出售小院車位合同范本

出售小院車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______（全稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______（電話/傳真）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：_______（全稱）

地址：_______（詳細地址）

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______（電話/傳真）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的小院車位，具備出售該車位的一切合法權(quán)利與條件；

鑒于乙方因自身需求，愿意購買甲方所擁有的小院車位，且具備購買該車位所需的資金及條件；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將小院車位出售給乙方一事達成以下合同。

甲方和乙方為明確雙方在此次交易中的權(quán)利與義務(wù)，特制定本合同范本，以規(guī)范雙方的合作行為。以下是本合同的具體內(nèi)容：

一、定義

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

1.1“小院車位”指位于_______（具體地址）的小院內(nèi)的車位，包括車位所占用的土地及附屬設(shè)施。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售的小院車位符合法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付小院車位給乙方使用；

（3）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對小院車位的正常使用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價格及支付條件向甲方支付車位款；

（2）乙方應(yīng)合理使用小院車位，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益；

（3）乙方在合同約定的期限內(nèi)享有小院車位的使用權(quán)。

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

3.1小院車位的出售價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）；

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位款支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

6.1雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整）

10.1本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。

甲方（買方/出租方/委托方）：_______（蓋章）

法定代表人/負責(zé)人：_______（簽名）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______（蓋章）

法定代表人/負責(zé)人：_______（簽名）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方就小院車位出售事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上達成交易。合同范圍包括小院車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、車位的交付及使用、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。

第二條定義

2.1“小院車位”指甲方擁有所有權(quán)的位于_______（具體地址）的小院內(nèi)的車位，包括車位所占用的土地及任何與之相關(guān)的附屬設(shè)施。

2.2“出售價格”指甲乙雙方協(xié)商確定的，乙方為購買小院車位應(yīng)支付給甲方的金額。

2.3“交付”指甲方將小院車位的實際占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方（買方/出租方/委托方）的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證其對所出售的小院車位擁有完全的所有權(quán)，且該車位不存在任何抵押、租賃、爭議或其他權(quán)利瑕疵。

3.1.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將小院車位按照現(xiàn)狀交付給乙方，并辦理完畢所有必要的過戶手續(xù)。

3.1.3甲方在交付小院車位后，應(yīng)保證乙方對該車位的獨立使用權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常使用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，按時支付小院車位的購買款項。

3.2.2乙方在支付完全部購買款項后，有權(quán)按照合同約定的條款使用和占有小院車位。

3.2.3乙方應(yīng)合理使用小院車位，并承擔因其使用車位而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、維修費等。

3.2.4乙方不得將小院車位用于任何違法活動，且應(yīng)遵守有關(guān)車位的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.2.5乙方在合同履行期間，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押或其他涉及車位權(quán)利變更的行為，應(yīng)事先征得甲方的同意。

甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)具體如下：

3.3甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的條款履行各自的義務(wù)，任何一方未履行或不完全履行義務(wù)，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同項下的交易安全、順利進行。

3.5甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

3.6甲乙雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

3.7甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持良好溝通，共同解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

4.1小院車位的出售價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），該價格為本合同項下的固定價格，雙方不得以任何理由要求調(diào)整。

4.2乙方應(yīng)按下述方式支付購買款項：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）除定金外，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將剩余款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將小院車位按照合同約定的條件交付給乙方。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，完成購買款項的支付。

5.4本合同的有效期限為自合同生效之日起至小院車位交付并完成過戶手續(xù)之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.2若甲方未能按照約定時間交付小院車位，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整），逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價_______%的違約金。

6.3若乙方未能按照約定時間支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款金額的_______%作為違約金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價_______%的違約金。

6.4一方解除合同后，守約方有權(quán)要求違約方返還已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。

6.5若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方因此遭受的損失，違約方應(yīng)予以全額賠償。

6.6本合同項下的違約金和賠償金額，不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟措施。

6.7雙方應(yīng)遵守誠實信用的原則，盡力避免違約情況的發(fā)生，并在違約發(fā)生后積極采取補救措施，減少損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所謂的不可抗力，是指雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如地震、洪水、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、疫情等。

7.2若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。

7.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方有權(quán)暫停履行本合同項下的義務(wù)，但應(yīng)及時恢復(fù)履行。不可抗力事件的持續(xù)期間，不計算在履行期限內(nèi)。

7.4若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或雖可繼續(xù)履行但會對一方造成過大的經(jīng)濟負擔，受影響的一方有權(quán)解除合同，且不承擔違約責(zé)任。

7.5在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及如何繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

8.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

8.4雙方也可以選擇將爭議提交至專業(yè)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或根據(jù)一方的要求，將爭議提交至仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5本合同項下的爭議解決方式，不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟措施，包括但不限于申請財產(chǎn)保全、臨時禁令等。

第九條其他條款

9.1通知：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送后_______小時內(nèi)視為已送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方未履行合同義務(wù)且無法補救的，另一方有權(quán)終止本合同。

9.4合同的完整性：本合同構(gòu)成了雙方關(guān)于小院車位出售事宜的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。

9.5合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.6合同的適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用_______（具體國家或地區(qū)）的法律。

9.7合同的正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于小院車位的位置圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等，附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

10.2雙方同意，附件中的任何信息變動，應(yīng)以書面形式進行修改，并經(jīng)雙方確認后生效。

10.3本合同的任何附錄或附件，均應(yīng)