2025北京廠房租賃服務(wù)合同

?合同編號：甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：第一條廠房及租賃期限1.1甲方同意將位于北京市的廠房出租給乙方，廠房具體地址為：。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方承諾按照廠房的設(shè)計用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修，確保廠房及附屬設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第五條保險5.1甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為廠房投?；馂?zāi)保險。5.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為自身財產(chǎn)投保。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個月書面通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括營業(yè)執(zhí)照號、地址、聯(lián)系電話等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方可互相核查對方的證件和信息。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.注意事項(xiàng)：租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等核心條款應(yīng)明確且符合法律法規(guī)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明相關(guān)條款，并確保雙方在簽訂合同前對條款有充分理解。如有必要，可請教專業(yè)律師。3.注意事項(xiàng)：維修責(zé)任、保險、違約責(zé)任等條款要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明相關(guān)條款，并確保雙方在簽訂合同前對條款有充分理解。如有必要，可請教專業(yè)律師。4.注意事項(xiàng)：合同的變更、解除及爭議解決等條款要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明相關(guān)條款，并確保雙方在簽訂合同前對條款有充分理解。如有必要，可請教專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金的一方。3.廠房：指本合同約定的租賃標(biāo)的，位于北京市的具體地址。4.租賃期限：指甲方將廠房出租給乙方使用的具體時間，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用，用于使用廠房。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。7.保險：指甲方為廠房投?；馂?zāi)保險，乙方為自身財產(chǎn)投保的責(zé)任。8.違約責(zé)任：指雙方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決的方式。10.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.適用于北京市范圍內(nèi)的廠房租賃服務(wù)。2.適用于甲方為廠房所有者或合法使用權(quán)人，乙方為租賃需求方的場合。3.適用于租賃期限、租金、租賃用途等基本條款已事先協(xié)商一致的情況。4.適用于雙方希望通過書面合同明確各自權(quán)利和義務(wù)的場合。5.適用于需要規(guī)定維修責(zé)任、保險、違約責(zé)任等條款的租賃合同。6.適用于可能涉及合同變更、解除或爭議解決的場合。補(bǔ)充條款：1.租賃物清單：詳細(xì)列明廠房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。2.安全生產(chǎn)條款：約定雙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定。3.環(huán)保要求：明確雙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定雙方在租賃期間對廠房內(nèi)可能涉及的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。5.網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)：如果廠房內(nèi)需要特定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。6.變更和解除合同的條件：詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和后果。7.爭議解決方式：如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序。8.法律法規(guī)變化：約定如果法律法規(guī)變化影響合同履行，雙方應(yīng)如何協(xié)商處理。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營