2024年度產(chǎn)權(quán)分割式租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度產(chǎn)權(quán)分割式租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.租賃標的2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的裝修情況2.4租賃房屋的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4違約責(zé)任及滯納金5.租賃用途5.1租賃房屋的合法用途5.2租賃用途變更及審批6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式6.3押金利息及扣除7.物業(yè)費用7.1物業(yè)費用的種類及標準7.2物業(yè)費用的支付方式7.3物業(yè)費用的結(jié)算及追繳8.設(shè)施及設(shè)備8.1租賃房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的種類及數(shù)量8.2設(shè)施及設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任8.3設(shè)施及設(shè)備的更換及維修9.維修責(zé)任9.1租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任9.2維修費用的承擔(dān)9.3維修期限及驗收標準10.租賃房屋的保險10.1租賃房屋及室內(nèi)財產(chǎn)的保險種類10.2保險金額及保險期限10.3保險責(zé)任的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1租賃雙方的違約責(zé)任11.2違約金的計算及支付11.3違約責(zé)任的追償12.合同解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除及終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的補充14.3合同的生效及修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度產(chǎn)權(quán)分割式租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同雙方基本信息：全稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______全稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.租賃標的2.1租賃房屋的具體位置：位于______市______區(qū)______路______號______室。2.2租賃房屋的面積：______平方米。2.3租賃房屋的裝修情況：______。2.4租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方已提供______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃終止日期：______年______月______日。3.3租賃期限的變更及終止條件：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。租賃期限終止條件如下：______。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付日期：每月______日。4.4違約責(zé)任及滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.租賃用途5.1租賃房屋的合法用途：僅用于______。5.2租賃用途變更及審批：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。6.租賃押金6.1押金金額：本合同租賃押金為______元。6.2押金退還條件及方式：租賃期滿，乙方無違約行為，并按約定退還押金。6.3押金利息及扣除：甲方將按______%的年利率向乙方支付押金利息，如有損壞或違約，押金將部分扣除。7.物業(yè)費用7.1物業(yè)費用的種類及標準：包括水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等，具體費用按實際使用情況及收費標準支付。7.2物業(yè)費用的支付方式：乙方應(yīng)按物業(yè)管理處通知的繳費期限及方式繳納相關(guān)費用。7.3物業(yè)費用的結(jié)算及追繳：物業(yè)管理處將每月向乙方提供費用清單，乙方應(yīng)按時結(jié)算并支付，如逾期未支付，甲方有權(quán)追繳。8.設(shè)施及設(shè)備8.1租賃房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的種類及數(shù)量：包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等，具體清單詳見附件一。8.2設(shè)施及設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任：8.2.1甲方負責(zé)在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備進行必要的維修保養(yǎng)。8.2.2乙方負責(zé)在租賃期間合理使用設(shè)施設(shè)備，并對其進行日常維護。8.2.3如因乙方不當使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。8.3設(shè)施及設(shè)備的更換及維修：8.3.1甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對損壞的設(shè)施設(shè)備進行維修或更換。8.3.2維修或更換費用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任無法確定，則由雙方協(xié)商解決。9.維修責(zé)任9.1租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：9.1.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修。9.1.2乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修。9.2維修費用的承擔(dān)：9.2.1因房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位維修產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。9.2.2因乙方使用不當或故意損壞產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。9.3維修期限及驗收標準：9.3.1維修應(yīng)在接到維修通知后______日內(nèi)完成。9.3.2維修完成后，雙方應(yīng)共同驗收，確認維修質(zhì)量。10.租賃房屋的保險10.1租賃房屋及室內(nèi)財產(chǎn)的保險種類：10.1.1甲方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市值。10.1.2乙方應(yīng)自行購買室內(nèi)財產(chǎn)保險，保險金額不低于乙方財產(chǎn)價值。10.2保險金額及保險期限：10.2.1甲方保險金額為______元，保險期限為______年。10.2.2乙方保險金額為______元，保險期限為______年。10.3保險責(zé)任的承擔(dān)：10.3.1保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險公司。10.3.2保險賠償按保險合同約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1租賃雙方的違約責(zé)任：11.1.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。11.1.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；如乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)賠償甲方______元的損失。11.2違約金的計算及支付：11.2.1違約金按日計算，從違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。11.2.2違約金支付方式同租金支付方式。11.3違約責(zé)任的追償：11.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2違約責(zé)任追償可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。12.合同解除及終止12.1合同解除的條件：12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.2合同終止的條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止的程序：12.3.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決費用：13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有決定。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1附件一：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備清單。14.1.2附件二：其他約定事項。14.2合同未盡事宜的補充：14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效及修改：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入證明。2.2第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任，應(yīng)在介入證明中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險，由甲乙雙方在合同中或第三方介入證明中約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、明確，避免爭議。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，按照合同約定支付相關(guān)費用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任。4.1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入證明中的約定，履行職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：5.1.1獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。5.1.2依據(jù)合同約定和介入證明中的約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。5.1.3對甲乙雙方的履約行為提出意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定和介入證明中的約定，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。6.1.2對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。7.第三方介入費用7.1第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定和介入證明中的約定承擔(dān)。7.2第三方介入費用的支付方式、時間和金額，應(yīng)在合同中或介入證明中明確約定。8.第三方介入的終止8.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認后終止。8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后終止。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后終止。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同變更10.1第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方出具書面變更證明。11.第三方介入合同解除11.1第三方介入合同履行過程中，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方出具書面解除證明。12.第三方介入合同終止12.1第三方介入合同履行過程中，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方出具書面終止證明。13.第三方介入合同補充13.1本合同未盡事宜，第三方介入合同履行過程中的具體事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包含租賃房屋的詳細描述、設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認租賃標的的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.附件二：合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示合同簽訂現(xiàn)場、雙方簽字蓋章的位置以及現(xiàn)場環(huán)境。附件說明：此照片作為合同簽訂的佐證，應(yīng)于合同簽訂當日拍攝。3.附件三：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章。附件說明：此復(fù)印件作為甲方房屋權(quán)屬證明，應(yīng)在合同簽訂前提供。4.附件四：租賃房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件說明：此證明文件作為租賃房屋合法性的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提供。5.附件五：租賃房屋使用說明詳細要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項等。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供物業(yè)管理處制定的相關(guān)規(guī)定，如停車、噪音、消防等。附件說明：此規(guī)定為乙方在租賃期間遵守的準則，應(yīng)在合同簽訂前提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定交付租賃房屋；租賃房屋存在安全隱患，未及時修復(fù)；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金；損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定：甲方未按合同約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方______元的損失。2.2乙方違約責(zé)任認定：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；乙方損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償；乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方______元的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1示例一：甲方未按合同約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金。3.2示例二：乙方損壞租賃房屋內(nèi)的電器，應(yīng)按市場價賠償______元。全文完。2024年度產(chǎn)權(quán)分割式租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景及目的2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱2.1.2法定代表人或負責(zé)人姓名2.1.3聯(lián)系方式2.2出租方信息2.2.1出租方名稱2.2.2法定代表人或負責(zé)人姓名2.2.3聯(lián)系方式2.3雙方權(quán)利義務(wù)2.3.1租賃方權(quán)利義務(wù)2.3.2出租方權(quán)利義務(wù)3.租賃物信息3.1租賃物名稱及描述3.2租賃物所在地3.3租賃物權(quán)屬證明文件4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式及時間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3租賃物損壞及維修6.產(chǎn)權(quán)分割及收益分配6.1產(chǎn)權(quán)分割比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件13.1附件一：租賃物權(quán)屬證明文件13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的背景及目的鑒于出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的租賃物，租賃方有意向租賃該租賃物用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1租賃方信息租賃方名稱：有限公司法定代表人或負責(zé)人姓名：2.2出租方信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人或負責(zé)人姓名：2.3雙方權(quán)利義務(wù)2.3.1租賃方權(quán)利義務(wù)（1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；（2）租賃方應(yīng)按時支付租金；（3）租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)；（4）租賃方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃物的日常維修責(zé)任。2.3.2出租方權(quán)利義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整；（2）出租方應(yīng)提供租賃物的使用權(quán)；（3）出租方應(yīng)配合租賃方辦理租賃物登記等相關(guān)手續(xù)；（4）出租方應(yīng)在租賃期間對租賃物進行必要的維修。3.租賃物信息3.1租賃物名稱及描述租賃物名稱：商業(yè)用房租賃物描述：位于市區(qū)街道號，建筑面積為1000平方米，用于商業(yè)用途。3.2租賃物所在地租賃物所在地：市區(qū)街道號3.3租賃物權(quán)屬證明文件出租方提供租賃物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。4.2租金金額租金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.3租金支付方式及時間租金每月支付一次，支付時間為每月的一個工作日。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非法用途。5.2租賃物維護責(zé)任租賃物日常維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3租賃物損壞及維修租賃物在使用過程中如發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)及時修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)分割及收益分配6.1產(chǎn)權(quán)分割比例租賃物產(chǎn)權(quán)按照租賃方80%，出租方20%的比例分割。6.2收益分配方式租賃物產(chǎn)生的收益按照產(chǎn)權(quán)分割比例進行分配。6.3收益分配時間收益分配時間為每個自然年度結(jié)束后30日內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理（1）租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當期租金的1%作為違約金；（2）出租方未提供租賃物的使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）租賃方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約金及賠償違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交至雙方共同認可的仲裁委員會仲裁；仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更及解除9.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除（1）因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知及送達（1）雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知；（2）通知自發(fā)送之日起生效；（3）通知送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物權(quán)屬證明文件、租賃物使用說明等。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。12.3合同簽署人員租賃方代表：出租方代表：13.合同附件13.1附件一：租賃物權(quán)屬證明文件13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評估、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：提供租賃物信息、促成租賃交易的機構(gòu)或個人；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的企業(yè)或?qū)＜遥唬?）鑒定評估方：對租賃物進行評估，出具評估報告的機構(gòu)或個人；（4）仲裁機構(gòu)：負責(zé)解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的仲裁委員會。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е伦赓U交易未能達成或合同無效，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費金額的責(zé)任限額；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢服務(wù)費金額的責(zé)任限額；（3）鑒定評估方：鑒定評估方因評估結(jié)果不準確導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過評估費用金額的責(zé)任限額；（4）仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)因仲裁程序不當或仲裁裁決錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過仲裁費用金額的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任免除3.1免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）因甲乙雙方在合同履行過程中違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2免責(zé)條件（1）第三方應(yīng)在得知免責(zé)事由后及時通知甲乙雙方；（2）第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明免責(zé)事由的存在。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費；（2）咨詢服務(wù)方有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費；（3）鑒定評估方有權(quán)獲得評估費用；（4）仲裁機構(gòu)有權(quán)收取仲裁費用。4.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，促成租賃交易的達成；（2）咨詢服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)、準確的咨詢服務(wù)；（3）鑒定評估方應(yīng)客觀、公正地進行鑒定評估；（4）仲裁機構(gòu)應(yīng)依法公正地處理爭議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入的程序6.1中介方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇中介方提供中介服務(wù)；（2）中介方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃物信息或促成租賃交易的達成。6.2咨詢服務(wù)方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇咨詢服務(wù)方提供咨詢服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的咨詢服務(wù)。6.3鑒定評估方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇鑒定評估方進行鑒定評估；（2）鑒定評估方根據(jù)甲乙雙方的要求，出具評估報告。6.4仲裁機構(gòu)介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；（2）仲裁機構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求，依法公正地處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明租賃物所有權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：租賃物使用說明要求：提供租賃物的使用說明書，包括但不限于使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：指導(dǎo)租賃方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)和合同履行的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照約定支付。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：證明租賃物維護保養(yǎng)的情況。6.附件六：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的租賃物評估報告。說明：作為租賃物價值評估的依據(jù)。7.附件七：第三方仲裁裁決書要求：提供仲裁機構(gòu)作出的裁決書。說明：作為解決爭議的最終依據(jù)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：證明合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）租賃方未按時支付租金；（2）出租方未提供租賃物的使用權(quán)；（3）租賃方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)；（4）出租方未履行租賃物維護義務(wù)；（5）第三方未履行合同約定的義務(wù)；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：（1）租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失；（2）出租方未提供租賃物的使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失；（3）租賃方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（4）出租方未履行租賃物維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失；（5）第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：（1）租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償出租方因此遭受的損失；（2）出租方未提供租賃物的使用權(quán)，應(yīng)賠償租賃方人民幣壹萬元整（￥10,000.00），以彌補租賃方因此遭受的損失；（3）租賃方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方人民幣壹萬元整（￥10,000.00），以彌補出租方因此遭受的損失；（4）出租方未履行租賃物維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償租賃方人民幣壹萬元整（￥10,000.00），以彌補租賃方因此遭受的損失；（5）第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00），以彌補甲乙雙方因此遭受的損失；（6）因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度產(chǎn)權(quán)分割式租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間內(nèi)節(jié)假日安排4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.產(chǎn)權(quán)分割6.1產(chǎn)權(quán)分割方式6.2產(chǎn)權(quán)分割比例6.3產(chǎn)權(quán)分割后的收益分配7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂雙方簽字蓋章13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度產(chǎn)權(quán)分割式租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方名稱：______，法定代表人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。1.5.2承租方名稱：______，法定代表人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。第二條租賃物概述2.1租賃物名稱：______。2.2租賃物位置：______。2.3租賃物面積：______平方米。2.4租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬：本租賃物產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，出租方為本合同租賃物的所有權(quán)人。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃終止日期：______年______月______日。3.3租賃期間內(nèi)節(jié)假日安排：租賃期間內(nèi)的節(jié)假日按照國家法定節(jié)假日安排執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣______元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月______日。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金。第五條租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍：承租方僅可使用租賃物進行______。5.2租賃物的維護責(zé)任：租賃物在使用過程中，如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負責(zé)維修；如因人為損壞，由損壞方負責(zé)賠償。5.3租賃物的損壞賠償：承租方在使用過程中，如因故意或過失造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)分割6.1產(chǎn)權(quán)分割方式：本合同租賃期內(nèi)，租賃物的產(chǎn)權(quán)按______比例進行分割。6.2產(chǎn)權(quán)分割比例：出租方持有______%，承租方持有______%。6.3產(chǎn)權(quán)分割后的收益分配：租賃物產(chǎn)權(quán)分割后，收益按產(chǎn)權(quán)分割比例進行分配。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方逾期支付租金；7.1.2承租方擅自改變租賃物用途；7.1.3承租方故意或過失造成租賃物損壞；7.1.4其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計算方法：違約金按逾期天數(shù)或違約情形對應(yīng)的違約金比例計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2租賃物應(yīng)立即由承租方返還出租方；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)進行清算。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.1直接送達；11.2.2傳真或電子郵件；11.2.3郵寄。11.3.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明；11.3.2租賃物現(xiàn)狀描述；11.3.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十二條合同簽訂雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：______年______月______日。12.2承租方簽字蓋章：______年______月______日。第十三條合同附件清單13.1附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明。13.2附件二：租賃物現(xiàn)狀描述。13.3附件三：其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入目的：為確保合同履行，提高合同效率，甲乙雙方可邀請第三方介入，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見；2.2.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三條甲乙雙方額外條款及說明3.1.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；3.1.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方提出建議或要求。3.1.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：3.1.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.1.3第三方責(zé)任限額：3.1.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定；3.1.3.2若第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；4.2甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)；4.3第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方，但應(yīng)書面通知對方；5.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致分擔(dān)增加的費用。第八條第三方介入的其他約定8.1第三方介入不改變本合同的效力；8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；8.3第三方介入的條款與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同簽訂后，甲乙雙方邀請第三方介入合同履行的情況；9.2本條款的適用不與本合同其他條款相沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明出租方對該租賃物的所有權(quán)。說明：該附件用于確認租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬，保障出租方的合法權(quán)益。2.租賃物現(xiàn)狀描述：要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：該附件用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，為后續(xù)的維護和賠償提供依據(jù)。3.服務(wù)協(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.不可抗力證明：要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除甲乙雙方的違約責(zé)任。5.通知函：要求：甲乙雙方在發(fā)生合同履行過程中的重大事項時，應(yīng)提供書面通知函，明確通知內(nèi)容和送達方式。說明：該附件用于確保甲乙雙方及時了解合同履行過程中的重要信息。6.清算報告：要求：合同解除或終止時，甲乙雙方應(yīng)提供清算報告，明確合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于明確合同解除或終止后的財產(chǎn)清算和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金：責(zé)任認定：承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日為6日，則承租方應(yīng)支付5日的違約金。2.擅自改變租賃物用途：責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)用途，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.故意或過失造成租賃物損壞：責(zé)任認定：承租方因故意或過失造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方在使用過程中，因操作不當導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方損失。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租方未能按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。5.第三方違約：責(zé)任認定：第三方在服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，因自身原因?qū)е马椖垦诱`，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度產(chǎn)權(quán)分割式租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.租賃標的物3.1標的物的具體描述3.2標的物的權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長條件5.租金及支付方式5.1租金金額及支付頻率5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.租賃用途6.1租賃用途的限定6.2違反租賃用途的處理7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)8.2出租方的權(quán)利與義務(wù)9.維修與養(yǎng)護9.1租賃物的維修責(zé)任9.2維修費用的承擔(dān)10.租賃物的保險10.1保險責(zé)任及范圍10.2保險費用的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約行為的認定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)a)《中華人民共和國合同法》b)《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立的目的與意義a)明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益b)促進租賃標的物有效利用，實現(xiàn)經(jīng)濟效益2.定義與解釋2.1定義a)租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。b)出租人：指擁有租賃物所有權(quán)并出租給他人使用的人。c)承租人：指從出租人處租用租賃物的人。2.2術(shù)語解釋a)租賃期限：指出租人與承租人約定租賃關(guān)系存續(xù)的時間。b)租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的報酬。3.租賃標的物3.1標的物的具體描述a)租賃標的物為位于[具體地址]的[具體建筑物/土地/設(shè)備]。b)標的物的權(quán)屬證明：出租人應(yīng)提供標的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.2標的物的權(quán)屬證明a)出租人應(yīng)在合同簽訂前向承租人出示標的物的權(quán)屬證明文件。b)承租人有權(quán)要求出租人提供標的物的權(quán)屬證明文件。4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間a)本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。b)租賃期限為[具體年數(shù)]年。4.2租賃期限的延長條件a)在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。b)延長租賃期限需簽訂補充協(xié)議，并按照原合同約定的租金標準執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付頻率a)本合同租金為人民幣[具體金額]元/月。b)租金支付頻率為每月支付一次。5.2租金支付方式a)承租人應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租人指定的賬戶。b)出租人收到租金后，應(yīng)向承租人出具收款憑證。5.3違約金及滯納金a)如承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。b)如承租人逾期支付租金超過[具體天數(shù)]，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為逾期款項的0.5%。6.租賃用途6.1租賃用途的限定a)租賃標的物僅可用于[具體用途]，不得用于其他任何用途。b)承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。6.2違反租賃用途的處理a)如承租人違反租賃用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。b)承租人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式a)本合同租賃保證金為人民幣[具體金額]元。b)保證金應(yīng)于合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性繳納。7.2保證金退還條件a)租賃期滿且承租人無違約行為，出租人應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。b)如承租人在租賃期間有違約行為，出租人有權(quán)扣除保證金作為違約賠償。8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)a)出租人有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金。b)出租人有權(quán)監(jiān)督承租人合理使用租賃物，確保租賃物不受損害。c)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件和安全標準。d)出租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知承租人。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)a)承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物。b)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。c)承租人應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。d)承租人應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]通知出租人是否續(xù)租。9.維修與養(yǎng)護9.1租賃物的維修責(zé)任a)租賃物的日常維修由承租人負責(zé)，但屬于出租人責(zé)任的維修除外。b)出租人負責(zé)租賃物的重大維修，如需更換部件或設(shè)施，費用由出租人承擔(dān)。9.2維修費用的承擔(dān)a)承租人承擔(dān)日常維修費用，包括但不限于維修材料費、人工費等。b)出租人承擔(dān)因自然損耗或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的維修費用。10.租賃物的保險10.1保險責(zé)任及范圍a)租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于[具體金額]元。b)保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。10.2保險費用的承擔(dān)a)保險費用由出租人承擔(dān)，但承租人應(yīng)配合辦理保險手續(xù)。b)如租賃物發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認定a)承租人未按約定支付租金、逾期歸還租賃物等行為屬違約。b)出租人未按約定提供租賃物、擅自解除合同等行為屬違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。b)違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除的條件a)出租人違約，承租人有權(quán)解除合同。b)承租人違約，出租人有權(quán)解除合同。13.2合同終止的情形a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力條款a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b)不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃物清單、權(quán)屬證明文件等。b)附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及修改a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位等。b)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，為本合同履行提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。b)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果失實或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。b)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇a)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議。b)第三方協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。16.2第三方費用的承擔(dān)a)第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。b)如第三方服務(wù)費用未在協(xié)議中明確，則由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3第三方介入的時間a)第三方介入的時間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。b)第三方介入的時間不得影響甲乙雙方的租賃期限和租金支付。16.4第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。b)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度。b)第三方服務(wù)的重要性。c)第三方服務(wù)的費用。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。17.3.1如第三方協(xié)議未明確責(zé)任限額，則按甲乙雙方協(xié)商確定。17.3.2如協(xié)商不成，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的[具體比例]%。17.4第三方責(zé)任限額的履行17.4.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。由出租人提供，作為合同附件。2.權(quán)屬證明文件包括房產(chǎn)證、土地證等，證明出租人對租賃物擁有合法所有權(quán)。由出租人提供，作為合同附件。3.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。由甲乙雙方共同提供，作為合同附件。4.維修保養(yǎng)記錄租賃期間的維修保養(yǎng)記錄，包括維修日期、維修項目、費用等。由甲乙雙方共同記錄并保存，作為合同附件。5.保險單租賃物的保險單，證明租賃物已投保。由出租人提供，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等信息。由甲乙雙方共同提供，作為合同附件。7.補充協(xié)議對合同內(nèi)容進行補充、修改的協(xié)議。由甲乙雙方共同簽訂，作為合同附件。8.其他相關(guān)文件與租賃物相關(guān)的其他文件，如租賃用途證明、租賃許可等。由甲乙雙方共同提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.3出租人未按合同約定提供租賃物。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失，包括但不限于賠償責(zé)任、訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例3.1承租人未按合同約定支付租金，逾期30天，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為逾期租金的1%。3.2出租人未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人損失，應(yīng)賠償承租人因租賃物無法使用而造成的直接經(jīng)濟損失。3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償服務(wù)費用、賠償因第三方服務(wù)缺失造成的損失等。全文完。2024年度產(chǎn)權(quán)分割式租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同標的物1.5租賃期限2.租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責(zé)任7.3故障處理8.租賃物的維修9.租賃物的保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同糾紛解決13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：甲方1.3.2承租方：乙方1.4合同標的物：1.4.1標的物名稱：[具體標的物名稱]1.4.2標的物位置：[具體地址]1.4.3標的物面積：[具體面積]1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：2024年1月2日1.5.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.租賃用途2.1租賃用途：乙方使用標的物用于[具體用途]，不得用于其他任何非法用途。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月3.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付上一個月的租金3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.租金押金5.1押金金額：人民幣[具體金額]元5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式：乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體時間]內(nèi)向甲方申請退還押金。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣[具體金額]元6.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金退還方式：乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體時間]內(nèi)向甲方申請退還保證金。7.租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定：7.1.1乙方應(yīng)按照標的物的使用說明和規(guī)定合理使用。7.1.2乙方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。7.2維護責(zé)任：7.2.1乙方負責(zé)租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)保持標的物的清潔和完好，不得損壞或丟失。7.3故障處理：7.3.1乙方發(fā)現(xiàn)標的物存在故障時，應(yīng)及時通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修或更換。8.租賃物的維修8.1維修責(zé)任：8.1.1在租賃期間，如標的物因正常使用發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。8.1.2甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修或更換。8.2維修費用：8.2.1如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修，維修費用由乙方承擔(dān)。8.2.2如為正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。9.租賃物的保險9.1保險責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同前對標的物辦理財產(chǎn)保險。9.1.2保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。9.2保險金額：9.2.1保險金額應(yīng)不低于標的物的市場價值。9.3保險期限：9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反租賃用途使用標的物。10.1.3乙方損壞或丟失標的物。10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴重違反合同約定的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.合同糾紛解決12.1糾紛解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并確保第三方責(zé)任限額不低于標的物的市場價值。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利，并按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，若因自身原因造成標的物損失或損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致標的物損失或損害，且已盡合理注意義務(wù)，則免除其責(zé)任。5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致標的物損失或損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，原則上由責(zé)任方承擔(dān)。6.2若第三方介入是由于甲乙雙方共同原因?qū)е碌?，則費用由雙方按比例分擔(dān)。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更。7.2在合同履行過程中，若出現(xiàn)合同解除情形，第三方介入合同亦隨之解除。8.第三方介入合同的法律效力8.1第三方介入合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同未盡事宜，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的通知10.1第三方介入合同簽訂、變更、解除等事項，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方及第三方。11.第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.標的物權(quán)屬證明文件要求：提供標的物的所有權(quán)證書、租賃合同等證明文件。說明：用于證明標的物的權(quán)屬清晰。4.租賃物品清單要求：詳細列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：用于明確租賃物品的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金已按約定支付。6.押金及保證金收據(jù)要求：提供押金及保證金收據(jù)的復(fù)印件。說明：用于證明押金及保證金已收取。7.保險單要求：提供標的物保險單的復(fù)印件。說明：用于證明標的物已辦理保險。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。10.解除合同協(xié)議要求：提供解除合同協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反租賃用途使用標的物。1.3乙方損壞或丟失標的物。1.4甲方未按時提供標的物或提供不符合約定的標的物。1.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約金：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付相當于未支付租金總額[具體比例]的違約金。2.2損害賠償：乙方損壞或丟失標的物，應(yīng)按標的物的實際損失價值進行賠償。2.3合同解除：乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付相當于未支付租金總額10%的違約金。3.2乙方擅自改變標的物用途，導(dǎo)致標的物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失價值5000元。3.3甲方未按時提供標的物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失價值1000元。全文完。2024年度產(chǎn)權(quán)分割式租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房產(chǎn)信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整7.使用范圍與禁止事項8.維修責(zé)任9.押金及退還10.房屋保險11.違約責(zé)任12.合同解除與終止13.爭議解決方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就甲方名下房產(chǎn)的租賃事宜所達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2甲方（出租方）住所：____________________2.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________2.4乙方（承租方）名稱：____________________2.5乙方（承租方）住所：____________________2.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限為____________________年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。6.2調(diào)整通知：甲方應(yīng)于調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方。第七條使用范圍與禁止事項7.1乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和使用目的合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形