的位于[商鋪所在地]的商業(yè)商鋪的銷售代理權(quán)。2.2城市綜合體運(yùn)營(yíng)本合同標(biāo)的包括甲方擁有的位于[城市綜合體所在地]的城市綜合體的整體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。3.銷售代理內(nèi)容3.1銷售范圍乙方負(fù)責(zé)代理甲方商鋪的銷售，銷售范圍包括但不限于商鋪的租賃、出售等。3.2銷售方式乙方應(yīng)采取多種銷售方式，包括但不限于線上推廣、線下推介、合作開發(fā)等。3.3銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)商鋪銷售總額不少于[銷售目標(biāo)金額]。4.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)城市綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。4.2運(yùn)營(yíng)方式乙方應(yīng)采用專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理方式，確保城市綜合體的正常運(yùn)行。4.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)城市綜合體的整體運(yùn)營(yíng)收益達(dá)到[運(yùn)營(yíng)收益目標(biāo)]。5.銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定支付銷售代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的[銷售代理費(fèi)比例]%。5.2費(fèi)用支付方式銷售代理費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，如有差額，應(yīng)在下一個(gè)支付周期內(nèi)調(diào)整。6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為運(yùn)營(yíng)收益的[運(yùn)營(yíng)費(fèi)比例]%。6.2費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，如有差額，應(yīng)在下一個(gè)支付周期內(nèi)調(diào)整。7.合同期限7.1合同起止時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[合同期限，如1年、2年等]。7.2合同續(xù)簽合同期滿前[具體時(shí)間，如30天]，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前[具體時(shí)間，如15天]內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他雙方約定應(yīng)保密的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未達(dá)到銷售或運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的未履約金額。9.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照程序進(jìn)行。11.合同解除11.1解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用及預(yù)期收益。12.合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3生效通知甲方應(yīng)在合同生效之日起[具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]將合同生效通知送達(dá)乙方。13.合同變更13.1變更條件雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.3變更通知任何一方應(yīng)將變更內(nèi)容及時(shí)通知對(duì)方，以確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；（2）需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（3）需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方選聘15.3.1第三方選聘程序甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選聘，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立開展工作。17.2第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方按照約定支付。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他方第三方應(yīng)保持中立，不介入甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來(lái)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。19.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]%。19.3責(zé)任限額限制19.3.1第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3.2第三方責(zé)任限額的排除事項(xiàng)（1）第三方故意或重大過(guò)失造成的損失；（2）第三方違反法律法規(guī)造成的損失；（3）第三方因不可抗力造成的損失。20.第三方違約責(zé)任20.1違約責(zé)任承擔(dān)第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2違約責(zé)任追償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方合作終止21.1合作終止條件（1）第三方違反本合同約定；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2合作終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合作，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方信息保密22.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限本條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。22.3保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露或使用甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、保密條款等。4.銷售代理方案要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣計(jì)劃、銷售團(tuán)隊(duì)配置等。5.城市綜合體運(yùn)營(yíng)方案要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略、管理措施、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間、支付金額等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。9.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方提供的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。10.第三方咨詢報(bào)告要求：由第三方提供的咨詢報(bào)告，包括咨詢內(nèi)容、咨詢建議、咨詢依據(jù)等。11.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：由第三方提供的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等。12.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，金額為未支付費(fèi)用金額的[具體比例]%。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付銷售代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用金額的10%。2.違約行為：未達(dá)到銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付賠償金，金額為未實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)金額的5%。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在履行合同時(shí)泄露甲方保密信息，應(yīng)向甲方支付賠償金，金額為泄露信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：未按時(shí)提供信息或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供所需信息或資料，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，金額為因此造成的工作延誤和額外支出。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方信息，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，金額為泄露信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商鋪銷售代理與城市綜合體運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理銷售商鋪的具體位置及面積2.2城市綜合體運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的具體范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.代理銷售職責(zé)及義務(wù)4.1甲方提供資料及支持4.2乙方銷售推廣及宣傳4.3乙方銷售目標(biāo)及考核5.城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)及職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付5.3運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估及調(diào)整6.代理銷售傭金及分成6.1傭金計(jì)算方式6.2分成比例及支付方式6.3傭金結(jié)算周期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪銷售代理協(xié)議13.2附件二：城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理銷售商鋪的具體位置及面積商鋪位于：____________________商鋪面積：____________________平方米2.2城市綜合體運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的具體范圍及內(nèi)容運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目包括：_________________運(yùn)營(yíng)范圍：____________________3.合同期限3.1合同起始日期合同自____年__月__日起生效。3.2合同終止日期合同期限為____年，自合同生效之日起算。3.3合同延期條款如需延期，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。4.代理銷售職責(zé)及義務(wù)4.1甲方提供資料及支持甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等必要資料，并積極配合乙方開展銷售工作。4.2乙方銷售推廣及宣傳乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施銷售推廣方案，包括但不限于廣告、宣傳資料等。4.3乙方銷售目標(biāo)及考核乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成商鋪銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)如下：銷售總額：____________________銷售數(shù)量：____________________5.城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)及職責(zé)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由乙方組建，負(fù)責(zé)綜合體項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理等。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為：____________________，支付方式為：____________________。5.3運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估及調(diào)整運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估周期為：____________________，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理方案。6.代理銷售傭金及分成6.1傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際銷售額的____%計(jì)算。6.2分成比例及支付方式傭金分成比例為：甲方____%、乙方____%，傭金支付方式為：____________________。6.3傭金結(jié)算周期傭金結(jié)算周期為：____________________，每周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供資料或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3違約金及賠償違約金為：____________________，如因違約造成對(duì)方損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.3合同解除后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)；乙方應(yīng)將已售出的商鋪退還甲方；雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止后的處理雙方應(yīng)立即終止所有合同權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)就合同終止前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：商鋪銷售代理協(xié)議13.2附件二：城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，若雙方使用其他語(yǔ)言，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、顧問(wèn)方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面協(xié)議的方式，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方及其職責(zé)；2.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任；3.第三方書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任與甲乙雙方共同原因?qū)е?，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。16.3第三方違約責(zé)任第三方未履行或未正確履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：根據(jù)書面協(xié)議約定，收取相關(guān)費(fèi)用；獲得甲乙雙方提供的必要信息及協(xié)助；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同維護(hù)合同的履行；第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。19.2第三方退出如第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明退出原因。退出后，第三方應(yīng)將相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他合適的第三方。20.本合同其他條款的適用第三方介入后的合同履行，本合同的其余條款仍適用于甲乙雙方及第三方。如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲方將商鋪銷售代理權(quán)授予乙方，包括代理范圍、期限、傭金比例、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了乙方作為代理方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定城市綜合體運(yùn)營(yíng)的具體內(nèi)容、管理團(tuán)隊(duì)組成、費(fèi)用支付、運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了乙方在運(yùn)營(yíng)管理方面的責(zé)任和權(quán)利。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的方式、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利以及介入后的合同履行調(diào)整。說(shuō)明：本附件為合同的可選部分，當(dāng)需要第三方介入時(shí)適用。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容和保密信息的保密義務(wù)，違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的可選部分，當(dāng)雙方認(rèn)為需要保密時(shí)適用。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉合同履行過(guò)程中可能遇到的不可抗力事件，以及相應(yīng)的處理措施。說(shuō)明：本附件為合同的可選部分，當(dāng)雙方認(rèn)為有必要時(shí)適用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同的可選部分，當(dāng)雙方希望有更明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制時(shí)適用。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)進(jìn)行約定。說(shuō)明：本附件為合同的可選部分，當(dāng)雙方認(rèn)為有必要時(shí)適用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資料或支持，影響乙方銷售工作。乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未履行書面協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展銷售工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失____元。第三方未履行協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失____元。全文完。2024年度商鋪銷售代理與城市綜合體運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.商鋪銷售代理內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用3.4代理權(quán)益3.5代理責(zé)任4.城市綜合體運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)范圍4.2運(yùn)營(yíng)期限4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.4運(yùn)營(yíng)權(quán)益4.5運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：商鋪銷售代理方案10.2附件二：城市綜合體運(yùn)營(yíng)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同保密11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2生效時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同文本13.1合同文本數(shù)量13.2合同文本保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就商鋪銷售代理及城市綜合體運(yùn)營(yíng)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.商鋪銷售代理內(nèi)容3.1代理范圍乙方作為甲方指定商鋪銷售代理人，負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，代理甲方商鋪的銷售業(yè)務(wù)。3.2代理期限本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為商鋪銷售額的百分之五，甲方應(yīng)在銷售完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.4代理權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，與客戶簽訂商鋪銷售合同，并收取相應(yīng)的代理費(fèi)用。3.5代理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行銷售代理職責(zé)，保證銷售業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.城市綜合體運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)范圍乙方作為甲方指定城市綜合體運(yùn)營(yíng)人，負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)城市綜合體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。4.2運(yùn)營(yíng)期限本合同運(yùn)營(yíng)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為城市綜合體運(yùn)營(yíng)總額的百分之五，甲方應(yīng)在每月結(jié)算時(shí)支付給乙方。4.4運(yùn)營(yíng)權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)城市綜合體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)收益。4.5運(yùn)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保城市綜合體正常運(yùn)行。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保商鋪銷售和城市綜合體運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理未了事宜。10.合同附件10.1附件一：商鋪銷售代理方案a)商鋪銷售目標(biāo)b)銷售策略c)推廣計(jì)劃d)銷售團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)計(jì)劃10.2附件二：城市綜合體運(yùn)營(yíng)方案a)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)b)運(yùn)營(yíng)策略c)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃d)人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：甲方授權(quán)委托書、乙方資質(zhì)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。11.合同保密11.1保密范圍本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________13.合同文本13.1合同文本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同文本保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形a)提供專業(yè)服務(wù)，如建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等；b)提供資金支持，如融資、貸款等；c)提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等；d)提供其他有助于合同執(zhí)行的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)；b)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任a)第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环弦螅瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；b)甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同；c)第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程。19.2第三方介入的變更與解除a)第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意；b)第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)性質(zhì)分擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算，按照合同約定或雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪銷售代理方案要求：a)詳細(xì)列出商鋪銷售的目標(biāo)和策略；b)提供銷售團(tuán)隊(duì)的組建及培訓(xùn)計(jì)劃；c)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃和營(yíng)銷方案；d)列出銷售業(yè)績(jī)的考核標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲措施。2.附件二：城市綜合體運(yùn)營(yíng)方案要求：a)明確城市綜合體的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和策略；b)列出設(shè)施維護(hù)計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案；c)提供人員配置和培訓(xùn)計(jì)劃；d)制定運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算和盈利預(yù)測(cè)。3.附件三：甲方授權(quán)委托書說(shuō)明：a)證明甲方已授權(quán)乙方進(jìn)行商鋪銷售代理和城市綜合體運(yùn)營(yíng)；b)列出乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：乙方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：a)證明乙方具備從事商鋪銷售代理和城市綜合體運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)和能力；b)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表說(shuō)明：a)提供乙方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等；b)用于評(píng)估乙方的財(cái)務(wù)狀況和履約能力。6.附件六：保密協(xié)議說(shuō)明：a)規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)；b)約定違反保密義務(wù)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定完成商鋪銷售目標(biāo)；b)乙方未按合同約定完成城市綜合體運(yùn)營(yíng)目標(biāo)；c)乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；d)乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；e)乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：b)乙方未支付費(fèi)用，按合同約定的違約金比例計(jì)算；c)乙方泄露商業(yè)秘密，根據(jù)泄露程度和損失大小確定違約責(zé)任；d)乙方違反合同約定，根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：b)乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，逾期支付一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。全文完。2024年度商鋪銷售代理與城市綜合體運(yùn)營(yíng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1商鋪銷售代理2.2城市綜合體運(yùn)營(yíng)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.商鋪銷售代理4.1商鋪信息4.2銷售目標(biāo)4.3銷售策略4.4銷售費(fèi)用5.城市綜合體運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)范圍5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.3運(yùn)營(yíng)策略5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.合作方式6.1代理費(fèi)用6.2運(yùn)營(yíng)分成6.3其他合作方式7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供信息7.2甲方配合乙方工作7.3甲方對(duì)商鋪銷售與運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供代理服務(wù)8.2乙方提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)8.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的2.1商鋪銷售代理2.1.1商鋪數(shù)量：___________2.1.2商鋪類型：___________2.1.3商鋪位置：___________2.2城市綜合體運(yùn)營(yíng)2.2.1運(yùn)營(yíng)范圍：___________2.2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目：___________2.2.3運(yùn)營(yíng)期限：___________3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.商鋪銷售代理4.1商鋪信息4.1.1商鋪詳細(xì)描述：___________4.1.2商鋪銷售價(jià)格：___________4.1.3商鋪銷售目標(biāo)：___________4.2銷售目標(biāo)4.2.1銷售商鋪數(shù)量：___________4.2.2銷售期限：___________4.3銷售策略4.3.1營(yíng)銷方案：___________4.3.2客戶推廣：___________4.3.3銷售渠道：___________4.4銷售費(fèi)用4.4.1代理費(fèi)用：___________4.4.2廣告費(fèi)用：___________4.4.3其他銷售費(fèi)用：___________5.城市綜合體運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)范圍5.1.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域：___________5.1.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：___________5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.2.1客流量：___________5.2.2收入目標(biāo)：___________5.3運(yùn)營(yíng)策略5.3.1管理方案：___________5.3.2服務(wù)提升：___________5.3.3設(shè)施維護(hù)：___________5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.4.1運(yùn)營(yíng)成本：___________5.4.2人力資源：___________5.4.3其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：___________6.合作方式6.1代理費(fèi)用6.1.1代理費(fèi)用比例：___________6.1.2代理費(fèi)用支付方式：___________6.2運(yùn)營(yíng)分成6.2.1分成比例：___________6.2.2分成支付方式：___________6.3其他合作方式6.3.1合作內(nèi)容：___________6.3.2合作期限：___________8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供信息8.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪位置、面積、租賃情況、租金水平等。8.1.2甲方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2甲方配合乙方工作8.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行商鋪銷售代理工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和人員支持。8.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。8.3甲方對(duì)商鋪銷售與運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同項(xiàng)下的銷售和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。8.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)暫停或解除合同。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方提供代理服務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)商鋪銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶推廣、銷售談判等。9.1.2乙方應(yīng)確保銷售代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。9.2乙方提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)城市綜合體的運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)、安全管理等。9.2.2乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量和客戶滿意度。9.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密9.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。13.2保密期限13.2.1本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)或服務(wù)需要介入合同關(guān)系的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a)合同雙方一致同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的事項(xiàng)或服務(wù)符合合同目的。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方共同商定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；b)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、使用甲方提供的資源等。18.2.2第三方在使用甲方提供的資源時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。18.3利益劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的利益，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式分配。19.第三方介入的終止與處理19.1終止條件19.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a)合同終止；b)第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行；c)甲乙雙方一致同意。19.2處理程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于：a)第三方的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；b)第三方遺留問(wèn)題的處理；c)合同約定的其他事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。21.附加條款a)第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；b)第三方的資質(zhì)要求；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方介入的終止條件和程序。21.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.商鋪詳細(xì)資料及照片4.城市綜合體運(yùn)營(yíng)方案及設(shè)施清單5.第三方介入?yún)f(xié)議6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用清單7.合同履行過(guò)程中的通訊記錄及會(huì)議紀(jì)要8.第三方提供的資質(zhì)證明文件9.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件10.合同解除證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示甲乙雙方全稱、注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)資本、法定代表人等信息。2.法定代表人身份證明文件：需包含法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、職務(wù)等信息。3.商鋪詳細(xì)資料及照片：需包含商鋪位置、面積、租賃情況、租金水平、設(shè)施情況等。4.城市綜合體運(yùn)營(yíng)方案及設(shè)施清單：需包含運(yùn)營(yíng)范圍、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、設(shè)施清單等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容等。6.相關(guān)費(fèi)用清單：需詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。7.通訊記錄及會(huì)議紀(jì)要：需記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容、會(huì)議決定等。8.第三方資質(zhì)證明文件：需包含第三方名稱、資質(zhì)證書、業(yè)務(wù)范圍等信息。9.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件：需包含爭(zhēng)議解決過(guò)程、結(jié)果等。10.合同解除證明文件：需明確合同解除的原因、日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定提供商鋪信息或提供虛假信息；b)乙方未按合同約定完成銷售代理或運(yùn)營(yíng)工作；c)第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；d)甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；e)甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；f)甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約產(chǎn)生的直接損失和間接損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：a)甲方未按合同約定提供商鋪信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展銷售工作。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失和間接損失，包括但不限于乙方因信息不完整而錯(cuò)失的銷售機(jī)會(huì)。b)乙方未按合同約定完成銷售代理工作，導(dǎo)致商鋪銷售進(jìn)度滯后。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪銷售代理與城市綜合體運(yùn)營(yíng)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1商鋪銷售代理范圍2.2城市綜合體運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.2運(yùn)營(yíng)策略5.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.商鋪銷售代理服務(wù)內(nèi)容6.1銷售策略6.2宣傳推廣6.3客戶服務(wù)7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同履行與監(jiān)督8.1履行義務(wù)8.2監(jiān)督機(jī)制8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案手續(xù)13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：商鋪銷售代理協(xié)議14.2附件二：城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的2.1商鋪銷售代理范圍2.1.1代理商鋪類型：____________________2.1.2代理商鋪數(shù)量：____________________2.1.3代理商鋪所在區(qū)域：____________________2.2城市綜合體運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.2.1運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目范圍：____________________2.2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目類型：____________________2.2.3運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目目標(biāo)客戶群體：____________________3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：____________________3.1.2合同終止日期：____________________3.2合同續(xù)簽條件3.2.1續(xù)簽前提：____________________3.2.2續(xù)簽程序：____________________3.2.3續(xù)簽期限：____________________4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用計(jì)算方式：____________________4.1.2代理費(fèi)用總額：____________________4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付時(shí)間：____________________4.2.3支付方式變更：____________________5.城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.1.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)一：____________________5.1.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)二：____________________5.1.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)三：____________________5.2運(yùn)營(yíng)策略5.2.1運(yùn)營(yíng)策略一：____________________5.2.2運(yùn)營(yíng)策略二：____________________5.2.3運(yùn)營(yíng)策略三：____________________5.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組成：____________________5.3.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)職責(zé)：____________________5.3.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)考核：____________________6.商鋪銷售代理服務(wù)內(nèi)容6.1銷售策略6.1.1銷售策略一：____________________6.1.2銷售策略二：____________________6.1.3銷售策略三：____________________6.2宣傳推廣6.2.1宣傳推廣方式：____________________6.2.2宣傳推廣內(nèi)容：____________________6.2.3宣傳推廣效果評(píng)估：____________________6.3客戶服務(wù)6.3.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3.2客戶服務(wù)流程：____________________6.3.3客戶投訴處理：____________________7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.1.1物業(yè)管理范圍：____________________7.1.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.1.3物業(yè)管理責(zé)任落實(shí)：____________________7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：____________________7.2.2維護(hù)保養(yǎng)周期：____________________7.2.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：____________________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________7.3.2維修費(fèi)用結(jié)算：____________________7.3.3維修項(xiàng)目審批：____________________8.合同履行與監(jiān)督8.1履行義務(wù)8.1.1甲方義務(wù)：____________________8.1.2乙方義務(wù)：____________________8.2監(jiān)督機(jī)制8.2.1監(jiān)督方式：____________________8.2.2監(jiān)督內(nèi)容：____________________8.2.3監(jiān)督報(bào)告：____________________8.3違約責(zé)任8.3.1違約情形：____________________8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________8.3.3違約賠償計(jì)算：____________________9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密信息范圍：____________________9.1.2保密信息性質(zhì)：____________________9.2保密期限9.2.1保密期限：____________________9.2.2保密期限起止時(shí)間：____________________9.3違約責(zé)任9.3.1保密信息泄露責(zé)任：____________________9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：____________________10.1.2爭(zhēng)議解決程序：____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇：____________________10.2.2機(jī)構(gòu)地址及聯(lián)系方式：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：____________________10.3.2費(fèi)用計(jì)算方式：____________________11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同解除條件一：____________________11.1.2合同解除條件二：____________________11.2終止條件11.2.1合同終止條件一：____________________11.2.2合同終止條件二：____________________11.3解除或終止后的處理11.3.1解除或終止通知：____________________11.3.2解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：____________________11.3.3解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：____________________12.合同生效與備案12.1生效條件12.1.1生效條件一：____________________12.1.2生效條件二：____________________12.2生效日期12.2.1生效日期：____________________12.3備案手續(xù)12.3.1備案機(jī)構(gòu)：____________________12.3.2備案程序：____________________12.3.3備案材料：____________________13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1其他權(quán)利一：____________________13.1.2其他權(quán)利二：____________________13.1.3其他義務(wù)一：____________________13.1.4其他義務(wù)二：____________________13.2其他補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款一：____________________13.2.2補(bǔ)充條款二：____________________14.合同附件14.1附件一：商鋪銷售代理協(xié)議14.1.1協(xié)議內(nèi)容：____________________14.1.2協(xié)議附件：____________________14.2附件二：城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.2.1協(xié)議內(nèi)容：____________________14.2.2協(xié)議附件：____________________14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1文件一：____________________14.3.2文件二：____________________14.3.3文件三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、提供特定服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方類型：包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的必要條件：雙方同意，且符合合同目的和法律規(guī)定。15.2.2第三方介入的方式：通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議、委托書或其他書面形式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過(guò)其接受委托或提供服務(wù)時(shí)約定的金額。16.1.2責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。16.2責(zé)任限額通知16.2.1通知義務(wù)：第三方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，向甲乙雙方書面告知其責(zé)任限額。16.2.2通知方式：通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行合同義務(wù)。18.3.2第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同條款的變更19.1變更程序19.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。19.2變更內(nèi)容19.2.1變更第三方介入的情形、范圍、期限、責(zé)任限額等。19.2.2變更第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入合同約定的終止條件。20.1.2法律規(guī)定的終止條件。20.2終止程序20.2.1第三方介入合同終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2.2終止合同應(yīng)以書面形式通知第三方。20.3終止后的處理20.3.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪銷售代理協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定商鋪銷售代理的具體條款，包括代理范圍、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。2.附件二：城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容，包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、策略、團(tuán)隊(duì)管理等。3.附件三：物業(yè)管理及維護(hù)方案說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理的具體內(nèi)容，包括管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等。4.附件四：宣傳推廣方案說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)