2024天津二手房買賣合同包含裝修及家具家電清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房買賣合同，包含裝修及家具家電清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況3.2家具家電清單4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效及解除條件11.1生效條件11.2解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋裝修及家具家電清單13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：_________________1.1.2出賣方住所：_________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：_________________1.2.2買受方住所：_________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________2.1.2房屋所有權(quán)人：_________________2.2房屋位置2.2.1所在地區(qū)：_________________2.2.2詳細(xì)地址：_________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_________________平方米2.3.2使用面積：_________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：_________________2.4.2建筑年代：_________________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：_________________3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況3.1.1裝修程度：_________________3.1.2裝修風(fēng)格：_________________3.2家具家電清單3.2.1家具清單：1.1沙發(fā)：_________________1.2電視柜：_________________1.3餐桌椅：_________________1.4床：_________________1.5衣柜：_________________1.6洗衣機(jī)：_________________1.7空調(diào)：_________________1.8冰箱：_________________3.2.2家電清單：2.1熱水器：_________________2.2熱水壺：_________________2.3空氣凈化器：_________________2.4電視：_________________2.5音響：_________________2.6微波爐：_________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）4.2付款方式4.2.1付款方式：現(xiàn)金支付4.2.2付款比例：首付款_________________%，余款在房屋交付時(shí)支付4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：_________________4.3.2余款支付時(shí)間：_________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：_________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合房屋買賣合同約定的條件5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：雙方約定驗(yàn)收時(shí)間，由買受方組織驗(yàn)收，出賣方配合6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更6.1.1房屋權(quán)屬變更：由出賣方變更為買受方6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：雙方共同辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約：a)未按約定時(shí)間交付房屋；b)房屋權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記；c)房屋實(shí)際情況與合同約定不符；d)出賣方隱瞞房屋重大瑕疵或存在其他違約行為。8.1.2買受方違約：a)未按約定支付房款；b)拖欠物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等；c)買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)買受方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方違約責(zé)任：a)出賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；b)出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失；c)買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)解除合同的損失。8.2.2買受方違約責(zé)任：a)買受方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；b)買受方應(yīng)賠償出賣方因此遭受的實(shí)際損失；c)出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)解除合同的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可解除合同。10.2終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記，合同終止；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.合同生效及解除條件11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效；11.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款，合同生效。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)合同解除條件；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋裝修及家具家電清單13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_________________14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：提供信息匹配、交易撮合、合同談判等服務(wù)的第三方；15.2.2評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；15.2.3擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；15.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中相關(guān)事務(wù)的順利進(jìn)行；16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方不得利用甲方提供的信息和資料謀取不正當(dāng)利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方不得利用乙方提供的信息和資料謀取不正當(dāng)利益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；18.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)______元。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任；18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修及家具家電清單1.1詳細(xì)要求：a)清單應(yīng)包括家具和家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息；b)清單應(yīng)附有照片或圖紙，以證明物品的真實(shí)性和狀態(tài)；c)清單應(yīng)由出賣方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：a)復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，無涂改；b)復(fù)印件上應(yīng)加蓋公章或房產(chǎn)部門出具的證明章；c)復(fù)印件應(yīng)由出賣方簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書3.1詳細(xì)要求：a)申請(qǐng)書應(yīng)按照規(guī)定格式填寫，內(nèi)容完整；b)申請(qǐng)人應(yīng)簽字或蓋章；c)附件應(yīng)包括相關(guān)證明材料。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.1詳細(xì)要求：a)憑證應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，無涂改；b)憑證上應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章；c)憑證應(yīng)由買受方簽字確認(rèn)。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：a)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；b)協(xié)議應(yīng)由中介方和甲乙雙方簽字或蓋章；c)協(xié)議應(yīng)附有相關(guān)服務(wù)合同。6.附件六：評(píng)估報(bào)告6.1詳細(xì)要求：a)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；b)報(bào)告應(yīng)包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容；c)報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2出賣方房屋權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記；1.3房屋實(shí)際情況與合同約定不符；1.4出賣方隱瞞房屋重大瑕疵或存在其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；2.2出賣方房屋權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3房屋實(shí)際情況與合同約定不符，出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失；2.4出賣方隱瞞房屋重大瑕疵或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住，出賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元；3.2出賣方房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失人民幣_(tái)______元；3.3房屋裝修質(zhì)量與合同約定不符，買受方實(shí)際維修費(fèi)用人民幣_(tái)______元，由出賣方承擔(dān)；3.4出賣方未告知房屋存在漏水問題，導(dǎo)致買受方入住后發(fā)現(xiàn)問題，出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失人民幣_(tái)______元。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含裝修及家具家電清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.裝修及家具家電清單3.1裝修情況3.2家具家電清單3.3裝修及家具家電的權(quán)屬4.房屋交接及交付4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房費(fèi)用5.房屋價(jià)款及支付方式5.1房屋總價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式7.房屋質(zhì)量保證及瑕疵責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.2瑕疵責(zé)任8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.2糾紛解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________3.裝修及家具家電清單3.1裝修情況：房屋已裝修，裝修風(fēng)格為____________________，裝修材料品牌及等級(jí)為____________________。3.2家具家電清單：3.2.1家具：a.沙發(fā)：____________________b.電視柜：____________________c.餐桌椅：____________________d.床：____________________e.衣柜：____________________3.2.2家電：a.空調(diào)：____________________b.冰箱：____________________c.洗衣機(jī)：____________________d.熱水器：____________________e.燃?xì)庠睿篲___________________4.房屋交接及交付4.1交房時(shí)間：____________________4.2交房條件：房屋需符合國(guó)家規(guī)定的居住條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3交房手續(xù)：雙方需共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并完成相關(guān)稅費(fèi)繳納。4.4交房費(fèi)用：買受人承擔(dān)房屋交付時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.房屋價(jià)款及支付方式5.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：買受人于簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的____________________%作為首付款。5.2.2尾款：買受人于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________%作為尾款。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.3.1首付款支付時(shí)間：____________________5.3.2尾款支付時(shí)間：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶：出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買受人。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。7.房屋質(zhì)量保證及瑕疵責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所出售房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.2瑕疵責(zé)任：在房屋交付后，買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任：8.1.1出賣人未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額的萬分之五作為違約金。8.1.3出賣人提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。8.2糾紛解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，合同終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件：10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2房屋平面圖10.1.3裝修及家具家電清單10.1.4付款憑證10.2補(bǔ)充條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.2合同變更：11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。11.3合同解除：11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按約定辦理房屋交付和款項(xiàng)結(jié)算。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同共兩份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，如房屋評(píng)估、法律咨詢等，協(xié)助甲乙雙方了解交易相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)行情。16.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。16.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行，如貸款擔(dān)保、交易擔(dān)保等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：18.1.1中介服務(wù)方：在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，中介服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2咨詢服務(wù)方：在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)保證咨詢意見的專業(yè)性和合理性，對(duì)因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.3評(píng)估服務(wù)方：在提供評(píng)估服務(wù)過程中，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀，對(duì)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，評(píng)估服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.4擔(dān)保服務(wù)方：在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)保證擔(dān)保的有效性，對(duì)因擔(dān)保失效導(dǎo)致的損失，擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。20.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。20.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。21.第三方介入時(shí)的額外說明21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰界定房屋權(quán)屬。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積分布、房間布局等信息。說明：用于展示房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局，方便雙方了解房屋狀況。3.裝修及家具家電清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)裝修及家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋交付時(shí)的裝修及家具家電狀況，作為交付驗(yàn)收的依據(jù)。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性，作為合同履行的重要證據(jù)。5.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，明確房屋質(zhì)量保證期限和責(zé)任。說明：用于保障買受人權(quán)益，確保房屋交付后的質(zhì)量問題能夠得到及時(shí)解決。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜的約定。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買受人房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：如約定交房時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際交房時(shí)間為2024年5月10日，則出賣人應(yīng)支付買受人10000元的違約金。1.2房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)房屋或賠償買受人損失，賠償金額不超過房屋總價(jià)款的10%。示例：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)評(píng)估損失為房屋總價(jià)款的5%，則出賣人應(yīng)賠償買受人50000元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣人房款總額的萬分之五作為違約金。示例：如約定支付尾款時(shí)間為2024年6月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年6月10日，則買受人應(yīng)支付出賣人10000元的違約金。2.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣人房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：如約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為2024年7月1日，實(shí)際辦理時(shí)間為2024年7月10日，則買受人應(yīng)支付出賣人10000元的違約金。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含裝修及家具家電清單2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址與面積2.3房屋用途與規(guī)劃用途3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的物4.1房屋主體結(jié)構(gòu)4.2房屋附屬設(shè)施4.3房屋裝修情況5.裝修及家具家電清單5.1裝修項(xiàng)目與材料5.2家具家電品牌與型號(hào)5.3清單確認(rèn)與移交6.買賣價(jià)格及支付方式6.1買賣價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.貸款及稅費(fèi)承擔(dān)7.1貸款申請(qǐng)與審批7.2稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間與條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2裝修及家具家電清單12.3其他相關(guān)證明文件13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在天津市區(qū)街道號(hào)大廈訂立。1.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且買方已支付首付款。2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，產(chǎn)權(quán)人為：。2.2房屋地址與面積房屋位于天津市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.3房屋用途與規(guī)劃用途房屋用途為住宅，規(guī)劃用途為住宅。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：公司法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2賣方信息賣方名稱：個(gè)人姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：X4.買賣標(biāo)的物4.1房屋主體結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，位于層。4.2房屋附屬設(shè)施房屋附帶電梯、空調(diào)、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施。4.3房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，包含墻面、地面、天花板、門窗等。5.裝修及家具家電清單5.1裝修項(xiàng)目與材料裝修項(xiàng)目包括：墻面涂料、地板、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等。材料品牌：品牌，具體型號(hào)詳見附件。5.2家具家電品牌與型號(hào)家具品牌：品牌，型號(hào)：型號(hào)。家電品牌：品牌，型號(hào)：型號(hào)。5.3清單確認(rèn)與移交雙方對(duì)本合同附件中的裝修及家具家電清單進(jìn)行確認(rèn)，并在合同簽訂當(dāng)日完成移交。6.買賣價(jià)格及支付方式6.1買賣價(jià)格本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣萬元整。6.2付款方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整，余款在房屋交付時(shí)支付。6.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起X日內(nèi)，余款支付時(shí)間為房屋交付之日起X日內(nèi)。7.貸款及稅費(fèi)承擔(dān)7.1貸款申請(qǐng)與審批買方有權(quán)申請(qǐng)貸款購(gòu)買本合同房屋，賣方予以配合并提供必要資料。7.2稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)房屋買賣稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策計(jì)算，由買方承擔(dān)。8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間與條件房屋交付時(shí)間為2024年X月X日，買方在收到賣方通知后X日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。驗(yàn)收程序：買方在賣方陪同下進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有問題，雙方共同協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋、房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至天津市區(qū)人民法院訴訟解決。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序解除合同需提前X日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。12.2裝修及家具家電清單裝修及家具家電清單詳見附件。12.3其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件包括但不限于：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。13.合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋交付、合同解除等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同變更與補(bǔ)充合同的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸賣方所有，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、評(píng)估、法律咨詢、公證等。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在甲乙雙方之間提供的服務(wù)，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有誠(chéng)信、保密等義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：16.1.1甲方或乙方主動(dòng)引入第三方；16.1.2甲乙雙方共同引入第三方；16.1.3