2025寫字樓辦公樓場地租賃合同范例

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租場地1.1甲方同意出租給乙方使用的寫字樓辦公樓場地位于（詳細地址），總面積為平方米。1.2乙方承租的寫字樓辦公樓場地僅限于（用途）使用，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方應保證出租場地的合法性，確保乙方在使用過程中的合法權益。5.2乙方應合理使用出租場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押出租場地。5.3租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用或甲方權利轉移等原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向對方提供有效的身份證明和相關資質(zhì)文件，確認主體資格。2.明確租賃用途，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確乙方租賃場地的用途，如需要改變用途，應提前征得甲方書面同意。3.按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.妥善使用和保管租賃場地，確保場地安全。解決辦法：乙方應按照合同約定合理使用場地，進行定期檢查和維護，確保場地安全。5.租賃期滿后，按約定遷離場地并恢復原狀。解決辦法：乙方應在租賃期滿前，將場地交還給甲方，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。6.遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。解決辦法：雙方均應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自義務。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有寫字樓辦公樓場地并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方寫字樓辦公樓場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用寫字樓辦公樓場地而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的違約責任和賠償責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止合同關系的行為。應用場合：1.寫字樓辦公樓場地租賃雙方之間簽訂租賃合同。2.適用于各類企業(yè)、公司、機構等租賃寫字樓辦公樓場地的情況。3.可作為標準租賃合同模板，用于相同或類似場合的租賃合同簽訂。補充條款：1.場地的具體面積、布局、設施等詳細情況，以及是否包含物業(yè)費、水電費等額外費用。2.租賃場地的交付和驗收標準，包括設施設備的檢查、維修責任等。3.租賃期間的安全、消防、衛(wèi)生等管理要求。4.乙方是否允許在租賃場地內(nèi)進行裝修、改造，以及相關的審批程序和責任。5.租賃合同的變更、續(xù)約條件和程序。6.租賃期滿后，場地的收回、拆除、搬遷等后續(xù)事宜的處理方式。7.雙方對合同的保密義務，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)信息。8.合同的終止條件，包括但不限于乙方違約、合同目的實現(xiàn)、不可抗力等。附件列表：1.寫字樓辦公樓場地的所有權證明文件或使用權證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件。3.租賃場地