2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣預約協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣預約協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬情況3.預約購房事項3.1預約購房意向3.2預約購房價格3.3預約購房付款方式4.協(xié)議解除條件4.1協(xié)議解除情形4.2協(xié)議解除程序4.3協(xié)議解除責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔方式5.3違約金計算方式6.房產(chǎn)過戶6.1房產(chǎn)過戶時間6.2房產(chǎn)過戶稅費承擔6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.其他約定8.1保密條款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同解除條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更生效日期10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2付款義務12.3稅費承擔13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2房產(chǎn)交易稅費繳納證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：____年____月____日。1.3協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：____市____區(qū)____路____號____室。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址本協(xié)議涉及的房產(chǎn)地址為：____市____區(qū)____路____號____室。2.2房產(chǎn)面積本協(xié)議涉及的房產(chǎn)面積為：____平方米。2.3房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為：____。2.4房產(chǎn)權屬情況本房產(chǎn)權屬清晰，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。3.預約購房事項3.1預約購房意向乙方就上述房產(chǎn)表達購買意向，甲方同意接受乙方的購買預約。3.2預約購房價格本房產(chǎn)的預約購買價格為：____元人民幣。3.3預約購房付款方式a)首付款：____元人民幣，于____年____月____日前支付；b)尾款：____元人民幣，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.協(xié)議解除條件4.1協(xié)議解除情形a)任何一方違反本協(xié)議的約定；b)房產(chǎn)權屬出現(xiàn)爭議；c)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足使用要求；d)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。4.2協(xié)議解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應書面通知對方，并在收到書面通知之日起____日內(nèi)，雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3協(xié)議解除責任因任何一方違反本協(xié)議解除協(xié)議的，違約方應承擔相應的違約責任。5.違約責任5.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的，均構成違約。5.2違約責任承擔方式a)支付違約金，違約金為____元人民幣；b)按照實際損失賠償對方；c)承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。5.3違約金計算方式違約金按每日____元人民幣計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。6.房產(chǎn)過戶6.1房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在____年____月____日前完成。6.2房產(chǎn)過戶稅費承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定和實際情況分擔。6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理雙方應積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進行。8.其他約定8.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。8.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、房產(chǎn)交易稅費繳納證明等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為：____年____月____日。9.3合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；c)法律法規(guī)規(guī)定或法院判決可以解除本協(xié)議。10.合同變更10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.3合同變更通知合同變更后，雙方應及時通知對方，確保對方了解變更內(nèi)容。11.合同解除11.1合同解除條件出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進行。11.3合同解除責任合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理已履行部分和未履行部分的義務。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還合同解除后，乙方應將房產(chǎn)返還給甲方。12.2付款義務除非雙方另有約定，合同解除后，乙方應按照本協(xié)議約定支付已發(fā)生的款項。12.3稅費承擔合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的稅費。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進行。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2房產(chǎn)交易稅費繳納證明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本協(xié)議履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在本協(xié)議履行過程中的責任，限于其提供的服務范圍，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔相應責任。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過____元人民幣。15.3.3第三方責任免除a)第三方因不可抗力無法履行協(xié)議；b)第三方履行協(xié)議過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確或存在誤導；c)第三方在履行協(xié)議過程中，受到甲方或乙方行為的限制。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方享有根據(jù)合作協(xié)議或委托書規(guī)定享有的權利，包括但不限于：a)收取合理的服務費用；b)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；c)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務。15.4.2第三方權利行使第三方權利的行使，應遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應向第三方提供真實、準確的信息，并確保第三方能夠獨立、客觀地履行其職責。b)甲方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方額外條款a)乙方應向第三方提供真實、準確的信息，并確保第三方能夠獨立、客觀地履行其職責。b)乙方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向第三方支付約定的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議或委托書，甲方應遵守協(xié)議或委托書的規(guī)定，并承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議或委托書，乙方應遵守協(xié)議或委托書的規(guī)定，并承擔相應的責任。17.3第三方與協(xié)議其他方的關系第三方與協(xié)議其他方（即非合同主體）的關系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。17.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系，由各第三方自行處理，本協(xié)議不涉及第三方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，保證復印件與原件一致，加蓋公章或簽字確認。2.房產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的各項稅費證明，包括但不限于契稅、印花稅等。3.房產(chǎn)評估報告要求：如甲方要求，提供房產(chǎn)評估機構出具的評估報告，評估報告需具備合法資質(zhì)。4.房產(chǎn)過戶申請書要求：提供雙方共同簽署的房產(chǎn)過戶申請書，注明房產(chǎn)過戶的相關信息。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂時的證明材料，如簽字錄音、錄像等。6.付款憑證要求：提供乙方支付首付款和尾款的銀行付款憑證，證明款項已實際支付。7.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。8.協(xié)議變更或解除證明要求：如協(xié)議發(fā)生變更或解除，提供相關證明材料，如書面通知、協(xié)議解除協(xié)議等。9.爭議解決相關材料要求：如發(fā)生爭議，提供爭議解決的相關材料，如調(diào)解書、判決書等。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，提供相應材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶所需材料；b)乙方未按約定時間支付購房款；c)雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶；d)第三方未按合作協(xié)議或委托書規(guī)定履行職責；e)雙方未按約定履行保密義務；f)一方違反本協(xié)議約定的其他行為。2.責任認定標準：a)甲方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶所需材料，每延遲一天，應支付____元人民幣的違約金；b)乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一天，應支付____元人民幣的違約金；c)雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，每延遲一天，應支付____元人民幣的違約金；d)第三方未按合作協(xié)議或委托書規(guī)定履行職責，按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔相應責任；e)一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；f)一方違反本協(xié)議約定的其他行為，按本協(xié)議約定承擔相應責任。3.違約責任示例說明：a)甲方應于____年____月____日前提供房產(chǎn)過戶所需材料，但實際延遲至____年____月____日，甲方應支付____元人民幣的違約金；b)乙方應于____年____月____日前支付首付款，但實際延遲至____年____月____日，乙方應支付____元人民幣的違約金；c)雙方應于____年____月____日前完成房產(chǎn)過戶，但實際延遲至____年____月____日，雙方各支付____元人民幣的違約金；d)第三方未按合作協(xié)議規(guī)定在____日內(nèi)完成評估報告，甲方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方支付____元人民幣的違約金；e)甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；f)乙方未按約定支付尾款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付____元人民幣的違約金。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣預約協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在區(qū)域2.2房產(chǎn)具體地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.預約內(nèi)容3.1預約房產(chǎn)3.2預約時間3.3預約價格4.預約金4.1預約金金額4.2預約金支付方式4.3預約金退還條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶稅費6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.付款方式7.1付款金額7.2付款時間7.3付款方式8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約責任8.2違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在區(qū)域[房產(chǎn)所在城市及區(qū)域]2.2房產(chǎn)具體地址[房產(chǎn)所在具體街道、小區(qū)、樓號及門牌號]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積及各功能區(qū)面積]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權狀況[房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]3.預約內(nèi)容3.1預約房產(chǎn)[具體預約房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)編號、面積、用途等]3.2預約時間[預約達成的時間，包括年、月、日]3.3預約價格[預約房產(chǎn)的約定價格，包括總價及單價]4.預約金4.1預約金金額[約定的預約金金額]4.2預約金支付方式[預約金支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3預約金退還條件[在何種情況下預約金可以退還，如因甲方原因取消預約等]5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間[約定房產(chǎn)過戶的具體時間，包括年、月、日]5.2過戶手續(xù)[約定辦理房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和文件]5.3過戶稅費[約定過戶過程中涉及的稅費及承擔方式]6.房產(chǎn)交付6.1交付時間[約定房產(chǎn)交付的具體時間，包括年、月、日]6.2交付條件[約定房產(chǎn)交付時應滿足的條件，如房屋質(zhì)量、配套設施等]6.3交付方式[約定房產(chǎn)交付的具體方式，如自行領取、快遞等]8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約責任若甲方未按時支付約定的購房款，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的[百分比]計算。若乙方未按時履行過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按應辦理手續(xù)的延誤天數(shù)計算，每日按[金額]計算。8.2違約金計算方式違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約方履行完畢約定義務或雙方協(xié)商一致解除違約行為為止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱及所在地]10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間[合同生效的具體年、月、日]11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達成一致意見；（2）以書面形式簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的要求，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的企業(yè)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房產(chǎn)買賣預約協(xié)議的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于房源信息提供、價格協(xié)商、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方在簽訂本合同前，可協(xié)商一致引入第三方介入。3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確其介入的具體內(nèi)容和責任范圍。4.第三方介入的責權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并收取合理費用。4.2第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，雙方應明確各自的權利和義務。5.2第三方不得干預甲乙雙方在合同履行過程中的直接溝通和協(xié)商。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應積極協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方的責任限額6.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額為本合同約定中介服務費用總額的[百分比]。7.第三方介入的合同條款7.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入內(nèi)容、責任范圍和費用支付方式。7.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的合同條款如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方介入的合同條款，應以書面形式通知甲乙雙方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。10.第三方介入的保密義務10.1第三方對本合同及甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同約定及第三方提供的發(fā)票支付。11.2若第三方介入導致合同終止或解除，已支付的介入費用不予退還。12.第三方介入的合同終止12.1若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作關系。12.2第三方介入的合同終止后，第三方應立即停止履行其合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息核實表詳細要求：包含房產(chǎn)的具體信息，如面積、產(chǎn)權狀況、用途等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)信息的準確性和完整性。2.預約金收據(jù)詳細要求：包含預約金金額、支付日期、收款人信息等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：作為預約金支付的有效憑證。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)和文件，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：用于指導甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)交付清單詳細要求：列出房產(chǎn)交付時所需滿足的條件和交付物品，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：用于確認房產(chǎn)交付的完整性和質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的內(nèi)容、責任范圍、費用及保密條款等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的條款等。說明：用于證明合同變更的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的購房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的[百分比]計算。示例：若甲方應支付購房款100萬元，逾期1個月，則違約金為1萬元。2.違約行為：乙方未按時履行過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按應辦理手續(xù)的延誤天數(shù)計算，每日按[金額]計算。示例：若過戶手續(xù)應于3個月內(nèi)辦理完畢，逾期1個月，則違約金為[金額]。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息導致甲乙雙方遭受損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假信息導致甲乙雙方遭受損失5萬元，則第三方應賠償5萬元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按約定時間交付或接收房產(chǎn)，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣預約協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權屬3.預約成交價格3.1預約成交總價3.2預約成交單價4.交易款項及支付方式4.1預付款項4.2首付款項4.3尾付款項4.4支付方式5.交易時間及期限5.1預約交易時間5.2交易期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)過戶相關材料12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住所地：X1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住所地：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市：市2.1.2所在區(qū)：區(qū)2.1.3所在街道：街道2.1.4具體地址：X2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)類型：住宅2.3.2房產(chǎn)用途：自住2.4房產(chǎn)權屬2.4.1房產(chǎn)證號：2.4.2房產(chǎn)證所有者：X3.預約成交價格3.1預約成交總價：人民幣萬元整3.2預約成交單價：人民幣元/平方米4.交易款項及支付方式4.1預付款項：人民幣萬元整，于協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)支付4.2首付款項：人民幣萬元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付4.3尾付款項：人民幣萬元整，于房屋交付使用后個工作日內(nèi)支付4.4支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.交易時間及期限5.1預約交易時間：年月日5.2交易期限：自預約交易時間起個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方提供房產(chǎn)證、身份證等過戶所需材料6.1.2買方配合辦理過戶手續(xù)6.2過戶費用6.2.1房產(chǎn)交易稅費：按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行6.2.2其他相關費用：由買賣雙方各自承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議9.1.2一方違約，另一方有權解除本協(xié)議9.2違約責任9.2.1協(xié)議一方未按約定履行付款義務，應向守約方支付%的違約金9.2.2協(xié)議一方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向守約方支付%的違約金9.2.3協(xié)議一方提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔全部責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章后生效10.1.2協(xié)議約定的交易款項全部支付完畢10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易時間屆滿且過戶手續(xù)完成10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議11.1.1協(xié)議11.1.2協(xié)議附件11.2附件二：房產(chǎn)過戶相關材料11.2.1房產(chǎn)證11.2.2身份證11.2.3房產(chǎn)評估報告11.2.4其他相關材料12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點：X13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一14.1.1房產(chǎn)買賣協(xié)議14.2附件二14.2.1房產(chǎn)證14.2.2身份證14.2.3房產(chǎn)評估報告14.2.4其他相關材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，參與合同履行的中介機構、評估機構、律師事務所或其他專業(yè)服務機構。15.2第三方介入原因15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、法律咨詢或中介服務，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致后，共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保提供的信息真實、準確，并承擔因提供虛假信息導致的法律責任。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付交易款項。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和專業(yè)標準履行職責。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總價的%。17.2.2如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同義務。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同義務。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方退出機制19.1第三方退出原因19.1.1合同履行完畢或解除。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請。19.2.2甲乙雙方應在收到退出申請后個工作日內(nèi)，對第三方退出進行確認。19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應就合同剩余事宜進行協(xié)商，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議詳細要求：協(xié)議，包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)、稅費承擔、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證原件，證明房產(chǎn)權屬清晰。說明：本附件用于證明賣方對房產(chǎn)擁有合法處分權。3.身份證詳細要求：甲乙雙方身份證原件，證明身份真實有效。說明：本附件用于證明甲乙雙方身份信息。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價格。5.房產(chǎn)過戶相關材料詳細要求：包括房屋買賣合同、房屋所有權證、土地使用權證、契稅完稅證明等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.預付款收據(jù)詳細要求：收據(jù)原件，證明預付款已支付。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行預付款支付義務。7.首付款收據(jù)詳細要求：收據(jù)原件，證明首付款已支付。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行首付款支付義務。8.尾付款收據(jù)詳細要求：收據(jù)原件，證明尾付款已支付。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行尾付款支付義務。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的事宜、費用、責任等。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為協(xié)議一方未按約定時間支付交易款項。協(xié)議一方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。協(xié)議一方提供虛假信息導致合同無法履行。協(xié)議一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為嚴重程度和實際損失確定。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定時間支付首付款，乙方有權要求甲方支付%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣預約協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)用途3.買賣預約條款3.1預約時間3.2預約價格3.3預約誠意金3.4預約解除條件4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1過戶時間4.2稅費承擔4.3過戶手續(xù)5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款憑證6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3其他相關文件12.附件清單12.1附件1：房產(chǎn)證復印件12.2附件2：房產(chǎn)評估報告12.3附件3：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________房產(chǎn)具體地址：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：___________________房產(chǎn)使用面積：__________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權人：_________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.買賣預約條款3.1預約時間預約生效時間：_________________預約解除時間：_________________3.2預約價格預約成交價格：__________________3.3預約誠意金誠意金金額：___________________誠意金支付時間：_________________3.4預約解除條件預約解除條件：__________________4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1過戶時間房產(chǎn)過戶時間：_________________4.2稅費承擔稅費承擔方：__________________4.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)由：___________________5.付款方式及時間5.1付款方式付款方式：____________________5.2付款時間首付款支付時間：_________________尾款支付時間：__________________5.3付款憑證付款憑證：_____________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：__________________6.2違約責任違約責任：_____________________6.3違約金違約金金額：___________________8.法律適用及管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定事項9.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式雙方間的通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址。若一方地址變更，應及時通知對方。9.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告、其他相關文件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的交易條件全部履行完畢；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件附件1：房產(chǎn)證復印件（正本）11.2房產(chǎn)評估報告附件2：房產(chǎn)評估報告（有效期內(nèi)）11.3其他相關文件附件3：其他相關文件，包括但不限于購房合同、付款憑證等。12.附件清單12.1附件1：房產(chǎn)證復印件12.2附件2：房產(chǎn)評估報告12.3附件3：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方份數(shù)：__________________乙方份數(shù)：__________________14.合同簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣預約協(xié)議》中，為促成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、律師、評估機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并在本協(xié)議中明確約定。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠提供專業(yè)、可靠的服務。3.第三方介入的職責3.1第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同起草等。3.2第三方應保障交易過程中的信息安全，并對交易雙方提供保密服務。3.3第三方應協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，并在雙方協(xié)商無果時提供專業(yè)意見。4.第三方介入的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和材料，以完成交易手續(xù)。4.3第三方有權在交易過程中對甲方和乙方進行必要的監(jiān)督和指導。5.第三方介入的義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證交易活動的合法性。5.2第三方應確保提供的服務符合行業(yè)規(guī)范，不得誤導、欺詐甲方和乙方。5.3第三方應協(xié)助甲方和乙方完成交易，不得無故拖延或阻礙交易進程。6.第三方責任限額6.1第三方在本協(xié)議項下的責任，以第三方收取的服務費用為限。6.2第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收取的服務費用。6.3第三方責任限額的約定不影響甲方和乙方依據(jù)本協(xié)議或相關法律法規(guī)向第三方追償?shù)臋嗬?.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，與甲方和乙方之間不存在隸屬關系，其責任不涉及甲方和乙方之間的交易責任。7.2第三方在提供服務的過過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方和乙方應根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。7.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.第三方變更8.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。8.2第三方更換后，本協(xié)議中關于第三方的約定繼續(xù)有效。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。9.2第三方介入的費用應在本協(xié)議約定的付款時間支付，支付方式同本協(xié)議約定的付款方式。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本協(xié)議約定的條款繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是房產(chǎn)交易的重要憑證。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。3.購房合同要求：購房合同應詳細列明買賣雙方的權利和義務，包括但不限于房產(chǎn)價格、付款方式、交房時間、違約責任等。說明：購房合同是買賣雙方達成交易的重要文件，明確了交易的具體條款。4.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等有效付款憑證。說明：付款憑證用于證明交易雙方已按照合同約定履行付款義務。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證用于證明交易雙方已按照國家規(guī)定繳納相關稅費。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，確保房產(chǎn)順利過戶。7.其他相關文件要求：根據(jù)交易實際情況，可能涉及的其他相關文件，如房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：其他相關文件用于補充和完善房產(chǎn)交易過程中的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付約定款項：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。示例：若甲方逾期支付10萬元，則應支付1萬元違約金。甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方因此遭受1萬元損失，甲方應賠償乙方1萬元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付約定款項：乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。示例：若乙方逾期支付10萬元，則應支付1萬元違約金。乙方未按時交付房產(chǎn)：乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，甲方因此遭受1萬元損失，乙方應賠償甲方1萬元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行服務職責：第三方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成評估報告，導致交易延遲，第三方應賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三方泄露交易信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露交易信息，導致交易失敗，第三方應賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣預約協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.預約交易價格3.1預約交易總價3.2預約交易單價3.3預約交易價格支付方式4.預約交易時間4.1預約交易起始時間4.2預約交易終止時間4.3預約交易期限延長條件5.預約交易款項5.1預約交易定金5.2預約交易定金支付方式5.3預約交易尾款支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶所需資料6.2房產(chǎn)過戶辦理流程6.3房產(chǎn)過戶費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定事項的履行11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息清單12.2合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途說明]2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]第三條預約交易價格3.1預約交易總價[預約交易總價]元人民幣3.2預約交易單價[預約交易單價]元人民幣/平方米3.3預約交易價格支付方式[預約交易價格支付方式描述]第四條預約交易時間4.1預約交易起始時間[預約交易起始時間]4.2預約交易終止時間[預約交易終止時間]4.3預約交易期限延長條件[預約交易期限延長條件描述]第五條預約交易款項5.1預約交易定金[預約交易定金金額]元人民幣5.2預約交易定金支付方式[預約交易定金支付方式描述]5.3預約交易尾款支付方式[預約交易尾款支付方式描述]第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶所需資料[房產(chǎn)過戶所需資料清單]6.2房產(chǎn)過戶辦理流程[房產(chǎn)過戶辦理流程描述]6.3房產(chǎn)過戶費用承擔[房產(chǎn)過戶費用承擔方式描述]第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件[合同解除條件描述]7.2合同解除程序[合同解除程序描述]7.3違約責任[違約責任描述]第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]8.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有裁定的除外。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。9.3不可抗力事件解除合同的條件因不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條其他約定10.1其他約定事項[其他約定事項描述]10.2其他約定事項的履行雙方應嚴格按照本合同約定的其他事項履行各自的義務。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]第十二條合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息清單[房產(chǎn)信息清單內(nèi)容]12.2合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單[房產(chǎn)過戶手續(xù)清單內(nèi)容]12.3合同附件三：其他相關文件[其他相關文件清單]第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.2合同簽訂地點[合同簽訂地點]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式雙方應妥善保管本合同正本，并在合同履行過程中及時查閱、核對。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關系的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方的介入應遵循法律法規(guī)和本合同的相關約定。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同關系后，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責任限額不得超過其接受委托時所收取的費用。第三條第三方權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務或協(xié)助；3.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；3.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務或協(xié)助；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應按照本合同約定，及時履行其義務。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同附件中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求行事；5.1.2第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方承擔責任，不直接對其他方承擔責任；5.2.2甲乙雙方對第三方承擔責任，不直接對其他方承擔責任；5.2.3如第三方在履行職責過程中造成其他方損失的，由第三方承擔相應責任。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的服務內(nèi)容、范圍和期限；6.1.2第三方的服務費用及支付方式；6.1.3第三方的責任限額及違約責任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應確保：6.2.1第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；6.2.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.2.3第三方在履行職責過程中，不得違反法律法規(guī)和本合同的相關約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并在合同附件中明確。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入本合同關系后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權解除合同。8.2合同解除后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。9.2爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有裁定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權證號、面積、用途、現(xiàn)狀等詳細信息。附件說明：本清單為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，需由房產(chǎn)產(chǎn)權人簽字確認。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列出房產(chǎn)過戶所需的所有文件、證明材料及其辦理流程。附件說明：本清單為房產(chǎn)過戶的指南，確保交易雙方了解過戶所需準備的材料。3.預約交易款項支付憑證詳細要求：包括定金、尾款等款項的支付方式、金額、支付日期等。附件說明：本憑證為交易款項支付的證明，需雙方簽字確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、費用承擔等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，確保各方權益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用承擔等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，確保爭議能夠及時、公正地解決。6.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明材料。附件說明：本證明為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，便于合同解除或責任認定。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，確保合同內(nèi)容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付款項責任認定：未支付款項的一方應向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并承擔相應的利息損失。示例：甲方未按約定支付購房定金，應向乙方支付定金總額的20%作為違約金。2.甲乙雙方未按約定履行過戶手續(xù)責任認定：未履行過戶手續(xù)的一方應承擔相應的過戶費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔過戶費用及甲方因此遭受的損失。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。示例：中介機構未按約定協(xié)助甲乙雙方完成交易，應退還中介費，并承擔違約責任。4.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款責任認定：未履行合同其他條款的一方應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定履行保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致房產(chǎn)無法交付，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣預約協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)權屬限制2.4房產(chǎn)抵押情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.預約內(nèi)容4.1預約房產(chǎn)4.2預約價格4.3預約期限4.4預約金5.付款方式5.1付款方式選擇5.2付款時間安排5.3付款方式變更5.4逾期付款責任6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶風險承擔7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付責任7.4房產(chǎn)交付驗收8.履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限8.3履約保證變更8.4履約保證解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方就市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣事宜的預約安排，保障雙方權益，確保交易順利進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方就市中心核心區(qū)房產(chǎn)進行的買賣預約，包括但不限于房產(chǎn)的購買、出售、交付、過戶等事宜。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預約期限屆滿之日止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方（賣方）所售房產(chǎn)位于市中心核心區(qū)，具體地址為：[詳細地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2房產(chǎn)權屬證明甲方保證所售房產(chǎn)權屬清晰，并已取得合法的房產(chǎn)所有權證書。2.3房產(chǎn)權屬限制甲方承諾所售房產(chǎn)不存在任何權屬爭議、抵押、查封等限制情況。2.4房產(chǎn)抵押情況如甲方所售房產(chǎn)存在抵押情況，甲方應在本協(xié)議簽訂前辦理完畢抵押物的解押手續(xù)，并確保買賣雙方無任何糾紛。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為[買方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]。3.2賣方信息賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]。3.3代理人信息（如有）如買賣雙方中有代理人，應提供代理人身份證明文件及授權委托書。4.預約內(nèi)容4.1預約房產(chǎn)本協(xié)議約定的預約房產(chǎn)為甲方所擁有的位于[詳細地址]的房產(chǎn)。4.2預約價格本協(xié)議約定的預約價格為人民幣[預約價格]元。4.3預約期限本協(xié)議約定的預約期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[預約期限]止。4.4預約金買方在本協(xié)議簽訂時向甲方支付人民幣[預約金金額]元作為預約金。5.付款方式5.1付款方式選擇本協(xié)議約定的付款方式為[付款方式]。5.2付款時間安排買方應按照本協(xié)議約定的付款時間安排支付房款。5.3付款方式變更如雙方同意變更付款方式，應在本協(xié)議中明確約定變更后的付款方式。5.4逾期付款責任如買方逾期付款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)甲方應在本協(xié)議約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔。6.3過戶時間本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶時間為[過戶時間]。6.4過戶風險承擔過戶過程中因政策、法律等不可抗力因素導致過戶的，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按本協(xié)議約定的違約責任承擔。8.履約保證8.1履約保證方式賣方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并保證在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方保證按照協(xié)議約定的付款方式和時間支付房款。8.2履約保證期限本協(xié)議約定的履約保證期限為自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3履約保證變更如雙方同意變更履約保證內(nèi)容，應在本協(xié)議中明確約定變更后的履約保證條款。8.4履約保證解除如一方違反本協(xié)議約定的履約義務，另一方有權解除履約保證，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）賣方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）買方未按約定的時間和方式支付房款；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）如違約行為導致合同解除，守約方有權要求違約方支付賠償金；（4）如違約行為嚴重損害守約方利益，守約方有權解除合同并要求賠償。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。9.4違約解除任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應在本協(xié)議中明確約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的方式或法定程序進行。10.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；如雙方協(xié)商解決，費用由雙方分擔。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序按照本協(xié)議約定的方式或法定程序進行。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序按照本協(xié)議約定的方式或法定程序進行。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定的方式處理已履行和未履行的義務。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同解除、協(xié)議約定的其他終止條件以及法律規(guī)定的終止情形。13.2合同終止程序合同終止程序按照本協(xié)議約定的方式或法定程序進行。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定的方式處理已履行和未履行的義務。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的第三方指除買賣雙方以外的，為促成房產(chǎn)交易而提供服務的第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入方式（1）中介方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務；（2）律師提供法律咨詢、合同審查等服務；（3）評估機構提供房產(chǎn)價值評估服務；（4）測繪機構提供房產(chǎn)面積測繪服務。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入；（2）買賣雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方按照服務協(xié)議提供服務；（4）服務結束后，買賣雙方與第三方進行結算。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本協(xié)議項下的責任，以服務協(xié)議約定的責任限額為準。若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本協(xié)議約定違約責任限額的50%。16.2責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或無法提供；（2）因買賣雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致的服務結果；（3）因買賣雙方未履行本協(xié)議約定的義務導致的服務中斷或無法提供。17.第三方權利17.1第三方權利內(nèi)容第三方在本協(xié)議項下的權利包括：（1）按照服務協(xié)議約定，收取服務費用；（2）根據(jù)服務協(xié)議約定，要求買賣雙方提供必要的信息和資料；（3）在服務過程中，有權對買賣雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（4）有權根據(jù)服務協(xié)議約定，對買賣雙方提出異議。17.2第三方權利行使第三方權利的行使，應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得損害買賣雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系，第三方應獨立于買賣雙方，公正、客觀地提供服務。18.2第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間無直接法律關系，第三方僅對買賣雙方承擔責任。如第三方在提供服務過程中損害其他方合法權益，應由第三方自行承擔相應責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件如買賣雙方認為有必要變更第三方，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的服務協(xié)議。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）買賣雙方與新的第三方簽訂服務協(xié)議；（3）新的第三方按照服務協(xié)議提供服務。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，本協(xié)議的履行主體為買賣雙方，第三方僅提供輔助服務。20.2合同履行責任第三方介入后，買賣雙方應按照本協(xié)議約定履行各自義務，第三方不承擔本協(xié)議項下的任何合同履行責任。20.3合同履行變更第三方介入后，如買賣雙方認為有必要變更合同履行內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并與第三方簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證書復印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證書的清晰復印件，包括封面、首頁、產(chǎn)權人信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明甲方擁有所售房產(chǎn)的合法所有權。2.房產(chǎn)抵押證明詳細要求：如房產(chǎn)存在抵押，提供抵押權人的證明文件，包括抵押合同、抵押登記證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)是否存在抵押情況。3.房產(chǎn)查封證明詳細要求：如房產(chǎn)被查封，提供查封機關的證明文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)是否被查封。4.房產(chǎn)交易稅費計算表詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中應繳納的稅費計算明細。說明：此附件用于明確買賣雙方應繳納的稅費。5.買賣雙方身份證明詳細要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份合法性。6.代理人授權委托書詳細要求：如買賣雙方有代理人，提供授權委托書，明確代理人的代理權限。說明：此附件用于證明代理人的代理資格。7.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房產(chǎn)測繪機構的測繪報告，包括房產(chǎn)面積、位置等信息。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的實際面積和位置。8.房產(chǎn)價值評估報告詳細要求：提供房產(chǎn)評估機構的評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的市場價值。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說明：若賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導致買方遭受損失，賣方應支付違約金并賠償買方損失。2.違約行為：賣方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說明：若賣方因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，賣方應支付違約金。3.違約行為：買方未按約定的時間和方式支付房款。責任認定標準：買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說明：若買方逾期支付房款，買方應支付違約金。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向買賣雙方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說明：若中介方未履行信息匹配、談判協(xié)調(diào)等義務，中介方應支付違約金。5.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說明：若任何一方違反保密條款，違約方應支付違約金。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買賣預約協(xié)議6本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.定義與解釋2.1術語定義2.2文字解釋3.雙方基本信息3.1出賣方信息3.2買受方信息4.房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)位置4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)結構4.4房產(chǎn)權屬情況5.預約條件5.1預約金5.2預約