商務樓寫字間清潔維護協(xié)議

商務樓寫字間清潔維護協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議效力第二章清潔維護服務內(nèi)容2.1清潔區(qū)域2.2清潔項目2.3清潔頻率2.4特殊清潔需求第三章服務標準和質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標準3.2服務質(zhì)量保證3.3清潔設備及用品3.4清潔人員培訓與管理第四章協(xié)議期限和費用4.1協(xié)議期限4.2費用計算與支付方式4.3費用調(diào)整第五章雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六章違約責任與爭議解決6.1違約行為6.2違約責任6.3爭議解決方式第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八章合同的變更和終止8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議終止8.3終止后的事宜第九章提前解除協(xié)議9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的權益處理第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一章其他條款11.1通知和送達11.2合同附件11.3合同生效11.4合同修訂第十二章甲方（或乙方）名稱和聯(lián)系方式第十三章乙方（或甲方）名稱和聯(lián)系方式第十四章簽約日期和簽字蓋章14.1簽約日期14.2簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方甲方：_________（商務樓寫字間所有權人或管理方）乙方：_________（清潔服務提供方）1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商務樓寫字間清潔維護服務方面的權利義務，確保服務質(zhì)量和商務樓寫字間的良好環(huán)境。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括商務樓寫字間的日常清潔、定期深度清潔、特殊清潔項目等服務。1.5協(xié)議效力本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非提前解除協(xié)議。第二章清潔維護服務內(nèi)容2.1清潔區(qū)域包括但不限于：大廳、電梯間、走廊、會議室、辦公室、洗手間等。2.2清潔項目包括：地面清潔、墻面清潔、家具表面清潔、空調(diào)通風口清潔、衛(wèi)生間設施清潔等。2.3清潔頻率根據(jù)商務樓寫字間的實際使用情況和甲方要求，制定合理的清潔頻率。2.4特殊清潔需求甲方如有特殊清潔需求，應提前通知乙方，乙方應盡力滿足甲方的合理要求。第三章服務標準和質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，提供符合質(zhì)量標準的清潔服務。3.2服務質(zhì)量保證乙方承諾提供的清潔服務將達到約定的質(zhì)量標準，否則乙方應負責整改。3.3清潔設備及用品乙方應使用專業(yè)的清潔設備及環(huán)保、安全的清潔用品。3.4清潔人員培訓與管理乙方應對清潔人員進行專業(yè)培訓，確保清潔服務人員的服務質(zhì)量。第四章協(xié)議期限和費用4.1協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為____年，自簽字蓋章之日起計算。4.2費用計算與支付方式乙方應按照約定的服務內(nèi)容和標準，計算服務費用，甲方按期支付。4.3費用調(diào)整協(xié)議期間，如因市場因素導致費用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照約定提供清潔服務，并有權對乙方服務進行監(jiān)督和評價。5.2乙方權利與義務乙方應按照約定提供清潔服務，并保證服務質(zhì)量，對服務過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。第六章違約責任與爭議解決6.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容包括但不限于：商務樓寫字間的商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。7.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的法律責任。第八章合同的變更和終止8.1協(xié)議變更任何一方提出變更協(xié)議，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議終止協(xié)議終止的條件如下：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方嚴重違反協(xié)議，另一方書面通知解除；（4）依法應當終止的其他情形。8.3終止后的事宜協(xié)議終止后，乙方應按照甲方要求移交給甲方所有與服務相關的財產(chǎn)、資料等，并處理好相關善后事宜。第九章提前解除協(xié)議9.1解除條件甲方提前解除協(xié)議的條件如下：（1）乙方嚴重違反協(xié)議；（3）甲方有充分理由且符合協(xié)議約定的其他情形。9.2解除程序甲方提出解除協(xié)議，應書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。9.3解除后的權益處理協(xié)議解除后，乙方應按照甲方要求處理與服務相關的財產(chǎn)、資料等，并按照協(xié)議約定承擔相應的責任。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1通知和送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2合同附件本協(xié)議附件為協(xié)議的重要組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同生效本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。11.4合同修訂本協(xié)議的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十二章甲方（或乙方）名稱和聯(lián)系方式第十三章乙方（或甲方）名稱和聯(lián)系方式第十四章簽約日期和簽字蓋章14.1簽約日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。14.2簽字蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方指定的清潔項目甲方有權根據(jù)實際需要，指定具體的清潔項目，乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行。甲方應在合同有效期內(nèi)，提前至少____個工作日，向乙方書面提出新增或變更的清潔項目，并明確項目內(nèi)容、清潔標準和要求。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的清潔服務進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、抽檢等。甲方對乙方的清潔服務不滿時，有權要求乙方在收到通知后的____個工作日內(nèi)進行整改。1.3甲方臨時增加的服務需求如甲方因特殊情況需要在合同約定服務范圍之外增加清潔服務，甲方應書面通知乙方，乙方應在收到通知后的____個工作日內(nèi)給予答復。乙方同意增加服務需求的，雙方應就增加的服務內(nèi)容、費用等協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方服務范圍的調(diào)整乙方應在合同有效期內(nèi)，根據(jù)甲方實際需要和行業(yè)標準，適時調(diào)整清潔服務范圍和內(nèi)容。乙方對服務范圍的調(diào)整有異議時，有權在收到甲方通知后的____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。2.2乙方服務團隊的管理乙方應確保服務團隊的專業(yè)素質(zhì)和服務質(zhì)量，對服務人員進行定期培訓和管理。乙方應保證服務人員遵守甲方的規(guī)章制度，如有違反，乙方應承擔相應責任。2.3乙方臨時更換服務人員乙方如需臨時更換服務人員，應提前至少____個工作日，書面通知甲方，并說明更換原因。甲方對乙方更換的服務人員有異議時，有權在收到通知后的____個工作日內(nèi)，要求乙方重新更換。附加條款三：第三方中介時的特別約定3.1第三方中介的責任如甲方或乙方選擇第三方中介協(xié)調(diào)本協(xié)議的履行，中介方應認真履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。中介方應保守本協(xié)議及雙方的商業(yè)秘密，如有泄露，中介方應承擔相應責任。3.2第三方中介的服務費用中介方的服務費用由甲方和乙方共同承擔，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自承擔的比例。中介方應在提供服務后，向甲方和乙方出示正規(guī)發(fā)票，甲方和乙方應及時支付。3.3第三方中介的違約處理中介方如違反本協(xié)議的約定，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求中介方承擔違約責任。中介方應按照甲方和乙方的要求，及時整改，確保協(xié)議的正常履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.清潔服務項目詳細清單2.清潔服務質(zhì)量標準手冊3.清潔服務人員培訓記錄4.清潔設備及用品清單5.清潔服務月度報告6.清潔服務改進措施計劃7.保密協(xié)議8.清潔服務合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供清潔服務或服務質(zhì)量不符合標準，視為違約。2.乙方未按約定時間提供服務或提前解除協(xié)議，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。4.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。5.甲方未按約定提供清潔區(qū)域或特殊清潔需求，視為違約。6.雙方未協(xié)商一致即變更協(xié)議內(nèi)容或提前解除協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密協(xié)議：雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。5.清潔服務：指對商務樓寫字間進行的日常清潔、定期深度清潔、特殊清潔項目等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務人員不足或素質(zhì)不高解決辦法：乙方應加強人員培訓和管理，確保服務人員數(shù)量和質(zhì)量。2.清潔設備故障或不足解決辦法：乙方應定期檢查和維護設備，確保設備正常運行。3.甲方對清潔服務質(zhì)