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聊城房屋買賣租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),乙方有意購(gòu)買該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全,甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。
1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________。
1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方,房屋所有權(quán)歸甲方所有。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方,雙方協(xié)商確定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。
三、房屋交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
4.1雙方約定,標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定,由甲乙雙方各自承擔(dān)。
4.2雙方約定,標(biāo)的房屋交付后,乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。
5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。
5.3如雙方任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件
2.房屋買賣合同
3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
4.雙方身份證復(fù)印件
5.雙方銀行賬戶信息
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),乙方有意購(gòu)買該房屋,為保證交易安全,丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全,甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。
1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________。
1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方,房屋所有權(quán)歸甲方所有。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方,雙方協(xié)商確定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.3若乙方在履行本合同過(guò)程中違約,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。
四、房屋交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方。
4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
5.1雙方約定,標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定,由甲乙雙方各自承擔(dān)。
5.2雙方約定,標(biāo)的房屋交付后,乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。
6.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。
6.3如乙方在購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)任何違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、第三方權(quán)益及責(zé)任
7.1丙方在本合同中享有以下權(quán)益:
(1)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向丙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書;
(2)在乙方履行本合同過(guò)程中,丙方有權(quán)了解乙方的履約情況;
(3)在乙方違約的情況下,丙方有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù),并有權(quán)向乙方追償。
7.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)在乙方違約的情況下,丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金;
(2)在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中,丙方應(yīng)積極配合甲方的工作。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件
2.房屋買賣合同
3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
4.雙方身份證復(fù)印件
5.雙方銀行賬戶信息
6.第三方擔(dān)保協(xié)議
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本次交易中,丙方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,確保乙方能按時(shí)履行購(gòu)房義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的房屋所有權(quán)得到充分保護(hù),降低交易過(guò)程中的不確定性,確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制,甲方在交易中的權(quán)益得到了更加有力的保障,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),乙方有意租賃該房屋,為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全,甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。
1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________。
1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方,房屋所有權(quán)歸甲方所有。
二、房屋租賃價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方,雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),租賃期限為__________年。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.4乙方應(yīng)于每月的__________號(hào)前向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.3若乙方在租賃過(guò)程中違約,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。
四、房屋交付及使用
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方,并確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。
4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
五、乙方權(quán)益及責(zé)任
5.1乙方享有以下權(quán)益:
(1)在租賃期間,乙方有權(quán)使用標(biāo)的房屋,并享有居住權(quán);
(2)乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理裝修,但需征得甲方同意;
(3)租賃期滿或合同解除后,乙方有權(quán)要求甲方返還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按照合同約定支付租金;
(2)合理使用標(biāo)的房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);
(3)保持房屋的清潔衛(wèi)生,并承擔(dān)日常維修責(zé)任。
六、甲方權(quán)益及責(zé)任
6.1甲方享有以下權(quán)益:
(1)在租賃期間,甲方有權(quán)收取租金;
(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款;
(3)在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。
6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按照合同約定交付標(biāo)的房屋,并保證房屋符合租賃條件;
(2)在乙方合理使用的情況下,甲方不得隨意提高租金;
(3)在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下,甲方不得隨意解除合同。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。
7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金總額的__________%。
7.3如乙方在租賃過(guò)程中違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件
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