2024版房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.稅費減免范圍2.1免稅項目2.2減稅項目2.3申報條件3.稅費減免計算方法3.1免稅計算3.2減稅計算3.3稅費減免比例4.稅費申報程序4.1申報時間4.2申報材料4.3申報流程4.4申報機構5.稅費繳納5.1繳納方式5.2繳納時間5.3繳納地點5.4繳納標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效范圍10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當事人信息：1.4.1出賣方（甲方）信息：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______1.4.2買受方（乙方）信息：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.稅費減免范圍2.1免稅項目：房屋所有權轉移登記費房產(chǎn)交易手續(xù)費2.2減稅項目：個人出售自有住房所得個人所得稅2.3申報條件：甲方為房屋所有權人乙方為房屋購買人房屋為唯一住房3.稅費減免計算方法3.1免稅計算：房屋所有權轉移登記費：根據(jù)當?shù)卣?guī)定，免收房屋所有權轉移登記費。房產(chǎn)交易手續(xù)費：根據(jù)當?shù)卣?guī)定，免收房產(chǎn)交易手續(xù)費。3.2減稅計算：個人出售自有住房所得個人所得稅：根據(jù)當?shù)卣?guī)定，個人出售自有住房所得個人所得稅減半征收。3.3稅費減免比例：個人出售自有住房所得個人所得稅減免比例為50%。4.稅費申報程序4.1申報時間：甲方應在房屋所有權轉移登記后____個工作日內(nèi)向稅務機關申報稅費減免。4.2申報材料：房屋所有權證書房屋買賣合同個人身份證其他相關證明材料4.3申報流程：甲方持申報材料向稅務機關提出減免稅申請。稅務機關審核申報材料。稅務機關出具減免稅證明。4.4申報機構：申報機構為當?shù)囟悇諜C關。5.稅費繳納5.1繳納方式：甲方應按照稅務機關的規(guī)定，通過銀行轉賬等方式繳納應繳稅費。5.2繳納時間：甲方應在稅務機關規(guī)定的繳納期限內(nèi)繳納應繳稅費。5.3繳納地點：繳納地點為當?shù)囟悇諜C關指定的繳納點。5.4繳納標準：繳納標準按照當?shù)卣?guī)定的稅費計算標準執(zhí)行。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：雙方應按照法律規(guī)定，依法進行訴訟程序。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正或補救的。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的。8.1.3法律法規(guī)或政策變化導致合同目的無法實現(xiàn)的。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由。8.2.2收到解除通知的一方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復。8.2.3雙方應就解除合同后的善后事宜達成一致意見。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應按照約定妥善處理已履行和未履行的義務。8.3.2雙方應相互退還已收取的款項，并承擔相應的稅費。8.3.3雙方應就解除合同產(chǎn)生的爭議，按照第六條爭議解決方式進行處理。9.合同生效9.1生效條件9.1.1雙方當事人簽字或蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2生效日期9.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3生效范圍9.3.1本合同適用于雙方在房產(chǎn)交易稅費減免與申報過程中的權利義務。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2變更程序10.2.1雙方應書面提出變更請求。10.2.2雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見，并簽訂變更協(xié)議。10.3變更后的處理10.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2變更后的合同條款應立即生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1一方提出終止合同，應書面通知另一方。11.2.2收到終止通知的一方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定妥善處理已履行和未履行的義務。11.3.2雙方應相互退還已收取的款項，并承擔相應的稅費。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.1.2本合同內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。12.3違約責任12.3.1一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決13.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件房屋所有權證書房屋買賣合同個人身份證復印件其他相關證明材料復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和服務內(nèi)容，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍應在其服務協(xié)議或相關法律法規(guī)中明確規(guī)定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其服務協(xié)議或法律法規(guī)，獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議或解決方案。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權自主選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的時間內(nèi)。16.3第三方介入內(nèi)容16.3.1第三方介入內(nèi)容應包括但不限于稅費減免申報、房屋評估、法律咨詢等。17.第三方責任限額17.1責任限額確定17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議或法律法規(guī)確定。17.1.2若服務協(xié)議未明確責任限額，則根據(jù)相關法律法規(guī)確定。17.2責任限額調(diào)整17.2.1甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任18.1.1甲乙雙方應根據(jù)合同約定，各自承擔相應的責任。18.1.2甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。18.2第三方責任18.2.1第三方應根據(jù)其服務協(xié)議或法律法規(guī)，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.2.2第三方責任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超出服務協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。19.1.2若服務協(xié)議未約定，則由甲乙雙方協(xié)商承擔。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1第三方變更應經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更應書面通知甲乙雙方。20.2第三方變更程序20.2.1第三方變更程序應按照服務協(xié)議或相關法律法規(guī)執(zhí)行。20.3第三方變更后的處理20.3.1第三方變更后，甲乙雙方應根據(jù)變更后的服務協(xié)議或法律法規(guī)，重新確定各方的責任和權利。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方退出應經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.2第三方退出應符合服務協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出程序應按照服務協(xié)議或相關法律法規(guī)執(zhí)行。21.3第三方退出后的處理21.3.1第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)變更后的服務協(xié)議或法律法規(guī)，重新確定各方的責任和權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書要求：證書內(nèi)容完整，真實有效，無涂改或偽造痕跡。說明：證明甲方為房屋所有權人。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，符合法律法規(guī)的規(guī)定。說明：證明甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議。3.個人身份證復印件要求：身份證復印件清晰，信息完整，與原件一致。說明：證明甲乙雙方身份信息。4.房產(chǎn)交易稅費減免申報表要求：表格內(nèi)容完整，填寫準確，無涂改或偽造痕跡。說明：用于申報稅費減免。5.稅務機關出具的減免稅證明要求：證明內(nèi)容完整，真實有效，無涂改或偽造痕跡。說明：證明甲方已享受稅費減免。6.房屋評估報告要求：評估報告內(nèi)容完整，評估方法合理，評估結果準確。說明：用于確定房屋交易價格。7.法律咨詢意見書要求：意見書內(nèi)容完整，法律依據(jù)充分，建議合理。說明：為甲乙雙方提供法律咨詢。8.會計師事務所審計報告要求：審計報告內(nèi)容完整，審計方法合規(guī)，審計結果真實。說明：為甲方提供財務審計。9.中介機構服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，符合法律法規(guī)的規(guī)定。說明：明確中介機構的服務內(nèi)容和責任。10.其他相關證明材料要求：材料內(nèi)容真實，與合同履行相關。說明：根據(jù)合同履行需要提供的其他證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)申報稅費減免。1.2乙方未按約定支付購房款。1.3第三方提供虛假信息或評估結果。1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)申報稅費減免，應承擔相應的滯納金和罰款。2.2乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，并承擔相應的利息。2.3第三方提供虛假信息或評估結果，應承擔相應的賠償責任。2.4任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)申報稅費減免，應向稅務機關支付滯納金和罰款。3.2乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔相應的利息。3.3第三方提供虛假信息導致甲方遭受損失，應向甲方支付賠償金人民幣____元。3.4任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.3房產(chǎn)面積3.交易稅費減免政策3.1減免稅費種類3.2減免稅費標準3.3減免稅費申請條件4.申報流程及材料4.1申報流程4.2申報材料清單4.3申報時間要求5.甲方責任與義務5.1甲方提供房產(chǎn)信息真實準確5.2甲方配合乙方辦理相關手續(xù)5.3甲方承擔稅費減免申報責任6.乙方責任與義務6.1乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)6.2乙方提供申報材料6.3乙方承擔申報責任7.申報結果及處理7.1申報結果通知7.2申報結果不滿意的處理7.3申報結果滿意的后續(xù)處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同爭議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.交易稅費減免政策3.1減免稅費種類：3.1.1契稅減免3.1.2土地增值稅減免3.1.3個人所得稅減免3.1.4營業(yè)稅減免3.2減免稅費標準：根據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3減免稅費申請條件：3.3.1交易雙方均為個人3.3.2房產(chǎn)為普通住宅3.3.3房產(chǎn)為首次交易3.3.4其他符合減免條件的情形4.申報流程及材料4.1申報流程：4.1.1雙方簽訂本合同4.1.2乙方準備申報材料4.1.3甲方提交申報材料至稅務機關4.1.4稅務機關審核申報材料4.1.5稅務機關出具審核結果4.2申報材料清單：4.2.1房產(chǎn)證復印件4.2.2買賣合同復印件4.2.3雙方身份證復印件4.2.4其他相關證明材料4.3申報時間要求：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成申報。5.甲方責任與義務5.1甲方提供房產(chǎn)信息真實準確，確保所提供材料真實、完整、有效。5.2甲方配合乙方辦理相關手續(xù)，及時提供所需文件和信息。5.3甲方承擔稅費減免申報責任，包括但不限于材料準備、提交、跟進等。6.乙方責任與義務6.1乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，提供申報所需的指導和建議。6.2乙方提供申報材料，確保材料真實、完整、有效。6.3乙方承擔申報責任，包括但不限于材料準備、提交、跟進等。7.申報結果及處理7.1申報結果通知：稅務機關審核完成后，乙方應及時將審核結果通知甲方。7.2申報結果不滿意的處理：如申報結果不滿意，雙方應協(xié)商解決，必要時可申請復議或訴訟。7.3申報結果滿意的后續(xù)處理：申報結果滿意后，乙方協(xié)助甲方辦理后續(xù)稅務手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供真實房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方相應損失。8.1.2甲方未按約定配合乙方辦理相關手續(xù)，致使申報流程延誤的，應承擔相應的違約責任。8.1.3甲方未按時完成申報，導致稅費減免權益喪失的，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供真實申報材料，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方相應損失。8.2.2乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，致使申報流程延誤的，應承擔相應的違約責任。8.2.3乙方未按時完成申報，導致稅費減免權益喪失的，應賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約，嚴重損害對方利益的，另一方有權解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內(nèi)回復是否同意解除。10.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的交易稅費減免申報事宜。10.3.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除后的其他事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同終止程序11.3.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.1.2附件二：買賣合同復印件12.1.3附件三：雙方身份證復印件12.1.4附件四：其他相關證明材料12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應與本合同一致，作為本合同的組成部分。13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同爭議解決13.3.1合同爭議解決方式參照第九條。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、稅務顧問等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽應由甲乙雙方共同審查。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2若合同未約定責任限額，第三方的責任限額應參照相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應按照各自的過錯承擔相應的責任。17.3.2第三方對甲乙雙方各自造成的損失，甲乙雙方應分別向第三方追償。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的職責18.1.1第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理交易稅費減免申報手續(xù)。18.1.2第三方應提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方了解相關法律法規(guī)和政策。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責已完成。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.2雙方應在____個工作日內(nèi)對第三方的工作進行審核，并簽署終止協(xié)議。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是申報稅費減免的重要依據(jù)。2.買賣合同復印件要求：提供買賣合同的清晰復印件，需加蓋雙方公章或簽字。說明：證明買賣雙方的身份和房產(chǎn)交易的事實，是申報稅費減免的重要依據(jù)。3.雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，需加蓋本人公章或簽字。說明：證明買賣雙方的身份信息，是申報稅費減免的重要依據(jù)。4.其他相關證明材料要求：根據(jù)申報稅費減免的具體要求，提供相應的證明材料，如婚姻狀況證明、收入證明等。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他證明材料，以證明符合減免條件。5.稅務機關出具的審核結果要求：提供稅務機關出具的審核結果通知書，需加蓋稅務機關公章。說明：證明申報結果，是稅費減免申報成功的重要依據(jù)。6.合同附件要求：合同附件應與合同一致，作為合同的組成部分。說明：合同附件是對合同的具體補充和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實房產(chǎn)信息。責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。示例：甲方提供的房產(chǎn)證信息與實際不符，導致乙方在申報稅費減免時遭受損失，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實申報材料。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。示例：乙方提供的申報材料與實際不符，導致甲方在申報稅費減免時遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：第三方在提供申報服務過程中，因操作失誤導致申報失敗，造成甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未按約定履行合同解除程序，導致合同無法解除，甲方應支付違約金。5.合同終止違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同終止程序。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：乙方未按約定履行合同終止程序，導致合同無法終止，乙方應支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權利人信息1.2買受人信息1.3賣受人信息1.4代理信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬證書信息2.5房產(chǎn)交易價格3.稅費減免政策說明3.1國家及地方相關稅費減免政策概述3.2本合同適用減免稅費的種類3.3減免稅費的具體條件和標準3.4稅費減免的申請流程4.申報流程及責任4.1申報主體及申報時間4.2申報材料及提交方式4.3申報審核及審批程序4.4申報不成功責任承擔5.稅費繳納義務5.1應繳納稅費種類5.2繳納稅費的時間及方式5.3繳納稅費的責任及違約責任6.稅費退還及補繳6.1稅費退還的條件及程序6.2稅費補繳的要求及責任6.3稅費退還或補繳的時效7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更的條件及程序7.3合同解除的條件及程序8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3代理方違約責任8.4其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)權屬證書復印件11.2稅費減免申請表11.3其他相關證明材料12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知及送達14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權利人信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.3賣受人信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.4代理信息（如有）代理人姓名：_______代理人身份證號：_______代理人聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置省份：_______城市：_______區(qū)域：_______街道：_______樓號：_______門牌號：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途住宅商業(yè)辦公其他：_______2.4房產(chǎn)權屬證書信息證書編號：_______證書類型：_______2.5房產(chǎn)交易價格交易價格：_______元3.稅費減免政策說明3.1國家及地方相關稅費減免政策概述國家減免政策：_______地方減免政策：_______3.2本合同適用減免稅費的種類契稅土地增值稅個人所得稅其他：_______3.3減免稅費的具體條件和標準減免稅費條件：_______減免稅費標準：_______3.4稅費減免的申請流程申請部門：_______申請材料：_______申請流程：_______4.申報流程及責任4.1申報主體及申報時間申報主體：_______申報時間：_______4.2申報材料及提交方式申報材料：_______提交方式：_______4.3申報審核及審批程序?qū)徍瞬块T：_______審批程序：_______4.4申報不成功責任承擔買方責任：_______賣方責任：_______5.稅費繳納義務5.1應繳納稅費種類契稅土地增值稅個人所得稅其他：_______5.2繳納稅費的時間及方式繳費時間：_______繳費方式：_______5.3繳納稅費的責任及違約責任繳費責任：_______違約責任：_______6.稅費退還及補繳6.1稅費退還的條件及程序退還條件：_______退還程序：_______6.2稅費補繳的要求及責任補繳要求：_______補繳責任：_______6.3稅費退還或補繳的時效退還或補繳時效：_______8.合同履行及變更8.1合同履行期限合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易稅費減免申報及審批完成前，合同履行暫停8.2合同變更的條件及程序因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)變更程序：_______8.3合同解除的條件及程序一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行解除程序：_______9.違約責任9.1買方違約責任未按時支付房款，應支付_______的違約金未按時完成稅費繳納，應支付_______的違約金9.2賣方違約責任未按時交付房產(chǎn)，應支付_______的違約金未如實提供房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任9.3代理方違約責任代理方未履行代理職責，應承擔相應的法律責任9.4其他違約責任違約行為：_______違約責任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁仲裁不成，向_______人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構仲裁委員會：_______人民法院：_______10.3爭議解決費用仲裁費用：_______訴訟費用：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章買方支付定金11.2合同終止條件合同履行完畢合同解除11.3合同解除后的處理房產(chǎn)返還稅費退還或補繳違約責任承擔12.合同附件12.1房產(chǎn)權屬證書復印件12.2稅費減免申請表12.3其他相關證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)原件一份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責任雙方各自妥善保管合同原件14.合同簽署14.1簽署日期______年_______月_______日14.2簽署地點______市_______區(qū)_______街道_______號14.3簽署人員買方代表（簽字）：_______賣方代表（簽字）：_______代理人（簽字）：_______（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易、稅費減免申報等事宜，提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍中介機構：提供房產(chǎn)買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等事宜。評估機構：對房產(chǎn)價值進行評估。律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。其他第三方：如稅務代理、財務顧問等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務。16.2程序甲乙雙方應共同決定引入第三方，并簽訂書面協(xié)議。第三方協(xié)議應明確其服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。17.第三方的責任限額17.1責任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。17.2除外責任因不可抗力導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方的權利和義務18.1權利第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取服務費用。18.2義務第三方應遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關規(guī)定。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分