2025建筑施工承包合同

?合同編號：鑒于甲方為工程項目的建設方，乙方為具有相應資質和能力的施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程的名稱為：；1.2本工程的地點為：；1.3本工程的內(nèi)容為：；1.4本工程的規(guī)模為：；1.5本工程的工期為：自年__月__日至年__月__日。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；2.2乙方報價應包含完成本工程所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、交通費、管理費、稅費等；2.3甲方支付乙方工程款的方式為：期支付，具體支付時間及比例雙方另行協(xié)商確定。三、工程質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量；3.2乙方應確保工程的安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格按照安全技術規(guī)范操作；3.3工程驗收不合格的，乙方應負責整改直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、工期延誤4.1乙方如因自身原因導致工程延誤，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%；4.2甲方如因自身原因導致工程延誤，應承擔由此增加的費用，并向乙方支付合理利潤。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；5.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完全履行合同義務之日終止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同履行能力的合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，對甲乙雙方的資質進行審查，確認其具備相應的法定資格。2.工程質量和標準：明確工程的質量要求和技術標準，確保乙方按照約定標準進行施工。解決辦法：在合同中詳細列明工程質量標準，可附上相關技術規(guī)范和驗收標準。3.工期延誤：防止因工期延誤導致合同履行困難，影響甲方利益。解決辦法：在合同中設定明確的工期，并約定工期延誤的違約責任，確保乙方按時完成工程。4.合同變更和解除：預防因客觀原因導致合同無法履行，需要變更或解除合同的情況。解決辦法：在合同中設定合同變更和解除的條件及程序，并明確雙方情形下的權利和義務。5.爭議解決：為避免合同履行過程中發(fā)生爭議，需明確爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。6.合同的履行和驗收：確保乙方按照合同要求完成工程，并通過驗收。解決辦法：在合同中明確工程驗收的標準和程序，以及乙方未按約定履行合同的責任。法律名詞及名詞解釋：1.建筑施工：指建筑工程的施工活動，包括土建、安裝、裝修等。2.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。3.工程質量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括安全性、可靠性、使用功能等。4.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應支付給對方的一定金額。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.資質：指從事特定活動所應具備的條件和能力，如從事建筑施工的資質證書。8.授權代表：指一方依法授權的代表，有權代表該方簽訂和履行合同。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等建筑的施工承包。2.當甲方作為項目業(yè)主，乙方作為具有建筑施工資質的企業(yè)或個人，雙方就施工事項達成一致時。3.在雙方明確工程內(nèi)容、質量標準、工期要求等合同條款，并準備開始施工前。補充條款：1.工程變更條款：當工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應的合同調整。2.不可抗力條款：約定不可抗力事件的發(fā)生時，雙方的責任和義務，包括但不限于自然災害、社會事件等影響工程進度和質量的情況。3.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權保護條款：明確施工過程中涉及的知識產(chǎn)權歸屬和保護責任，防止侵權行為的發(fā)生。5.保險條款：乙方應按約定購買并維持必要的保險，如施工意外險、工程一切險等，以保障工程和人員的安全。6.環(huán)境保護條款：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止施工過程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞。附件列表：1.工程設計圖紙和技術文件2.施工方案和施工