2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1公寓基本信息3.2家具家電配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.家具家電使用及維修8.1家具家電使用規(guī)定8.2家具家電維修責(zé)任9.清潔服務(wù)9.1清潔服務(wù)內(nèi)容9.2清潔服務(wù)頻率9.3清潔服務(wù)費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效與終止14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）》。1.1.2本合同所指“租賃物”指位于[出租方地址]的[公寓具體地址]，包含但不限于房屋主體、家具、家電等。1.1.3本合同所指“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方姓名或公司名稱]。1.1.4本合同所指“出租方”指[出租方姓名或公司名稱]。1.2術(shù)語解釋1.2.1“家具”指床、桌、椅、衣柜、沙發(fā)等生活必需品。1.2.2“家電”指冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器等電器設(shè)備。1.2.3“清潔服務(wù)”指定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持租賃物整潔衛(wèi)生。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]3.租賃物信息3.1公寓基本信息3.1.1公寓地址：[公寓具體地址]3.1.2公寓面積：[公寓面積]平方米3.1.3公寓結(jié)構(gòu)：[公寓結(jié)構(gòu)描述]3.2家具家電配置3.2.1家具配置：[家具清單]3.2.2家電配置：[家電清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件：[退還條件描述，如無違約、租賃物無損壞等]6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，無違約行為的情況下，[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)保持租賃物整潔，定期進(jìn)行清潔。7.2.2承租方對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用造成的正常損耗，不負(fù)賠償責(zé)任。7.3故意損壞賠償7.3.1承租方如因故意損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償實(shí)際損失。8.家具家電使用及維修8.1家具家電使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照家具家電的說明書或常規(guī)使用方法進(jìn)行操作。8.1.2家具家電的擺放和使用不得超出其設(shè)計(jì)承載范圍。8.1.3承租方不得擅自拆卸、改造或更換家具家電的任何部件。8.2家具家電維修責(zé)任8.2.1在租賃期間，因自然磨損或合理使用造成的家具家電損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2因承租方不當(dāng)使用、疏忽或故意損壞造成的家具家電損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.清潔服務(wù)9.1清潔服務(wù)內(nèi)容9.1.1清潔服務(wù)包括公共區(qū)域、臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等部位的清潔。9.1.2清潔服務(wù)不包括個(gè)人衣物、私人用品的清洗。9.2清潔服務(wù)頻率9.2.1清潔服務(wù)頻率為每周一次。9.3清潔服務(wù)費(fèi)用9.3.1清潔服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需額外支付。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或影響他人正常使用。11.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體比例]%。11.2.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、家具家電清單等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.2通知以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由非合同當(dāng)事人的第三方參與的合同履行或爭(zhēng)議解決活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、爭(zhēng)議仲裁等。16.第三方介入的引入16.1出租方或承租方均可引入第三方介入，但需提前通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.2第三方介入的引入應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，明確第三方介入的目的、方式和責(zé)任。17.第三方中介方的責(zé)權(quán)利17.1第三方中介方作為合同履行的協(xié)助者，其責(zé)任包括但不限于：17.1.1協(xié)助雙方簽訂合同；17.1.2協(xié)助雙方履行合同；17.1.3協(xié)助雙方解決合同爭(zhēng)議。17.2第三方中介方的權(quán)利包括：17.2.1收取中介服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在合同履行過程中，對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.第三方專業(yè)咨詢方的責(zé)權(quán)利18.1第三方專業(yè)咨詢方作為合同履行的顧問，其責(zé)任包括但不限于：18.1.1對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明；18.1.2對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議；18.1.3對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。18.2第三方專業(yè)咨詢方的權(quán)利包括：18.2.1收取咨詢費(fèi)用；18.2.2在合同履行過程中，對(duì)雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。19.第三方爭(zhēng)議仲裁方的責(zé)權(quán)利19.1第三方爭(zhēng)議仲裁方作為合同爭(zhēng)議的解決者，其責(zé)任包括但不限于：19.1.1對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理；19.1.2根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決；19.1.3對(duì)裁決結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和執(zhí)行。19.2第三方爭(zhēng)議仲裁方的權(quán)利包括：19.2.1收取仲裁費(fèi)用；19.2.2對(duì)爭(zhēng)議雙方進(jìn)行裁決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，原合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。20.2第三方不參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于與合同履行或爭(zhēng)議解決相關(guān)的活動(dòng)。20.3第三方介入活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的目的和方式確定，具體如下：21.1.1第三方中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；21.1.2第三方專業(yè)咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的[具體比例]%；21.1.3第三方爭(zhēng)議仲裁方的責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的[具體比例]%。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1合同履行完畢；22.1.2合同爭(zhēng)議解決；22.1.3雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入終止后，原合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：與租賃物清單類似，但僅限于家具和家電。說明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.清潔服務(wù)合同詳細(xì)要求：清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等。說明：本合同為清潔服務(wù)的協(xié)議。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本合同為租賃物和承租方的保險(xiǎn)協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件。8.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本合同為第三方中介服務(wù)的協(xié)議。9.第三方專業(yè)咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本合同為第三方專業(yè)咨詢服務(wù)的協(xié)議。10.第三方爭(zhēng)議仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：仲裁的具體內(nèi)容、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為第三方爭(zhēng)議仲裁的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。示例：若租金為1000元/月，承租方逾期3天未支付，則需支付滯納金30元。2.擅自改動(dòng)租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方擅自更改房屋裝修，造成原裝修損壞，需賠償原裝修費(fèi)用。3.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：承租方損壞空調(diào)，造成空調(diào)無法使用，需賠償空調(diào)的實(shí)際價(jià)值。4.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在禁止吸煙區(qū)域吸煙，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，需賠償損失。5.未按時(shí)接受清潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)接受清潔服務(wù)，不影響出租方收取清潔服務(wù)費(fèi)用。示例：承租方因故未按時(shí)接受清潔服務(wù)，清潔服務(wù)費(fèi)用仍需按約定支付。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意引入第三方，出租方有權(quán)拒絕或終止合同。示例：承租方未告知出租方引入中介服務(wù)，出租方有權(quán)終止合同。全文完。2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.家具家電配置5.1家具家電清單5.2家具家電使用規(guī)定5.3家具家電維修與更換6.清潔服務(wù)6.1清潔服務(wù)內(nèi)容6.2清潔服務(wù)時(shí)間6.3清潔服務(wù)費(fèi)用7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1房屋日常維護(hù)7.2房屋大修責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：清潔服務(wù)合同12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后履行13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________房屋樓層：________層2.4房屋裝修情況房屋裝修風(fēng)格：________房屋裝修材料：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元4.2租金支付方式租金支付方式：________（如：每月支付、季度支付等）4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式與租金相同。5.家具家電配置5.1家具家電清單家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等5.2家具家電使用規(guī)定家具家電僅供承租方使用，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出售。5.3家具家電維修與更換家具家電如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.清潔服務(wù)6.1清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房間、衛(wèi)生間、廚房的清潔，公共區(qū)域的清潔等。6.2清潔服務(wù)時(shí)間每周____次，每次清潔時(shí)間為____小時(shí)。6.3清潔服務(wù)費(fèi)用清潔服務(wù)費(fèi)用：________元/月，由承租方支付。7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1房屋日常維護(hù)房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于：定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔等。7.2房屋大修責(zé)任房屋大修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但需承租方在租賃期間合理使用房屋。7.3房屋損壞賠償如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法居?。唬?）出租方或承租方有正當(dāng)理由需要解除合同，且提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同，任何一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋、家具家電及清潔服務(wù)的移交手續(xù)。8.3合同解除后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將房屋、家具家電及清潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清楚；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用房屋、家具家電；（3）造成房屋、家具家電損壞；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約金金額為____元，賠償損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。11.2附件二：家具家電清單家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。11.3附件三：清潔服務(wù)合同清潔服務(wù)合同應(yīng)明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日12.3合同生效后履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更后的效力合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、清潔服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方、法律顧問等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于促成雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助完成合同簽訂。（2）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)因其維修服務(wù)導(dǎo)致的房屋、家具家電損壞承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為____元。（3）清潔服務(wù)提供方：清潔服務(wù)提供方對(duì)因其清潔服務(wù)導(dǎo)致的房屋、家具家電損壞承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為____元。（4）保險(xiǎn)服務(wù)提供方：保險(xiǎn)服務(wù)提供方在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢和代理服務(wù)過程中，對(duì)因其專業(yè)意見或代理行為導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方僅對(duì)合同簽訂前的服務(wù)負(fù)責(zé)，合同簽訂后，雙方直接承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)房屋、家具家電的維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不得影響承租方的正常使用。（3）清潔服務(wù)提供方：清潔服務(wù)提供方對(duì)清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）保險(xiǎn)服務(wù)提供方：保險(xiǎn)服務(wù)提供方對(duì)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。（5）法律顧問：法律顧問對(duì)提供法律服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）維修服務(wù)提供方：有權(quán)獲得維修服務(wù)費(fèi)用。（3）清潔服務(wù)提供方：有權(quán)獲得清潔服務(wù)費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)服務(wù)提供方：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定獲得保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）法律顧問：有權(quán)獲得法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)（1）中介方：確保中介服務(wù)的真實(shí)性和合法性。（2）維修服務(wù)提供方：確保維修服務(wù)的質(zhì)量和安全。（3）清潔服務(wù)提供方：確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。（4）保險(xiǎn)服務(wù)提供方：按照保險(xiǎn)合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。（5）法律顧問：按照委托要求提供專業(yè)法律服務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知其介入原因和責(zé)任范圍。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。（3）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的說明（1）第三方介入的目的是為了履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方仍需對(duì)各自責(zé)任負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電配置等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方核對(duì)。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、保修期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確家具家電的具體情況，便于雙方核對(duì)和維護(hù)。3.附件三：清潔服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、頻率、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確清潔服務(wù)的具體安排，便于雙方履行清潔服務(wù)義務(wù)。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用、保修期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確維修服務(wù)的具體安排，便于雙方在維修服務(wù)過程中履行義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)的具體內(nèi)容，便于雙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)獲得保障。6.附件六：法律顧問意見書詳細(xì)要求：提供法律顧問對(duì)合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)提示等意見。附件說明：作為合同附件，用于明確法律顧問對(duì)合同的意見，便于雙方在簽訂合同前了解相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月租金到期日支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求立即補(bǔ)足欠款。2.違約行為：損壞房屋、家具家電責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間造成房屋、家具家電損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在使用過程中損壞了房屋墻壁，未進(jìn)行修復(fù)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：違反清潔服務(wù)約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照清潔服務(wù)合同約定進(jìn)行清潔，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況不符合要求。示例說明：若承租方未按照清潔服務(wù)合同約定進(jìn)行清潔，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況不佳，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改或支付清潔費(fèi)用。4.違約行為：違反維修服務(wù)約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照維修服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋、家具家電無法正常使用。示例說明：若承租方在發(fā)現(xiàn)房屋漏水后未及時(shí)通知維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞加劇，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版酒店式公寓租賃合同（含家具家電配置及清潔服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及維護(hù)2.1使用范圍2.2使用限制2.3裝修及改造2.4維護(hù)責(zé)任3.家具家電配置3.1家具家電清單3.2家具家電使用規(guī)范3.3家具家電損壞處理4.清潔服務(wù)4.1清潔服務(wù)內(nèi)容4.2清潔服務(wù)時(shí)間4.3清潔服務(wù)費(fèi)用4.4清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程5.3違約賠償6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋照片11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：清潔服務(wù)協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)13.2乙方權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1其他未盡事宜14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2房屋信息房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）1.3租賃期限租賃起始日期：（年月日）租賃結(jié)束日期：（年月日）1.4租金及支付方式租金金額：（元/月）支付方式：每月（日）前支付至甲方指定賬戶2.房屋使用及維護(hù)2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.2使用限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.3裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.4維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.家具家電配置3.1家具家電清單（此處列出家具家電具體清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等）3.2家具家電使用規(guī)范乙方應(yīng)按照家具家電的使用說明書進(jìn)行操作，合理使用，避免損壞。3.3家具家電損壞處理家具家電如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.清潔服務(wù)4.1清潔服務(wù)內(nèi)容乙方享有每月一次的免費(fèi)清潔服務(wù)，包括房屋公共區(qū)域及乙方個(gè)人使用區(qū)域的清潔。4.2清潔服務(wù)時(shí)間清潔服務(wù)時(shí)間為每月（日），具體時(shí)間由乙方與清潔服務(wù)人員協(xié)商確定。4.3清潔服務(wù)費(fèi)用清潔服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無需乙方另行支付。4.4清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如乙方對(duì)清潔服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方將采取措施予以解決。5.租金押金5.1押金金額及支付方式押金金額為（元），乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付至甲方指定賬戶。5.2押金退還條件及流程在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方將在乙方搬離后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3違約賠償如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約賠償。第一部分：合同如下：6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)，無損壞、功能正常。6.3驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在交房當(dāng)日對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房屋照片附件一包含房屋現(xiàn)狀照片，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：家具家電清單附件二詳細(xì)列明了家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：清潔服務(wù)協(xié)議附件三明確了清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，方能生效。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1甲方權(quán)利義務(wù)合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付剩余租金。12.2乙方權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。13.其他約定13.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的處理若本合同與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理若本合同與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，以及任何在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他主體。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件，明確其權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方不得以甲乙雙方之間的合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)房屋、家具家電等進(jìn)行檢查、評(píng)估或維修。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、咨詢等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。18.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙