2024版高品質住宅出售廣告合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高品質住宅出售廣告合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的物信息1.4合同金額1.5合同履行期限2.交付與驗收2.1交付時間及方式2.2驗收標準及流程2.3驗收不合格的處理3.付款方式及時間3.1付款方式3.2付款時間3.3逾期付款的處理4.物權轉移4.1物權轉移時間4.2物權轉移手續(xù)4.3物權轉移登記5.房屋配套設施5.1配套設施清單5.2配套設施質量保證5.3配套設施維修責任6.產(chǎn)權瑕疵及瑕疵處理6.1產(chǎn)權瑕疵的界定6.2產(chǎn)權瑕疵的處理6.3產(chǎn)權瑕疵的責任7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金計算7.3違約金的支付8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知8.3解除合同的效力9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：付款時間表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭議的管轄法院14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，地址1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，地址1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)街道號1.3合同標的物信息1.3.1房屋坐落：市區(qū)街道號1.3.2房屋建筑面積：X平方米1.3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋權屬：市區(qū)街道號房屋所有權證號1.4合同金額1.4.1房屋總價：人民幣X萬元整1.4.2付款方式：分期付款1.4.3首付款：人民幣X萬元整，于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付1.5合同履行期限1.5.1交付時間：自合同簽訂之日起X個月內(nèi)，具體日期以實際交付為準1.5.2驗收時間：交付之日起X日內(nèi)1.5.3履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止2.交付與驗收2.1交付時間及方式2.1.1交付時間：自合同簽訂之日起X個月內(nèi)，具體日期以實際交付為準2.1.2交付方式：出賣方將房屋交付給買受方，買受方驗收合格后辦理入住手續(xù)2.2驗收標準及流程2.2.1驗收標準：按照國家有關住宅工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行2.2.2驗收流程：買受方在交付前X日內(nèi)向出賣方提出驗收申請，出賣方應在X日內(nèi)組織驗收2.3驗收不合格的處理2.3.1驗收不合格的，買受方有權要求出賣方在X日內(nèi)進行整改2.3.2出賣方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，買受方有權要求解除合同，并要求出賣方承擔違約責任3.付款方式及時間3.1付款方式3.1.1買受方應按照合同約定的付款時間和金額向出賣方支付房款3.1.2付款方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等3.2付款時間3.2.1首付款：合同簽訂之日起X日內(nèi)支付3.2.2余款：交付前支付，具體支付時間及金額按合同附件三執(zhí)行3.3逾期付款的處理3.3.1買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，利率為X%3.3.2出賣方有權要求買受方在X日內(nèi)支付逾期付款違約金，逾期仍未支付的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任4.物權轉移4.1物權轉移時間4.1.1物權轉移時間：買受方支付全部房款后，出賣方將房屋所有權證書及相關證明材料交付給買受方4.2物權轉移手續(xù)4.2.1出賣方應在X日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)4.2.2買受方應在X日內(nèi)配合出賣方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)4.3物權轉移登記4.3.1房屋所有權轉移登記手續(xù)完成后，出賣方將房屋所有權證書及相關證明材料交付給買受方5.房屋配套設施5.1配套設施清單5.1.1配套設施清單詳見附件二5.2配套設施質量保證5.2.1出賣方保證配套設施符合國家相關質量標準5.2.2配套設施質量保證期為X年5.3配套設施維修責任5.3.1配套設施在質量保證期內(nèi)發(fā)生質量問題，出賣方應負責維修5.3.2配套設施質量保證期滿后，由買受方自行承擔維修責任6.產(chǎn)權瑕疵及瑕疵處理6.1產(chǎn)權瑕疵的界定6.1.1產(chǎn)權瑕疵是指房屋所有權、土地使用權、抵押權等存在的不符合法律規(guī)定或者合同約定的情況6.2產(chǎn)權瑕疵的處理6.2.1出賣方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權瑕疵6.2.2如存在產(chǎn)權瑕疵，出賣方應承擔相應責任，并賠償買受方因此造成的損失6.3產(chǎn)權瑕疵的責任6.3.1出賣方應在X日內(nèi)解決產(chǎn)權瑕疵問題，如不能解決的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.1.1出賣方未按合同約定交付房屋8.1.2出賣方提供的房屋存在重大質量問題8.1.3買受方未按合同約定支付房款8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方8.2.2解除合同的通知應在解除合同的條件成就后X日內(nèi)發(fā)出8.3解除合同的效力8.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行已發(fā)生的義務8.3.2解除合同后，因解除合同造成的損失應由責任方承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同變更的程序10.2.1雙方應以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同解除的條件10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同解除的程序10.4.1雙方應以書面形式發(fā)出解除合同的通知10.4.2解除合同的通知自送達對方之日起生效11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：付款時間表12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2附件齊全12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方應以書面形式發(fā)出解除合同的通知13.2.2解除合同的通知自送達對方之日起生效13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應按照合同約定履行已發(fā)生的義務13.3.2合同解除后，因解除合同造成的損失應由責任方承擔14.其他約定14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同爭議的管轄法院14.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力14.4合同簽訂人簽字蓋章14.4.1出賣方簽字蓋章14.4.2買受方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1出賣方或買受方要求第三方介入以協(xié)助完成合同項下義務的履行。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行合同項下的某項服務或活動。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確列明，并在第三方提供的服務或活動完成后，由第三方出具責任限額確認書。16.第三方權利和義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立行使職責，并享有相應的報酬。16.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供真實、準確的服務或活動。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其服務或活動僅基于合同雙方的授權。17.1.2第三方不承擔合同雙方之間的合同責任，但根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對合同雙方承擔責任。17.2第三方與買受方的關系17.2.1第三方在履行合同過程中，應維護買受方的合法權益，確保買受方獲得合同約定的房屋和服務。17.2.2第三方應向買受方提供必要的信息和通知，以便買受方了解合同履行情況。17.3第三方與出賣方的關系17.3.1第三方在履行合同過程中，應協(xié)助出賣方完成合同項下的義務，包括但不限于房屋的交付、產(chǎn)權轉移等。17.3.2第三方應向出賣方提供必要的信息和通知，以便出賣方了解合同履行情況。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入前的協(xié)商18.1.1合同雙方應在引入第三方前進行充分協(xié)商，確定第三方的職責、權利和義務。18.1.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和職責。18.2第三方介入時的費用承擔18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。18.2.2合同雙方應就第三方費用的支付方式、時間等事項進行約定。18.3第三方介入時的風險承擔18.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由合同雙方根據(jù)約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。18.3.2合同雙方應就第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風險進行評估和防范。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方的履行義務應按照原合同約定執(zhí)行。19.2第三方介入不影響合同雙方的合同權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：1.1詳細列明房屋的具體信息，包括但不限于房屋坐落、面積、結構、用途等。1.2列明房屋的配套設施清單，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、電梯、車位等。1.3列明房屋的產(chǎn)權狀況，包括但不限于產(chǎn)權證號、房屋所有權人等。說明：房屋基本情況表用于雙方對房屋的基本信息進行確認，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：房屋配套設施清單要求：2.1列明房屋內(nèi)所有配套設施的詳細信息，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.2列明配套設施的保修期限和保修方式。2.3列明配套設施的維修責任歸屬。說明：房屋配套設施清單用于明確雙方對房屋配套設施的權責，確保雙方權益。3.附件三：付款時間表要求：3.1列明每期付款的時間、金額和支付方式。3.2列明逾期付款的違約金計算方式和支付時間。3.3列明付款通知的發(fā)送方式和接收人。說明：付款時間表用于明確雙方在合同履行過程中的付款安排，確保合同按時履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付房屋1.2出賣方提供的房屋存在重大質量問題1.3買受方未按合同約定支付房款1.4第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤1.5合同一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付合同總價款的X‰作為違約金。2.2出賣方提供的房屋存在重大質量問題的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔合同總價款X%的賠償。2.3買受方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付合同總價款的X‰作為違約金。2.4第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.5合同一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1出賣方逾期交付房屋5日，應向買受方支付違約金：合同總價款X萬元×5×X‰=X元。3.2買受方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，有權解除合同，并要求出賣方賠償合同總價款X萬元×X%=X萬元。全文完。2024版高品質住宅出售廣告合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權信息2.2房地產(chǎn)位置信息2.3房地產(chǎn)面積信息2.4房地產(chǎn)建筑結構信息2.5房地產(chǎn)配套設施信息3.合同標的及價格3.1合同標的物描述3.2出售價格3.3付款方式及期限3.4交付時間及條件4.交易稅費及費用4.1交易稅費承擔方4.2交易稅費計算方法4.3其他相關費用及承擔方5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算與支付6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房地產(chǎn)權屬證明文件8.2合同附件清單9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.2合同解除后的責任承擔13.合同其他約定13.1通知方式及送達地址13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版高品質住宅出售廣告合同”。1.2合同編號：_______（由雙方當事人協(xié)商確定并填寫）。1.3簽訂日期：____年____月____日。1.4簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。1.5合同雙方當事人信息：1.5.1出售方：名稱：______；住所：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。1.5.2購買方：名稱：______；住所：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權信息：房地產(chǎn)證號為_______，產(chǎn)權人為______。2.2房地產(chǎn)位置信息：位于____市____區(qū)____街道____號。2.3房地產(chǎn)面積信息：建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.4房地產(chǎn)建筑結構信息：建筑結構為____。2.5房地產(chǎn)配套設施信息：包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設施等。3.合同標的及價格3.1合同標的物描述：出售方同意出售位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)。3.2出售價格：人民幣____元整。3.3付款方式及期限：購買方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款。3.4交付時間及條件：出售方應在購買方支付全部房款后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付購買方。4.交易稅費及費用4.1交易稅費承擔方：交易稅費由____方承擔。4.2交易稅費計算方法：按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。4.3其他相關費用及承擔方：______。5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件：______。5.2違約責任：______。5.3違約金的計算與支付：______。6.合同爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序：______。7.合同生效及解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件：______。7.3合同解除程序：______。8.合同附件8.1房地產(chǎn)權屬證明文件：包括但不限于房地產(chǎn)證、土地使用權證、契稅完稅證明等。8.2合同附件清單：8.2.1房地產(chǎn)權屬證明文件復印件；8.2.2房地產(chǎn)買賣合同；8.2.3付款憑證；8.2.4其他雙方認為需要附在本合同中的文件。9.合同變更9.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序：變更后的內(nèi)容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同標的、價格、付款方式、交付時間、稅費承擔等。10.合同解除10.1合同解除條件：合同約定的解除條件成立或發(fā)生不可抗力等原因導致合同無法履行時，可以解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理已交付的房款和稅費；10.3.2雙方應妥善處理房產(chǎn)交付后的遺留問題；10.3.3雙方應承擔相應的違約責任。11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的終止條件成立或合同履行完畢。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應結清所有未付款項；11.3.2雙方應妥善處理房產(chǎn)交付后的遺留問題；11.3.3雙方應承擔相應的責任。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理：雙方應根據(jù)合同約定處理解除合同后的財產(chǎn)。12.2合同解除后的責任承擔：雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。12.3合同解除后的其他處理：______。13.合同其他約定13.1通知方式及送達地址：雙方應以書面形式通知對方，通知送達地址為______。13.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方。13.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務、評估服務、法律咨詢、爭議解決等服務。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的程序：任何一方提出引入第三方時，應提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和所需的服務內(nèi)容。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責任范圍。17.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務費用、支付方式及違約責任。17.1.3甲方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和資料。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責任范圍。17.2.2乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務費用、支付方式及違約責任。17.2.3乙方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和資料。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同標的金額的____%。18.2.1因不可抗力導致合同無法履行；18.2.2因甲方或乙方未履行合同義務導致合同無法履行；18.2.3因第三方自身能力不足或技術原因導致合同無法履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的行為不承擔任何法律責任。19.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的行為不承擔任何法律責任。19.2.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：19.3.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定共同承擔相應的責任。19.3.2第三方在履行服務過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況各自承擔相應的責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容或服務，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的解除：任何一方要求解除第三方介入，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除后，第三方應按照約定退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件：房地產(chǎn)證：證明房地產(chǎn)所有權歸屬的官方文件。土地使用權證：證明土地使用權歸屬的官方文件。契稅完稅證明：證明已繳納契稅的官方文件。2.房地產(chǎn)買賣合同：房地產(chǎn)買賣合同正本：雙方簽訂的正式買賣合同文件。3.付款憑證：銀行轉賬憑證：證明已支付房款的官方文件?，F(xiàn)金支付憑證：證明已支付房款的官方文件。4.合同附件清單：附件清單正本：列明所有附件名稱及詳細要求的文件。5.其他可能涉及的附件：房地產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構出具的評估報告。房地產(chǎn)測繪報告：由第三方測繪機構出具的測繪報告。法律意見書：由律師事務所出具的關于合同法律效力的意見書。仲裁協(xié)議：雙方簽訂的仲裁協(xié)議文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時間交付房產(chǎn)。交付的房產(chǎn)與合同約定不符。未按約定支付交易稅費。1.2乙方違約：未按約定時間支付房款。支付的房款與合同約定不符。未按約定時間接收房產(chǎn)。1.3第三方違約：提供的服務不符合約定標準。未按約定時間完成工作。提供虛假信息或報告。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的金額的____%。甲方交付的房產(chǎn)與合同約定不符，應負責修復或退還房款。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的金額的____%。乙方未按約定時間接收房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的金額的____%。2.3第三方違約責任：第三方提供的服務不符合約定標準，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的一定比例。第三方未按約定時間完成工作，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的一定比例。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的金額的2%。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的支付日期前支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的金額的2%。3.3第三方違約示例：第三方未能在合同約定的服務期限內(nèi)完成評估工作，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估費用的一定比例。全文完。2024版高品質住宅出售廣告合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.房屋售價及支付方式3.1房屋售價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格處理5.房屋產(chǎn)權過戶5.1房產(chǎn)證辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶手續(xù)辦理5.4過戶時間節(jié)點6.附屬設施及裝修6.1附屬設施清單6.2裝修標準及材料6.3裝修費用及支付6.4裝修驗收及交付7.保修期限及責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任及義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋平面圖12.3附屬設施清單12.4裝修合同12.5其他相關文件13.合同解釋及補充13.1合同解釋13.2合同補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024版高品質住宅出售廣告合同樣本》1.2合同編號：X20241.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號1.5合同簽訂雙方2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋權屬：出賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，可合法轉讓3.房屋售價及支付方式3.1房屋售價：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1首付：合同簽訂之日起X日內(nèi)，買方支付房屋總價的%3.2.2尾款：房屋交付前，買方支付房屋總價的剩余部分3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付支付時間：2024年X月X日3.3.2尾款支付時間：2024年X月X日3.4逾期付款責任：3.4.1買方逾期支付首付，應向出賣方支付每日萬分之五的違約金3.4.2買方逾期支付尾款，應向出賣方支付每日萬分之五的違約金4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年X月X日4.2房屋交付條件：4.2.1房屋結構安全，符合國家相關標準4.2.2房屋內(nèi)部裝修完畢，符合合同約定標準4.2.3房屋附屬設施齊全，功能正常4.3房屋驗收標準：4.3.1出賣方應保證房屋交付時符合合同約定的質量標準4.3.2買方應在房屋交付后X日內(nèi)對房屋進行驗收4.4驗收不合格處理：4.4.1買方應在驗收不合格后X日內(nèi)書面通知出賣方4.4.2出賣方應在收到通知后X日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定標準5.房屋產(chǎn)權過戶5.1房產(chǎn)證辦理：出賣方應在房屋交付后X日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2過戶稅費承擔：房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的稅費由買方承擔5.3過戶手續(xù)辦理：買方應按照國家相關規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.4過戶時間節(jié)點：5.4.1房屋產(chǎn)權過戶申請時間：2024年X月X日5.4.2房屋產(chǎn)權過戶登記時間：2024年X月X日6.附屬設施及裝修6.1附屬設施清單：6.1.1供水6.1.2供電6.1.3供氣6.1.4供暖6.1.5通訊6.1.6電梯6.1.7安全監(jiān)控系統(tǒng)6.2裝修標準及材料：6.2.1地面：鋪設品牌瓷磚6.2.2墻面：涂抹品牌乳膠漆6.2.3天花板：鋪設品牌鋁扣板6.2.4窗戶：采用品牌雙層玻璃窗戶6.3裝修費用及支付：6.3.1裝修費用：人民幣萬元整6.3.2裝修費用支付時間：房屋交付前X日內(nèi)支付6.4裝修驗收及交付：6.4.1裝修驗收標準：符合合同約定標準6.4.2裝修驗收時間：房屋交付前X日內(nèi)進行驗收8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款8.1.2出賣方未按約定時間交付房屋8.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準8.1.4買方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2違約責任承擔8.2.1買方未按時支付房款，應向出賣方支付每日萬分之五的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用8.2.2出賣方未按時交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因延遲交付所遭受的損失8.2.3出賣方提供的房屋不符合質量標準，應負責修復或賠償買方相應的損失8.2.4買方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向出賣方支付每日萬分之五的違約金8.3違約金計算8.3.1違約金的計算基數(shù)以合同約定的房款總額為準8.3.2違約金的計算方式為每日違約金基數(shù)乘以違約天數(shù)8.4違約糾紛解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭議9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：仲裁委員會9.2.2人民法院：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出賣方嚴重違約，買方有權解除合同10.1.3買方嚴重違約，出賣方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還10.3.2未支付的款項仍應按約定支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買方支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂之日生效11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.4合同終止日期11.4.1合同履行完畢之日或合同解除之日12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋平面圖12.3附屬設施清單12.4裝修合同12.5其他相關文件13.合同解釋及補充13.1合同解釋13.1.1合同條款的解釋以本合同為準13.1.2如合同條款內(nèi)容不明確，由雙方協(xié)商確定13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由合同約定，不得超過其承諾的責任范圍。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其直接行為，不涉及甲乙雙方之間的內(nèi)部關系。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行或造成損失，不承擔賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的資質和條件符合合同約定。16.1.2甲方應配合第三方履行職責