聊城房屋買賣租賃合同范例

聊城房屋買賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方協(xié)商確定的房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方約定，標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2雙方約定，標(biāo)的房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋買賣合同

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，為保證交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方協(xié)商確定的房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若乙方在履行本合同過程中違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1雙方約定，標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2雙方約定，標(biāo)的房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

6.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.3如乙方在購房過程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（2）在乙方履行本合同過程中，丙方有權(quán)了解乙方的履約情況；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金；

（2）在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，丙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋買賣合同

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。在本次交易中，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能按時履行購房義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的房屋所有權(quán)得到充分保護，降低交易過程中的不確定性，確保交易順利進行。通過引入第三方擔(dān)保機制，甲方在交易中的權(quán)益得到了更加有力的保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、房屋租賃價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，雙方協(xié)商確定的租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期限為__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)于每月的__________號前向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若乙方在租賃過程中違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用標(biāo)的房屋，并享有居住權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對標(biāo)的房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）保持房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，甲方有權(quán)收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋符合租賃條件；

（2）在乙方合理使用的情況下，甲方不得隨意提高租金；

（3）在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，甲方不得隨意解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

7.3如乙方在租賃過程中違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件