2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.租賃標(biāo)的物2.1廠房概況2.2辦公樓概況2.3租賃面積2.4結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約3.3租賃終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.租賃使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3逾期退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：租金支付時間表11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所有，位于[具體地址]的廠房及辦公樓，建筑面積分別為[廠房面積]平方米和[辦公樓面積]平方米。1.3相關(guān)術(shù)語（1）“租賃期限”指乙方租賃甲方廠房及辦公樓的起止日期。（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金總額。（3）“租賃保證金”指乙方支付給甲方作為租賃期間履行合同保證的款項。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房概況廠房位于[具體地址]，建筑年代為[建筑年代]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，面積[面積]平方米，具備[設(shè)施描述]。2.2辦公樓概況辦公樓位于[具體地址]，建筑年代為[建筑年代]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，面積[面積]平方米，具備[設(shè)施描述]。2.3租賃面積乙方租賃的廠房面積為[面積]平方米，辦公樓面積為[面積]平方米。2.4結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃續(xù)約本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]年。3.3租賃終止（1）甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回廠房及辦公樓；（2）乙方違約導(dǎo)致合同解除。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為[租金金額]元，分[期數(shù)]期支付，每期租金為[每期租金]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的[逾期比例]%作為違約金。5.租賃費用5.1水電費乙方應(yīng)按實際使用量向供水供電部門支付水費和電費。5.2物業(yè)管理費乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同約定支付物業(yè)管理費。5.3其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如維修費、綠化費等，由乙方承擔(dān)。6.租賃使用6.1使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營活動中使用租賃標(biāo)的物。6.2使用限制乙方不得將租賃標(biāo)的物用于非法活動或從事與合同約定不符的用途。6.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)租賃標(biāo)的物，保持其原有狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途或使用限制；（3）乙方造成租賃標(biāo)的物損壞；（4）乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費及其他費用；（5）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施；8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金；（3）乙方損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的[賠償比例]%作為違約賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃保證金、清理租賃標(biāo)的物等。11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：租金支付時間表附件二明確了每期租金的支付日期和金額。11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議附件三包括了雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。12.合同變更12.1變更情形在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他重大變化，雙方可協(xié)商變更合同條款。12.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1終止情形同10.2合同解除13.2終止程序同10.3合同終止13.3終止生效同10.3合同終止14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等目的而介入本合同關(guān)系的個人或法人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，雙方協(xié)商一致引入第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因其介入本合同關(guān)系而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由第三方承擔(dān)的最高賠償數(shù)額。16.2責(zé)任限額的約定第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[金額]元；（2）第三方因提供咨詢、監(jiān)理、評估等目的而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[金額]元；（3）第三方因其他原因而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[金額]元。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其過錯或疏忽導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)按照合同要求，完成相應(yīng)的服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方介入本合同后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分：（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（3）甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方介入本合同后，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)當(dāng)明確劃分：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的同意甲方或乙方引入第三方時，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。19.2第三方合同的簽訂第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方合同的效力第三方合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2解除第三方合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，應(yīng)按照合同約定解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入本合同關(guān)系后，若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。21.3爭議解決費用第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付時間表詳細(xì)要求：時間表應(yīng)列出每期租金的支付日期、金額以及逾期支付的違約金計算方式。說明：本時間表作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、消防安全協(xié)議、環(huán)境保護(hù)協(xié)議等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入后的具體合作內(nèi)容。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途或使用限制；（3）乙方造成租賃標(biāo)的物損壞；（4）乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費及其他費用；（5）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施；（6）第三方未按約定提供服務(wù)；（7）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的[逾期比例]%作為違約金；（2）乙方違反租賃用途或使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；（3）乙方造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費及其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（7）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償甲方損失；（3）甲方未提供約定設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.裝修與改建6.1裝修規(guī)定6.2改建規(guī)定6.3裝修及改建費用7.水電、物業(yè)管理等費用7.1水電費用7.2物業(yè)管理費用7.3費用支付方式8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同的變更和解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同的終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址具體地址：__________2.2房屋面積總面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋設(shè)施設(shè)施清單：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期____年____月____日3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：__________元4.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按____%的比例支付滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于租賃房屋內(nèi)的正常生產(chǎn)、辦公活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的定期檢查、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞賠償5.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.2乙方在租賃期間對房屋的改動未經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。6.裝修與改建6.1裝修規(guī)定6.1.1乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)征得甲方同意。6.1.2裝修后的房屋應(yīng)符合消防安全、衛(wèi)生等要求。6.2改建規(guī)定6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改建。6.2.2如需改建，乙方應(yīng)承擔(dān)全部改建費用，并保證改建不影響房屋的安全和結(jié)構(gòu)。6.3裝修及改建費用6.3.1裝修及改建費用由乙方承擔(dān)。6.3.2裝修及改建完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)手續(xù)報甲方備案。7.水電、物業(yè)管理等費用7.1水電費用水電費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納。7.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.3費用支付方式水電及物業(yè)管理費用應(yīng)于每月____日前支付。8.保險責(zé)任8.1房屋保險甲方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，并將乙方列為受益人。8.2人員保險乙方應(yīng)為其員工投保必要的人身意外傷害保險。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金的。9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全事故的。9.1.3乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修或改建的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還租金等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就的。10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1通知方式雙方的通知、函件等應(yīng)通過書面形式送達(dá)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：12.2.1租賃房屋平面圖12.2.2設(shè)施清單12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的變更和解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就的。13.2.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.合同的終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿的。14.1.2合同解除的。14.2終止后的處理14.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方。14.2.2乙方在合同終止后，如需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：在合同訂立過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2評估方：對租賃房屋進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。1.2.3設(shè)計方：負(fù)責(zé)房屋裝修或改建設(shè)計的設(shè)計單位或個人。1.2.4施工方：負(fù)責(zé)房屋裝修或改建施工的施工單位。1.2.5保險公司：為合同雙方提供保險服務(wù)的保險公司。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行的損失。2.2.2因第三方過失導(dǎo)致的房屋損壞或安全事故。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中明確約定。3.第三方介入時的額外條款3.1.1第三方的資質(zhì)和責(zé)任范圍。3.1.2第三方提供服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容。3.1.3第三方費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍。4.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任免除。4.4甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方介入時的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入時的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入時的合同解除7.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的責(zé)任承擔(dān)。8.第三方介入時的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)、功能區(qū)域、房間面積等基本信息。說明：平面圖是租賃房屋的基本資料，有助于乙方了解房屋的具體情況。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施，包括但不限于家具、電器、燈具等。說明：設(shè)施清單有助于明確房屋交付時的設(shè)施狀況，便于雙方在房屋驗收時進(jìn)行比對。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字或蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件等。說明：證明文件是合同生效的依據(jù)，也是日后解決糾紛的重要憑證。4.保證金繳納憑證要求：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。說明：保證金是甲方對乙方履約的保障，有助于降低合同風(fēng)險。5.保險合同及保險單要求：包括房屋保險、人員保險等相關(guān)保險合同及保險單。說明：保險合同及保險單是合同履行的補(bǔ)充保障，有助于減少意外損失。6.裝修及改建相關(guān)文件要求：包括裝修設(shè)計方案、施工圖紙、驗收報告等。說明：裝修及改建相關(guān)文件是房屋改造的重要資料，有助于確保改造質(zhì)量和安全。7.水電、物業(yè)管理費用繳納憑證要求：證明乙方已按照合同約定繳納相關(guān)費用。說明：費用繳納憑證有助于明確雙方的費用支付情況。8.爭議解決協(xié)議要求：包括雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果。說明：爭議解決協(xié)議有助于減少合同糾紛，提高合同履行的效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付一個月租金的____%作為滯納金。1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。1.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供合同約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1廠房及辦公樓的具體位置2.2廠房及辦公樓的面積2.3廠房及辦公樓的結(jié)構(gòu)2.4廠房及辦公樓的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費用5.3其他相關(guān)費用6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔(dān)7.租賃物的使用及限制7.1租賃物的使用范圍7.2租賃物的使用限制7.3違反使用規(guī)定的處理8.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的法律責(zé)任9.租賃物的交接及驗收9.1租賃物的交接時間9.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3租賃物的驗收程序10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除及終止合同的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用的承擔(dān)12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知及送達(dá)12.3合同的生效及變更13.合同的終止及解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止及解除的法律責(zé)任14.合同的生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋原則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房及辦公樓的具體位置甲方位于___________的廠房及辦公樓，具體地址為：___________2.2廠房及辦公樓的面積甲方提供的廠房面積為___________平方米，辦公樓面積為___________平方米。2.3廠房及辦公樓的結(jié)構(gòu)廠房為單層鋼結(jié)構(gòu)，辦公樓為多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4廠房及辦公樓的使用性質(zhì)廠房及辦公樓用于生產(chǎn)、辦公及倉儲。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限為____年，自租賃起始日期起計算。3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲方應(yīng)支付乙方廠房租金每月___________元，辦公樓租金每月___________元。4.2租金支付時間甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：___________開戶行：___________賬號：___________4.4逾期支付租金的處理甲方逾期支付租金，應(yīng)按每日___________向乙方支付滯納金。第五條租賃費用5.1水電費用甲方應(yīng)承擔(dān)廠房及辦公樓的水電費用，每月費用為___________元。5.2物業(yè)管理費用甲方應(yīng)承擔(dān)廠房及辦公樓的物業(yè)管理費用，每月費用為___________元。5.3其他相關(guān)費用甲方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房及辦公樓產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等。第六條租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，避免因人為原因造成租賃物的損壞。6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，重大維修及改造費用由雙方協(xié)商確定。第七條租賃物的使用及限制7.1租賃物的使用范圍甲方使用租賃物的范圍限于本合同約定的用途。7.2租賃物的使用限制甲方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3違反使用規(guī)定的處理甲方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批如甲方確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前向乙方提交書面申請，并經(jīng)乙方審批同意。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的法律責(zé)任未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條租賃物的交接及驗收9.1租賃物的交接時間租賃物交接時間為____年__月__日。9.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的房屋狀況說明書。9.3租賃物的驗收程序甲方應(yīng)在租賃物交接時對租賃物進(jìn)行驗收，并填寫驗收報告。如有異議，應(yīng)在驗收報告上注明，并在____日內(nèi)書面通知乙方。第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同終止的條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，本合同終止。10.3解除及終止合同的法律責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費用的承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租賃物清單等。12.2通知及送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同的生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的終止及解除13.1合同終止的條件（同第十條第2款）13.2合同解除的條件（同第十條第1款）13.3合同終止及解除的法律責(zé)任（同第十條第3款）第十四條合同的生效及解釋14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解釋原則本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求而介入合同關(guān)系的非合同主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；（2）因第三方工作失誤造成的損失；（3）因第三方故意或重大過失造成的損害。2.3第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同關(guān)系中的實際收入。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）保守商業(yè)秘密；（4）及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方協(xié)議共同構(gòu)成。4.3第三方介入合同關(guān)系后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。4.4第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得干涉第三方的工作。第五條第三方介入時的額外條款（1）明確第三方介入的具體目的和范圍；（2）約定第三方介入的期限；（3）約定第三方介入的費用及支付方式；（4）約定第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。5.2額外條款應(yīng)在本合同中予以明確，并作為合同的一部分。第六條第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方共同商議，確定是否需要第三方介入；（2）甲乙雙方簽訂第三方協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議報送相關(guān)管理部門審批。6.2審批通過后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。第七條第三方介入的變更與解除（1）甲乙雙方共同商議，確定是否需要變更或解除第三方介入；（2）甲乙雙方簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的具體事項；（3）甲乙雙方將變更或解除協(xié)議報送相關(guān)管理部門備案。7.2變更或解除協(xié)議應(yīng)在本合同中予以明確，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。8.3第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得干涉第三方的工作。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他事項10.1本合同對本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行約定。10.2本部分條款的修改、補(bǔ)充或刪除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。10.3本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況、維修記錄等信息，由甲方提供。說明：房屋狀況說明書是租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的重要依據(jù)，對租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)有重要影響。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)，有助于雙方在租賃期間對租賃物的管理和維護(hù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同關(guān)系中的地位、職責(zé)和權(quán)利的重要文件。4.交接驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括租賃物交接時間、驗收情況、雙方簽字等。說明：交接驗收報告是確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀的重要文件，對租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)有重要影響。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取解決措施的正式文件。7.通知及送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)時間、送達(dá)方式、接收人簽字等。說明：通知及送達(dá)證明是證明雙方已履行通知義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付滯納金____元。（2）未按約定用途使用租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方將租賃物用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時交付租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時交付租賃物，逾期一個月，應(yīng)賠償甲方損失____元。（2）未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失____元，乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失____元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1廠房基本情況2.2辦公樓基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償方式9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用9.2公共區(qū)域使用10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃物基本情況2.1廠房基本情況廠房名稱：__________________廠房地址：__________________廠房面積：__________________建筑結(jié)構(gòu)：__________________建造年代：__________________2.2辦公樓基本情況辦公樓名稱：__________________辦公樓地址：__________________辦公樓面積：__________________建筑結(jié)構(gòu)：__________________建造年代：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________________元4.2支付方式租金應(yīng)于每月的__________________日前支付，支付方式為：__________________4.3逾期支付若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣__________________元的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________________元5.2押金退還條件在租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，出租方應(yīng)退還押金。5.3押金退還時間租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍承租方租賃廠房及辦公樓主要用于__________________。6.2使用限制承租方不得將租賃物用于__________________。7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)。8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)損壞原因及程度。8.2賠償責(zé)任因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償方式賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費用確定，承租方應(yīng)在接到賠償要求后__________________日內(nèi)支付賠償費用。9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，承租方應(yīng)合理使用。9.2公共區(qū)域使用租賃物內(nèi)的公共區(qū)域，如停車場、綠化帶等，承租方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變用途。10.合同解除及終止10.1解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后__________________日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。10.3解除或終止程序任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前__________________日書面通知對方，并采取必要措施確保租賃物的完好及安全。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）未按照合同約定使用租賃物；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）附屬設(shè)施清單；（3）其他雙方協(xié)商一致的文件。14.其他約定事項14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同執(zhí)行過程中的中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方、監(jiān)理方等非合同雙方主體。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入本合同的具體事項及甲乙雙方協(xié)商確定。具體限額如下：1.中介方：__________________元；2.擔(dān)保方：__________________元；3.評估方：__________________元；4.咨詢方：__________________元；5.監(jiān)理方：__________________元。15.4第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)；2.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；3.評估方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的價值進(jìn)行評估；4.咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；5.監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的施工、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的管理；（3）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從乙方的管理；（3）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序1.甲乙雙方同意第三方介入本合同執(zhí)行前，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明及相關(guān)協(xié)議；2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后__________________日內(nèi)，書面確認(rèn)第三方介入事宜。16.2第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后的爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.4第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致；2.第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行清算。16.5第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，合同解除條件與本合同約定一致；2.第三方介入解除時，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行清算。16.6第三方介入后的違約責(zé)任1.第三方介入后，違約責(zé)任與本合同約定一致；2.第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行清算。16.7第三方介入后的合同解除、終止、違約責(zé)任清算1.第三方介入后，合同解除、終止、違約責(zé)任清算由甲乙雙方共同協(xié)商確定；2.清算過程中產(chǎn)生的費用由違約方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單為租賃物的基本信息，作為合同附件，對租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、空調(diào)等，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單為租賃物附屬設(shè)施的基本信息，作為合同附件，對附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入本合同的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議為第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方就合同相關(guān)條款協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成的一致意見。說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.押金收據(jù)要求：詳細(xì)列出押金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：本收據(jù)為押金支付和退還的憑證，作為合同附件，對押金的相關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn)。7.租金支付憑證要求：詳細(xì)列出租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付憑證，作為合同附件，對租金支付的相關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）擅自改變租賃物的用途（3）未按照合同約定使用租賃物（4）違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付租金：按照逾期天數(shù)，每日支付人民幣__________________元的滯納金。（2）擅自改變租賃物的用途：賠償因擅自改變用途導(dǎo)致的損失。（3）未按照合同約定使用租賃物：賠償因未按約定使用導(dǎo)致的損失。（4）違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲乙雙方約定租金每月為人民幣__________________元，但乙方逾期支付租金5天，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________元的滯納金。（2）乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣__________________元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣__________________元。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1廠房租賃2.1.1廠房位置及面積2.1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.1.3廠房權(quán)屬證明2.2辦公樓租賃2.2.1辦公樓位置及面積2.2.2辦公樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.3辦公樓權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.保險責(zé)任8.1財產(chǎn)保險8.2人身意外傷害保險9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件清單12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物概況2.1廠房租賃2.1.1廠房位置及面積2.1.1.1廠房地址：_____________________2.1.1.2廠房面積：_____________________2.1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.1.2.1廠房結(jié)構(gòu)：_____________________2.1.2.2廠房設(shè)施：_____________________2.1.3廠房權(quán)屬證明2.1.3.1權(quán)屬證明文件：_________________2.2辦公樓租賃2.2.1辦公樓位置及面積2.2.1.1辦公樓地址：_____________________2.2.1.2辦公樓面積：_____________________2.2.2辦公樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.2.1辦公樓結(jié)構(gòu)：_____________________2.2.2.2辦公樓設(shè)施：_____________________2.2.3辦公樓權(quán)屬證明2.2.3.1權(quán)屬證明文件：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_____________________3.1.2租賃終止日期：_____________________3.2租金金額3.2.1廠房租金：_________________________3.2.2辦公樓租金：_________________________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_________________________3.3.2支付時間：_________________________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整條件：_________________________3.4.2調(diào)整頻率：_________________________3.4.3調(diào)整通知：_________________________4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金總額：_________________________4.2押金退還條件4.2.1退還條件：_________________________4.2.2退還時間：_________________________5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.1.1廠房使用范圍：_____________________5.1.2辦公樓使用范圍：_____________________5.2禁止事項5.2.1禁止事項：_________________________5.2.2違禁處罰：_________________________6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1維修保養(yǎng)事項：_____________________6.1.2維修保養(yǎng)責(zé)任：_____________________6.2承租方責(zé)任6.2.1維修保養(yǎng)事項：_____________________6.2.2維修保養(yǎng)責(zé)任：_____________________7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1違約情形：_________________________7.1.2違約責(zé)任：_________________________7.2出租方違約責(zé)任7.2.1違約情形：_________________________7.2.2違約責(zé)任：_________________________8.保險責(zé)任8.1財產(chǎn)保險8.1.1保險范圍：_________________________8.1.2保險金額：_________________________8.1.3保險期限：_________________________8.1.4保險費用：_________________________8.1.5保險賠償處理：_____________________8.2人身意外傷害保險8.2.1保險范圍：_________________________8.2.2保險金額：_________________________8.2.3保險期限：_________________________8.2.4保險費用：_________________________8.2.5保險賠償處理：_____________________9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1解除條件一：_________________________9.1.2解除條件二：_________________________9.1.3解除條件三：_________________________9.2合同終止條件9.2.1終止條件一：_________________________9.2.2終止條件二：_________________________9.2.3終止條件三：_________________________10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_________________________10.1.2調(diào)解解決：_________________________10.1.3仲裁解決：_________________________10.1.4民事訴訟：_________________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________10.2.2法院管轄：_________________________11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章：__________________11.1.2合同符合法律法規(guī)：__________________11.1.3合同雙方真實意愿：__________________11.2合同附件清單11.2.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述11.2.2附件二：租金支付憑證11.2.3附件三：保險合同11.2.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1變更條件：_________________________12.1.2變更程序：_________________________12.1.3變更通知：_________________________12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議形式：_____________________12.2.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_____________________12.2.3補(bǔ)充協(xié)議效力：_____________________12.3合同附件12.3.1合同附件一：租賃物照片12.3.2合同附件二：租賃物平面圖12.3.3合同附件三：租賃物設(shè)備清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_________________________13.2生效日期：_________________________14.合同份數(shù)及保存方式14.1合同份數(shù)：_________________________14.2保存方式：_________________________14.3送達(dá)地址：_________________________14.4送達(dá)方式：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.1.2.2提供專業(yè)咨詢，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。15.1.2.3提供租賃物的評估、鑒定等服務(wù)。15.1.3第三方介入的形式15.1.3.1中介方：提供租賃信息，促成交易。15.1.3.2專業(yè)咨詢方：提供專業(yè)意見或解決方案。15.1.3.3評估鑒定方：對租賃物進(jìn)行評估或鑒定。16.第三方介入的條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力等進(jìn)行充分了解。16.1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方費用16.3.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在協(xié)議中明確。16.3.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方支付。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整17.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。17.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。18.3.1第三方的專業(yè)水平和能力。18.3.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。18.3.3第三方介入的風(fēng)險程度。19.第三方介入爭議處理19.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，可提交第三方介入時的協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。19.3若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，則可按照合同爭議解決條款進(jìn)行處理。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方在介入過程中，如違反協(xié)議約定或不再具備提供服務(wù)的條件，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.2第三方退出時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：此附件作為租賃雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的有效證明。3.保險合同要求：包含保險條款、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：此附件作為租賃物保險的有效證明。4.租賃物照片要求：提供租賃物的照片，以證實其現(xiàn)狀。說明：此附件作為租賃物現(xiàn)狀的直觀證據(jù)。5.租賃物平面圖要求：提供租賃物的平面圖，標(biāo)明各區(qū)域功能。6.租賃物設(shè)備清單要求：列出租賃物內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件作為租賃物內(nèi)設(shè)備情況的詳細(xì)記錄。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件作為合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)租賃雙方的具體情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明：此附件作為合同附件的補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過5日未支付，則視為違約。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.租賃物擅自改造責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，擅自對租賃物進(jìn)行改造，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自更改租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，則視為違約。4.租賃物閑置責(zé)任認(rèn)定：租賃物閑置超過合同約定時間，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同約定租賃物不得閑置，若超過3個月閑置，則視為違約。5.第三方介入爭議責(zé)任認(rèn)定：第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：中介方在促成交易過程中，若出現(xiàn)誤導(dǎo)或隱瞞事實，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除時，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方押金并賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版定制化廠房及辦公樓租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.租賃物概況2.1租賃廠房2.1.1廠房位置2.1.2廠房面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)2.1.4廠房配套設(shè)施2.2租賃辦公樓2.2.1辦公樓位置2.2.2辦公樓面積2.2.3辦公樓結(jié)構(gòu)2.2.4辦公樓配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃物交付與驗收4.1租賃物交付4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物改造與裝修6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域管理6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用6.3管理費用6.4附屬設(shè)施維修7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費繳納7.2物業(yè)管理費繳納7.3費用分?jǐn)?.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3爭議解決