2024版農(nóng)家樂資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)家樂資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價值2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.轉(zhuǎn)讓方式及程序3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付5.1資產(chǎn)交付地點5.2資產(chǎn)交付時間5.3資產(chǎn)交付方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版農(nóng)家樂資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號：_______（合同編號需填寫具體編號）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：（1）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______（2）受讓方（乙方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍：甲方將其擁有的位于_______的農(nóng)家樂資產(chǎn)（包括但不限于土地、建筑、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價值：經(jīng)雙方協(xié)商，本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價值為人民幣_______元。2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀描述：甲方所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)現(xiàn)狀詳見附件一《資產(chǎn)清單》。第三條轉(zhuǎn)讓方式及程序3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同采取整體轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行。3.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方按照本合同約定向乙方交付資產(chǎn)；（3）乙方支付轉(zhuǎn)讓價款；（4）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）合同生效。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價值為人民幣_______元。4.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元；（2）余款人民幣_______元，乙方應(yīng)在交付資產(chǎn)之日起_______日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間節(jié)點：詳見第四條第二項。第五條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付5.1資產(chǎn)交付地點：_______。5.2資產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日。5.3資產(chǎn)交付方式：甲方應(yīng)將資產(chǎn)交付給乙方，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施設(shè)備等。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按照本合同約定交付資產(chǎn)；（2）乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）任何一方違反本合同約定的保密條款；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式：違約金按未履行部分價值的_______%計算。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則：本合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______（具體爭議解決機構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第九條合同解除條件9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日。10.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：合同終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。12.3保密責(zé)任：雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方在本合同簽訂前已就本合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行充分了解，并認(rèn)為資產(chǎn)狀況符合合同約定。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3其他約定事項三：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______。14.3合同生效日期：同第十條第2款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的各項工作，確保合同的順利履行。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的談判、簽訂合同、辦理手續(xù)等事宜，并保證其提供的各項服務(wù)真實、合法、有效。（2）咨詢方：提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方評估資產(chǎn)價值、市場行情等，并對合同條款進(jìn)行解釋和說明。（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行過程中雙方的合法權(quán)益不受損害。（5）見證方：對合同簽訂、履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見證，確保合同的真實性和合法性。2.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取合理的傭金。（2）咨詢方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費用。（3）評估方：有權(quán)收取評估費用。（4）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。（5）見證方：有權(quán)收取見證費用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，各自獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因違反本合同約定或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。4.2賠償方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式，向受損方支付賠償金。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換第三方。5.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲乙雙方，并說明退出理由。第六條第三方信息保密6.1第三方信息保密：第三方在履行本合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。第七條第三方費用承擔(dān)7.1第三方費用：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的各項費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2費用支付方式：第三方費用按照甲乙雙方約定的支付方式支付。第八條第三方糾紛解決8.1糾紛解決原則：第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2糾紛解決方式：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款不變本合同中關(guān)于甲方、乙方、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任、爭議解決等條款，在第三方介入后仍保持不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單，包括但不限于土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量、經(jīng)營權(quán)等，并附有照片或圖紙。說明：資產(chǎn)清單作為合同附件，是界定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍的重要依據(jù)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的一致意見，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、交付方式等。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方履行合同的主要依據(jù)。3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求填寫，并附上相關(guān)證明材料。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的重要文件。4.附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明是證明產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方的法律文件。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明是合同履行完畢的重要標(biāo)志。5.附件五：資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：資產(chǎn)評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，客觀、公正地評估資產(chǎn)價值。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議是明確中介方權(quán)利義務(wù)的重要文件。7.附件七：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議是明確咨詢方權(quán)利義務(wù)的重要文件。8.附件八：第三方評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方評估服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確評估方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：第三方評估服務(wù)協(xié)議是明確評估方權(quán)利義務(wù)的重要文件。9.附件九：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費用等。說明：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議是明確擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)的重要文件。10.附件十：第三方見證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方見證服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確見證方的見證內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：第三方見證服務(wù)協(xié)議是明確見證方權(quán)利義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定交付資產(chǎn)；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：（1）甲方違約：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。（2）乙方違約：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版農(nóng)家樂資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.資產(chǎn)范圍與描述4.1資產(chǎn)范圍4.2資產(chǎn)描述5.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式6.轉(zhuǎn)讓條件與期限6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓期限7.交付與接收7.1交付7.2接收8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機關(guān)8.2登記手續(xù)9.交接清單9.1清單內(nèi)容9.2清單確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2適用法律14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“資產(chǎn)”指轉(zhuǎn)讓方擁有的農(nóng)家樂相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于土地、房屋、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營許可等。2.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同文義，如有歧義，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。第三條轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________3.2受讓方信息受讓方全稱：____________________受讓方法定代表人：____________________受讓方住所地：____________________第四條資產(chǎn)范圍與描述4.1資產(chǎn)范圍本合同轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍為：____________________4.2資產(chǎn)描述具體資產(chǎn)描述如下：____________________第五條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。5.2支付方式（1）人民幣____________________元整，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶；（2）人民幣____________________元整，現(xiàn)金支付至轉(zhuǎn)讓方指定地點。第六條轉(zhuǎn)讓條件與期限6.1轉(zhuǎn)讓條件（1）受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓款；（2）雙方已完成資產(chǎn)交付和接收；（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。6.2轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。第七條交付與接收7.1交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后____________________個工作日內(nèi)，將本合同約定的資產(chǎn)完整、無瑕疵地交付給受讓方。7.2接收受讓方應(yīng)在本合同生效后____________________個工作日內(nèi)，對交付的資產(chǎn)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵或不符合合同約定，受讓方應(yīng)在驗收報告上注明，并要求轉(zhuǎn)讓方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機關(guān)本合同項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方應(yīng)于接收資產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，向____________________（登記機關(guān)名稱）申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.2登記手續(xù)（1）本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明；（3）資產(chǎn)權(quán)屬證明；（4）轉(zhuǎn)讓款的支付憑證；（5）其他相關(guān)文件。第九條交接清單9.1清單內(nèi)容本合同附件一為交接清單，詳細(xì)列明了轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體情況，包括但不限于資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。9.2清單確認(rèn)受讓方在接收資產(chǎn)時，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方共同核對交接清單，如有異議，應(yīng)在清單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。10.2違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，如雙方無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二節(jié)合同解除與終止12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件后，合同即告終止。第十三節(jié)合同生效與變更13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四節(jié)其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行和終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資或其他輔助服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等。15.2范圍（1）提供資產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的手續(xù)辦理；（3）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并就第三方的選擇達(dá)成一致。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的要求，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.3利益第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分第三方介入本合同，并不意味著其成為甲乙雙方之外的當(dāng)事人，其仍屬于本合同履行的輔助角色。18.2與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。19.3限額變更如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的程序20.1介入申請甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時，向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。20.2介入同意對方應(yīng)在收到申請后____________________個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。20.3介入實施甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按照協(xié)議要求履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定；21.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.交接清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.資產(chǎn)評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，對資產(chǎn)進(jìn)行評估。包含資產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。3.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.支付憑證證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓款的憑證。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明由登記機關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。證明資產(chǎn)已成功轉(zhuǎn)移至受讓方。6.法律意見書由律師出具，對合同合法性進(jìn)行審查。包含合同條款的合法性、合規(guī)性等。7.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。包括仲裁條款、訴訟條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付資產(chǎn)。受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付資產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付____________________元違約金。受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________________元違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____________________元違約金。3.示例說明示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付資產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方遭受損失。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例二：受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失。受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版農(nóng)家樂資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2術(shù)語解釋2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.資產(chǎn)范圍3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的清單3.2資產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓價格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式與期限5.轉(zhuǎn)讓程序與手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓程序5.2相關(guān)手續(xù)辦理6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他條款12.1合同的修訂12.2合同的解除12.3合同的終止13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1“農(nóng)家樂資產(chǎn)”指包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營許可證、商標(biāo)、專利、專有技術(shù)等在內(nèi)的所有與農(nóng)家樂經(jīng)營活動相關(guān)的有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將農(nóng)家樂資產(chǎn)進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓的一方，即甲方。1.1.3“受讓方”指接受農(nóng)家樂資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓的一方，即乙方。1.1.4“合同”指本2004版農(nóng)家樂資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性、完整性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所必需的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)登記證明等。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1受讓方在合同簽訂后，應(yīng)及時支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2.2受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營農(nóng)家樂資產(chǎn)。3.資產(chǎn)范圍3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的清單3.1.1土地使用權(quán)3.1.2農(nóng)家樂建筑物（包括但不限于客房、餐廳、娛樂設(shè)施等）3.1.3設(shè)施設(shè)備（包括但不限于廚房設(shè)備、客房設(shè)施、娛樂設(shè)施等）3.1.4經(jīng)營許可證3.1.5商標(biāo)、專利、專有技術(shù)等無形資產(chǎn)3.2資產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供上述資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.轉(zhuǎn)讓價格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。4.2付款方式與期限4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的%作為定金。4.2.2余款在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付。5.轉(zhuǎn)讓程序與手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓程序5.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2相關(guān)手續(xù)辦理5.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，本合同即生效。6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除本合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同所涉及的一切知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均歸轉(zhuǎn)讓方所有。9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.1.1資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1包括但不限于轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)登記證明、營業(yè)執(zhí)照等。12.其他條款12.1合同的修訂12.1.1本合同的任何修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的解除12.2.1在合同履行過程中，任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3合同的終止12.3.1合同因任何原因終止后，雙方應(yīng)立即終止與合同相關(guān)的所有活動，并妥善處理未了事宜。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自合同簽署之日起生效。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以備日后查證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同規(guī)定的各項義務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)信息。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過后，第三方正式成為合同的一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方或服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委