2024年養(yǎng)老院運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老院運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.養(yǎng)老院概況2.1養(yǎng)老院名稱及地址2.2養(yǎng)老院規(guī)模及設(shè)施2.3養(yǎng)老院服務(wù)范圍及項(xiàng)目3.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.資產(chǎn)及負(fù)債移交4.1資產(chǎn)移交清單4.2負(fù)債移交清單4.3資產(chǎn)及負(fù)債移交方式5.運(yùn)營管理責(zé)任5.1運(yùn)營管理目標(biāo)5.2運(yùn)營管理規(guī)范5.3運(yùn)營管理監(jiān)督6.服務(wù)質(zhì)量與安全6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理制度6.3應(yīng)急處理機(jī)制7.人員配備與管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員配備標(biāo)準(zhǔn)7.3人員管理制度8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2支付時(shí)間及方式8.3退費(fèi)及違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約爭議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：資產(chǎn)及負(fù)債移交清單13.3附件三：人員配備及管理制度13.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全管理制度14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X0甲方組織機(jī)構(gòu)代碼：X56乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X8765432109乙方組織機(jī)構(gòu)代碼：X8765431.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在省市區(qū)簽訂。2.養(yǎng)老院概況2.1養(yǎng)老院名稱及地址養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號2.2養(yǎng)老院規(guī)模及設(shè)施養(yǎng)老院占地面積：10000平方米養(yǎng)老院建筑面積：8000平方米設(shè)施包括：醫(yī)療室、餐廳、活動室、客房、衛(wèi)生間等。2.3養(yǎng)老院服務(wù)范圍及項(xiàng)目服務(wù)范圍：提供老年人居住、護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂等服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目：生活照料、健康管理、康復(fù)治療、心理咨詢、文娛活動等。3.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方取得甲方養(yǎng)老院的運(yùn)營承包權(quán)，包括但不限于日常管理、服務(wù)提供、人員招聘、財(cái)務(wù)管理等。3.2運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為5年，自2024年1月2日起至2029年1月1日止。3.3運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣500萬元，一次性支付。4.資產(chǎn)及負(fù)債移交4.1資產(chǎn)移交清單包括但不限于：房產(chǎn)、設(shè)備、車輛、庫存物資、債權(quán)等。4.2負(fù)債移交清單包括但不限于：債務(wù)、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資等。4.3資產(chǎn)及負(fù)債移交方式資產(chǎn)及負(fù)債移交以實(shí)物交付、賬務(wù)交接的方式進(jìn)行。5.運(yùn)營管理責(zé)任5.1運(yùn)營管理目標(biāo)確保養(yǎng)老院正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。5.2運(yùn)營管理規(guī)范遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部管理規(guī)定。5.3運(yùn)營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.服務(wù)質(zhì)量與安全6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。6.2安全管理制度建立健全安全管理制度，確保養(yǎng)老院安全無事故。6.3應(yīng)急處理機(jī)制制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保老人生命安全。8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式雙方約定，養(yǎng)老院運(yùn)營產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、物料采購、水電費(fèi)等，由乙方按月結(jié)算。8.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方提交上月費(fèi)用結(jié)算報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后的10個(gè)工作日內(nèi)審核無誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3退費(fèi)及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、擅自改變養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備等。9.2違約責(zé)任及賠償發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)清算、人員安置等。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為省市，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并妥善處理遺留問題。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：資產(chǎn)及負(fù)債移交清單13.3附件三：人員配備及管理制度13.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全管理制度14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任介入任務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在介入過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方權(quán)利18.1介入權(quán)第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2信息公開權(quán)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行有關(guān)的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2責(zé)任界定第三方在介入過程中造成損失，由其自身承擔(dān)責(zé)任；如涉及甲乙雙方共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方中介方應(yīng)在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)、溝通、咨詢等。20.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中對養(yǎng)老院資產(chǎn)、負(fù)債、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。20.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位應(yīng)在合同履行過程中對養(yǎng)老院建設(shè)、改造、維護(hù)等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。20.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過程中提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審核、法律咨詢、爭議解決等。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備介入資格；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。第三方應(yīng)在收到通知后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老院運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、資產(chǎn)及負(fù)債移交、運(yùn)營管理責(zé)任、費(fèi)用結(jié)算與支付、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.資產(chǎn)及負(fù)債移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明移交的資產(chǎn)及負(fù)債種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：本附件用于明確資產(chǎn)及負(fù)債移交的范圍和內(nèi)容。3.人員配備及管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等方面的規(guī)定。說明：本附件用于規(guī)范養(yǎng)老院人員管理。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全管理制度詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理等方面的具體要求。說明：本附件用于確保養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量與安全。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括費(fèi)用結(jié)算明細(xì)、支付時(shí)間、方式等信息。說明：本附件用于記錄養(yǎng)老院運(yùn)營過程中的費(fèi)用結(jié)算情況。8.運(yùn)營年度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括年度運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供資產(chǎn)及負(fù)債信息、違反運(yùn)營管理規(guī)范等。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)、未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理、違反服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（3）第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)、未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償因此造成的損失。（3）第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年養(yǎng)老院運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息3.合同標(biāo)的3.1養(yǎng)老院基本信息3.2運(yùn)營承包權(quán)內(nèi)容4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式5.2管理團(tuán)隊(duì)5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)監(jiān)督7.費(fèi)用與支付7.1承包費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間表8.運(yùn)營保障措施8.1資金保障8.2人員保障8.3設(shè)施保障9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用清單14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同適用法律14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老院”指位于[具體地址]的[養(yǎng)老院名稱]，提供老年人居住、生活照料、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)。1.1.2“運(yùn)營承包權(quán)”指承包方在合同期限內(nèi)對養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權(quán)。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指養(yǎng)老院為入住老人提供的居住、生活照料、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)。1.1.4“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指養(yǎng)老院應(yīng)達(dá)到的國家、行業(yè)或地方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同內(nèi)容的任何解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.合同雙方信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3注冊資本：[承包方注冊資本]2.1.4注冊地址：[承包方注冊地址]2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]2.2.2法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2.3注冊資本：[轉(zhuǎn)讓方注冊資本]2.2.4注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]3.合同標(biāo)的3.1養(yǎng)老院基本信息3.1.1名稱：[養(yǎng)老院名稱]3.1.2地址：[養(yǎng)老院地址]3.1.3設(shè)施情況：[養(yǎng)老院設(shè)施情況描述]3.2運(yùn)營承包權(quán)內(nèi)容3.2.1承包方有權(quán)對養(yǎng)老院進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于制定服務(wù)項(xiàng)目、招聘員工、制定規(guī)章制度等。3.2.2承包方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。4.合同期限4.1起始日期：[合同起始日期]4.2終止日期：[合同終止日期]5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式5.1.1承包方采用自主經(jīng)營管理模式。5.1.2養(yǎng)老院運(yùn)營管理實(shí)行市場化運(yùn)作，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2管理團(tuán)隊(duì)5.2.1承包方應(yīng)組建一支具備專業(yè)素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營管理。5.2.2管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括院長、副院長、各部門負(fù)責(zé)人等。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1承包方應(yīng)按照國家、行業(yè)或地方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供養(yǎng)老服務(wù)。5.3.2養(yǎng)老院應(yīng)定期對服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量6.1服務(wù)項(xiàng)目6.1.1居住服務(wù)：提供安全、舒適的居住環(huán)境。6.1.2生活照料服務(wù)：包括飲食、清潔、個(gè)人衛(wèi)生等。6.1.3醫(yī)療護(hù)理服務(wù)：提供必要的醫(yī)療護(hù)理和康復(fù)服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1居住環(huán)境：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保老人居住舒適。6.2.2生活照料：根據(jù)老人需求提供個(gè)性化服務(wù)，確保老人生活便利。6.2.3醫(yī)療護(hù)理：配備專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，提供及時(shí)、有效的醫(yī)療服務(wù)。6.3服務(wù)監(jiān)督6.3.1轉(zhuǎn)讓方對養(yǎng)老院的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3.2養(yǎng)老院應(yīng)定期向轉(zhuǎn)讓方報(bào)告運(yùn)營情況，接受監(jiān)督檢查。7.費(fèi)用與支付7.1承包費(fèi)用7.1.1承包方應(yīng)按合同約定支付養(yǎng)老院運(yùn)營所需費(fèi)用。7.1.2費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營管理等。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。7.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3付款時(shí)間表7.3.1[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付當(dāng)月運(yùn)營費(fèi)用。7.3.2[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付下月運(yùn)營費(fèi)用。7.3.3[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。8.運(yùn)營保障措施8.1資金保障8.1.1承包方應(yīng)確保養(yǎng)老院運(yùn)營所需資金的充足性。8.1.2承包方應(yīng)建立財(cái)務(wù)管理制度，確保資金使用的合規(guī)性和透明度。8.2人員保障8.2.1承包方應(yīng)確保養(yǎng)老院管理團(tuán)隊(duì)和工作人員的穩(wěn)定。8.2.2承包方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會，提升員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。8.3設(shè)施保障8.3.1承包方應(yīng)定期對養(yǎng)老院設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。8.3.2承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施改造和升級，提高服務(wù)質(zhì)量。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更請求時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方。9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除程序9.3.1合同一方提出解除請求，應(yīng)以書面形式通知對方。9.3.2雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。10.1.2承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2轉(zhuǎn)讓方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致承包方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1與合同履行相關(guān)的第三方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料。11.3.2人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行審理，作出公正判決。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為[具體日期]。12.3終止條件12.3.1合同期滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1合同終止日期為[具體日期]。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院設(shè)施清單13.1.1養(yǎng)老院現(xiàn)有設(shè)施清單。13.1.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.2.1居住服務(wù)明細(xì)。13.2.2生活照料服務(wù)明細(xì)。13.2.3醫(yī)療護(hù)理服務(wù)明細(xì)。13.3附件三：費(fèi)用清單13.3.1養(yǎng)老院運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)。13.3.2費(fèi)用支付時(shí)間表。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，協(xié)商解決合同未盡事宜。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息匹配、促成交易等服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議等服務(wù)的第三方。15.1.4“評估方”指對養(yǎng)老院設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行評估的第三方。15.1.5“監(jiān)理方”指對養(yǎng)老院運(yùn)營過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)任務(wù)，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，與第三方保持良好溝通。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按時(shí)完成甲乙雙方委托的任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的方式提交工作成果。17.2.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的委托費(fèi)用的一定比例。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。18.1.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，雙方的權(quán)利與義務(wù)以委托協(xié)議為準(zhǔn)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，雙方的權(quán)利與義務(wù)以合同為準(zhǔn)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式。19.3第三方與養(yǎng)老院的劃分19.3.1第三方在介入養(yǎng)老院運(yùn)營管理過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3.2第三方與養(yǎng)老院的關(guān)系以合同或委托協(xié)議為準(zhǔn)，雙方的權(quán)利與義務(wù)以約定為準(zhǔn)。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方可終止其介入。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方違反委托協(xié)議或合同約定，甲乙雙方可解除其介入。20.2.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可解除其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老院設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括養(yǎng)老院所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。清單應(yīng)由養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包括養(yǎng)老院提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，如居住服務(wù)、生活照料、醫(yī)療護(hù)理等。每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括養(yǎng)老院運(yùn)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、運(yùn)營管理等。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。4.附件四：運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)名單詳細(xì)要求和說明：名單應(yīng)包括養(yǎng)老院管理團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。名單應(yīng)由管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。5.附件五：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制體系詳細(xì)要求和說明：體系應(yīng)包括養(yǎng)老院的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程、監(jiān)督機(jī)制等。體系應(yīng)由養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。6.附件六：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：時(shí)間表應(yīng)列出各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。時(shí)間表應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定支付費(fèi)用。承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。轉(zhuǎn)讓方未履行監(jiān)督職責(zé)。第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除協(xié)議的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明承包方未按合同約定支付費(fèi)用：承包方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)比例的違約金。承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題給老人造成的損失。轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承包方賠償相應(yīng)損失。轉(zhuǎn)讓方未履行監(jiān)督職責(zé)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失。全文完。2024年養(yǎng)老院運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方3.承包權(quán)內(nèi)容3.1養(yǎng)老院設(shè)施范圍3.2養(yǎng)老院運(yùn)營業(yè)務(wù)范圍4.合同期限4.1承包期限4.2合同生效日期4.3合同終止條件5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營方針6.2管理團(tuán)隊(duì)6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.財(cái)務(wù)和會計(jì)7.1財(cái)務(wù)報(bào)告7.2會計(jì)制度7.3稅務(wù)處理8.權(quán)益和責(zé)任8.1權(quán)益分配8.2責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任9.保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更和解除10.1變更程序10.2解除程序10.3變更和解除的效力11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老院設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營管理方案12.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除后的處理14.5合同的解釋14.6合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1養(yǎng)老院：指位于__________，擁有__________床位，提供老年生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性服務(wù)的場所。1.1.2承包方：指在本合同中承擔(dān)養(yǎng)老院運(yùn)營管理職責(zé)的一方。1.1.3轉(zhuǎn)讓方：指在本合同中將養(yǎng)老院運(yùn)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方的一方。1.1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指承包方根據(jù)本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付的費(fèi)用總額。1.1.5運(yùn)營期限：指承包方承擔(dān)養(yǎng)老院運(yùn)營管理職責(zé)的期限。1.2定義1.2.1運(yùn)營管理：指承包方對養(yǎng)老院進(jìn)行日常運(yùn)營、管理、維護(hù)和服務(wù)等活動。1.2.2財(cái)務(wù)報(bào)告：指承包方按照國家有關(guān)規(guī)定編制的財(cái)務(wù)報(bào)表。1.2.3保密協(xié)議：指承包方與轉(zhuǎn)讓方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系方式：__________2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系方式：__________3.承包權(quán)內(nèi)容3.1養(yǎng)老院設(shè)施范圍3.1.1養(yǎng)老院建筑物及其附屬設(shè)施3.1.2養(yǎng)老院內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施和用品3.1.3養(yǎng)老院內(nèi)的綠化、景觀和公共區(qū)域3.2養(yǎng)老院運(yùn)營業(yè)務(wù)范圍3.2.1老年人生活照料3.2.2醫(yī)療保健服務(wù)3.2.3文化娛樂活動組織3.2.4生活必需品供應(yīng)3.2.5安全保衛(wèi)和消防管理4.合同期限4.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同終止條件4.3.1運(yùn)營期限屆滿4.3.2合同雙方協(xié)商一致解除4.3.3違約方違約導(dǎo)致合同解除5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣__________元。5.2費(fèi)用支付方式：__________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營方針：以老年人需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的養(yǎng)老服務(wù)。6.2管理團(tuán)隊(duì)：承包方應(yīng)組建一支具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營管理工作。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量。8.權(quán)益和責(zé)任8.1權(quán)益分配8.1.1轉(zhuǎn)讓方保留養(yǎng)老院資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，承包方獲得養(yǎng)老院運(yùn)營承包權(quán)。8.1.2承包方享有養(yǎng)老院運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方對養(yǎng)老院資產(chǎn)狀況負(fù)責(zé)，保證其符合合同約定。8.2.2承包方對養(yǎng)老院的運(yùn)營管理負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3雙方對合同約定的保密事項(xiàng)承擔(dān)保密責(zé)任。9.保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.1.1養(yǎng)老院的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營計(jì)劃、客戶信息等商業(yè)秘密。9.1.2合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.合同變更和解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方同意變更的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署書面變更協(xié)議。10.2解除程序10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。10.3變更和解除的效力10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)遵守變更后的約定。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)作出裁決。12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老院設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營管理方案12.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。14.5合同的解釋14.5.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.6合同的生效日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被允許或邀請介入合同關(guān)系的個(gè)人、組織或?qū)嶓w。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，享有合同履行的相關(guān)信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17