2024年暑期學(xué)校宿舍區(qū)安全管理與守校合同聯(lián)勝3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年暑期學(xué)校宿舍區(qū)安全管理與守校合同聯(lián)勝本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍區(qū)管理方信息1.2守校方信息2.宿舍區(qū)安全管理目標2.1安全管理原則2.2安全管理責任3.宿舍區(qū)安全管理范圍3.1入住人員安全管理3.2宿舍區(qū)公共區(qū)域安全管理3.3宿舍設(shè)施設(shè)備安全管理4.宿舍區(qū)安全管理措施4.1入住人員管理制度4.2日常巡查制度4.3應(yīng)急處理預(yù)案5.守校人員職責5.1守校人員配置5.2守校人員工作職責5.3守校人員考核與獎懲6.宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備維護6.1設(shè)施設(shè)備檢查與維護6.2設(shè)施設(shè)備更新與改造6.3設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)7.宿舍區(qū)消防安全管理7.1消防安全制度7.2消防設(shè)施設(shè)備管理7.3消防安全演練8.宿舍區(qū)衛(wèi)生與環(huán)境保護8.1衛(wèi)生管理制度8.2環(huán)境保護措施8.3衛(wèi)生與環(huán)境保護責任9.合同履行期限與費用9.1合同履行期限9.2費用結(jié)算方式9.3費用調(diào)整機制10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約爭議解決12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1宿舍區(qū)管理方信息宿舍區(qū)管理方名稱：大學(xué)宿舍管理中心宿舍區(qū)管理方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2守校方信息守校方名稱：保安服務(wù)有限公司守校方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第二條宿舍區(qū)安全管理目標2.1安全管理原則預(yù)防為主，防治結(jié)合安全第一，以人為本責任到人，制度保障2.2安全管理責任宿舍區(qū)管理方負責制定宿舍區(qū)安全管理制度，組織實施安全管理措施，確保宿舍區(qū)安全。守校方負責執(zhí)行宿舍區(qū)安全管理任務(wù)，維護宿舍區(qū)治安秩序，保障宿舍區(qū)安全。第三條宿舍區(qū)安全管理范圍3.1入住人員安全管理對入住人員進行身份驗證，確保住宿人員身份真實、合法。建立入住人員檔案，定期更新信息。加強宿舍區(qū)巡邏，防止外來人員非法進入宿舍區(qū)。3.2宿舍區(qū)公共區(qū)域安全管理定期檢查宿舍區(qū)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，確保其安全可靠。加強宿舍區(qū)公共區(qū)域照明，防止夜間發(fā)生安全事故。加強宿舍區(qū)公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的檢查與維護。3.3宿舍設(shè)施設(shè)備安全管理對宿舍設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，確保其正常運行。發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時報修，確保宿舍區(qū)正常運行。第四條宿舍區(qū)安全管理措施4.1入住人員管理制度實行實名制入住，要求入住人員提供有效證件。對入住人員進行安全教育，提高安全意識。加強宿舍區(qū)門禁管理，防止非法人員進入。4.2日常巡查制度宿舍區(qū)管理方和守校方共同進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。宿舍區(qū)管理方負責對巡查情況進行記錄和上報。守校方負責對巡查情況進行現(xiàn)場處理和跟進。4.3應(yīng)急處理預(yù)案制定宿舍區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程和責任分工。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。及時向相關(guān)部門報告突發(fā)事件，確保安全。第五條守校人員職責5.1守校人員配置根據(jù)宿舍區(qū)規(guī)模和安全管理需要，合理配置守校人員。5.2守校人員工作職責負責宿舍區(qū)安全巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。監(jiān)督宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備使用情況，確保安全。負責處理宿舍區(qū)內(nèi)發(fā)生的糾紛，維護宿舍區(qū)秩序。5.3守校人員考核與獎懲定期對守校人員進行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等。對表現(xiàn)優(yōu)秀的守校人員進行獎勵，對工作不力的進行處罰。第六條宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備維護6.1設(shè)施設(shè)備檢查與維護定期對宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保其正常運行。發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時報修，確保宿舍區(qū)安全。6.2設(shè)施設(shè)備更新與改造根據(jù)宿舍區(qū)安全需要，定期更新改造安全設(shè)施設(shè)備。確保宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備符合國家標準。6.3設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)對宿舍區(qū)管理人員和守校人員進行安全設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)。提高安全設(shè)施設(shè)備的使用效率和安全性。第七條宿舍區(qū)消防安全管理7.1消防安全制度制定宿舍區(qū)消防安全管理制度，明確消防安全責任。加強消防宣傳教育，提高入住人員和守校人員的消防安全意識。7.2消防設(shè)施設(shè)備管理定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。及時補充消防器材，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全。7.3消防安全演練定期組織消防安全演練，提高應(yīng)急處置能力。加強消防安全檢查，確保宿舍區(qū)消防安全。第八條宿舍區(qū)衛(wèi)生與環(huán)境保護8.1衛(wèi)生管理制度制定宿舍區(qū)衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責任區(qū)域和清潔標準。宿舍區(qū)管理方負責公共區(qū)域的日常清潔和消毒工作。宿舍區(qū)管理方定期組織衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生達標。8.2環(huán)境保護措施推廣垃圾分類，設(shè)立分類垃圾桶，提高環(huán)保意識。定期清理宿舍區(qū)垃圾，保持環(huán)境整潔。加強宿舍區(qū)綠化管理，維護生態(tài)平衡。8.3衛(wèi)生與環(huán)境保護責任宿舍區(qū)管理方對宿舍區(qū)的衛(wèi)生與環(huán)境保護負總責。守校方協(xié)助宿舍區(qū)管理方執(zhí)行衛(wèi)生與環(huán)境保護措施。第九條合同履行期限與費用9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.2費用結(jié)算方式守校方每月向宿舍區(qū)管理方提交費用結(jié)算報告。宿舍區(qū)管理方在收到報告后十五個工作日內(nèi)支付費用。9.3費用調(diào)整機制若發(fā)生物價上漲或相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第十條合同變更與解除10.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同期滿且無續(xù)簽意向，合同自然終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理遺留事宜。第十一條違約責任11.1違約行為認定違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、未按約定支付費用等。違約行為需由對方提供證據(jù)予以確認。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.2爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當延長爭議解決期限。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后，合同生效。合同經(jīng)公證或登記后，具有法律效力。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同因違約、不可抗力等原因終止。13.3合同終止后的處理雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于宿舍區(qū)安全管理制度、費用結(jié)算標準等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜處理合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條甲乙雙方責任劃分3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方責任劃分如下：3.1.1甲方的責任：甲方仍承擔本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供宿舍區(qū)管理、安全等。3.1.2乙方的責任：乙方仍承擔本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供守校服務(wù)、安全等。3.1.3第三方的責任：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，承擔相應(yīng)的職責和責任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于費用收取、服務(wù)監(jiān)督等。4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容和標準，履行相應(yīng)的職責。4.2.2對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其改正或采取相應(yīng)措施。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.1.2第三方責任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2第三方責任限額的適用：5.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔責任。5.2.2第三方責任限額不影響甲乙雙方按照本合同約定承擔各自的責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理合同解除事宜。7.2合同解除后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定一致。8.2爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與，并提供必要的協(xié)助。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的優(yōu)先級9.1當本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容沖突時，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改或補充，不影響本合同的效力。第十條其他10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍區(qū)安全管理制度要求：詳細列出宿舍區(qū)安全管理的基本原則、安全責任劃分、安全巡查制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)和管理宿舍區(qū)的日常安全管理。2.費用結(jié)算標準要求：明確列出各項費用的計算方式、支付時間、支付方式等。說明：該附件用于規(guī)范甲乙雙方的費用結(jié)算行為，確保費用支付透明。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。說明：該附件用于明確第三方介入合同關(guān)系后的具體事宜。4.宿舍區(qū)衛(wèi)生與環(huán)境保護制度要求：明確宿舍區(qū)衛(wèi)生與環(huán)境保護的標準、責任劃分、檢查制度等。說明：該附件用于規(guī)范宿舍區(qū)的衛(wèi)生與環(huán)境保護工作。5.消防安全管理制度要求：詳細列出消防安全的基本原則、消防安全責任劃分、消防設(shè)施設(shè)備管理制度、消防安全演練等。說明：該附件用于確保宿舍區(qū)的消防安全。6.違約責任認定標準要求：明確違約行為的種類、違約責任認定標準及處理措施。說明：該附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供宿舍區(qū)管理或安全服務(wù)。乙方未按約定提供守校服務(wù)或安全服務(wù)。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責。任何一方未按約定支付費用。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。任何一方未按約定支付費用：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供宿舍區(qū)管理服務(wù)，導(dǎo)致宿舍區(qū)環(huán)境臟亂，影響入住人員生活。甲方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例二：乙方未按約定提供守校服務(wù)，導(dǎo)致宿舍區(qū)發(fā)生盜竊事件。乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例三：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例四：任何一方未按約定支付費用，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年暑期學(xué)校宿舍區(qū)安全管理與守校合同聯(lián)勝1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.宿舍區(qū)安全管理3.1安全管理原則3.2安全管理制度3.3安全管理人員職責3.4安全設(shè)施設(shè)備要求4.宿舍區(qū)守校規(guī)定4.1守校時間與方式4.2守校人員職責4.3守校措施與責任5.學(xué)生住宿管理5.1住宿申請與分配5.2宿舍管理規(guī)定5.3學(xué)生住宿權(quán)益保障6.宿舍衛(wèi)生與設(shè)施維護6.1衛(wèi)生管理要求6.2設(shè)施維護與保養(yǎng)6.3故障報修與處理7.宿舍區(qū)消防與應(yīng)急處理7.1消防安全管理制度7.2應(yīng)急預(yù)案與處理程序7.3消防設(shè)備與器材維護8.宿舍區(qū)安全教育與培訓(xùn)8.1安全教育內(nèi)容8.2培訓(xùn)計劃與實施8.3安全教育效果評估9.合同期限與履行9.1合同期限9.2履行方式與義務(wù)9.3合同變更與解除10.違約責任與處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：宿舍區(qū)安全管理制度12.2附件二：宿舍區(qū)守校規(guī)定12.3附件三：學(xué)生住宿管理規(guī)定13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：聯(lián)勝學(xué)校1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.宿舍區(qū)安全管理3.1安全管理原則3.1.1安全第一，預(yù)防為主；3.1.2全員參與，責任到人；3.1.3嚴格執(zhí)行安全管理制度，確保宿舍區(qū)安全。3.2安全管理制度3.2.1乙方應(yīng)建立健全宿舍區(qū)安全管理制度，包括但不限于消防、治安、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面；3.2.2乙方應(yīng)定期對宿舍區(qū)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；3.2.3乙方應(yīng)定期對宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。3.3安全管理人員職責3.3.1乙方應(yīng)指定專人負責宿舍區(qū)安全管理工作；3.3.2安全管理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)；3.3.3安全管理人員應(yīng)定期接受安全教育培訓(xùn)。3.4安全設(shè)施設(shè)備要求3.4.1宿舍區(qū)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其完好有效；3.4.2宿舍區(qū)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志；3.4.3宿舍區(qū)應(yīng)定期對安全設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和更新。4.宿舍區(qū)守校規(guī)定4.1守校時間與方式4.1.1守校時間為每日晚6:00至次日早上7:00；4.1.2守校方式為24小時值班，確保宿舍區(qū)安全。4.2守校人員職責4.2.1守校人員應(yīng)熟悉宿舍區(qū)情況，掌握宿舍區(qū)安全管理制度；4.2.2守校人員應(yīng)認真履行職責，確保宿舍區(qū)安全；4.2.3守校人員應(yīng)妥善處理突發(fā)事件，并及時上報。4.3守校措施與責任4.3.1守校人員應(yīng)嚴格執(zhí)行出入登記制度，防止無關(guān)人員進入宿舍區(qū)；4.3.2守校人員應(yīng)加強對宿舍區(qū)巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理；4.3.3守校人員應(yīng)確保宿舍區(qū)內(nèi)部秩序，維護宿舍區(qū)安全。5.學(xué)生住宿管理5.1住宿申請與分配5.1.1學(xué)生需向?qū)W校提出住宿申請；5.1.2學(xué)校根據(jù)宿舍區(qū)實際情況，對學(xué)生住宿進行分配。5.2宿舍管理規(guī)定5.2.1學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍整潔、安全；5.2.2學(xué)生應(yīng)愛護宿舍設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。5.3學(xué)生住宿權(quán)益保障5.3.1學(xué)校應(yīng)保障學(xué)生的住宿權(quán)益，為學(xué)生在宿舍區(qū)提供必要的生活保障；5.3.2學(xué)生如有住宿問題，可向?qū)W校反映，學(xué)校應(yīng)及時處理。6.宿舍衛(wèi)生與設(shè)施維護6.1衛(wèi)生管理要求6.1.1學(xué)生應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，每日進行清潔；6.1.2乙方應(yīng)定期對宿舍區(qū)進行衛(wèi)生檢查，確保宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。6.2設(shè)施維護與保養(yǎng)6.2.1學(xué)生應(yīng)愛護宿舍設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；6.2.2乙方應(yīng)定期對宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)。6.3故障報修與處理6.3.1學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時向乙方報修；6.3.2乙方應(yīng)在接到報修后及時處理，確保宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行。8.宿舍區(qū)安全教育與培訓(xùn)8.1安全教育內(nèi)容8.1.1消防安全知識教育；8.1.2治安防范知識教育；8.1.3防止意外傷害的教育；8.1.4緊急疏散和逃生技能培訓(xùn)。8.2培訓(xùn)計劃與實施8.2.1乙方每年至少組織一次宿舍區(qū)安全知識培訓(xùn)；8.2.2學(xué)生需參加培訓(xùn)并考核合格，方可入住宿舍。8.3安全教育效果評估8.3.1乙方應(yīng)定期對安全教育效果進行評估；8.3.2評估結(jié)果作為改進安全教育和管理的依據(jù)。9.合同期限與履行9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年暑期學(xué)期，即自2024年6月1日至2024年8月31日。9.2履行方式與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行安全管理與守校職責；9.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的信息和資源支持。9.3合同變更與解除9.3.1合同期間，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更；9.3.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.違約責任與處理10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定履行安全管理職責，導(dǎo)致宿舍區(qū)發(fā)生安全事故；10.1.2甲方未按合同約定提供必要的信息和資源支持。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2雙方協(xié)商一致的，違約責任可免除或減輕。10.3違約處理程序10.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)及時采取措施予以糾正；10.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會，仲裁地點為市。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：宿舍區(qū)安全管理制度12.2附件二：宿舍區(qū)守校規(guī)定12.3附件三：學(xué)生住宿管理規(guī)定13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式與送達雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式送達。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3合同解釋與效力本合同以中文文本為準，解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同實施或與本合同相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、安全保障、設(shè)施維護、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與、提供產(chǎn)品或服務(wù)、簽訂補充協(xié)議等。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；16.2.2第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在簽訂補充協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的20%。17.第三方責任劃分17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供的產(chǎn)品或服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方與其他各方責任劃分17.2.1甲方與乙方對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償；17.2.2第三方對甲方或乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔連帶責任，但有權(quán)向甲方或乙方追償。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障甲方、乙方應(yīng)保障第三方在履行本合同時的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常工作。18.2第三方收益第三方在履行本合同時，有權(quán)獲得約定的報酬。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求19.1.1第三方在介入本合同時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；19.1.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)和條件進行審查。19.2第三方合同簽訂19.2.1第三方介入本合同時，應(yīng)與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任；19.2.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方變更與退出19.3.1第三方在履行合同時，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意；19.3.2第三方變更或退出時，應(yīng)確保其履行合同期間的義務(wù)得到妥善處理。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍區(qū)安全管理制度詳細要求：包括但不限于消防、治安、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面的管理制度，以及安全檢查、隱患整改、應(yīng)急處理等具體措施。說明：該附件應(yīng)詳細列出各項安全管理措施，明確責任人和執(zhí)行時間，確保安全管理制度的可操作性和有效性。2.附件二：宿舍區(qū)守校規(guī)定詳細要求：包括守校時間、守校方式、守校人員職責、出入登記、巡邏檢查等內(nèi)容。說明：該附件應(yīng)明確守校人員的職責和權(quán)限，以及處理突發(fā)事件的程序，確保宿舍區(qū)守校工作的規(guī)范性和連續(xù)性。3.附件三：學(xué)生住宿管理規(guī)定詳細要求：包括住宿申請、分配、管理規(guī)定、權(quán)益保障等內(nèi)容。說明：該附件應(yīng)明確學(xué)生的住宿申請流程、宿舍分配原則、住宿管理規(guī)定，以及學(xué)生在宿舍區(qū)享有的權(quán)益。4.附件四：宿舍區(qū)安全教育與培訓(xùn)計劃詳細要求：包括安全教育內(nèi)容、培訓(xùn)計劃、實施方式、效果評估等內(nèi)容。說明：該附件應(yīng)詳細列出安全教育的內(nèi)容和計劃，以及培訓(xùn)的實施方式和效果評估方法，確保安全教育工作的系統(tǒng)性和實效性。5.附件五：第三方資質(zhì)審查標準詳細要求：包括第三方資質(zhì)要求、審查程序、資質(zhì)證書等。說明：該附件應(yīng)明確第三方介入所需具備的資質(zhì)和審查程序，確保第三方具備履行合同的能力。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、解除、第三方介入、爭議解決等內(nèi)容。說明：該附件應(yīng)詳細列出合同變更、解除、第三方介入、爭議解決等方面的具體條款，確保合同變更和爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行安全管理職責，導(dǎo)致宿舍區(qū)發(fā)生安全事故。甲方未按合同約定提供必要的信息和資源支持。第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標準。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任限額由甲方、乙方與第三方在簽訂補充協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的20%。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定進行安全檢查，導(dǎo)致宿舍區(qū)發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例二：若甲方未按合同約定提供必要的信息，導(dǎo)致第三方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例三：若第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致宿舍區(qū)設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年暑期學(xué)校宿舍區(qū)安全管理與守校合同聯(lián)勝2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.宿舍區(qū)安全管理原則3.1安全管理責任3.2安全管理制度3.3安全管理措施4.宿舍區(qū)安全管理內(nèi)容4.1入住管理4.2出入管理4.3宿舍內(nèi)安全管理4.4宿舍設(shè)施設(shè)備安全管理5.宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備5.1安全設(shè)施設(shè)備種類5.2安全設(shè)施設(shè)備配置5.3安全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)6.宿舍區(qū)安全教育與培訓(xùn)6.1安全教育內(nèi)容6.2安全培訓(xùn)方式6.3安全培訓(xùn)頻次7.宿舍區(qū)安全事故處理7.1事故報告程序7.2事故調(diào)查與處理7.3事故責任追究8.宿舍區(qū)安全監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查方式8.2監(jiān)督檢查頻次8.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理9.宿舍區(qū)安全經(jīng)費保障9.1經(jīng)費來源9.2經(jīng)費使用范圍9.3經(jīng)費使用監(jiān)督10.合同履行期限與違約責任10.1合同履行期限10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件14.2未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：聯(lián)勝學(xué)校乙方：X物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同目的本合同旨在明確甲方宿舍區(qū)安全管理與守校責任，保障宿舍區(qū)安全穩(wěn)定，為在校師生提供安全、舒適的居住環(huán)境。3.宿舍區(qū)安全管理原則3.1安全管理責任甲方負責宿舍區(qū)安全管理工作的全面領(lǐng)導(dǎo)，乙方負責具體實施。3.2安全管理制度乙方應(yīng)建立健全宿舍區(qū)安全管理制度，包括但不限于入住、出入、消防、用電、防盜等方面的管理規(guī)定。3.3安全管理措施（1）加強門衛(wèi)管理，實行24小時值班制度；（2）定期檢查宿舍區(qū)消防設(shè)施，確保消防通道暢通；（3）加強宿舍內(nèi)用電安全管理，定期檢查電器設(shè)備；（4）定期開展安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；（5）加強防盜措施，確保宿舍區(qū)內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。4.宿舍區(qū)安全管理內(nèi)容4.1入住管理（1）乙方應(yīng)在學(xué)生入住前進行安全培訓(xùn)，提高學(xué)生安全意識；（2）乙方應(yīng)核實學(xué)生身份信息，確保入住人員真實可靠；（3）乙方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍進行安全檢查，確保宿舍安全。4.2出入管理（1）宿舍區(qū)實行出入登記制度，外來人員需登記身份信息；（2）禁止無關(guān)人員進入宿舍區(qū)，特殊情況需經(jīng)甲方同意；（3）夜間非本宿舍區(qū)人員禁止進入。4.3宿舍內(nèi)安全管理（1）宿舍內(nèi)禁止使用明火、易燃易爆物品；（2）宿舍內(nèi)禁止私拉亂接電線，使用電器設(shè)備需符合安全規(guī)范；（3）宿舍內(nèi)禁止存放危險品。4.4宿舍設(shè)施設(shè)備安全管理（1）乙方應(yīng)定期檢查宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；（2）損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時維修，保障宿舍區(qū)正常使用；（3）宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備不得隨意拆除、改造。5.宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備5.1安全設(shè)施設(shè)備種類宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備包括但不限于：消防器材、安全出口、應(yīng)急照明、報警系統(tǒng)等。5.2安全設(shè)施設(shè)備配置宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照國家相關(guān)標準配置，確保數(shù)量充足、性能良好。5.3安全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。6.宿舍區(qū)安全教育與培訓(xùn)6.1安全教育內(nèi)容安全教育內(nèi)容包括但不限于：消防安全、用電安全、防盜安全、交通安全等。6.2安全培訓(xùn)方式安全培訓(xùn)方式包括但不限于：講座、實操演練、觀看安全教育視頻等。6.3安全培訓(xùn)頻次乙方應(yīng)每年至少組織一次安全培訓(xùn)，確保學(xué)生掌握必要的安全知識和技能。7.宿舍區(qū)安全事故處理7.1事故報告程序發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)在第一時間向甲方報告，并采取必要措施控制事故蔓延。7.2事故調(diào)查與處理甲方接到事故報告后，應(yīng)立即組織調(diào)查，查明事故原因，采取相應(yīng)處理措施。7.3事故責任追究根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責任人進行責任追究，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。8.宿舍區(qū)安全監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查方式甲方將定期對乙方在宿舍區(qū)安全管理工作中的執(zhí)行情況進行監(jiān)督與檢查，監(jiān)督檢查方式包括但不限于現(xiàn)場巡查、查閱記錄、詢問相關(guān)人員等。8.2監(jiān)督檢查頻次甲方將每月至少進行一次全面的安全監(jiān)督檢查，如遇特殊情況或接到投訴，甲方將隨時進行抽查。8.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理監(jiān)督檢查結(jié)果將形成書面報告，由甲方保存并通報乙方。若發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，甲方將要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并跟蹤整改效果。9.宿舍區(qū)安全經(jīng)費保障9.1經(jīng)費來源宿舍區(qū)安全管理經(jīng)費由甲方承擔，具體金額在合同中明確。9.2經(jīng)費使用范圍經(jīng)費用于宿舍區(qū)安全設(shè)施設(shè)備的購置、維護、更新，以及安全培訓(xùn)、巡查、事故處理等相關(guān)工作。9.3經(jīng)費使用監(jiān)督甲方將對乙方使用經(jīng)費的情況進行監(jiān)督，確保經(jīng)費合理使用。10.合同履行期限與違約責任10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。10.2違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止。12.合同爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍區(qū)安全管理細則、安全設(shè)施設(shè)備清單、安全培訓(xùn)記錄等。14.2未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請或指定。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：合同履行過程中的風(fēng)險評估、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本管理、爭議解決、安全監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任或損害賠償責任，其最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，但需書面通知對方并取得對方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方邀請或指定的協(xié)助方，其與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。18.2第三方與