2024商鋪租賃租賃合同終止與租賃關(guān)系終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃租賃合同終止與租賃關(guān)系終止合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間及方式5.4違約金6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還程序7.租賃用途7.1商鋪使用范圍7.2禁止使用項目8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)9.商鋪維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2承租方保養(yǎng)責任9.3維修費用承擔10.租賃關(guān)系終止的條件10.1租賃期限屆滿10.2雙方協(xié)商一致10.3法定事由11.租賃關(guān)系終止的程序11.1提前通知11.2租金結(jié)算11.3商鋪退還11.4保證金處理12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪租賃租賃合同終止與租賃關(guān)系終止合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。2.雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名稱：______。2.1.2出租方法定代表人：______。2.1.3出租方住所：______。2.2承租方信息：2.2.1承租方名稱：______。2.2.2承租方法定代表人：______。2.2.3承租方住所：______。3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置：商鋪位于______市______區(qū)______街道______號______樓______室。3.2商鋪面積：商鋪總面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為______結(jié)構(gòu)，層高為______米。3.4商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)設(shè)施包括______、______、______等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：租賃期限自______年______月______日起計算。4.2租賃終止日期：租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個月書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：租金總額為人民幣______元整，每月租金為人民幣______元。5.2租金支付方式：租金按月支付，每月______日前支付當月租金。5.3支付時間及方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：______。賬號：______。開戶行：______。5.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。6.租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為人民幣______元整。6.2保證金退還條件：租賃關(guān)系終止后，經(jīng)雙方確認商鋪無損壞，且租金、物業(yè)費、水電費等費用結(jié)清，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。6.3退還程序：退還保證金時，承租方應(yīng)提供有效身份證明及收據(jù)。7.租賃用途7.1商鋪使用范圍：商鋪僅用于______用途，不得用于______、______等禁止項目。7.2禁止使用項目：商鋪內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，禁止進行非法經(jīng)營活動。8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。8.1.2出租方負責商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合使用要求。8.1.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用商鋪。8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。8.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。8.2.3承租方應(yīng)愛護商鋪及設(shè)施，不得擅自改動。8.2.4承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持商鋪的整潔和安全。9.商鋪維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.1.1出租方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后______日內(nèi)進行維修。9.2承租方保養(yǎng)責任9.2.1承租方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)。9.2.2承租方應(yīng)保持商鋪的整潔，及時清理垃圾。9.3維修費用承擔9.3.1因自然原因或使用不當造成的損壞，維修費用由責任方承擔。9.3.2因租賃雙方責任共同造成的損壞，維修費用按比例分擔。10.租賃關(guān)系終止的條件10.1租賃期限屆滿10.2雙方協(xié)商一致10.3法定事由10.3.1出租方因國家或地方政府需要收回商鋪。10.3.2承租方因經(jīng)營不善或不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營。11.租賃關(guān)系終止的程序11.1提前通知11.1.1雙方需提前______個月書面通知對方終止租賃關(guān)系。11.2租金結(jié)算11.2.1租賃關(guān)系終止前，承租方應(yīng)結(jié)清所有欠付款項。11.3商鋪退還11.3.1承租方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后______日內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地退還給出租方。11.4保證金處理11.4.1租賃關(guān)系終止后，根據(jù)雙方約定和實際情況處理保證金。12.違約責任12.1出租方違約責任12.1.1出租方未按時提供符合合同約定的商鋪，應(yīng)承擔違約責任。12.2承租方違約責任12.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任。12.2.2承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：商鋪照片、租賃設(shè)施清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接服務(wù)。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助雙方就租賃事宜進行決策。16.3評估服務(wù)：第三方對商鋪進行評估，確定租賃價格和條件。16.4擔保服務(wù)：第三方提供擔保，確保租賃雙方履行合同義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的______倍。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供服務(wù)過程中的行為承擔責任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)保障。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其行為代表甲方，對甲方負責。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其行為代表乙方，對乙方負責。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1如存在多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)明確各自的職責范圍和責任界限。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議終止合同。21.2合同終止責任：合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應(yīng)的責任。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同中關(guān)于爭議解決的約定。22.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)仍為本合同約定的機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求和說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同文本，包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。2.商鋪照片詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明商鋪的現(xiàn)狀和租賃條件。3.租賃設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出租賃商鋪內(nèi)包含的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。4.租金支付憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。6.商鋪評估報告詳細要求和說明：本附件為第三方提供的商鋪評估報告，包括商鋪的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。7.保證金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為收取保證金的收據(jù)，證明保證金已收訖。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同變更時雙方簽訂的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。9.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同終止時雙方簽訂的協(xié)議，明確終止的原因、日期、責任等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議，明確解決方式、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣______元，承租方逾期一日，應(yīng)支付人民幣______元的違約金。違約行為二：出租方未按時提供符合合同約定的商鋪責任認定標準：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方人民幣______元的損失。違約行為三：承租方擅自改變商鋪用途責任認定標準：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于恢復(fù)商鋪原狀、賠償出租方損失等。示例說明：若承租方擅自將商鋪用于非法經(jīng)營活動，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣______元的損失。違約行為四：第三方提供虛假信息或服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償合同一方或雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方提供虛假商鋪評估報告，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣______元的損失。全文完。2024商鋪租賃租賃合同終止與租賃關(guān)系終止合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃物維護與保養(yǎng)3.1租賃物維護責任3.2租賃物損壞賠償3.3租賃物修繕與更換4.租賃物使用限制5.租賃物移交與接收5.1租賃物移交時間5.2租賃物移交手續(xù)5.3租賃物接收確認6.租賃關(guān)系終止條件6.1合同到期6.2合同解除6.3租賃關(guān)系終止通知7.租賃關(guān)系終止手續(xù)7.1租賃物歸還7.2租金結(jié)算7.3租賃保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃合同附件14.合同備案與變更第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的物本合同標的物為位于[具體地址]的商鋪，商鋪面積為[具體面積]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式商鋪租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第二條租賃用途乙方租賃該商鋪僅用于[具體用途]，不得用于任何違法活動或危害公共利益的行為。第三條租賃物維護與保養(yǎng)3.1租賃物維護責任乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，保持其完好狀態(tài)。3.2租賃物損壞賠償若因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.3租賃物修繕與更換租賃期間，如租賃物需進行修繕或更換，修繕費用由[責任方，如甲方或乙方]承擔。第四條租賃物使用限制4.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動或危害公共利益的行為。第五條租賃物移交與接收5.1租賃物移交時間甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物及附屬設(shè)施移交給乙方。5.2租賃物移交手續(xù)移交時，雙方應(yīng)辦理移交手續(xù)，確認租賃物及附屬設(shè)施的狀態(tài)。5.3租賃物接收確認乙方應(yīng)在接收租賃物后[具體時間，如3個工作日內(nèi)]向甲方出具接收確認書。第六條租賃關(guān)系終止條件6.1合同到期租賃期限屆滿，合同自動終止。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；6.2.3依法或依規(guī)解除合同。6.3租賃關(guān)系終止通知一方要求終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前[具體時間，如30天]書面通知對方。第七條租賃關(guān)系終止手續(xù)7.1租賃物歸還租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)在[具體時間，如3個工作日內(nèi)]將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。7.2租金結(jié)算租賃關(guān)系終止時，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用。7.3租賃保證金退還租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在[具體時間，如5個工作日內(nèi)]將租賃保證金無息退還給乙方。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反租賃用途使用商鋪；8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4乙方造成租賃物損壞；8.1.5乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%；8.2.2乙方違反租賃用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)損失；8.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；8.2.4乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；8.2.5乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同到期；10.2.2雙方協(xié)商一致解除；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.4依法或依規(guī)解除。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃合同附件等。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。12.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并附身份證明文件。第十三條合同附件13.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。13.2租賃合同附件租賃合同附件包括但不限于：租賃物使用手冊、維修保養(yǎng)協(xié)議等。第十四條合同備案與變更14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。14.2合同變更任何對合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方介入，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等方面進行評估。2.2第三方費用第三方介入所產(chǎn)生的費用由提出方承擔，如無特殊約定，由甲方承擔。2.3第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在合同履行過程中因自身過錯造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方原因造成的損失。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方的注冊資本或?qū)嶋H承擔能力為限。3.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的行為享有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的行為享有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。4.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中的職責是協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的時間第三方介入的時間應(yīng)在不影響合同正常履行的前提下，由甲乙雙方商定。5.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于現(xiàn)場監(jiān)督、評估、鑒定、監(jiān)理等。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況商定，但最長不得超過合同約定的租賃期限。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括合同履行完畢、合同解除、第三方完成職責等。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后[具體時間，如3個工作日內(nèi)]完成工作交接，并提交相關(guān)報告。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、期限等。8.2第三方資質(zhì)證明第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)附有第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、