2024版城市擴(kuò)張土地征用與補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市擴(kuò)張土地征用與補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1項(xiàng)目背景2.2土地征用目的3.土地征用范圍和面積3.1征用范圍3.2征用面積4.征用程序和流程4.1征用申請(qǐng)4.2征用審批4.3征用公告4.4征用實(shí)施5.土地補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償金額6.補(bǔ)償資金來(lái)源和支付6.1資金來(lái)源6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.土地征用后的土地用途7.1土地用途規(guī)劃7.2土地用途變更8.臨時(shí)占地和臨時(shí)補(bǔ)償8.1臨時(shí)占地8.2臨時(shí)補(bǔ)償9.土地征用后相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)9.1配套設(shè)施建設(shè)9.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)9.3配套設(shè)施建設(shè)期限10.環(huán)境保護(hù)和生態(tài)補(bǔ)償10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2生態(tài)補(bǔ)償措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版城市擴(kuò)張土地征用與補(bǔ)償協(xié)議。1.1.2“甲方”指負(fù)責(zé)城市擴(kuò)張項(xiàng)目的政府部門或其授權(quán)單位。1.1.3“乙方”指被征用土地的所有者或使用者。1.1.4“征用土地”指甲方根據(jù)本合同約定征用的乙方擁有的土地。1.1.5“補(bǔ)償”指甲方按照本合同約定向乙方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。1.1.6“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指本合同中約定的補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)。1.1.7“臨時(shí)占地”指在征用土地過程中，乙方暫時(shí)不能使用或無(wú)法使用原土地。1.1.8“臨時(shí)補(bǔ)償”指甲方在臨時(shí)占地期間向乙方支付的臨時(shí)使用補(bǔ)償款項(xiàng)。第二條合同背景2.1項(xiàng)目背景甲方根據(jù)城市擴(kuò)張規(guī)劃，決定在本合同約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行土地征用，以建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施和改善城市環(huán)境。2.2土地征用目的本合同約定的土地征用目的是為了滿足城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)發(fā)展的需要。第三條土地征用范圍和面積3.1征用范圍本合同約定的征用范圍為甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)擬征用的乙方土地。3.2征用面積征用土地的具體面積以甲方提供的土地征用范圍圖為準(zhǔn)，總面積為平方米。第四條征用程序和流程4.1征用申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到甲方征用通知后日內(nèi)向甲方提交土地征用申請(qǐng)。4.2征用審批甲方應(yīng)在收到乙方征用申請(qǐng)后日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。4.3征用公告甲方應(yīng)在征得乙方同意后，將征用土地的公告在相關(guān)媒體上發(fā)布。4.4征用實(shí)施甲方應(yīng)在征得乙方同意后，組織人員進(jìn)行征用土地的實(shí)施工作。第五條土地補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式支付給乙方土地補(bǔ)償款。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地性質(zhì)、面積、區(qū)位等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。5.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額在附件二中詳細(xì)列明。第六條補(bǔ)償資金來(lái)源和支付6.1資金來(lái)源補(bǔ)償資金由甲方財(cái)政預(yù)算安排，確保及時(shí)足額支付。6.2支付方式甲方應(yīng)將補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付給乙方，或按照合同約定分期支付。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在征得乙方同意后，在征用土地前或征用過程中支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第七條土地征用后的土地用途7.1土地用途規(guī)劃征用土地后的土地用途應(yīng)按照城市擴(kuò)張規(guī)劃進(jìn)行規(guī)劃，包括公共基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)和居住用地等。7.2土地用途變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變征用土地的用途。如需變更，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第八部分：臨時(shí)占地和臨時(shí)補(bǔ)償8.1臨時(shí)占地8.1.1在征用土地過程中，如需乙方暫時(shí)停用原土地，甲方應(yīng)提前日通知乙方。8.1.2臨時(shí)占地期間，甲方應(yīng)保障乙方的基本生產(chǎn)、生活和經(jīng)營(yíng)不受嚴(yán)重影響。8.2臨時(shí)補(bǔ)償8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方在臨時(shí)占地期間的實(shí)際損失，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)補(bǔ)償。8.2.2臨時(shí)補(bǔ)償金額應(yīng)包括乙方在臨時(shí)占地期間因土地停用造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九部分：土地征用后相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)9.1配套設(shè)施建設(shè)9.1.1甲方應(yīng)按照城市擴(kuò)張規(guī)劃，負(fù)責(zé)征用土地后相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。9.1.2配套設(shè)施包括但不限于道路、排水、供電、供水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。9.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)9.2.1配套設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定的要求。9.3配套設(shè)施建設(shè)期限9.3.1甲方應(yīng)在征用土地后個(gè)月內(nèi)開始建設(shè)配套設(shè)施，并在個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)。第十部分：環(huán)境保護(hù)和生態(tài)補(bǔ)償10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1甲方在進(jìn)行土地征用和建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。10.1.2甲方應(yīng)采取措施，防止征用土地過程中對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。10.2生態(tài)補(bǔ)償措施10.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)征用土地造成的生態(tài)破壞進(jìn)行補(bǔ)償。10.2.2生態(tài)補(bǔ)償措施包括植樹造林、濕地恢復(fù)等生態(tài)恢復(fù)工程。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十二條合同解除和終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1一方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。13.1.2一方未按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十四條合同生效和終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)甲方所在地的工商行政管理部門備案。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指因履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同約定或本合同的特定條款。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)分別與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂和合同履行。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)征用土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：就征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢。4.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)征用土地和補(bǔ)償款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督。4.1.5法律顧問：就合同法律問題提供法律意見。第五條第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格履行合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。6.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.1.3獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定，具體包括：7.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。7.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同約定的賠償限額。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同關(guān)系后，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合作協(xié)議和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)。8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過程中的正常協(xié)商和決策。8.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第九條第三方變更與退出9.1第三方如需變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條本合同的補(bǔ)充與修訂11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征用土地范圍圖及詳細(xì)說明要求：精確標(biāo)示征用土地的范圍、邊界及土地利用現(xiàn)狀。說明：該附件用于明確征用土地的具體范圍，為后續(xù)的土地征用和補(bǔ)償提供依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地面積、土地性質(zhì)、區(qū)位因素等。說明：該附件用于明確補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?.附件三：臨時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式要求：明確臨時(shí)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保乙方在臨時(shí)占地期間的權(quán)益得到保障。說明：該附件用于明確乙方在臨時(shí)占地期間的臨時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.附件四：配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間表要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排及完成時(shí)間。說明：該附件用于明確配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間表，確保配套設(shè)施的按期完成。5.附件五：環(huán)境保護(hù)和生態(tài)補(bǔ)償措施要求：詳細(xì)列明環(huán)境保護(hù)和生態(tài)補(bǔ)償?shù)木唧w措施和實(shí)施計(jì)劃。說明：該附件用于明確環(huán)境保護(hù)和生態(tài)補(bǔ)償?shù)木唧w措施，確保征用土地過程中的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保爭(zhēng)議的及時(shí)、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在征用土地后日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料和信息，如提供虛假或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在甲方要求下提供土地權(quán)屬證明，如提供虛假證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在征用土地后個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方擅自改變征用土地的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變征用土地的用途，如擅自改變，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將征用土地用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版城市擴(kuò)張土地征用與補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.征地范圍與面積3.征地目的與用途4.征地補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償金額5.補(bǔ)償費(fèi)用支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.補(bǔ)償安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)7.土地使用權(quán)變更與登記7.1權(quán)屬變更7.2登記手續(xù)8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2生態(tài)補(bǔ)償金額9.安全生產(chǎn)與安全責(zé)任9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全責(zé)任劃分10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）征地范圍：指本次合同約定的土地征收的具體區(qū)域。（2）補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、就業(yè)安置、住房安置等。（3）安置地點(diǎn)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)選擇的安置地點(diǎn)。2.征地范圍與面積（1）本次征地范圍為：[具體位置描述]。（2）征地總面積為：[具體面積數(shù)字]平方米。3.征地目的與用途（1）本次征地目的：[具體目的描述]。（2）征地用途：[具體用途描述]。4.征地補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)附著物性質(zhì)和評(píng)估結(jié)果確定。4.2補(bǔ)償金額（1）土地補(bǔ)償費(fèi)總額：[具體金額]元。（2）附著物補(bǔ)償費(fèi)總額：[具體金額]元。5.補(bǔ)償費(fèi)用支付5.1付款方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付附著物補(bǔ)償費(fèi)。5.2付款時(shí)間（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：[具體付款時(shí)間]前支付。（2）附著物補(bǔ)償費(fèi)：[具體付款時(shí)間]前支付。6.補(bǔ)償安置6.1安置方式（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給乙方。（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供等價(jià)的土地或房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。6.2安置地點(diǎn)（1）貨幣補(bǔ)償安置地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)描述]。（2）實(shí)物補(bǔ)償安置地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)描述]。7.土地使用權(quán)變更與登記7.1權(quán)屬變更（1）甲方應(yīng)在征地補(bǔ)償完成后，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。7.2登記手續(xù)（1）甲方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)后，及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)登記。（2）乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)后，及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)登記。8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)措施（1）甲方在征地過程中，應(yīng)采取有效措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，不得在征用土地上從事危害環(huán)境的活動(dòng)。8.2生態(tài)補(bǔ)償金額（1）生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)總額：[具體金額]元。（2）生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)支付方式：與土地補(bǔ)償費(fèi)同步支付。9.安全生產(chǎn)與安全責(zé)任9.1安全生產(chǎn)要求（1）甲方在施工過程中，必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。（2）乙方在征地過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。9.2安全責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。（2）乙方負(fù)責(zé)征地過程中的安全生產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地：[具體地址]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定提供安置。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。（2）違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。13.不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商處理。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議（1）合同附件包括但不限于：地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖、補(bǔ)償清單等。（2）本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議等目的而介入的獨(dú)立主體。（2）第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判，提供專業(yè)咨詢等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征用土地的價(jià)值、附著物價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（4）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律事務(wù)。（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法、合規(guī)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（2）第三方在接受委托后，應(yīng)取得合同雙方的書面授權(quán)，代表合同雙方行使相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。15.4第三方介入程序（1）合同雙方在協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求。（2）第三方在收到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，合同雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方未提供必要條件或信息而造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得損害甲方合法權(quán)益。（2）第三方在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以糾正。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（2）第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施予以糾正。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、公正，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）合同雙方在協(xié)商一致后，可更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并取得原第三方的書面同意。18.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知合同雙方。（2）第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行選擇新的第三方繼續(xù)履行合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用現(xiàn)狀圖要求：清晰展示征用土地的范圍、地形、地貌等信息。說明：此圖為土地征用和補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)，需由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。2.地形圖要求：詳細(xì)標(biāo)注地形高程、坡度等信息。說明：地形圖用于確定土地征用面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。3.補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列出土地、附著物、安置費(fèi)用的具體金額。說明：補(bǔ)償清單是合同履行的重要文件，由甲方或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的附件，由合同雙方與第三方簽訂。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)，由合同雙方簽訂。6.安全生產(chǎn)措施要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。說明：安全生產(chǎn)措施是合同履行過程中的重要保障，由甲方提供。7.生態(tài)補(bǔ)償方案要求：明確生態(tài)補(bǔ)償措施、資金來(lái)源、使用方式等信息。說明：生態(tài)補(bǔ)償方案是合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)措施，由甲方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日延遲支付金額的千分之[具體比例]計(jì)算。示例：若合同約定補(bǔ)償費(fèi)用為100萬(wàn)元，甲方延遲支付一天，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供安置責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日延遲安置面積每平方米[具體金額]計(jì)算。示例：若合同約定安置面積為1000平方米，乙方延遲安置一天，則應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因自身原因造成的損失。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任免除：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。示例：如發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版城市擴(kuò)張土地征用與補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征地范圍及用途2.1征地范圍2.2征地用途3.征地程序3.1征地申請(qǐng)3.2征地審批3.3征地公告4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2資源性資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)4.3移民安置補(bǔ)償費(fèi)4.4其他補(bǔ)償費(fèi)5.補(bǔ)償方式5.1貨幣補(bǔ)償5.2資產(chǎn)補(bǔ)償5.3股權(quán)補(bǔ)償6.補(bǔ)償期限6.1補(bǔ)償期限起算6.2補(bǔ)償期限屆滿7.征地費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付條件8.征地后土地權(quán)屬變更8.1土地權(quán)屬變更手續(xù)8.2土地權(quán)屬變更費(fèi)用8.3土地權(quán)屬變更期限9.征地后的土地使用9.1土地使用年限9.2土地使用條件9.3土地使用費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：市人民政府（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征地范圍及用途2.1征地范圍本合同約定的征地范圍為市區(qū)街道范圍內(nèi)的地塊，總面積為畝。2.2征地用途本合同約定的征地用途為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施用地。3.征地程序3.1征地申請(qǐng)甲方負(fù)責(zé)向省市區(qū)人民政府提出征地申請(qǐng)。3.2征地審批省市區(qū)人民政府在收到甲方征地申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.3征地公告征地審批通過后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征地公告。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算。4.2資源性資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)資源性資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地內(nèi)資源性資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。4.3移民安置補(bǔ)償費(fèi)移民安置補(bǔ)償費(fèi)包括搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按省市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4其他補(bǔ)償費(fèi)其他補(bǔ)償費(fèi)包括但不限于青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按省市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.補(bǔ)償方式5.1貨幣補(bǔ)償本合同約定的補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。5.2資產(chǎn)補(bǔ)償除貨幣補(bǔ)償外，甲方不得要求乙方提供資產(chǎn)補(bǔ)償。5.3股權(quán)補(bǔ)償除貨幣補(bǔ)償外，甲方不得要求乙方提供股權(quán)補(bǔ)償。6.補(bǔ)償期限6.1補(bǔ)償期限起算本合同約定的補(bǔ)償期限自征地公告發(fā)布之日起算。6.2補(bǔ)償期限屆滿本合同約定的補(bǔ)償期限屆滿前，乙方應(yīng)將全部補(bǔ)償費(fèi)用支付給甲方。7.征地費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式本合同約定的征地費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在征地審批通過后個(gè)工作日內(nèi)將征地費(fèi)用支付給乙方。7.3費(fèi)用支付條件甲方支付征地費(fèi)用前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)手續(xù)和證明材料。8.征地后土地權(quán)屬變更8.1土地權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方提供的補(bǔ)償費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.2土地權(quán)屬變更費(fèi)用土地權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.3土地權(quán)屬變更期限土地權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成。9.征地后的土地使用9.1土地使用年限乙方獲得土地使用權(quán)的年限為年，自土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。9.2土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，并確保土地合理、高效利用。9.3土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同終止條件合同約定的征地目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿，合同終止。10.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的；（2）未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的；（3）違反土地使用條件的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。13.3合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的必要性16.1合同雙方根據(jù)本合同的約定，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同的順利履行和合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提議（1）甲方或乙方有權(quán)提議引入第三方介入；（2）提議方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲奶嶙h，并說明理由。17.2第三方介入的同意（1）對(duì)方應(yīng)在收到提議后個(gè)工作日內(nèi)書面同意或拒絕；（2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方介入的職責(zé)（1）中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同涉及的資產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理單位：對(duì)合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。19.第三方介入的權(quán)限與義務(wù)19.1權(quán)限（1）第三方在介入合同后，有權(quán)根據(jù)本合同和雙方簽訂的協(xié)議，行使相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在行使職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得超越權(quán)限。19.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額（1）第三方在介入合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；（2）甲方對(duì)第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；（2）乙方對(duì)第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。21.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同雙方以外的其他方的關(guān)系，由合同雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)另行約定；（2）合同雙方對(duì)第三方與其他方的關(guān)系承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或