2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費(fèi)用5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.1.2“乙方”指智慧社區(qū)代建服務(wù)有限公司。1.1.3“項(xiàng)目”指位于市區(qū)街道的智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“代建服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程管理服務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條的解釋進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：地產(chǎn)2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.4法定代表人：2.2乙方2.2.1全稱(chēng)：智慧社區(qū)代建服務(wù)有限公司2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：代建2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.4法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1智慧社區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2總戶(hù)數(shù)：1000戶(hù)3.4項(xiàng)目類(lèi)型3.4.1智能住宅3.4.2商業(yè)配套4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建范圍4.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1.2施工管理4.1.3監(jiān)理服務(wù)4.1.4驗(yàn)收工作4.2服務(wù)期限4.2.1自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2滿(mǎn)足甲方提出的各項(xiàng)技術(shù)要求和功能需求。4.4服務(wù)費(fèi)用4.4.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000.00）。4.4.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1項(xiàng)目開(kāi)工日期：2024年1月1日5.1.2項(xiàng)目竣工日期：2026年12月31日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2符合甲方提出的設(shè)計(jì)要求和使用功能。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2甲方組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收時(shí)間5.4.1驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后30日內(nèi)。6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方提出的設(shè)計(jì)要求和使用功能。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。8.1.2項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成代建服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格。9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方法及賠償損失的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正。11.1.2甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，確保工程安全。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、有效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商一致。14.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。14.4.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。14.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.6第三方責(zé)任14.6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。14.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。14.7.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明15.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。15.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保信息暢通。15.4甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，以確定其是否達(dá)到合同要求。16.第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.4如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：付款憑證9.附件九：合同履行過(guò)程中的溝通記錄10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一：本合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度的重要工具。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況及結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)具體、可行，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施是保障項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.附件八：付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，明確付款金額及時(shí)間。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。9.附件九：合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，反映雙方溝通情況。說(shuō)明：溝通記錄是解決爭(zhēng)議、維護(hù)雙方權(quán)益的重要依據(jù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件和證據(jù)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議、維護(hù)雙方權(quán)益的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成代建服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響程度、損失大小等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定完成代建服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00），第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方2.2代建方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.2施工服務(wù)4.3管理服務(wù)4.4質(zhì)量保證5.服務(wù)期限5.1代建服務(wù)期限5.2工期要求6.項(xiàng)目投資與資金6.1投資總額6.2資金來(lái)源6.3資金支付方式7.交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.權(quán)利與義務(wù)8.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利8.2代建方權(quán)利8.3開(kāi)發(fā)方義務(wù)8.4代建方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“開(kāi)發(fā)方”指甲方，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.3“代建方”指乙方，即承擔(dān)代建服務(wù)的施工單位。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.5“代建服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的設(shè)計(jì)、施工、管理等服務(wù)。1.1.6“合同金額”指本合同約定的代建服務(wù)費(fèi)用總額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方2.1.1名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)2.1.2地址：甲方地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2代建方2.2.1名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)2.2.2地址：乙方地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地理位置3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、總建筑面積等3.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。4.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2施工服務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、施工管理等。4.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3管理服務(wù)4.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度管理、成本控制、合同管理等。4.3.2確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。4.4質(zhì)量保證4.4.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。5.服務(wù)期限5.1代建服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2工期要求：具體工期要求根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。6.項(xiàng)目投資與資金6.1投資總額：項(xiàng)目總投資額。6.2資金來(lái)源：甲方自籌資金、銀行貸款等。6.3資金支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和方式由雙方協(xié)商確定。8.權(quán)利與義務(wù)8.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代建服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行整改。8.2代建方權(quán)利8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。8.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。8.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行審核。8.3開(kāi)發(fā)方義務(wù)8.3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的土地、資金等。8.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作。8.3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用。8.4代建方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的代建服務(wù)。8.4.2乙方應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量。8.4.3乙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成代建服務(wù)。9.1.2甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成代建服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。9.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的代建服務(wù)期限屆滿(mǎn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、公平、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方能夠遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.1.3第三方因不可抗力等原因造成的損失，由雙方按比例分擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，公正、公平、透明地履行職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息；5.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交履行職責(zé)所需的報(bào)告和文件。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的安排和配合；6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供必要的支持和協(xié)助。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；7.1.2第三方介入的變更應(yīng)不影響合同的履行。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；7.2.2第三方介入的解除不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.2.2第三方的工作人員差旅費(fèi)；8.2.3第三方的工作資料費(fèi)等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，確保設(shè)計(jì)圖紙符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各個(gè)專(zhuān)業(yè)圖紙，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和完整性。4.附件四：代建服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代建服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：代建服務(wù)協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保協(xié)議的全面性和準(zhǔn)確性。5.附件五：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目投資預(yù)算是項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的合理性和可行性。6.附件六：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保保證書(shū)的真實(shí)性和有效性。7.附件七：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度要求等。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目時(shí)間管理的重要工具，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按合同約定完成代建服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為二：甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款方式和期限，甲方未按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。違約行為三：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密義務(wù)，任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)信息。示例說(shuō)明：乙方泄露了甲方的設(shè)計(jì)圖紙，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未履行其職責(zé)或違反相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1發(fā)包方2.2承包方2.3第三方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)范圍明細(xì)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)方式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付條件6.項(xiàng)目的實(shí)施與進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2進(jìn)度管理6.3進(jìn)度調(diào)整6.4項(xiàng)目驗(yàn)收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量糾紛處理8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密要求9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除后的處理13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“發(fā)包方”指甲方，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.3“承包方”指乙方，即代建服務(wù)提供企業(yè)。1.1.4“第三方”指與本項(xiàng)目相關(guān)的其他參與方，包括但不限于政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。1.1.5“項(xiàng)目”指本合同約定的智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建項(xiàng)目。1.1.6“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)。1.1.7“服務(wù)范圍”指乙方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照服務(wù)內(nèi)容為甲方提供的服務(wù)具體范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1發(fā)包方2.1.1甲方全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56782.2承包方2.2.1乙方全稱(chēng)：代建服務(wù)有限責(zé)任公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.3第三方2.3.1第三方信息將在合同附件中詳細(xì)列明。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1智慧社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100,000平方米3.3.2總戶(hù)數(shù)：1,000戶(hù)3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4.1住宅樓建設(shè)3.4.2公共設(shè)施建設(shè)3.4.3智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。4.2服務(wù)范圍明細(xì)4.2.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.2.2招標(biāo)與合同管理4.2.3施工管理與監(jiān)理4.2.4驗(yàn)收與交付4.3服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4服務(wù)方式4.4.1乙方以現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)為主，必要時(shí)可通過(guò)遠(yuǎn)程通訊等方式提供支持。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)5.1.2招標(biāo)代理費(fèi)5.1.3監(jiān)理費(fèi)5.1.4施工管理費(fèi)5.1.5驗(yàn)收與交付費(fèi)5.2支付方式5.2.1乙方在提供服務(wù)前，甲方應(yīng)預(yù)付一定比例的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2服務(wù)過(guò)程中，乙方每月提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2每月費(fèi)用：每月末支付當(dāng)月費(fèi)用。5.4支付條件5.4.1乙方提供的服務(wù)符合合同約定。5.4.2甲方確認(rèn)費(fèi)用清單無(wú)誤。6.項(xiàng)目的實(shí)施與進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。6.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、人員配置等。6.2進(jìn)度管理6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.4.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)參與驗(yàn)收。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等事故的應(yīng)急處理措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保應(yīng)急響應(yīng)能力。9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密要求9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1如因乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或交付成果。10.1.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。10.1.3乙方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理期限協(xié)商解決。11.3.2仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。12.3解除后的處理13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定的中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等，不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、中介服務(wù)等形式。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同或委托協(xié)議約定。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定或委托協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同或委托協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同或委托協(xié)議約定的金額。17.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方變更與退出18.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方的責(zé)任界定依據(jù)合同約定或委托協(xié)議執(zhí)行。19.2如第三方責(zé)任涉及多個(gè)方面，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任劃分。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同條