上海農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院《房地產(chǎn)估價課程設(shè)計B》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁上海農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院

《房地產(chǎn)估價課程設(shè)計B》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在博弈論中，囚徒困境是一個經(jīng)典的模型。假設(shè)兩個嫌疑人被警方分別審訊，如果兩人都保持沉默，每人將被判刑1年；如果一人坦白而另一人沉默，坦白者將被釋放，沉默者將被判刑3年；如果兩人都坦白，每人將被判刑2年。在這種情況下，兩人的最優(yōu)策略是什么？（）A.都保持沉默B.都坦白C.一人坦白，一人沉默D.無法確定2、在發(fā)展經(jīng)濟學(xué)中，貧困和不平等是重要的研究課題。假設(shè)一個發(fā)展中國家采取了一系列扶貧政策，以下關(guān)于這些政策的效果和影響，哪一項是不正確的？（）A.直接向貧困人口發(fā)放現(xiàn)金補貼，可以在短期內(nèi)緩解貧困，但可能會產(chǎn)生依賴B.投資教育和醫(yī)療等公共服務(wù)，能夠提高貧困人口的發(fā)展能力，減少貧困C.促進經(jīng)濟增長可以通過“滴漏效應(yīng)”自動減少貧困和不平等D.建立健全社會保障體系，有助于降低貧困人口的風險，促進社會公平3、市場結(jié)構(gòu)是經(jīng)濟學(xué)中的重要概念，包括完全競爭、壟斷、寡頭壟斷和壟斷競爭等。對于完全競爭市場的特征，以下說法不正確的是：（）A.市場上有大量的買者和賣者，單個參與者對市場價格沒有影響力B.產(chǎn)品是同質(zhì)的，即各個廠商生產(chǎn)的產(chǎn)品沒有差異C.廠商進入和退出市場沒有障礙，資源可以自由流動D.完全競爭市場中的廠商可以通過廣告宣傳等手段來提高產(chǎn)品的銷售量和價格4、行為經(jīng)濟學(xué)將心理學(xué)和經(jīng)濟學(xué)相結(jié)合，研究人們的決策行為。假設(shè)消費者在購買保險時表現(xiàn)出非理性行為。那么，常見的認知偏差和心理誤區(qū)有哪些，如過度自信、損失厭惡？行為經(jīng)濟學(xué)如何解釋這些非理性行為的產(chǎn)生原因？在金融市場、消費市場等領(lǐng)域，行為經(jīng)濟學(xué)的理論和發(fā)現(xiàn)對政策制定和企業(yè)營銷策略有什么啟示？如何利用行為經(jīng)濟學(xué)原理引導(dǎo)人們做出更理性的經(jīng)濟決策？（）A.偏差誤區(qū)清楚，原因解釋合理，啟示明確，引導(dǎo)有效B.偏差誤區(qū)不知，原因不懂，啟示錯誤，引導(dǎo)無效C.部分偏差懂，部分原因清楚，部分啟示對，部分引導(dǎo)有效D.以上都不對5、在城市經(jīng)濟學(xué)中，城市的形成和發(fā)展與多種因素相關(guān)。假設(shè)一個城市最初因為交通樞紐的地位而興起，隨著時間的推移，吸引了大量的人口和產(chǎn)業(yè)聚集。然而，城市的發(fā)展也帶來了交通擁堵、環(huán)境污染和住房緊張等問題。為了實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展，以下哪種策略最為關(guān)鍵？（）A.加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入B.限制城市人口規(guī)模C.推動產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型D.加強城市規(guī)劃和管理6、在宏觀經(jīng)濟分析中，經(jīng)常賬戶反映了一個國家與世界其他國家之間的貿(mào)易和收支情況。如果一個國家的經(jīng)常賬戶出現(xiàn)逆差，這可能意味著（）A.該國的出口大于進口B.該國的儲蓄大于投資C.該國對外凈投資增加D.該國需要吸引外資來彌補資金缺口7、貨幣政策對于宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定也具有重要作用。假設(shè)一個經(jīng)濟體出現(xiàn)了通貨膨脹的壓力，中央銀行決定采取貨幣政策進行調(diào)控。那么，貨幣政策的主要手段有哪些，如調(diào)整利率、公開市場操作、法定準備金率？貨幣政策如何影響貨幣供應(yīng)量和信貸規(guī)模，進而對物價水平和經(jīng)濟活動產(chǎn)生影響？在實施貨幣政策時，需要考慮哪些因素，如金融市場的完善程度、預(yù)期的作用？貨幣政策與財政政策如何相互配合，以實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟目標？（）A.手段明確，影響機制清晰，考慮因素全面，政策配合有效B.手段混亂，影響不懂，考慮因素少，政策配合不當C.部分手段懂，部分影響清楚，部分因素考慮到，部分政策配合好D.以上都不對8、在國際金融領(lǐng)域，匯率制度的選擇是一個重要的政策問題。假設(shè)一個小型開放經(jīng)濟體，其經(jīng)濟主要依賴對外貿(mào)易，并且金融市場不夠發(fā)達。在這種情況下，以下哪種匯率制度可能最適合該經(jīng)濟體？（）A.固定匯率制度B.浮動匯率制度C.有管理的浮動匯率制度D.貨幣聯(lián)盟9、市場結(jié)構(gòu)是經(jīng)濟學(xué)中研究市場競爭程度的重要概念。完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場具有不同的特征。以完全競爭市場為例，其特點包括眾多的買者和賣者、產(chǎn)品同質(zhì)、信息完全等。假設(shè)一個行業(yè)中的企業(yè)數(shù)量眾多，每個企業(yè)都只是價格的接受者，產(chǎn)品沒有差異，進出市場沒有障礙，那么這個行業(yè)最接近：（）A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場10、在微觀經(jīng)濟學(xué)中，廠商的生產(chǎn)決策不僅受到成本的影響，還受到市場需求的制約。假設(shè)一家生產(chǎn)電子產(chǎn)品的企業(yè)，面臨著市場需求的不確定性。為了降低風險，企業(yè)可能會采取哪種生產(chǎn)策略？（）A.大規(guī)模生產(chǎn)以降低單位成本B.多樣化生產(chǎn)以分散風險C.專業(yè)化生產(chǎn)以提高效率D.停止生產(chǎn)等待市場明朗11、國際貿(mào)易理論解釋了各國之間為什么進行貿(mào)易以及貿(mào)易如何影響經(jīng)濟。比較優(yōu)勢理論認為，即使一個國家在生產(chǎn)每種產(chǎn)品上都比其他國家絕對地缺乏生產(chǎn)率，它依然能夠通過生產(chǎn)和出口那些“與外國相比生產(chǎn)差距相對較小”的產(chǎn)品在國際分工中占有一席之地。假設(shè)國家A在生產(chǎn)商品X和商品Y上的勞動生產(chǎn)率都低于國家B，但在商品X上的勞動生產(chǎn)率相對較高。按照比較優(yōu)勢理論，國家A應(yīng)該：（）A.同時進口商品X和商品YB.同時出口商品X和商品YC.出口商品X，進口商品YD.出口商品Y，進口商品X12、在公共經(jīng)濟學(xué)中，外部性是一種市場失靈的表現(xiàn)。假設(shè)一家工廠在生產(chǎn)過程中排放大量污染物，對周邊環(huán)境造成損害。以下關(guān)于解決外部性問題的方法，哪一項是不準確的？（）A.政府對工廠征收污染稅，使其內(nèi)部化環(huán)境成本B.政府給予工廠補貼，鼓勵其減少污染排放C.通過產(chǎn)權(quán)界定，明確環(huán)境資源的歸屬，通過市場交易解決外部性D.完全依靠市場機制，讓企業(yè)自行解決外部性問題，無需政府干預(yù)13、在國際貿(mào)易中，關(guān)稅和非關(guān)稅壁壘是影響貿(mào)易的重要因素。關(guān)于非關(guān)稅壁壘，以下哪項是不正確的？（）A.進口配額限制了進口商品的數(shù)量，從而保護了國內(nèi)產(chǎn)業(yè)B.自愿出口限制是出口國在進口國的要求或壓力下，自愿限制本國商品的出口C.技術(shù)性貿(mào)易壁壘通過制定嚴格的技術(shù)標準和法規(guī)，限制外國商品的進口D.非關(guān)稅壁壘比關(guān)稅壁壘更易于實施和管理，對貿(mào)易的限制作用也更弱14、在微觀經(jīng)濟學(xué)中，長期平均成本曲線呈U型，其原因包括規(guī)模經(jīng)濟和規(guī)模不經(jīng)濟。假設(shè)一家企業(yè)在生產(chǎn)初期，隨著產(chǎn)量的增加，平均成本逐漸下降，這是因為：（）A.規(guī)模經(jīng)濟B.規(guī)模不經(jīng)濟C.固定成本增加D.可變成本增加15、在宏觀經(jīng)濟政策中，財政政策和貨幣政策的運用對經(jīng)濟有著重要的影響。假設(shè)一個國家面臨著經(jīng)濟衰退和高失業(yè)率的問題，政府決定采取擴張性的政策來刺激經(jīng)濟。以下哪種政策組合最有可能在短期內(nèi)有效地增加總需求和促進就業(yè)？（）A.增加政府支出和提高利率B.減少稅收和減少貨幣供應(yīng)量C.增加政府支出和增加貨幣供應(yīng)量D.減少政府支出和降低利率16、在福利經(jīng)濟學(xué)中，社會福利函數(shù)用于衡量社會的整體福利水平。關(guān)于社會福利函數(shù)的性質(zhì)和應(yīng)用，以下說法錯誤的是：（）A.不同的社會福利函數(shù)反映了不同的價值判斷和社會偏好B.功利主義社會福利函數(shù)強調(diào)個人效用的總和最大化C.羅爾斯主義社會福利函數(shù)關(guān)注社會中最貧困人群的福利狀況D.社會福利函數(shù)能夠準確地衡量和比較不同社會狀態(tài)下的福利水平，不存在任何爭議和局限性17、在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)中，產(chǎn)業(yè)組織理論關(guān)注企業(yè)的市場行為和市場績效。假設(shè)一個行業(yè)中存在少數(shù)幾家大型企業(yè)，它們之間存在著激烈的競爭和策略互動。如果其中一家企業(yè)決定進行大規(guī)模的研發(fā)投資以提高產(chǎn)品質(zhì)量和降低生產(chǎn)成本，那么其他企業(yè)最可能的反應(yīng)是什么？（）A.忽視該企業(yè)的行動，繼續(xù)維持現(xiàn)狀B.也進行類似的研發(fā)投資，以保持競爭力C.聯(lián)合起來抵制該企業(yè)的創(chuàng)新行為D.退出市場，避免競爭18、在國際貿(mào)易理論中，比較優(yōu)勢原理是解釋貿(mào)易產(chǎn)生的重要基礎(chǔ)。假設(shè)有兩個國家A和B，都生產(chǎn)兩種產(chǎn)品X和Y。A國生產(chǎn)一單位X產(chǎn)品需要10個單位的勞動，生產(chǎn)一單位Y產(chǎn)品需要20個單位的勞動；B國生產(chǎn)一單位X產(chǎn)品需要6個單位的勞動，生產(chǎn)一單位Y產(chǎn)品需要15個單位的勞動。如果按照比較優(yōu)勢進行專業(yè)化生產(chǎn)和貿(mào)易，哪個國家會出口X產(chǎn)品？（）A.A國B.B國C.兩國都出口D.兩國都不出口19、在經(jīng)濟思想史中，不同的經(jīng)濟學(xué)流派有著不同的理論觀點和政策主張。假設(shè)在一個經(jīng)濟危機時期，古典經(jīng)濟學(xué)派和凱恩斯經(jīng)濟學(xué)派對于政府干預(yù)經(jīng)濟的看法存在很大分歧。古典經(jīng)濟學(xué)派更傾向于？（）A.政府積極干預(yù)經(jīng)濟B.政府完全不干預(yù)經(jīng)濟C.政府適度干預(yù)經(jīng)濟D.政府根據(jù)情況靈活干預(yù)經(jīng)濟20、在國際經(jīng)濟學(xué)中，經(jīng)常賬戶平衡是一個國家宏觀經(jīng)濟平衡的重要組成部分。假設(shè)一個國家的經(jīng)常賬戶出現(xiàn)持續(xù)逆差，為了改善這種狀況，該國可以采取以下哪種政策組合？（）A.貨幣貶值和擴張性財政政策B.貨幣升值和緊縮性財政政策C.貨幣貶值和緊縮性財政政策D.貨幣升值和擴張性財政政策二、多選題（本大題共15小題，每小題2分，共30分．有多個選項是符合題目要求的．）1、在行為經(jīng)濟學(xué)中，人們的決策往往受到心理因素和認知偏差的影響。以下關(guān)于行為經(jīng)濟學(xué)的相關(guān)表述，哪些是正確的？（）A.損失厭惡心理使得人們對損失的感受比對同等程度的獲得更強烈，從而影響風險決策B.錨定效應(yīng)導(dǎo)致人們在決策時過度依賴初始信息或參考點，難以做出客觀準確的判斷C.心理賬戶現(xiàn)象使得人們對不同來源和用途的資金有不同的消費和投資決策傾向D.行為經(jīng)濟學(xué)的研究成果為傳統(tǒng)經(jīng)濟學(xué)提供了補充和完善，有助于更準確地理解和預(yù)測人們的經(jīng)濟行為2、在研究經(jīng)濟增長中的技術(shù)進步因素時，技術(shù)創(chuàng)新的作用不可忽視。假設(shè)一個經(jīng)濟體希望通過技術(shù)創(chuàng)新來推動經(jīng)濟持續(xù)增長。以下哪些方面的政策和措施可能有助于促進技術(shù)創(chuàng)新？（）A.加大對科研的投入，支持基礎(chǔ)研究和應(yīng)用研究B.建立完善的知識產(chǎn)權(quán)保護制度C.加強產(chǎn)學(xué)研合作，促進科技成果轉(zhuǎn)化D.對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進行過度保護，限制新興技術(shù)的應(yīng)用3、經(jīng)濟周期的不同階段對企業(yè)的經(jīng)營決策有著重要影響。假設(shè)一個企業(yè)正處于經(jīng)濟衰退期，為了應(yīng)對不利的經(jīng)濟形勢，可能采取的措施有哪些？（）A.削減成本，包括裁員和減少生產(chǎn)規(guī)模B.加強研發(fā)投入，開發(fā)新產(chǎn)品，為經(jīng)濟復(fù)蘇做準備C.調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，側(cè)重于生產(chǎn)需求相對穩(wěn)定的產(chǎn)品D.尋求并購機會，擴大企業(yè)規(guī)模，以實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟4、在宏觀經(jīng)濟學(xué)中，乘數(shù)效應(yīng)在經(jīng)濟波動中起著重要的作用。以下關(guān)于乘數(shù)效應(yīng)的描述，哪些是準確的（）A.投資乘數(shù)反映了投資變動對國民收入變動的影響程度B.政府支出乘數(shù)大于稅收乘數(shù)，因為政府支出直接增加了總需求C.平衡預(yù)算乘數(shù)表明，政府在保持預(yù)算平衡的情況下，增加支出和增加稅收對國民收入沒有影響D.乘數(shù)效應(yīng)的大小取決于邊際消費傾向，邊際消費傾向越高，乘數(shù)效應(yīng)越大5、在信息經(jīng)濟學(xué)中，信息不對稱會導(dǎo)致市場效率降低和資源配置不當。以下關(guān)于信息不對稱的相關(guān)表述，哪些是準確的？（）A.信息不對稱分為事前的逆向選擇和事后的道德風險，逆向選擇發(fā)生在交易之前，道德風險發(fā)生在交易之后B.二手車市場中，由于賣方比買方更了解車輛的質(zhì)量，可能導(dǎo)致低質(zhì)量的車驅(qū)逐高質(zhì)量的車，這是逆向選擇的典型例子C.在保險市場中，投保人購買保險后可能降低防范風險的努力程度，這是道德風險的表現(xiàn)D.為了減少信息不對稱的影響，可以通過信號傳遞、信息甄別、建立聲譽機制等方式來改善市場效率6、在微觀經(jīng)濟學(xué)中，廠商的利潤最大化原則是邊際收益等于邊際成本。以下關(guān)于這一原則的理解，哪些是正確的（）A.當邊際收益大于邊際成本時，廠商增加產(chǎn)量可以增加利潤B.當邊際收益小于邊際成本時，廠商減少產(chǎn)量可以減少損失C.邊際收益等于邊際成本時，廠商實現(xiàn)了利潤最大化，但不一定獲得了正利潤D.廠商在不同的市場結(jié)構(gòu)中，實現(xiàn)利潤最大化的方式和條件有所不同7、關(guān)于微觀經(jīng)濟學(xué)中的生產(chǎn)可能性邊界，以下哪些情況會促使其向外移動？（）A.技術(shù)進步使得生產(chǎn)效率大幅提高，能夠在相同資源投入下生產(chǎn)更多的產(chǎn)品B.勞動力數(shù)量的增加或勞動力素質(zhì)的提升，為生產(chǎn)提供了更多的人力資源C.發(fā)現(xiàn)新的可利用資源或資源利用效率的提高，擴大了生產(chǎn)的可能性D.消費者偏好的改變，導(dǎo)致對某些產(chǎn)品的需求增加，從而推動生產(chǎn)可能性邊界的擴張8、在研究經(jīng)濟發(fā)展中的區(qū)域不平衡問題時，需要分析多種因素的作用。假設(shè)一個國家存在明顯的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展差距。以下哪些因素可能是造成這種差距的重要原因？（）A.自然資源分布的不均衡B.地理位置和交通條件的差異C.區(qū)域間的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展政策D.忽視區(qū)域差異，實行統(tǒng)一的經(jīng)濟政策9、廠商理論研究企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營決策。假設(shè)一家企業(yè)在決定生產(chǎn)多少產(chǎn)品時。以下哪些成本概念會對其決策產(chǎn)生影響？（）A.固定成本B.可變成本C.邊際成本D.平均成本10、在國際貿(mào)易理論中，比較優(yōu)勢原理是重要的基礎(chǔ)。假設(shè)兩個國家A和B，都生產(chǎn)兩種產(chǎn)品X和Y。A國在生產(chǎn)X產(chǎn)品上具有相對優(yōu)勢，B國在生產(chǎn)Y產(chǎn)品上具有相對優(yōu)勢。以下哪些情況可能會影響兩國基于比較優(yōu)勢的貿(mào)易模式？（）A.A國的技術(shù)突然進步，大幅提高了Y產(chǎn)品的生產(chǎn)效率B.B國出臺政策，對出口的Y產(chǎn)品給予高額補貼C.兩國的消費者偏好發(fā)生了重大變化，對X和Y產(chǎn)品的需求比例發(fā)生改變D.運輸成本大幅上升，增加了貿(mào)易的成本11、在研究消費者行為和需求理論時，消費者的決策過程受到多種因素的影響。假設(shè)一位消費者正在決定購買一款新的電子產(chǎn)品。以下哪些因素可能會在他的決策中發(fā)揮關(guān)鍵作用？（）A.產(chǎn)品的價格、質(zhì)量和功能B.消費者的收入水平和預(yù)算約束C.消費者的品牌偏好和消費習慣D.該產(chǎn)品的廣告宣傳和促銷活動12、在分析經(jīng)濟中的貨幣政策傳導(dǎo)機制時，需要考慮貨幣供應(yīng)量變化如何影響實體經(jīng)濟。假設(shè)央行實施了寬松的貨幣政策，增加了貨幣供應(yīng)量。以下哪些渠道可能會將貨幣政策的影響傳遞到實體經(jīng)濟中？（）A.利率渠道B.信貸渠道C.資產(chǎn)價格渠道D.匯率渠道13、在探討國際貿(mào)易對經(jīng)濟的影響時，需要綜合考慮多個方面。假設(shè)一個國家正在積極參與國際貿(mào)易，并希望進一步擴大其貿(mào)易規(guī)模。以下哪些因素可能會對該國的貿(mào)易利益和經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生重要作用？（）A.該國在生產(chǎn)特定產(chǎn)品上的比較優(yōu)勢和要素稟賦B.國際貿(mào)易中的關(guān)稅和非關(guān)稅壁壘的變化C.全球經(jīng)濟形勢和貿(mào)易伙伴國的經(jīng)濟狀況D.本國貨幣在國際市場上的匯率波動14、信息經(jīng)濟學(xué)探討信息不對稱對經(jīng)濟決策和市場運行的影響。假設(shè)在一個二手車市場中，存在著賣家比買家擁有更多車輛信息的情況，這可能導(dǎo)致哪些問題？（）A.逆向選擇，即低質(zhì)量的車輛充斥市場，高質(zhì)量車輛難以成交B.道德風險，賣家在交易后可能不履行某些承諾或采取不利于買家的行為C.交易成本增加，買家需要花費更多的時間和精力來獲取信息和判斷車輛質(zhì)量D.市場完全失靈，二手車交易無法進行15、經(jīng)濟學(xué)中，影響需求的因素眾多。例如，消費者的收入水平、商品本身的價格、相關(guān)商品的價格以及消費者的偏好等都會對需求產(chǎn)生影響。以下哪些情況會導(dǎo)致商品需求增加？（）A.消費者收入增加，且該商品為正常商品B.商品價格下降C.替代品價格上升D.消費者對該商品的偏好增強三、簡答題（本大題共6個小題，共30分)1、（本題5分）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化對于一個國家或地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展至關(guān)重要。請概述產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化