2024年港口貨場租賃協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年港口貨場租賃協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述1.2租賃數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的退回7.1退回時(shí)間7.2退回條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述：本合同所述租賃物品為位于中華人民共和國港口的貨場，貨場面積為平方米，其中包括但不限于倉庫、堆場、裝卸區(qū)等設(shè)施。1.2租賃數(shù)量：租賃的貨場面積為平方米，具體位置和范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，總計(jì)租賃費(fèi)用為元人民幣（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付時(shí)間：租金每月底前支付，首次租金支付時(shí)間為租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃方須按照合同約定使用貨場，不得擅自改變貨場用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)貨場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保貨場設(shè)施的安全和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)貨場設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的性能和壽命。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行辦理貨場及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。第七條租賃物的退回7.1退回時(shí)間：租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物退回出租方。7.2退回條件：租賃方應(yīng)保證租賃物在退回時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，如有損壞或損失，租賃方應(yīng)按照市場價(jià)值賠償。第八條違約責(zé)任a)租賃方未按時(shí)支付租金的；b)租賃方未按照合同約定使用租賃物的；c)租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的；d)出租方未按照約定提供租賃物的；e)出租方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物的。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2解除條件：合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓通知：租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款：附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附加條款的格式、內(nèi)容和頁數(shù)詳見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貨場位置和范圍示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃貨場的具體位置和范圍，包括倉庫、堆場、裝卸區(qū)等設(shè)施的具體位置和面積。附件二：銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：附加條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同未盡事宜的具體內(nèi)容，以及雙方協(xié)商一致的其他條款，格式、內(nèi)容和頁數(shù)應(yīng)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金；2.租賃方未按照合同約定使用租賃物；3.租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；4.出租方未按照約定提供租賃物；5.出租方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金；2.租賃方未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金；3.租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金；4.出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)退還已收租金，并支付相應(yīng)的違約金；5.出租方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一日，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期租金的1%作為違約金。如租賃方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并支付出租方相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同所述的位于中華人民共和國港口的貨場，包括倉庫、堆場、裝卸區(qū)等設(shè)施。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。5.