2024版電梯安全監(jiān)管與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)包年合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯安全監(jiān)管與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)包年合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.電梯安全監(jiān)管與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.1安全監(jiān)管服務(wù)范圍2.1.1電梯定期安全檢查2.1.2電梯日常巡檢2.1.3電梯事故應(yīng)急處理2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2.1電梯日常保養(yǎng)2.2.2電梯定期保養(yǎng)2.2.3電梯故障維修3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1安全監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.1電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄的保存6.2電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄的查閱7.電梯設(shè)備故障處理7.1故障報告與處理流程7.2故障處理時間要求7.3故障處理費(fèi)用8.電梯設(shè)備事故處理8.1事故報告與處理流程8.2事故處理時間要求8.3事故處理費(fèi)用9.電梯設(shè)備改造與升級9.1電梯設(shè)備改造與升級的申請9.2電梯設(shè)備改造與升級的審批9.3電梯設(shè)備改造與升級的費(fèi)用10.電梯設(shè)備報廢與更新10.1電梯設(shè)備報廢與更新的申請10.2電梯設(shè)備報廢與更新的審批10.3電梯設(shè)備報廢與更新的費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約金的計(jì)算與支付12.3爭議解決方式13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律與爭議解決14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方電話號碼]，郵箱：[甲方郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方電話號碼]，郵箱：[乙方郵箱地址]2.電梯安全監(jiān)管與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.1安全監(jiān)管服務(wù)范圍2.1.1電梯定期安全檢查每月進(jìn)行一次全面的安全檢查，包括但不限于電梯的制動器、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖等關(guān)鍵部件的檢查。2.1.2電梯日常巡檢每日對電梯進(jìn)行巡視，檢查電梯的運(yùn)行狀況，包括但不限于電梯的運(yùn)行速度、噪音、振動等。2.1.3電梯事故應(yīng)急處理在發(fā)生電梯事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行現(xiàn)場救援和處理，并在24小時內(nèi)向乙方報告事故詳情。2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2.1電梯日常保養(yǎng)每周對電梯進(jìn)行一次日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。2.2.2電梯定期保養(yǎng)每季度對電梯進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，包括但不限于更換易損件、調(diào)整參數(shù)等。2.2.3電梯故障維修在電梯出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，并在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付。4.2支付方式乙方應(yīng)在服務(wù)期限開始后，按約定的支付方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時間乙方應(yīng)在每個服務(wù)期開始前支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1安全監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保電梯安全監(jiān)管服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運(yùn)行。5.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯正常運(yùn)行。6.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.1電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄的保存甲方應(yīng)將電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄保存至少[時間]年，并確保記錄的完整性和可追溯性。6.2電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄的查閱乙方有權(quán)要求查閱電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄，甲方應(yīng)在接到乙方要求后，提供相關(guān)記錄。8.電梯設(shè)備故障處理8.1故障報告與處理流程8.1.1乙方發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應(yīng)立即向甲方報告，報告內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時間等。8.1.2甲方接到故障報告后，應(yīng)在[時間]內(nèi)確認(rèn)故障情況，并安排維修人員前往現(xiàn)場處理。8.2故障處理時間要求8.2.1日常故障維修，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成修復(fù)。8.2.2對于緊急故障，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在[時間]內(nèi)完成修復(fù)。8.3故障處理費(fèi)用8.3.1對于正常維修，維修費(fèi)用包含在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用內(nèi)。8.3.2對于非正常維修，如人為損壞、惡意破壞等，甲方將根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取維修費(fèi)用。9.電梯設(shè)備事故處理9.1事故報告與處理流程9.1.1發(fā)生電梯事故后，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)向甲方報告，并立即采取必要措施保障人員安全。9.1.2甲方接到事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。9.2事故處理時間要求9.2.1甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成事故調(diào)查，并向乙方報告調(diào)查結(jié)果。9.2.2甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成事故處理，包括修復(fù)和改進(jìn)措施。9.3事故處理費(fèi)用9.3.1事故處理費(fèi)用包含在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用內(nèi)。9.3.2若事故涉及第三方責(zé)任，甲方將協(xié)助乙方追償相關(guān)費(fèi)用。10.電梯設(shè)備改造與升級10.1電梯設(shè)備改造與升級的申請10.1.1乙方如需對電梯進(jìn)行改造與升級，應(yīng)提前[時間]向甲方提出申請，并提交改造方案。10.2電梯設(shè)備改造與升級的審批10.2.1甲方收到乙方申請后，應(yīng)在[時間]內(nèi)完成審批，并通知乙方審批結(jié)果。10.3電梯設(shè)備改造與升級的費(fèi)用10.3.1改造與升級費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。11.2.2任何一方提前[時間]通知對方解除合同。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的金額和比例執(zhí)行，違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[時間]內(nèi)支付。12.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如前所述。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同內(nèi)容的修改需雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于檢測機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、保險公司、維修供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險進(jìn)行評估，并在其服務(wù)合同中明確約定。15.2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的甲方或乙方可能遭受的最大損失。15.2.2.3若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方或乙方可能遭受的最大損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額或提供相應(yīng)的擔(dān)保。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在履行其服務(wù)過程中，對甲方或乙方的電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、測試和維護(hù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同或協(xié)議約定。15.4.2第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，不涉及本合同約定的甲方或乙方的其他責(zé)任和義務(wù)。15.4.3甲方或乙方在第三方介入時，仍需履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過程中的行為，確保其符合本合同的要求。16.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)所需的信息和資料，并確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不影響電梯的正常運(yùn)行和安全。17.第三方介入的合同簽訂與備案17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入的合同應(yīng)報本合同簽訂地的相關(guān)管理部門備案。17.3第三方介入的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明甲方擁有的所有電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。包括電梯設(shè)備的購置日期、保修期限、上次維修日期等。附件一需由甲方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列明本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括安全監(jiān)管和維護(hù)保養(yǎng)的具體要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括各項(xiàng)服務(wù)的單價、總價和支付方式。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰明確，便于雙方核對。附件三需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：列明與第三方簽訂的合同名稱、合同編號、簽訂日期等信息。附件四需包含第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件四需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。5.附件五：電梯設(shè)備改造與升級方案詳細(xì)要求和說明：列明電梯設(shè)備改造與升級的具體方案，包括改造內(nèi)容、升級內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。方案需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。6.附件六：電梯設(shè)備事故報告詳細(xì)要求和說明：列明電梯設(shè)備事故的時間、地點(diǎn)、原因、處理過程等信息。附件六需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供電梯設(shè)備清單。乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按時進(jìn)行電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。乙方未按時報告電梯設(shè)備故障。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供電梯設(shè)備清單，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。甲方未按時進(jìn)行電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。乙方未按時報告電梯設(shè)備故障，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)生一次違約，應(yīng)向甲方或乙方支付[金額]元違約金。第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時提供電梯設(shè)備清單，逾期3天，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。乙方未按時支付第一季度服務(wù)費(fèi)用，逾期5天，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。甲方未按時進(jìn)行電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，逾期2天，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。乙方未按時報告電梯設(shè)備故障，逾期1天，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版電梯安全監(jiān)管與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)包年合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備清單2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)周期6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.3保養(yǎng)記錄7.電梯定期檢驗(yàn)7.1檢驗(yàn)周期7.2檢驗(yàn)內(nèi)容7.3檢驗(yàn)報告8.電梯故障處理8.1故障響應(yīng)時間8.2故障處理流程8.3故障處理費(fèi)用9.電梯改造及升級9.1改造及升級申請9.2改造及升級費(fèi)用9.3改造及升級時間10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備清單2.1.1電梯設(shè)備品牌2.1.2電梯設(shè)備型號2.1.3電梯設(shè)備數(shù)量2.1.4電梯設(shè)備安裝日期2.2服務(wù)范圍2.2.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)2.2.2電梯定期檢驗(yàn)2.2.3電梯故障處理2.2.4電梯改造及升級咨詢2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1保養(yǎng)項(xiàng)目及周期2.3.2檢驗(yàn)項(xiàng)目及周期2.3.3故障處理響應(yīng)時間2.3.4改造及升級方案提供3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1合同期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.1.2續(xù)約：本合同期滿后，雙方均可提前一個月書面提出續(xù)約申請3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1保養(yǎng)費(fèi)用3.2.2檢驗(yàn)費(fèi)用3.2.3故障處理費(fèi)用3.2.4改造及升級費(fèi)用3.3付款方式3.3.1付款期限：按季度支付3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款責(zé)任3.4.1逾期付款違約金：按應(yīng)付金額的千分之五每日計(jì)算4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.1.2要求甲方提供必要的協(xié)助4.1.3享有合同終止或解除時的合理補(bǔ)償4.2乙方義務(wù)4.2.1按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.2.2保證電梯設(shè)備安全運(yùn)行4.2.3及時處理甲方提出的合理要求5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1要求乙方按合同約定提供服務(wù)5.1.2對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.1.3要求乙方對電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查5.2甲方義務(wù)5.2.1按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)5.2.3提供必要的設(shè)施和條件6.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)周期6.1.1每月進(jìn)行一次例行保養(yǎng)6.1.2每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1檢查電梯設(shè)備外觀及各部件6.2.2檢查電梯設(shè)備電氣系統(tǒng)6.2.3檢查電梯設(shè)備液壓系統(tǒng)6.2.4檢查電梯設(shè)備制動系統(tǒng)6.2.5檢查電梯設(shè)備門系統(tǒng)6.2.6檢查電梯設(shè)備安全系統(tǒng)6.3保養(yǎng)記錄6.3.1保養(yǎng)人員應(yīng)填寫保養(yǎng)記錄6.3.2保養(yǎng)記錄應(yīng)包含保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)結(jié)果等信息6.3.3保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)7.電梯定期檢驗(yàn)7.1檢驗(yàn)周期7.1.1按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)7.1.2檢驗(yàn)周期為一年7.2檢驗(yàn)內(nèi)容7.2.1電梯設(shè)備外觀及各部件7.2.2電梯設(shè)備電氣系統(tǒng)7.2.3電梯設(shè)備液壓系統(tǒng)7.2.4電梯設(shè)備制動系統(tǒng)7.2.5電梯設(shè)備門系統(tǒng)7.2.6電梯設(shè)備安全系統(tǒng)7.3檢驗(yàn)報告7.3.1檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢驗(yàn)報告7.3.2檢驗(yàn)報告應(yīng)包含檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)內(nèi)容、檢驗(yàn)結(jié)果等信息7.3.3檢驗(yàn)報告應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)8.電梯故障處理8.1故障響應(yīng)時間8.1.1電梯發(fā)生故障后，乙方應(yīng)在接到故障通知后1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場8.1.2乙方應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場后30分鐘內(nèi)開始進(jìn)行故障處理8.2故障處理流程8.2.1甲方接到故障報告后，應(yīng)立即通知乙方8.2.2乙方接到故障通知后，應(yīng)盡快派員到達(dá)現(xiàn)場8.2.3乙方到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)立即進(jìn)行檢查和故障處理8.2.4故障處理完成后，乙方應(yīng)向甲方提供故障處理報告8.3故障處理費(fèi)用8.3.1故障處理費(fèi)用包含人工、材料等成本8.3.2故障處理費(fèi)用在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中列支8.3.3故障處理費(fèi)用超出合同約定服務(wù)費(fèi)用范圍的，甲方應(yīng)另行支付9.電梯改造及升級9.1改造及升級申請9.1.1甲方提出改造及升級申請時，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)需求9.1.2乙方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)甲方9.2改造及升級費(fèi)用9.2.1改造及升級費(fèi)用由雙方協(xié)商確定9.2.2費(fèi)用包含設(shè)計(jì)、施工、材料等成本9.2.3費(fèi)用支付方式與合同約定的服務(wù)費(fèi)用相同9.3改造及升級時間9.3.1改造及升級時間由雙方協(xié)商確定9.3.2乙方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)完成改造及升級工作10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體10.1.3變更后的合同條款應(yīng)重新簽訂或補(bǔ)充10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余的電梯設(shè)備11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金11.1.2甲方未按合同約定提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或未按時到達(dá)現(xiàn)場的，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2乙方未按合同約定處理故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：上海市仲裁委員會12.2.2仲裁規(guī)則：按照上海市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余的電梯設(shè)備14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商、保險代理等。15.2介入原因15.2.1第三方的介入可能基于合同履行過程中的需要，如電梯檢驗(yàn)、風(fēng)險評估、維修等。15.2.2第三方的介入也可能基于法律、法規(guī)的要求或雙方協(xié)商一致的結(jié)果。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方的選擇應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反合同約定。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.明確第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前通知對方。18.2保險18.2.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其責(zé)任限額的履行。18.2.2保險范圍和賠償限額應(yīng)在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方的工作應(yīng)與甲方、乙方的職責(zé)相區(qū)分，避免責(zé)任不清。19.1.2第三方應(yīng)明確其工作范圍和界限，避免越權(quán)行為。19.2信息共享19.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳遞。19.2.2信息共享應(yīng)遵循保密原則，保護(hù)各方合法權(quán)益。19.3爭議解決19.3.1第三方與甲方、乙方的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含電梯設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、安裝日期等信息。說明：作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物。2.服務(wù)期限及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)期限、費(fèi)用構(gòu)成、付款方式等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于證明保養(yǎng)服務(wù)的履行情況。4.電梯定期檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求：包含檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)內(nèi)容、檢驗(yàn)結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于證明檢驗(yàn)服務(wù)的履行情況。5.故障處理報告詳細(xì)要求：記錄故障時間、故障原因、處理過程、處理結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于證明故障處理服務(wù)的履行情況。6.電梯改造及升級方案詳細(xì)要求：包含改造及升級內(nèi)容、時間安排、費(fèi)用預(yù)算等信息。說明：作為合同附件，用于明確改造及升級的具體內(nèi)容。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明等。說明：作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄解除原因、解除日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：甲方逾期支付一個月服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金及利息。1.2未按合同約定提供必要協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例：甲方未配合乙方進(jìn)行電梯維修，導(dǎo)致維修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤期間的維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按時進(jìn)行電梯保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)支付違約金并賠償維修費(fèi)用。2.2未按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方或乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按時完成電梯檢驗(yàn)，導(dǎo)致甲方無法及時獲得檢驗(yàn)報告，第三方應(yīng)支付違約金。3.2造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版電梯安全監(jiān)管與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)包年合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1服務(wù)方2.2客戶方3.服務(wù)內(nèi)容3.1電梯安全監(jiān)管3.2電梯維護(hù)保養(yǎng)4.服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量要求7.服務(wù)實(shí)施7.1服務(wù)時間7.2服務(wù)地點(diǎn)7.3服務(wù)人員8.事故處理8.1事故報告8.2事故調(diào)查8.3事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“電梯”指本合同所指的電梯設(shè)備，包括但不限于曳引式電梯、液壓電梯、自動扶梯等。1.1.2“安全監(jiān)管”指對電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、測試，確保其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.1.3“維護(hù)保養(yǎng)”指對電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、潤滑、更換易損件等保養(yǎng)工作。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的定義均以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未明確定義的術(shù)語，按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1服務(wù)方2.1.1服務(wù)方全稱：_______有限公司2.1.2服務(wù)方地址：_______2.1.3服務(wù)方聯(lián)系電話：_______2.2客戶方2.2.1客戶方全稱：_______有限公司2.2.2客戶方地址：_______2.2.3客戶方聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1電梯安全監(jiān)管3.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對客戶方的電梯設(shè)備進(jìn)行每月一次的安全檢查。3.1.2安全檢查內(nèi)容包括但不限于：電氣安全、機(jī)械安全、制動系統(tǒng)、限速器、門系統(tǒng)等。3.2電梯維護(hù)保養(yǎng)3.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對客戶方的電梯設(shè)備進(jìn)行每月一次的維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤滑、檢查、調(diào)整、更換易損件等。4.服務(wù)期限4.1合同開始日期：_______年_______月_______日4.2合同結(jié)束日期：_______年_______月_______日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______元整5.2付款方式：客戶方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體付款時間為每月_______日前。5.3付款時間：每月_______日6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對電梯設(shè)備進(jìn)行安全監(jiān)管。6.1.2服務(wù)方應(yīng)確保電梯設(shè)備在安全監(jiān)管期間內(nèi)正常運(yùn)行。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.2.2服務(wù)方應(yīng)確保電梯設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)期間內(nèi)運(yùn)行平穩(wěn)、安全可靠。6.3服務(wù)質(zhì)量要求6.3.1服務(wù)方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保客戶方滿意。6.3.2服務(wù)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.服務(wù)實(shí)施7.1服務(wù)時間7.1.1服務(wù)方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)完成電梯安全監(jiān)管和維護(hù)保養(yǎng)工作。7.1.2如遇特殊情況，服務(wù)方應(yīng)提前通知客戶方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。7.2服務(wù)地點(diǎn)7.2.1服務(wù)地點(diǎn)為：_______7.2.2服務(wù)方有權(quán)在客戶方指定的地點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)。7.3服務(wù)人員7.3.1服務(wù)方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員為客戶提供服務(wù)。7.3.2服務(wù)人員應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。8.事故處理8.1事故報告8.1.1發(fā)生電梯事故時，服務(wù)方應(yīng)立即向客戶方報告，并在24小時內(nèi)提供詳細(xì)的事故報告。8.1.2事故報告應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、涉及人員、初步處理措施等信息。8.2事故調(diào)查8.2.1雙方應(yīng)共同對事故進(jìn)行調(diào)查，以確定事故原因和責(zé)任。8.2.2調(diào)查過程中，服務(wù)方應(yīng)提供必要的證據(jù)和技術(shù)支持。8.3事故處理8.3.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取必要的整改措施，確保電梯安全運(yùn)行。8.3.2如事故涉及第三方責(zé)任，服務(wù)方應(yīng)協(xié)助客戶方追究第三方責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)方技術(shù)秘密、客戶方業(yè)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3解除條件10.3.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；10.3.2客戶方未按合同約定支付費(fèi)用的；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；11.1.2客戶方未按合同約定支付費(fèi)用的；11.1.3雙方違反保密義務(wù)的；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理的協(xié)商期限。12.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.法律適用13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋13.2.1對本合同條款的解釋，如雙方有爭議，應(yīng)按中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)方資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修供應(yīng)商等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：對電梯設(shè)備進(jìn)行檢測、評估、維修、保險理賠等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問題。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在合同中的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，