精裝修工程費率招標文件解析細節(jié)

精裝修工程費率招標文件解析細節(jié)合同目錄第一章總則1.1本招標文件的制定依據(jù)1.2本招標文件的解釋權(quán)1.3招標人的基本信息1.4招標項目的概述第二章招標條件2.1投標人資格要求2.2報名時間及地點2.3招標文件的獲取2.4招標文件的澄清與修改第三章工程概況3.1工程地點3.2工程規(guī)模3.3工程性質(zhì)3.4工程預(yù)算第四章工程費率解析4.1費率構(gòu)成4.2費率計算方法4.3費率調(diào)整機制4.4費率支付方式第五章投標報價要求5.1投標報價格式5.2投標報價要求5.3投標報價的提交5.4投標報價的修改第六章投標文件的組成6.1投標函6.2投標保證金6.3法定代表人身份證明6.4授權(quán)委托書6.5投標報價文件6.6施工方案及施工組織設(shè)計6.7投標人資格證明文件第七章評標辦法7.1評標原則7.2評標因素7.3評標程序7.4評標結(jié)果公示第八章合同簽訂與履行8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更8.4合同解除第九章投標保證金9.1投標保證金的金額9.2投標保證金的提交9.3投標保證金的退還9.4投標保證金的扣除第十章違約責(zé)任10.1投標人的違約責(zé)任10.2招標人的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的認定和處理第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的處理機構(gòu)11.3爭議處理程序第十二章招標人和投標人的權(quán)利義務(wù)12.1招標人的權(quán)利義務(wù)12.2投標人的權(quán)利義務(wù)第十三章附則13.1本招標文件的組成部分13.2招標信息的發(fā)布與公告13.3招標文件的保管13.4招標人的聯(lián)系方式第十四章招標項目一覽表14.1工程名稱14.2工程編號14.3工程量清單14.4工程預(yù)算分解表14.5招標控制價合同編號_________第一章總則1.1本招標文件的制定依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2本招標文件的解釋權(quán)歸招標人所有。1.3招標人的基本信息：名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.4招標項目的概述：工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等。第二章招標條件2.1投標人資格要求：具備相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，具備承擔(dān)招標項目的能力。2.2報名時間及地點：具體報名時間、報名地點。2.3招標文件的獲?。韩@取招標文件的地點、時間、方式。2.4招標文件的澄清與修改：招標人對招標文件的澄清、修改時間、方式。第三章工程概況3.1工程地點：具體工程地點。3.2工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。3.3工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等。3.4工程預(yù)算：工程預(yù)算金額。第四章工程費率解析4.1費率構(gòu)成：工程費率的構(gòu)成要素。4.2費率計算方法：費率的計算公式、計算依據(jù)等。4.3費率調(diào)整機制：費率調(diào)整的條件、程序、方法等。4.4費率支付方式：費率的支付時間、支付方式等。第五章投標報價要求5.1投標報價格式：投標報價的文件格式、內(nèi)容要求。5.2投標報價要求：投標報價的編制要求、編制依據(jù)。5.3投標報價的提交：投標報價提交的時間、地點、方式。5.4投標報價的修改：投標報價修改的條件、程序。第六章投標文件的組成6.1投標函：投標人的基本信息、投標承諾等內(nèi)容。6.2投標保證金：投標保證金的金額、提交方式、退還方式等。6.3法定代表人身份證明：法定代表人身份證明文件的提交。6.4授權(quán)委托書：授權(quán)委托書的格式、內(nèi)容、提交。6.5投標報價文件：投標報價文件的格式、內(nèi)容、提交。6.6施工方案及施工組織設(shè)計：施工方案、施工組織設(shè)計的編制要求、提交。6.7投標人資格證明文件：投標人資格證明文件的提交。第七章評標辦法7.1評標原則：公平、公正、公開、誠實信用原則。7.2評標因素：投標報價、施工方案、業(yè)績經(jīng)驗、信譽等。7.3評標程序：評標的具體流程、時間安排等。7.4評標結(jié)果公示：評標結(jié)果公示的時間、方式。第八章合同簽訂與履行8.1合同簽訂：合同簽訂的時間、地點、方式。8.2合同履行：合同履行的期限、質(zhì)量要求、服務(wù)標準等。8.3合同變更：合同變更的條件、程序。8.4合同解除：合同解除的條件、程序。第九章投標保證金9.1投標保證金的金額：投標保證金的金額。9.2投標保證金的提交：投標保證金的提交時間、地點、方式。9.3投標保證金的退還：投標保證金退還的條件、程序。9.4投標保證金的扣除：投標保證金扣除的條件、程序。第十章違約責(zé)任10.1投標人的違約責(zé)任：投標人違約的行為、責(zé)任、賠償方式等。10.2招標人的違約責(zé)任：招標人違約的行為、責(zé)任、賠償方式等。10.3違約責(zé)任的認定和處理：違約責(zé)任的認定程序、處理方式等。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭議的處理機構(gòu)：爭議處理機構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式。11.3爭議處理程序：爭議處理的流程、時間安排。第十二章招標人和投標人的權(quán)利義務(wù)12.1招標人的權(quán)利義務(wù)：招標人的權(quán)利、義務(wù)。12.2投標人的權(quán)利義務(wù)：投標人的權(quán)利、義務(wù)。第十三章附則13.1本招標文件的組成部分：招標文件、投標文件、中標通知書等。13.2招標信息的發(fā)布與公告：招標信息發(fā)布的渠道、時間等。13.3招標文件的保管：招標文件的保管單位、保管期限等。13.4招標人的聯(lián)系方式：招標人的聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。第十四章招標項目一覽表14.1工程名稱：工程名稱。14.2工程編號：工程編號。14.3工程量清單：工程量清單。14.4工程預(yù)算分解表：工程預(yù)算分解表。14.5招標控制價：招標控制價。甲方（招標人）：________________乙方（投標人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的分包商：如甲方有指定的分包商參與工程，應(yīng)在合同中明確分包商的職責(zé)、分包工程的范圍和分包商的賠償責(zé)任等。2.甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備：明確甲方應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單、質(zhì)量標準、交付時間及驗收程序等。3.甲方監(jiān)督和控制權(quán)：甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和控制，乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助和資料。4.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程的設(shè)計、施工方案等進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整并執(zhí)行。5.甲方解除合同權(quán)：在合同履行過程中，如乙方嚴重違約或發(fā)生不可抗力等情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方索賠權(quán)：如乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工方案和工藝：乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點和需求，制定合理的施工方案和工藝，并報甲方審批。2.乙方人員和管理：乙方應(yīng)具備合格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證工程的質(zhì)量、進度和安全。3.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量負責(zé)，確保工程符合設(shè)計要求和規(guī)范標準，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.乙方進度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，保證工程的安全。6.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)：明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗等。2.第三方中介的報酬：明確第三方中介的報酬支付方式、金額和時間等。3.第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的解除權(quán)：在合同履行過程中，如第三方中介嚴重違約或發(fā)生不可抗力等情況，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。5.第三方中介的索賠權(quán)：如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方中介提出索賠，并要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方或乙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方或乙方許可不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程預(yù)算分解表3.招標控制價4.投標函5.投標保證金6.法定代表人身份證明7.授權(quán)委托書8.投標報價文件9.施工方案及施工組織設(shè)計10.投標人資格證明文件11.合同簽訂憑證12.工程進度計劃13.工程質(zhì)量標準14.安全生產(chǎn)管理制度15.保密協(xié)議16.分包商資質(zhì)文件17.材料和設(shè)備供應(yīng)合同18.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.乙方未按照合同約定的安全標準進行施工，視為違約。4.乙方未按照合同約定的保密義務(wù)進行履行，視為違約。5.乙方未按照合同約定的施工方案和工藝進行施工，視為違約。6.甲方未按照合同約定的時間支付合同價款，視為違約。7.甲方未按照合同約定的時間提供材料和設(shè)備，視為違約。8.甲方未按照合同約定的分包商進行分包，視為違約。9.第三方中介未按照合同約定的職責(zé)進行履行，視為違約。10.第三方中介未按照合同約定的保密義務(wù)進行履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標投標法：中華人民共和國立法機關(guān)制定的一部法律，規(guī)定了招標投標活動的程序、條件和違法行為的法律責(zé)任。2.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.投標保證金：投標人為了保證投標的嚴肅性和履行合同的義務(wù)，向招標人提交的擔(dān)保。6.分包商：在承包商承包的工程中，承擔(dān)部分工程承包責(zé)任的單位或個人。7.第三方中介：在招標投標過程中，協(xié)助招標人和投標人之間進行溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時追加合同價款。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時采取加固、修復(fù)等措施。3.安全事故：立即報告，采取措施防止事故擴大，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保密信息泄露：追究違約方責(zé)任，必要時采取技術(shù)措施保護信息安全。5.分包商違約：終止分包合同，采取補救