房地產(chǎn)委托代管協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)委托代管協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)委托代管事宜明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對(duì)其房地產(chǎn)進(jìn)行代管的相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)利與責(zé)任清晰明了，具備法律效力和可執(zhí)行性。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方位于____________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“委托物業(yè)”），包括但不限于物業(yè)的日常管理、租賃、維護(hù)及相關(guān)事務(wù)的處理。三、合作方式甲方將委托乙方對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行全面管理，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。具體管理內(nèi)容包括但不限于：1.租賃管理：負(fù)責(zé)委托物業(yè)的租賃事宜，包括租客篩選、合同簽署、租金收取等。2.物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)委托物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。3.財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)委托物業(yè)的財(cái)務(wù)收支管理，定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___________年，期滿后如需繼續(xù)合作，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解委托物業(yè)的管理情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元。3.甲方應(yīng)提供必要的支持與配合，確保乙方能夠順利開(kāi)展管理工作。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的要求，合理調(diào)整租金。2.乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理情況，包括租賃情況、財(cái)務(wù)狀況及維護(hù)情況。六、保密條款在合作期間，雙方均應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。七、收益分配1.委托物業(yè)的租金收入由甲方所有，乙方應(yīng)按月向甲方結(jié)算租金收入。2.乙方的管理費(fèi)用從甲方的租金收入中扣除，甲方應(yīng)在每月的____________日前支付管理費(fèi)用。八、合作保障措施1.在合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方協(xié)商擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。2.若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目解散，雙方應(yīng)協(xié)商處理，確保各自的合法權(quán)益。九、違約條款1.任何一方違反本協(xié)議的條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若因違約導(dǎo)致的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：