2025簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商鋪事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于，商鋪面積為平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對商鋪的正常使用，確保商鋪的水、電、照明等設(shè)施正常運行。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪用途進行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。3.乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔經(jīng)營風險，如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損，甲方不承擔任何責任。第五條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確認商鋪的實際情況：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實地考察商鋪，確認商鋪的實際情況與甲方描述的一致。2.明確轉(zhuǎn)租期限：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限，確保乙方在租賃期滿后能按時遷離商鋪。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免因逾期支付而產(chǎn)生滯納金。4.合法經(jīng)營：乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。5.違約責任：雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.爭議解決：雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.轉(zhuǎn)租：是指合同的一方當事人將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.商鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營的建筑空間，包括店鋪、商場、辦公區(qū)等。4.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)人（甲方）與商鋪承租人（乙方）之間，當甲方需要將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方時。2.適用于短期租賃或試用期的商鋪租賃情況。3.當商鋪承租人需要將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方時。補充條款：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：如甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同對新的商鋪所有權(quán)有效。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.稅費：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔應(yīng)繳納的稅費。4.保險：乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，保障商鋪及經(jīng)營活動的安全。5.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.解除合同：合同履行期間，如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪租賃