2024版綠色建筑評價標識房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑評價標識房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.2綠色建筑評價標識機構(gòu)3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.評價標識要求4.1評價標識標準4.2評價標識等級4.3評價標識期限5.評價標識費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.評價標識實施流程6.1初步咨詢6.2預(yù)評估6.3正式評估6.4評價標識頒發(fā)7.質(zhì)量保證與責任7.1質(zhì)量保證7.2責任承擔8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑評價標識”是指根據(jù)《綠色建筑評價標準》對建筑項目進行綜合評價，并頒發(fā)相應(yīng)等級的評價標識。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”是指在本合同中承擔房地產(chǎn)開發(fā)責任的企業(yè)。1.1.3“綠色建筑評價標識機構(gòu)”是指負責綠色建筑評價標識工作的專業(yè)機構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照《綠色建筑評價標準》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.雙方當事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.1.1全稱：_______________________2.1.2注冊地址：_______________________2.1.3法定代表人：_______________________2.2綠色建筑評價標識機構(gòu)2.2.1全稱：_______________________2.2.2注冊地址：_______________________2.2.3法定代表人：_______________________3.項目概述3.1項目名稱：_______________________3.2項目地點：_______________________3.3項目規(guī)模：_______________________3.4項目性質(zhì)：_______________________4.評價標識要求4.1評價標識標準：按照《綠色建筑評價標準》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。4.2評價標識等級：_______________________4.3評價標識期限：_______________________5.評價標識費用5.1費用總額：_______________________5.2費用支付方式：_______________________5.3費用支付時間：_______________________6.評價標識實施流程6.1初步咨詢：_______________________6.2預(yù)評估：_______________________6.3正式評估：_______________________6.4評價標識頒發(fā)：_______________________7.質(zhì)量保證與責任7.1質(zhì)量保證7.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保證項目符合綠色建筑評價標準的要求。7.1.2綠色建筑評價標識機構(gòu)保證評價過程的公正、公平、公開。7.2責任承擔7.2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對項目不符合綠色建筑評價標準的要求承擔全部責任。7.2.2綠色建筑評價標識機構(gòu)對評價結(jié)果的準確性承擔相應(yīng)責任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.1.2本合同的內(nèi)容、履行情況及評價標識結(jié)果。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。8.3保密期限8.3.1本合同項下保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同條款構(gòu)成雙方新的權(quán)利義務(wù)。9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方合理證明無法履行合同，雙方可以解除合同。9.3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。9.3.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.違約責任10.1違約行為10.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按時支付評價標識費用的。10.1.2綠色建筑評價標識機構(gòu)未按時頒發(fā)評價標識的。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金按合同金額的_____%計算，賠償損失按實際損失計算。10.3違約賠償10.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)互為賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法院管轄12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1合同終止日期以雙方簽署的合同解除協(xié)議書或合同履行完畢日期為準。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達，并視為已送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的合同履行延誤、評價標識錯誤、質(zhì)量不合格等。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同項下的相關(guān)活動。15.3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同項下的職責。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的標準。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與綠色建筑評價標識機構(gòu)的關(guān)系15.4.2.1第三方與綠色建筑評價標識機構(gòu)的關(guān)系由雙方另行約定。15.4.2.2第三方在評價標識過程中的行為，不影響綠色建筑評價標識機構(gòu)的獨立評價。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意，邀請第三方介入。16.1.2申請書中應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的批準16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后七個工作日內(nèi)，以書面形式批準或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的生效16.3.1第三方介入經(jīng)甲乙雙方批準后，自批準之日起生效。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.1.2變更后的條款構(gòu)成雙方新的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2.2第三方介入的解除不影響原合同條款的效力。18.第三方介入的違約責任18.1第三方違約行為18.1.1第三方未履行合同約定的職責。18.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標準。18.2第三方違約責任18.2.1第三方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。18.2.2違約金按合同約定的標準計算，賠償損失按實際損失計算。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入的適用法律20.1第三方介入適用中華人民共和國法律。20.2第三方介入的爭議解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《綠色建筑評價標準》及相關(guān)政策法規(guī)要求：提供最新版本的標準和政策法規(guī)文件，并確保其有效性。2.《本合同》要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，所有條款必須明確，雙方簽字蓋章。3.第三方介入申請要求：申請應(yīng)包含第三方的基本信息、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方同意的書面文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.評價標識費用支付憑證要求：提供支付評價標識費用的銀行匯款憑證或電子支付憑證。6.評價標識頒發(fā)證書要求：提供由綠色建筑評價標識機構(gòu)頒發(fā)的評價標識證書。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。8.違約責任相關(guān)文件要求：提供違約行為的相關(guān)證據(jù)，包括違約通知、違約金支付憑證、賠償損失計算書等。9.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任限額，并附有雙方簽字蓋章。10.合同附件要求：所有合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，并隨合同一同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按時支付評價標識費用。1.2綠色建筑評價標識機構(gòu)未按時頒發(fā)評價標識。1.3第三方未履行合同約定的職責。1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標準。1.5雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約行為的認定2.1.1違約行為應(yīng)具有客觀性，即違約事實確實存在。2.1.2違約行為應(yīng)具有可歸責性，即違約行為與違約方具有因果關(guān)系。2.1.3違約行為應(yīng)具有違法性，即違約行為違反了合同約定。3.違約責任認定3.1違約金3.1.1違約金按合同約定的標準計算，通常為合同金額的一定比例。3.1.2違約金的計算方式應(yīng)明確，如按日計算或按實際損失計算。3.2賠償損失3.2.1賠償損失按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.2.2實際損失的計算應(yīng)合理，包括合理預(yù)見范圍內(nèi)的損失。示例說明：如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按時支付評價標識費用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。如果第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括修復(fù)費用或重新提供服務(wù)。全文完。2024版綠色建筑評價標識房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2買受人信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.綠色建筑評價標識要求4.1綠色建筑評價標識等級4.2綠色建筑評價標識標準4.3綠色建筑評價標識流程5.房地產(chǎn)開發(fā)合同條款5.1房地產(chǎn)開發(fā)合同簽訂5.2房地產(chǎn)開發(fā)合同內(nèi)容5.3房地產(chǎn)開發(fā)合同履行6.綠色建筑評價標識費用6.1綠色建筑評價標識費用計算6.2綠色建筑評價標識費用支付6.3綠色建筑評價標識費用退還7.工程進度與交付7.1工程進度安排7.2工程交付標準7.3工程交付時間8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責任8.3保修范圍與期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項履行14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）綠色建筑評價標識：指根據(jù)《綠色建筑評價標識管理辦法》及《綠色建筑評價標準》對建筑項目進行評價，并頒發(fā)相應(yīng)標識的活動。1.2解釋（1）本合同中所稱“綠色建筑”指符合綠色建筑評價標識要求，并取得相應(yīng)標識等級的建筑。（2）本合同中所稱“綠色建筑評價標識”指由權(quán)威機構(gòu)按照規(guī)定程序?qū)ㄖ椖窟M行評價后，頒發(fā)的綠色建筑評價標識證書。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）聯(lián)系方式：________2.2買受人信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）聯(lián)系方式：________3.項目概況3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目類型：________4.綠色建筑評價標識要求4.1綠色建筑評價標識等級：________4.2綠色建筑評價標識標準：按照《綠色建筑評價標準》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。4.3綠色建筑評價標識流程：（1）開發(fā)商向相關(guān)機構(gòu)提出評價申請；（2）相關(guān)機構(gòu)對申請材料進行審核；（3）進行現(xiàn)場評價；（4）頒發(fā)綠色建筑評價標識證書。5.房地產(chǎn)開發(fā)合同條款5.1房地產(chǎn)開發(fā)合同簽訂（1）開發(fā)商與買受人應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本房地產(chǎn)開發(fā)合同。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2房地產(chǎn)開發(fā)合同內(nèi)容（1）項目概況；（2）綠色建筑評價標識要求；（3）房屋銷售價格及支付方式；（4）交付標準及時間；（5）質(zhì)量保證與保修；（6）違約責任；（7）爭議解決；（8）合同解除與終止；（9）合同生效與變更；（10）其他約定事項。5.3房地產(chǎn)開發(fā)合同履行（1）開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，完成綠色建筑評價標識要求；（2）開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，交付符合要求的房屋；（3）買受人應(yīng)按照合同約定，支付購房款項。6.綠色建筑評價標識費用6.1綠色建筑評價標識費用計算：按照《綠色建筑評價標識管理辦法》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。6.2綠色建筑評價標識費用支付：（1）開發(fā)商應(yīng)在申請綠色建筑評價標識前，支付相關(guān)費用；（2）買受人應(yīng)在購房合同簽訂后，支付相應(yīng)費用。6.3綠色建筑評價標識費用退還：（1）如因開發(fā)商原因?qū)е戮G色建筑評價標識未能取得，開發(fā)商應(yīng)退還相關(guān)費用；（2）如因買受人原因?qū)е戮G色建筑評價標識未能取得，費用不予退還。7.工程進度與交付7.1工程進度安排：按照《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。7.2工程交付標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。7.3工程交付時間：________8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限（1）本合同項下的房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起五年。（2）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，開發(fā)商應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2質(zhì)量保證責任（1）開發(fā)商應(yīng)確保房屋施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及設(shè)計要求。（2）開發(fā)商應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員進行質(zhì)量監(jiān)控，確保施工過程中的質(zhì)量問題得到及時處理。8.3保修范圍與期限（1）保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、門窗等主要部位。（2）保修期限如下：a.主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起五年；b.防水保修期限為房屋交付之日起三年；c.保溫、隔熱、門窗等部位保修期限為房屋交付之日起兩年。9.違約責任9.1違約行為（1）開發(fā)商未能按合同約定交付房屋；（2）開發(fā)商未達到約定的施工質(zhì)量標準；（3）買受人未按合同約定支付購房款項；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）開發(fā)商未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金；（2）開發(fā)商未達到約定的施工質(zhì)量標準，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；（3）買受人未按合同約定支付購房款項，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定承擔違約賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)確認是否同意解除合同；（3）雙方確認解除合同后，應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后七日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容（1）變更合同中的部分條款；（2）增加或刪除合同中的部分條款。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料。13.2其他約定事項履行（1）雙方應(yīng)按照約定履行其他事項；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同附件（1）房屋買賣合同；（2）綠色建筑評價標識申請材料；（3）工程圖紙及技術(shù)資料；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中所稱“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3第三方責權(quán)利劃分（1）第三方責任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)；b.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；c.第三方有權(quán)對甲方或乙方的違約行為提出異議，并要求甲方或乙方承擔相應(yīng)的違約責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方履行職責；b.甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果有驗收權(quán)；c.甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方履行職責；b.乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果有驗收權(quán)；c.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因及目的；（2）雙方應(yīng)在接到通知后，共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入的費用承擔（1）第三方介入的費用由合同約定，如未約定，則由提出第三方介入的一方承擔；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由雙方按比例分擔。16.3第三方介入的風險承擔（1）第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）如因第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由雙方按比例分擔。16.4第三方介入的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、價格、付款方式、交付時間、質(zhì)量保證、違約責任等條款。說明：這是合同主體部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.綠色建筑評價標識申請材料詳細要求：包括項目概況、設(shè)計文件、施工圖、驗收報告等，需符合綠色建筑評價標識標準。說明：這是申請綠色建筑評價標識的必要材料，證明項目符合相關(guān)標準。3.工程圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單、施工組織設(shè)計等，確保施工過程中的技術(shù)規(guī)范。說明：這是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，保障工程質(zhì)量和安全。4.綠色建筑評價標識證書詳細要求：由權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)，證明項目達到綠色建筑評價標識標準。說明：這是項目綠色建筑評價標識的證明文件，對項目進行宣傳和推廣。5.施工合同詳細要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準、驗收標準等。說明：這是施工單位與開發(fā)商之間的合同，保障施工過程的順利進行。6.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式等，確保款項的合法性和安全性。說明：這是記錄款項支付情況的憑證，有助于雙方核對款項。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、地點等，保障爭議得到及時、公正的解決。說明：這是雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商解決爭議的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等，保障合同的合法性和有效性。說明：這是雙方在合同履行過程中，對合同進行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為開發(fā)商未按合同約定交付房屋開發(fā)商未達到約定的施工質(zhì)量標準買受人未按合同約定支付購房款項第三方未按合同約定履行職責任何一方違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認；違約行為對合同履行造成實質(zhì)性影響；違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明開發(fā)商未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失；開發(fā)商未達到約定的施工質(zhì)量標準，買受人有權(quán)要求開發(fā)商進行修復(fù)或賠償；買受人未按合同約定支付購房款項，開發(fā)商有權(quán)要求買受人支付違約金；第三方未按合同約定履行職責，造成合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版綠色建筑評價標識房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.綠色建筑評價標識要求4.1評價標準4.2評價等級4.3評價流程5.開發(fā)內(nèi)容與要求5.1建筑設(shè)計5.2施工要求5.3材料與設(shè)備5.4運營管理6.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)期限7.費用與支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“綠色建筑評價標識”指根據(jù)國家相關(guān)標準對綠色建筑進行評價，并授予相應(yīng)的標識。1.1.3“房地產(chǎn)開發(fā)”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得土地使用權(quán)，進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1當事人信息2.1.1開發(fā)商名稱：__________2.1.2開發(fā)商地址：__________2.1.3開發(fā)商法定代表人：__________2.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：__________2.2聯(lián)系方式2.2.1開發(fā)商聯(lián)系人：__________2.2.2開發(fā)商聯(lián)系地址：__________2.2.3開發(fā)商聯(lián)系郵箱：__________3.項目概述3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________3.4項目性質(zhì)：__________4.綠色建筑評價標識要求4.1評價標準：按照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）執(zhí)行。4.2評價等級：達到二級綠色建筑評價標識。4.3評價流程4.3.1開發(fā)商根據(jù)評價標準進行自評。4.3.2開發(fā)商委托第三方機構(gòu)進行評價。4.3.3第三方機構(gòu)根據(jù)評價結(jié)果出具評價報告。4.3.4評價結(jié)果公示，無異議后授予綠色建筑評價標識。5.開發(fā)內(nèi)容與要求5.1建筑設(shè)計5.1.1建筑設(shè)計應(yīng)遵循綠色建筑的設(shè)計原則，提高建筑能效。5.1.2建筑設(shè)計應(yīng)采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等綠色技術(shù)。5.2施工要求5.2.1施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行綠色建筑相關(guān)標準規(guī)范。5.2.2施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的污染和噪音。5.3材料與設(shè)備5.3.1建筑材料應(yīng)符合綠色建筑的要求，優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能、可再生材料。5.3.2設(shè)備選型應(yīng)符合綠色建筑的要求，提高能源利用效率。5.4運營管理5.4.1建筑運營管理應(yīng)遵循綠色建筑運營管理標準。5.4.2建筑運營過程中應(yīng)加強能源管理，提高能源利用效率。6.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1提供綠色建筑設(shè)計、施工、運營等方面的技術(shù)支持。6.1.2提供綠色建筑相關(guān)標準、規(guī)范、政策等方面的咨詢服務(wù)。6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.2.1提供綠色建筑評價標識申報指導(dǎo)。6.2.2提供綠色建筑相關(guān)培訓。6.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至綠色建筑評價標識取得之日止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2本合同的內(nèi)容、履行情況及雙方約定應(yīng)保密的其他事項。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可終止合同。9.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。9.3終止程序9.3.1一方提出終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。9.3.2收到終止合同通知的一方，應(yīng)在__________日內(nèi)確認是否同意終止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的；10.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)的；10.1.3一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時通知對方的；10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。10.3損害賠償10.3.1損害賠償額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起__________日內(nèi)作出仲裁裁決。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達時間為發(fā)送后第二個工作日。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署14.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同順利履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.3第三方責任限額不得超過__________萬元。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定