地皮轉讓合同2024（35篇）

地皮轉讓合同2024（35篇）

地皮轉讓合同2024（精選35篇）

地皮轉讓合同2024篇1

甲方：—

乙方：____

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自

留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：—

一、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路；南順溝至

郭波艷華地界；西至檳榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。轉讓面積約

為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。

二、土地轉讓方式：—永久性

三、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：—陸萬陸仟元整（66000.00元）。

付款方式：—在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方

對土地的.使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成

乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方

造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資

金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從

轉讓款中列支。

五、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)

一份，芒章村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙

雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成

書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方

及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：—乙方（受讓方）簽字：一

芒章村村委會簽章：—芒章村民小組簽章：—

_______年月日年_______月日

地皮轉讓合同2024篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用

原則，就土地使用權轉讓事宜達成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于?？谑?，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及

界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合

作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占

70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月

內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率

大于等于2.0,綠化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途

為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發(fā)

補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下

的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］,轉讓總價為人民幣

670萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第

一期定金，地價款的5%,計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：

雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，

雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%,計人民幣200

萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請

法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

年月日

地皮轉讓合同2024篇3

甲方：芒章鄉(xiāng)芒章村二組朗其永

乙方：朗其生孔進茂榮金武

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自

留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路；南順溝至

郭波艷華地界；西至檳榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。轉讓面積約

為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。

二、土地轉讓方式：永久性

三、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整（66000.00元）。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方

對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成

乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方

造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資

金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從

轉讓款中列支。

五、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)

一份，芒章村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙

雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成

書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方

及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

芒章村村委會簽章：芒章村民小組簽章：

20_年五月三十日

地皮轉讓合同2024篇4

甲方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

乙方身份證號碼：

經(jīng)上述甲乙雙方反復協(xié)商一致，甲方自愿將其個人名下的一宗

宅基地包括地上房屋等固定財產(chǎn)以產(chǎn)權交換的方式有償移交給乙方,

為明確雙方的責任，維護雙方合法權益不受侵犯，特制訂本合同如

下：

一、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉(xiāng)哈爾墩村二組范

圍內(nèi)，地皮面積為360平方米，地上有磚混結構房屋720平方米。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋及地皮轉讓價最終定為50萬元,

除此以外乙方負責為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和各20

平方米共計100平方米的門面房（門面房屬于一樓）集中在一處，合

同書中的兩份為房主，三戶為分戶，其中乙方負責為甲方提供三樓

以下三套住宅樓，其中兩套為對門。

三、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方付給甲方

元（大寫：萬元整），房屋被時乙方再兌現(xiàn)給甲方

元（大寫：萬元整），與此同時在雙方約定的時間

內(nèi)向甲方移交五份合同書，在辦理合同書期間產(chǎn)生的手續(xù)費用由乙

方個人承擔，合同書移交給甲方以后，就五套住宅樓，100平方米

門面房應向有關部門交納的相關費用由甲方個人承擔，住宅樓及門

面房在83號小區(qū)范圍內(nèi)。

四、合同生效后，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條件,

更不得提高合同中已規(guī)定的轉讓費價格標準，否則按違約論處。

五、本合同生效后，甲方將地皮和房屋移交給乙方，甲乙雙方

無條件履行合同的全部條款，否則按違約論處。

六、甲方除接受乙方兌現(xiàn)給的五套住宅樓以及100平方米門面

房的五份合同書以及________元（大寫：萬元整）以外，就

地皮和地上房屋由開發(fā)商或征收辦付給的安置費以及其他全部安置

政策均由乙方接受，與甲方無任何關系，房屋的建筑材料歸乙方，

五套住宅樓及門面房的過度費由甲方個人領取，與乙方無關。

七、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，如有一方違約，違

約方向守約方賠償元（大寫：________元整）違約金，并承

擔因違約給對方造成的經(jīng)濟損失和法律責任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，

甲乙雙方各持一份。

注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條，以甲乙雙方第

一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—0

地皮轉讓合同2024篇5

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

雙方就乙方租賃地皮一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同

遵守執(zhí)行：出租方地皮的坐落位置、室內(nèi)設施以及其他情況

1、本合同所出租地皮坐落于

2、院子內(nèi)設施地皮租賃的期限

租賃期限為。從—月—日至—月—0租金及其交納方

式

每租金5000元

租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付前租金。

以后每都以5000元的租金來收取。

優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如乙方不在租賃，應提前一個月告知甲方，

如甲方繼續(xù)出租地皮，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，如租

賃期間屆滿后，乙方確實無法找到院子，甲方應給與一個月的.寬限

期，寬限期的租金與約定的租金一樣，如果甲方在約定日期內(nèi)收回

地皮，或乙方在約定日期內(nèi)退回地皮，應向對方賠償1000元。

免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責

任。

出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

—月一日—月—日

地皮轉讓合同2024篇6

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，

并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地

塊土地使用權?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地

使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫

行條例》、《市房地產(chǎn)轉讓辦法》、《中華人民共和國城

市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定,

參照國內(nèi)和市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓

號地塊內(nèi)的部分土地使用權，用于乙方興辦。

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與

土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及與土地管

理部門簽訂的“土地使用權出讓合同“（以下簡稱“出讓合同”）。

2.雙方法律地位及有關文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責土地開發(fā)和經(jīng)營管

理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

2.2乙方系經(jīng)國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營

的經(jīng)濟實體，具有國法人資格。

2.3甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印

件）。

2.4乙方應向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）;

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復

印件）。

3.甲方的確認與保證

3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有

與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地

使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任

何權益。

4.場地位置和面積

4.1甲方向乙方轉讓號地塊內(nèi)的部分土地使用權，作

為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約平方米（以土

地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意

圖》。

5.土地使用權轉讓期限

5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方

申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至年

月日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證

日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家

法律保護。

5.2在轉讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地

使用權。

6.土地使用權轉讓金和付款方式

6.1土地使用權轉讓金為每平方米美元，

平方米合計為美元(USD)0前款所述土地使用權

轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地

單價的乘積為準，并實行多退少補。

6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定

的土地使用權轉讓金：

本合同雙方簽字日后天內(nèi)，即年

月日前支付%,計美元

(USD________);本合同簽字日后日內(nèi)，即年

月日前付清余額%,計美元

(USD);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行

帳號：o

7.場地交接

7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權

轉讓金后日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。

場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接

單上簽字，以示場地交接完畢。

7.2甲方應于場地交付日期前天以書面形式通知乙方

進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，

逾期超過天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已

交接。

7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方

具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門

申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向

市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8.場地基礎設施、條件

8.1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道；

(2)雨水、污水管道及接口；

(3)道路。

8.2本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點；

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他

基礎設施管線的接入點。

8.3本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)

過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的

________用地。

8.4乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道

的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設施

工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時

甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請

和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔。

基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并

承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。

8.5基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自

用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、

電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請

辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所

需器材和費用均由乙方負責。

8.6乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設時，不得損壞

該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成

該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而

造成的損失。

8.7未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本

合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第

4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土

地使用者的同意。

8.8在轉讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地

內(nèi)的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施

方案甲方應與乙方協(xié)商。

9.其它權利和義務

9.1乙方必須在年月日前，完成

不少于總建安工程量的%,并須在年

月日前竣工。

9.2在轉讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地，

有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實

的發(fā)生，應按中華人民共和國及市的有關法律法規(guī)和規(guī)章

辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。

上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事

實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定

的乙方權利和義務的承受人。

9.3本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、

市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按區(qū)市政市

容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理

之費用。

9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有

關建筑物、附著物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必

須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.5轉讓期限內(nèi)，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地

使用金。

9.6在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主

管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，

如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應

承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

9.7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引

起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日

起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

地皮轉讓合同2024篇7

出讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于

_____________________________________________自已所有的一塊宗

地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共畝

（平方米）。

4.甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣

元整。即該宗地轉讓金共計人民幣

_____________________________________元整

（元整）O

5.付款方式：簽約時乙方先給甲方付定金

元整，待乙方修建主體工程完成后再付總價

款的30%,即元整（

元）。剩余元（元）在乙方工

程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙方不付清余款者，該建造工

程所有權各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

7.自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經(jīng)濟糾

紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合

輔助的義務。

8.轉讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者

一切前期投入自負。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方（公章）：________________

乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

地皮轉讓合同2024篇8

轉讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

電話號碼：

住址：

受讓方（以下稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定，本著公平自愿、平等互利，

協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方

共同遵守：

一、甲方將所屬位于的土地（四至界限為：，詳細

方位、形狀見附圖。）的一半出讓給乙方，總面積約—平方米（以下

稱該土地，詳細方位、形狀見附圖）。

二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的‘擔

保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用

權轉讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的

同意。

三、雙方協(xié)商確定，由乙方出資，為甲方在其所屬的一半土地

（詳細方位、形狀、面積見附圖）上修建一棟房屋作為甲方出讓該土

地給乙方的費用，除此外乙方再無須向甲方支付任何費用。

四、乙方為甲方修建的房屋標準為：一共八層，磚混結構，第

一層米，二到七層米，第八層（半層）3米，建筑面積約—平方米，

詳見附圖。

五、甲方須無條件全力協(xié)助乙方辦理出讓給乙方的土地的土地

使用權證書、房產(chǎn)證等各種證件，辦證所需的一切費用由乙方負擔。

六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地及土地上的房屋、附

著物被國家征用、拆遷，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方

及其集體組織成員不得分配補償款。

七，甲方如違約，除應依法承擔違約責任、乙方所投入的工程

建設費用外，還應向乙方支付違約金100萬元人民幣。

A,本協(xié)議定一式陸份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)伍份，具有有相

同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效

九、本協(xié)議簽訂后，甲方與乙方年月日簽署的

《關于合伙建房的協(xié)議》作廢，以此合同為準。

甲方：

乙方：

_____年月日

地皮轉讓合同2024篇9

甲方：

乙方：

本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權、所

有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：

一：甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為_____平方米的宅基

地以_____人民幣轉讓給乙方（注：甲方以每平方米七百人民幣的價

格轉讓給乙方）。該宅基地東至西至

南至北至O

乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、

永久使用權歸乙方所有。

二：乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、使用權變更的有關手續(xù)，

換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負

責協(xié)調

本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權等糾紛。

三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費_______人民幣給甲方

后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。

四：本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、

乙方各執(zhí)壹份。

五：附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅

基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有

權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置

換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地

所獲的所有賠償與甲方無關。

轉讓人（甲方）：

接管人（乙方）：

甲方證明人：

乙方證明人：

地皮轉讓合同2024篇10

出讓方：（出讓方代表）_____地址：_縣大像山鎮(zhèn)北關東巷63

號

身份證號：（以下簡稱甲方）

受讓方：安杰地址:—縣大像山鎮(zhèn)新城街

身份證號：（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于—縣城關鎮(zhèn)高橋村富強路

自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝（386.7平方米）。

4.甲乙雙方商議的.轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元二754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民

幣柒拾伍萬肆仟元整（754000.00元整）。

5.付款方式：簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整（20_0.00

元），待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,即貳拾貳萬陸

仟貳佰元整（226200.00元）。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元（507800.00

元）在乙方工程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙方不付清余款

者，該建造工程所有權各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

7?自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經(jīng)濟糾

紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合

輔助的義務。

8.轉讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者

一切前期投入自負。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：______（簽字）______乙方：______（簽字）

簽約時間：______20_年8月18日

地皮轉讓合同2024篇11

甲方：____

乙方：—

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就

土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為—平方米（折一畝）。宗

地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該

地塊的容積率大于等于—,綠化率不少于—%,土地用途為商業(yè)、

住宅用地。

2、土地的轉讓價為—萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、

開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或

地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］,轉讓總價為人

民幣___萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第

一期定金，地價款的―%,計人民幣一萬元，付款時間及條件:

雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵

押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣一

萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取

得該土地的國有土地使用證后一個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土

地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為—

平方米（詳見成國用—字第一號和成國用—字第一號），抵

押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽

訂后一天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方

取得機投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決

有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤

率超過—的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其—畝土地的公開掛牌處理事宜，并承

諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿

意雙倍返還定金，計一萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊

的土地使用權之日起一個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點

一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過一個工作日，視同

終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅

和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)

議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請

法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：一

代表：____

乙方（蓋章）：____

代表：—

丙方（蓋章）：—

代表：____

一年一月一日

出讓方：賀萍萍（出讓方代表）地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關東巷

63號

身份證號：（以下簡稱甲方）

受讓方：安杰地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街

身份證號：（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮(zhèn)高橋村富強

路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝（386.7平方米）。

4.甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元二754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民

幣柒拾伍萬肆仟元整（754000.00元整）。

5.付款方式：簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整（20000.00

元），待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,即貳拾貳萬陸

仟貳佰元整（226200.00元）。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元（507800.00

元）在乙方工程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙方不付清余款

者，該建造工程所有權各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

7.自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經(jīng)濟糾

紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合

輔助的義務。

8.轉讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者

一切前期投入自負。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽約時間：20—年8月18日

地皮轉讓合同2024篇12

合同編號：119794

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的

情況下，就建房地皮事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于三新號前，建房規(guī)劃建設許可證號

為：，實際建房面積為平方米，轉讓給乙方建設房屋作永久性產(chǎn)權

使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上

房屋的所有權。

二、甲方轉讓地皮東鄰米，南鄰米，西鄰米，北鄰米，甲方必

須負責理順好四周鄰里關系，清理好四周有阻乙方建房施工的設施,

保證乙方按約定界線建設該地。

三、該地皮總額為萬元，付款方式為訂立合同時付地皮款萬，

乙方主體完工時支付清款共元。甲方中途反悔應賠償乙方購買該地

皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉讓該地國土使用面積為平方米，實際轉讓給乙方的

建筑使用面積為平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為平方米，

與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺可向外飄米。

五、建設過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時，甲方有責任和

義務協(xié)調處理，處理不了時，甲方應賠償乙方所有損失。

六、雙方簽訂此地轉讓協(xié)議之日后，如有發(fā)生與此相關經(jīng)濟糾

紛由甲方負責與乙方無關。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關轉讓手續(xù)，甲方無條件協(xié)

助乙方辦理相關證件。

七、本協(xié)議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，

具有法律同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月—日年一月一日

地皮轉讓合同2024篇13

出讓方：賀萍萍（出讓方代表）地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關東巷

63號

身份證號：6205233（以下簡稱甲方）

受讓方：安杰地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街

身份證號：6205232（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮(zhèn)高橋村富強

路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝（386.7平方米）。

4.甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民

幣柒拾伍萬肆仟元整（754000.00元整）。

5.付款方式：簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整（20__0.00

元），待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,即貳拾貳萬陸

仟貳佰元整（226200.00元）。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元（507800.00

元）在乙方工程全面竣工后一次性付清。（如竣工后乙方不付清余款

者，該建造工程所有權各半分配）。

6.在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

7.自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經(jīng)濟糾

紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合

輔助的義務。

8.轉讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者

一切前期投入自負。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽約時間：20_年8月18日

地皮轉讓合同2024篇14

出讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮(zhèn)高橋村富強

路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

2.甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

3.甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米)。

4.甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。

[0.58畝」300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民

幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。

5.付款方式：簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000.00

元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,即貳拾貳萬陸

仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00

元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款

者，該建造工程所有權各半分配)。

6.在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

7.自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配

合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經(jīng)濟糾

紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合

輔助的義務。

8.轉讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關，甲方不得

以任何理由干涉。

9.違約責任：甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者

一切前期投入自負。

10.本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

1L本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年一月—日

地皮轉讓合同2024篇15

甲方身份證號

乙方身份證號

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、

法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土

地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的—鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）—村—組一畝土地（地塊

名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事

—（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為一年，即自一年一月—

日起至一年—月—日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為—元人民幣。甲方承包經(jīng)

營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的

補償金。本合同的補償金為一元（沒有補償金時可填寫為零元）兩

項合計總金額為—元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第一種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可

劃去），支付的時間為—.

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可

劃去），實物為_（具體內(nèi)容見附件）時間為—.

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年月日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為___或實地一次性全部交付。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關

手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，

簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、

自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義

務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得

給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設

施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8、其他約定：____.

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違

約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙

方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲

乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關

調解；

2、提請—仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)—鄉(xiāng)

（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)

一份。

甲方（簽章）______乙方（簽章）________

______年一月—日年一月—0

地皮轉讓合同2024篇16

甲方身份證號

乙方身份證號

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就

土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為平方米（折

畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該

地塊的容積率大于等于,綠化率不少于%,土

地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為萬元/畝［包括級差地租、市政配

套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、

空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］,轉讓總

價為人民幣萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第

一期定金，地價款的%,計人民幣萬元，付款

時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第

四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；第二期，付清

余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國

有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后_____個

工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土

地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為

平方米（詳見戌國用（—）字第號和成國用

（）字第號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范

圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理

抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_______畝土地的國有

土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決

有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤

率超過______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，

并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲

方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得

該土塊的土地使用權之日起_______個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之

點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日,

視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅

和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)

議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請

法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（簽章）______乙方（簽章）________

年一月—日_____年—月—日

地皮轉讓合同2024篇17

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市

（縣）;

受讓人:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法

規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，

訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所

有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄

權、行政管理權以及其他

按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利

益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地

使用權出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于

,宗地編號為,宗地總面積

大寫平方米（小寫平方米）,

其中出讓土地面積為大寫平方米（小寫

平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界

址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為

第五條出讓人同意在一年―月—日前將出讓宗地交付給受讓

人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第一款規(guī)定的土地

條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎設施—通，即通

（二）周圍基礎設施達到—通，即通

,但場地尚未拆遷和平整，建筑物

和基礎地上物狀況如下：

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為

自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦

出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣

大寫元（小寫元）；總額為人民幣

大寫元（小寫元）O

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后—日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人

民幣大寫元（小寫元）作為履行合

同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第一款的規(guī)定向出讓人支付上述

土地使用權出讓金。

（一）本合同簽訂之日起—日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權出

讓金。

（二）按以下時間和金額分—期向出讓人支付上述土地使用權出

讓金。

第一期人民幣大寫元（小寫_____元），付款

時間：一年—月一日之前。

第二期人民幣大寫元（小寫元），付款

時間：—年—月—日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付款時

間：一年—月一日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付款時

間：—年—月一日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地

出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后—日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地

界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土

地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向

出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應符

合下列要求：

主體建筑物性質;

附屬建筑物性質;

建筑容積率;

建筑密度;

建筑限高;

綠地比例;

其他土地利用要求0

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工

程，并在建成后無償移交給政府：

(1);

(2);

(3)o

第十三條受讓人同意在一年一月—日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但

延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水、用氣、

污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按

有關規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、

通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之

日起30日內(nèi)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向

出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土

地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦

理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一

切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損

失的，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用

途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土

地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取

得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土

地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登

記。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土

地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期

限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期

時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約

定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要

提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收

回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給

予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓

金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本

合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓

（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認

定符合下列第—款規(guī)定之條件:

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分

之二十五以上；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設

用地條件。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂

書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和

承租人也應當簽訂書面出租合同。

土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法

規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使國權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、

義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的

使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部

分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由

受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他

附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、

抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，特讓、出租、抵

押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應的轉讓、

出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請

辦理土地登記。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)

使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期

申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人

應當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出

讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者

雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當

交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依

照規(guī)定辦理土地使用權注銷