租賃資金保證擔保書

租賃資金保證擔保書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂方的基本情況1.3合同的解釋和修改第二章租賃資金保證擔保的范圍2.1擔保資金的金額2.2擔保資金的用途2.3擔保資金的退還條件及方式第三章?lián)Ｈ说牧x務(wù)3.1擔保人對租賃資金的保證責任3.2擔保人對租賃合同的履行監(jiān)督3.3擔保人在租賃合同履行過程中的協(xié)調(diào)職責第四章租賃資金保證的實現(xiàn)4.1擔保人對租賃資金的支付責任4.2租賃雙方的資金支付義務(wù)4.3擔保人對租賃資金的監(jiān)管權(quán)第五章租賃合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第六章違約責任6.1租賃雙方的違約責任6.2擔保人的違約責任6.3違約責任的免除第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的地點和法院第八章合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)處理第十章?lián)Ｈ说母鼡Q10.1擔保人更換的條件10.2擔保人更換的程序10.3更換擔保人的權(quán)利和義務(wù)處理第十一章租賃資金保證的監(jiān)督和檢查11.1監(jiān)督和檢查的范圍11.2監(jiān)督和檢查的方式11.3監(jiān)督和檢查的結(jié)果處理第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的失效條件合同編號：LC20230001第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同簽訂方的基本情況甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.3合同的解釋和修改本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)雙方共同書面同意，任何一方不得對本合同進行解釋和修改。第二章租賃資金保證擔保的范圍2.1擔保資金的金額擔保資金的金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2擔保資金的用途擔保資金專項用于【】（租賃項目名稱）。2.3擔保資金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后【】（天）內(nèi)，乙方按合同約定退還租賃物，甲方對乙方進行租賃資金的審計、評估，確認無誤后【】（天）內(nèi)退還擔保資金。第三章?lián)Ｈ说牧x務(wù)3.1擔保人對租賃資金的保證責任擔保人承諾對租賃資金的支付、退還承擔連帶保證責任。3.2擔保人對租賃合同的履行監(jiān)督擔保人應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.3擔保人在租賃合同履行過程中的協(xié)調(diào)職責擔保人應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，確保合同順利履行。第四章租賃資金保證的實現(xiàn)4.1擔保人對租賃資金的支付責任擔保人在合同約定的期限內(nèi)，按照甲乙雙方的約定支付租賃資金。4.2租賃雙方的資金支付義務(wù)租賃雙方按照合同約定的期限、方式支付租金、押金等資金。4.3擔保人對租賃資金的監(jiān)管權(quán)擔保人對租賃資金的支付、使用、退還進行監(jiān)管，確保資金專款專用。第五章租賃合同的變更和終止5.1合同變更的條件合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方按照合同約定處理剩余租金、押金、賠償?shù)仁马?。第六章違約責任6.1租賃雙方的違約責任租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。6.2擔保人的違約責任擔保人違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。6.3違約責任的免除甲乙雙方約定，在【】（情形）下，可免除違約責任。第七章爭議解決7.1爭議解決的方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向【】（仲裁委員會）申請仲裁或向【】（人民法院）提起訴訟。7.2爭議解決的時效甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起【】（天）內(nèi)解決爭議。7.3爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為【】（地點），適用【】（國家）的法律。第八章合同的解除8.1合同解除的條件合同解除的條件按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同解除的程序合同解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除后，甲乙雙方按照合同約定處理剩余租金、押金、賠償?shù)仁马?。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓按照甲乙雙方約定的程序執(zhí)行。9.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)處理合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十章?lián)Ｈ说母鼡Q10.1擔保人更換的條件擔保人更換的條件按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2擔保人更換的程序擔保人更換須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面更換協(xié)議。10.3更換擔保人的權(quán)利和義務(wù)處理更換擔保人后，新?lián)Ｈ巳〈瓝Ｈ说臋?quán)利和義務(wù)。第十一章租賃資金保證的監(jiān)督和檢查11.1監(jiān)督和檢查的范圍監(jiān)督和檢查的范圍包括租賃資金的支付、使用、退還等情況。11.2監(jiān)督和檢查的方式監(jiān)督和檢查的方式包括現(xiàn)場檢查、財務(wù)審計等。11.3監(jiān)督和檢查的結(jié)果處理監(jiān)督和檢查結(jié)果如有問題，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方約定，在合同未約定的事項上，應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。12.2合同的附件合同的附件包括租賃物清單、擔保人資信證明等。12.3合同的修訂歷史合同修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查閱。第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同的解除條件合同解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四章附則14.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【年】【月】【日】。14.2合同的有效期本合同有效期至【年】【月】【日】。14.3合同的失效條件本合同在下列條件下失效：（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）合同約定的租賃物全部退還，雙方書面確認解除合同；（三）合同依法被撤銷或解除?！竞炞稚w章區(qū)域】甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日擔保人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款一：優(yōu)先購買權(quán)甲方享有在合同期限內(nèi)，對租賃物享有優(yōu)先購買權(quán)。具體行使優(yōu)先購買權(quán)的方式、時間、價格等事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方主導(dǎo)條款二：租賃物的處置租賃期滿或合同提前終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的價格，購買租賃物。乙方不同意購買的，甲方有權(quán)處置租賃物，并扣除相關(guān)費用后，退還剩余款項給乙方。1.3甲方主導(dǎo)條款三：合同的提前終止甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止合同。提前終止合同的，甲方應(yīng)支付給乙方相當于租賃物剩余租賃期限租金的賠償金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)條款一：租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的范圍使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.2乙方主導(dǎo)條款二：租賃物的維護保養(yǎng)2.3乙方主導(dǎo)條款三：合同的續(xù)簽合同期滿前，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。如乙方?jīng)Q定續(xù)簽，應(yīng)提前【天】通知甲方，并按照雙方協(xié)商的條款簽訂新的租賃合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款一：中介的服務(wù)范圍第三方中介提供的服務(wù)范圍包括但不限于租賃物的介紹、合同的協(xié)商、租金的支付等。中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介條款二：中介的責任第三方中介應(yīng)保證租賃物的真實、合法，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方中介條款三：中介費用的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中約定中介費用的支付方式、時間等事項。如合同提前終止或解除，中介費用按合同約定或甲乙雙方協(xié)商的方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.擔保人資信證明3.租賃資金支付憑證4.租賃資金退還憑證5.租賃物維護保養(yǎng)記錄6.租賃物損壞維修費用憑證7.合同續(xù)簽協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.中介費用支付憑證10.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.合同解除協(xié)議12.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.擔保人更換協(xié)議14.租賃資金保證審計報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付租賃資金未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞提前終止合同，未支付賠償金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金未按約定維護保養(yǎng)租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途未履行合同約定的其他義務(wù)3.擔保人違約行為及認定：未履行保證責任，導(dǎo)致甲方損失未按約定更換擔保人未履行合同約定的其他義務(wù)4.第三方中介違約行為及認定：未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛未保證租賃物的真實、合法未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、車輛等。2.租賃資金：指乙方支付給甲方的租金、押金等資金。3.擔保人：指為乙方履行合同義務(wù)提供保證責任的自然人、法人或其他組織。4.第三方中介：指為甲乙雙方提供租賃服務(wù)的中介機構(gòu)。5.違約：指甲乙雙方及擔保人、第三方中介未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞導(dǎo)致維修費用產(chǎn)生。解決辦法：乙方承擔維修費用，或甲方同意乙方支付一定賠償金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以依法追討租金，或按合同約定扣除擔保人的保證金。3.問題：合同提前終止或解除。解決辦