2024版綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.2收購(gòu)方2.3相關(guān)人員3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.收購(gòu)條件4.1收購(gòu)價(jià)格4.2收購(gòu)方式4.3收購(gòu)時(shí)間4.4收購(gòu)款項(xiàng)支付5.收購(gòu)款項(xiàng)退還5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時(shí)間6.項(xiàng)目移交6.1移交條件6.2移交程序6.3移交時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶條件7.2過(guò)戶程序7.3過(guò)戶時(shí)間8.付款進(jìn)度8.1付款節(jié)點(diǎn)8.2付款金額8.3付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)?！敝阜蠂?guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，采用環(huán)保材料和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。1.1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等權(quán)利的集合。1.1.3“收購(gòu)方”指本合同中購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。1.1.4“項(xiàng)目方”指本合同中出售房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。1.1.5“相關(guān)方”指與房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)相關(guān)的其他主體，包括但不限于政府部門、金融機(jī)構(gòu)、合作伙伴等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.1.1項(xiàng)目方名稱：___________2.1.2項(xiàng)目方法定代表人：___________2.1.3項(xiàng)目方注冊(cè)地址：___________2.1.4項(xiàng)目方聯(lián)系方式：___________2.2收購(gòu)方2.2.1收購(gòu)方名稱：___________2.2.2收購(gòu)方法定代表人：___________2.2.3收購(gòu)方注冊(cè)地址：___________2.2.4收購(gòu)方聯(lián)系方式：___________2.3相關(guān)人員2.3.1項(xiàng)目方授權(quán)代表：___________2.3.2收購(gòu)方授權(quán)代表：___________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目位置：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目類型：___________4.收購(gòu)條件4.1收購(gòu)價(jià)格：___________4.2收購(gòu)方式：___________4.3收購(gòu)時(shí)間：___________4.4收購(gòu)款項(xiàng)支付4.4.1收購(gòu)款項(xiàng)總額：___________4.4.2首付款：___________4.4.3尾款支付：___________5.收購(gòu)款項(xiàng)退還5.1退還條件：___________5.2退還程序：___________5.3退還時(shí)間：___________6.項(xiàng)目移交6.1移交條件：___________6.2移交程序：___________6.3移交時(shí)間：___________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶條件：___________7.2過(guò)戶程序：___________7.3過(guò)戶時(shí)間：___________8.付款進(jìn)度8.1付款節(jié)點(diǎn)8.1.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，收購(gòu)方應(yīng)向項(xiàng)目方支付首付款。8.1.2首次進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目方完成項(xiàng)目移交并滿足合同約定的條件后____個(gè)工作日內(nèi)，收購(gòu)方應(yīng)支付首次進(jìn)度款。8.1.3第二次進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目方完成項(xiàng)目驗(yàn)收并滿足合同約定的條件后____個(gè)工作日內(nèi)，收購(gòu)方應(yīng)支付第二次進(jìn)度款。8.1.4尾款支付節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目方完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)并滿足合同約定的條件后____個(gè)工作日內(nèi)，收購(gòu)方應(yīng)支付尾款。8.2付款金額8.2.1首付款金額：___________8.2.2首次進(jìn)度款金額：___________8.2.3第二次進(jìn)度款金額：___________8.2.4尾款金額：___________8.3付款方式8.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3.2付款賬戶：___________8.3.3付款憑證：付款方應(yīng)在付款后向收款方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1收購(gòu)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；9.1.2項(xiàng)目方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目移交的；9.1.3任何一方違反保密條款的；9.1.4任何一方違反合同解除條款的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________；9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用；9.2.3若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；10.1.2與本合同相關(guān)的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年；10.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；11.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3生效文件13.3.1本合同為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。14.其他14.1合同附件a.項(xiàng)目方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料；b.收購(gòu)方提供的付款憑證；c.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同修改14.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同解除14.3.1本合同解除應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1本合同爭(zhēng)議解決應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。14.5合同終止14.5.1本合同終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方影響。17.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果，甲乙雙方均有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受乙方影響。17.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果，甲乙雙方均有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受合同其他方的影響。17.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果，合同其他方有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；18.1.2合同約定的第三方介入任務(wù)完成；18.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成部分的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目背景資料、土地使用權(quán)證明、建筑物權(quán)屬證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、工程圖紙等。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、完整，以便收購(gòu)方進(jìn)行評(píng)估和決策。2.收購(gòu)方提供的付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、匯款單等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)清晰、完整，以便雙方核對(duì)。3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他條款和事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的有效補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.項(xiàng)目移交清單要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目移交的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等。說(shuō)明：項(xiàng)目移交清單是項(xiàng)目移交的重要依據(jù)，應(yīng)確保移交的完整性和準(zhǔn)確性。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果、質(zhì)量評(píng)價(jià)等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保項(xiàng)目符合合同約定。7.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商文件、訴訟文件等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1收購(gòu)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2項(xiàng)目方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目移交；1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用；c.若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1收購(gòu)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)違約行為：收購(gòu)方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：收購(gòu)方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)___%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.2項(xiàng)目方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目移交責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)___%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定違約行為：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還部分服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。3.4任何一方違反保密條款違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.5任何一方違反合同解除條款違約行為：任何一方在合同解除過(guò)程中違反約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性質(zhì)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀2.6項(xiàng)目未來(lái)規(guī)劃3.收購(gòu)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出售方權(quán)利和義務(wù)3.2購(gòu)買方權(quán)利和義務(wù)4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.收購(gòu)款的交付及管理5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3管理方式6.項(xiàng)目資產(chǎn)及負(fù)債的界定6.1項(xiàng)目資產(chǎn)6.2項(xiàng)目負(fù)債6.3資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估7.項(xiàng)目交接及驗(yàn)收7.1交接方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的修改及補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的生效、終止及解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.合同的附件12.1附件一：項(xiàng)目資產(chǎn)清單12.2附件二：項(xiàng)目負(fù)債清單12.3附件三：合同履行保證金13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（出售方）為_(kāi)________，乙方（購(gòu)買方）為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同性質(zhì)：本合同為買賣合同，雙方權(quán)利義務(wù)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓。2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：項(xiàng)目已取得相關(guān)土地使用權(quán)，建筑主體結(jié)構(gòu)已完工，配套設(shè)施正在建設(shè)中。2.6項(xiàng)目未來(lái)規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃為綠色環(huán)保型社區(qū)，包括綠化、節(jié)能、環(huán)保等方面。3.收購(gòu)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出售方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1出售方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。3.1.2出售方應(yīng)保證項(xiàng)目權(quán)利無(wú)瑕疵，并配合乙方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.1.3出售方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。3.2購(gòu)買方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)要求出售方按照合同約定履行義務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格：本合同項(xiàng)下項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)分批支付收購(gòu)款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間如下：4.2.1乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為定金。4.2.2乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。4.2.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。5.收購(gòu)款的交付及管理5.1交付方式：乙方應(yīng)將收購(gòu)款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.2交付時(shí)間：按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.3管理方式：甲方收到收購(gòu)款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將其存入專用賬戶，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。6.項(xiàng)目資產(chǎn)及負(fù)債的界定6.1項(xiàng)目資產(chǎn)：包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施、相關(guān)設(shè)備等。6.2項(xiàng)目負(fù)債：包括但不限于未付工程款、稅費(fèi)、罰款等。6.3資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估：雙方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件。7.項(xiàng)目交接及驗(yàn)收7.1交接方式：甲方應(yīng)在乙方支付全部收購(gòu)款項(xiàng)后，將項(xiàng)目資產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)完整地移交給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到項(xiàng)目后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。7.3驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商未能解決的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1出售方違約：a)未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。b)未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2.2購(gòu)買方違約：a)未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。b)未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同的修改及補(bǔ)充10.1修改程序：合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的條款，并具有同等法律效力。11.合同的生效、終止及解除11.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3解除條件：按照第八條約定的合同解除條件。12.合同的附件12.1附件一：項(xiàng)目資產(chǎn)清單12.2附件二：項(xiàng)目負(fù)債清單12.3附件三：合同履行保證金協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：_________。14.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行評(píng)估。15.2.2法律顧問(wèn)：提供法律咨詢及起草、審核合同文件。15.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。15.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目交接和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。15.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估金額的____%。16.2.2法律顧問(wèn)：對(duì)提供的法律意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)___元。16.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為審計(jì)金額的____%。16.2.4中介機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目交接和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)___元。16.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并提供必要的報(bào)告或證明。17.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)在完成其職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得接受甲方的單方面指令。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.2第三方與乙方：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得接受乙方的單方面指令。18.1.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的報(bào)告，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方與合同履行：18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入的變更19.1第三方變更條件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂服務(wù)合同。19.2.1甲乙雙方共同決定變更第三方。19.2.2通知原第三方解除服務(wù)合同。19.2.3與新第三方簽訂服務(wù)合同。19.2.4新第三方接替原第三方履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方終止條件：如合同履行完畢或甲乙雙方解除合同，第三方介入終止。20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.2.3第三方與甲乙雙方解除服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含項(xiàng)目所有資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施、設(shè)備等。附件說(shuō)明：資產(chǎn)清單用于界定項(xiàng)目資產(chǎn)范圍，為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶提供依據(jù)。2.項(xiàng)目負(fù)債清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含項(xiàng)目所有負(fù)債的具體信息，包括但不限于未付工程款、稅費(fèi)、罰款等。附件說(shuō)明：負(fù)債清單用于界定項(xiàng)目負(fù)債范圍，為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶提供依據(jù)。3.合同履行保證金協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保證金的數(shù)額、支付方式、用途及退還條件。附件說(shuō)明：保證金協(xié)議用于保障合同履行，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估結(jié)果，評(píng)估方法及依據(jù)。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格，為合同履行提供依據(jù)。5.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書應(yīng)包括對(duì)合同條款的法律分析，以及對(duì)合同履行可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)的提示。附件說(shuō)明：法律意見(jiàn)書用于保障合同的法律效力，確保甲乙雙方權(quán)益。6.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，審計(jì)方法及依據(jù)。附件說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于確定項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，為合同履行提供依據(jù)。7.項(xiàng)目交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含項(xiàng)目交接的具體內(nèi)容，包括但不限于資產(chǎn)、文件、資料等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目交接清單用于確認(rèn)項(xiàng)目交接情況，確保雙方權(quán)益。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅證明等。附件說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件用于辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于____年____月____日支付人民幣_(tái)___元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。2.購(gòu)買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于____年____月____日支付人民幣_(tái)___元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。全文完。2024版綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利義務(wù)3.1.1出讓方權(quán)利3.1.2出讓方義務(wù)3.2收購(gòu)方權(quán)利義務(wù)3.2.1收購(gòu)方權(quán)利3.2.2收購(gòu)方義務(wù)4.項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格4.1收購(gòu)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.項(xiàng)目交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料和技術(shù)，注重節(jié)能減排和生態(tài)保護(hù)的住宅或商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“出讓方”指擁有綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“收購(gòu)方”指有意向收購(gòu)綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。1.1.4“合同”指本《2024版綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總占地面積：平方米。2.3.2建筑面積：平方米。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利義務(wù)3.1.1出讓方權(quán)利3.1.1.1出讓方有權(quán)要求收購(gòu)方按照合同約定支付收購(gòu)價(jià)格。3.1.1.2出讓方有權(quán)協(xié)助收購(gòu)方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.1.2出讓方義務(wù)3.1.2.1出讓方應(yīng)保證項(xiàng)目所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性、有效性。3.1.2.2出讓方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。3.2收購(gòu)方權(quán)利義務(wù)3.2.1收購(gòu)方權(quán)利3.2.1.1收購(gòu)方有權(quán)要求出讓方按照合同約定交付項(xiàng)目。3.2.1.2收購(gòu)方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后取得項(xiàng)目所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2.2收購(gòu)方義務(wù)3.2.2.1收購(gòu)方應(yīng)按照合同約定支付收購(gòu)價(jià)格。3.2.2.2收購(gòu)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格4.1收購(gòu)價(jià)格4.1.1收購(gòu)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式4.2.1收購(gòu)方應(yīng)分階段支付收購(gòu)價(jià)格，具體付款方式如下：4.2.1.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元。4.2.1.2尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間按照上述付款方式執(zhí)行。5.項(xiàng)目交付5.1交付時(shí)間5.1.1出讓方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將項(xiàng)目完整、無(wú)瑕疵地交付給收購(gòu)方。5.2交付條件5.2.1項(xiàng)目已取得所有必要的土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等手續(xù)。5.2.2項(xiàng)目已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，達(dá)到交付條件。5.3交付方式5.3.1出讓方應(yīng)將項(xiàng)目及相關(guān)手續(xù)文件交付給收購(gòu)方。6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助收購(gòu)方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：6.1.1.1辦理土地使用權(quán)變更登記。6.1.1.2辦理建筑規(guī)劃許可證變更登記。6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于土地增值稅、契稅等，由收購(gòu)方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁地點(diǎn)為省市。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按合同約定交付項(xiàng)目的，應(yīng)向收購(gòu)方支付相當(dāng)于收購(gòu)價(jià)格%的違約金。9.1.2收購(gòu)方未按合同約定支付收購(gòu)價(jià)格的，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)%的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1出讓方或收購(gòu)方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為省市人民法院。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“中介方”指在本合同中，為甲乙雙方提供項(xiàng)目信息、促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指在本合同中，對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4“審計(jì)機(jī)構(gòu)”指在本合同中，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方。15.1.5“律師事務(wù)所”指在本合同中，提供法律咨詢或代理訴訟的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失或違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得低于其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，且不得超過(guò)其注冊(cè)資本的一定比例。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或提供法律意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的劃