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文檔簡介

家庭唯一住房誠信保證書范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律依據(jù)1.4合同效力第二章家庭唯一住房聲明2.1住房情況聲明2.2住房性質(zhì)聲明2.3住房使用聲明第三章誠信保證3.1誠信義務3.2保證真實性與合法性3.3保證完整性第四章住房信息保密4.1保密義務4.2保密期限4.3保密范圍第五章違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約賠償?shù)诹聽幾h解決6.1爭議解決方式6.2調(diào)解6.3仲裁第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓8.2義務轉(zhuǎn)讓第九章第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益聲明9.2第三方權(quán)益保障措施第十章合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一章一般條款11.1合同的生效11.2合同的履行11.3合同的修改與補充第十二章附則12.1名詞解釋12.2合同的語言版本12.3合同的生效日期第十三章爭議適用法律13.1法律適用13.2法院管轄第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方(家庭)與乙方(保證人)之間關于家庭唯一住房誠信保證的協(xié)議。1.1.2本合同中的“家庭唯一住房”是指甲方名下依法登記的唯一住宅。1.1.3本合同中的“誠信保證”是指乙方對甲方家庭唯一住房的真實性、合法性和完整性提供的保證。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方家庭唯一住房的誠信保證事項。1.2.2本合同不適用于甲方名下其他住房或非住房財產(chǎn)。1.3法律依據(jù)1.3.1本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力1.4.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。1.4.2本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后終止。第二章家庭唯一住房聲明2.1住房情況聲明2.1.1甲方聲明其家庭唯一住房的具體情況,包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.2住房性質(zhì)聲明2.2.1甲方聲明其家庭唯一住房的性質(zhì),如自住、出租等。2.3住房使用聲明2.3.1甲方聲明其家庭唯一住房的使用情況,如是否用于經(jīng)營、是否出租等。第三章誠信保證3.1誠信義務3.1.1乙方對甲方的家庭唯一住房情況、性質(zhì)和使用情況提供真實、合法和完整的誠信保證。3.2保證真實性與合法性3.2.1乙方保證提供的誠信保證真實、合法,無虛假、誤導性陳述。3.3保證完整性3.3.1乙方保證提供的誠信保證內(nèi)容完整,無重大遺漏。第四章住房信息保密4.1保密義務4.1.1乙方對甲方提供的家庭唯一住房信息負有保密義務。4.2保密期限4.2.1乙方的保密義務自本合同生效之日起至本合同終止之日止。4.3保密范圍4.3.1乙方保密的范圍包括甲方家庭唯一住房的地址、面積、結(jié)構(gòu)等所有相關信息。第五章違約責任5.1違約行為5.1.1乙方提供虛假、不真實或不完整的誠信保證視為違約行為。5.2違約責任5.2.1乙方違約的,應承擔違約責任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.3違約賠償5.3.1乙方違約給甲方造成損失的,乙方應按甲方實際損失金額進行賠償。第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議的,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2調(diào)解6.2.1雙方同意將爭議提交給第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。6.3仲裁6.3.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件7.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序7.3.1合同變更或解除的,甲乙雙方應按照約定的程序進行。第八章權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓8.1.1甲乙雙方同意,在本合同有效期內(nèi),甲方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2義務轉(zhuǎn)讓8.2.1甲乙雙方同意,在本合同有效期內(nèi),乙方不得將其義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第九章第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益聲明9.1.1甲乙雙方聲明,本合同的訂立和履行不涉及任何第三方權(quán)益。9.2第三方權(quán)益保障措施9.2.1如本合同的訂立和履行涉及第三方權(quán)益,甲乙雙方應確保取得第三方的同意。第十章合同的終止10.1終止條件10.1.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后自動終止。10.2終止程序10.2.1合同終止的,甲乙雙方應按照約定的程序進行。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后,甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十一章一般條款11.1合同的生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的履行11.2.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。11.3合同的修改與補充11.3.1合同的修改與補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第十二章附則12.1名詞解釋12.1.1本合同所用名詞的含義與解釋詳見本合同第一條。12.2合同的語言版本12.2.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩種語言版本具有同等法律效力。12.3合同的生效日期12.3.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三章爭議適用法律13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法院管轄13.2.1雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為______年______月______日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為______。14.3簽署人信息14.3.1甲方(家庭):姓名:________________身份證號:________________聯(lián)系電話:________________地址:________________14.3.2乙方(保證人):姓名:________________身份證號:________________聯(lián)系電話:________________地址:________________簽字:________________日期:________________多方為主導時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導時的特殊條款1.1甲方聲明甲方聲明其家庭唯一住房的實際情況,包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等,并承諾提供的信息真實、合法和完整。1.2甲方義務甲方承諾在合同有效期內(nèi),保持其家庭唯一住房的性質(zhì)和用途不變,不得將住房用于經(jīng)營或出租等。1.3甲方違約如果甲方違反上述聲明或義務,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償因此造成的損失。附加條款二:乙方為主導時的特殊條款2.1乙方聲明乙方保證其提供的誠信保證真實、合法和完整,無虛假、誤導性陳述。2.2乙方義務乙方承諾在合同有效期內(nèi),履行誠信保證,不得違反承諾事項。2.3乙方違約如果乙方違反上述聲明或義務,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,包括但不限于賠償因此造成的損失。附加條款三:第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介聲明第三方中介聲明其在中介過程中的職責是為甲方和乙方提供公正、專業(yè)的服務,并保證信息的真實性和合法性。3.2第三方中介義務第三方中介承諾在合同有效期內(nèi),履行中介職責,提供公正、專業(yè)的服務,并確保甲乙雙方的信息安全。3.3第三方中介違約如果第三方中介違反上述聲明或義務,甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任,包括但不限于賠償因此造成的損失。附加條款四:合同履行過程中的特殊條款4.1履行協(xié)助甲方和乙方應互相協(xié)助,履行合同義務,確保合同的順利進行。4.2履行通知甲方和乙方在履行合同過程中,如有變更事項,應及時通知對方,并協(xié)商解決。4.3履行爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。附加條款五:合同終止和解除的特殊條款5.1合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后自動終止。5.2合同解除雙方同意將爭議提交給第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解,調(diào)解不成的,可以請求人民法院進行仲裁或訴訟。附加條款六:保密和隱私保護的特殊條款6.1保密義務甲乙雙方對合同內(nèi)容和雙方的家庭信息負有保密義務,不得泄露給第三方。6.2隱私保護甲乙雙方應保護對方的隱私權(quán),不得將對方的個人信息泄露給無關人員。附件及其他補充說明一、附件列表:1.家庭唯一住房證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復印件6.房屋租賃合同(如有)7.誠信保證書8.調(diào)解協(xié)議書(如有)9.仲裁裁決書(如有)10.人民法院判決書(如有)二、違約行為及認定:1.甲方未按照合同約定保持家庭唯一住房的性質(zhì)和用途,擅自改變住房用途或用于經(jīng)營。2.乙方未按照合同約定提供真實、合法和完整的誠信保證。3.第三方中介未按照合同約定提供公正、專業(yè)的服務,或泄露甲方和乙方的個人信息。4.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務。5.甲乙雙方未按照合同約定處理合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋:1.家庭唯一住房:指甲方名下依法登記的唯一住宅。2.誠信保證:指乙方對甲方家庭唯一住房的真實性、合法性和完整性提供的保證。3.第三方中介:指在中介過程中為甲方和乙方提供公正、專業(yè)的服務的一方。4.違約行為:指違反合同約定的行為。5.違約責任:指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房屋信息不準確或發(fā)生變化:及時與乙方或第三方中介溝通,要求更正或補充相關信息。2.乙方不履行誠信保證:收集證據(jù),與第三方中介協(xié)商解決,或依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決方式選擇不當:在合同中明確爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.合同條款不

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