商企房屋租賃合同范例

商企房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施：

房屋內(nèi)配備有__________等附屬設(shè)施，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個月提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，續(xù)租期限不得超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等由甲方負責維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水電等由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔維修責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：房屋附屬設(shè)施清單

附件二：租賃保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，第三方為保證乙方的租賃義務(wù)履行，同意為乙方提供擔保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施：

房屋內(nèi)配備有__________等附屬設(shè)施，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個月提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，續(xù)租期限不得超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意對乙方在本合同項下的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付租金。

4.3第三方擔保期限與租賃期限一致，租賃期滿后，擔保責任終止。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等由甲方負責維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水電等由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔維修責任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并對乙方使用房屋的情況進行檢查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和證明。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。

七、乙方的義務(wù)及違約責任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。甲方為主導的目的和意義在于通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障自身的合法權(quán)益，降低租賃風險，確保房屋的安全和合理使用。

附件：

附件一：房屋附屬設(shè)施清單

附件二：第三方擔保協(xié)議

附件三：租賃保證金收據(jù)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物，第三方作為中介機構(gòu)，提供信息對接及服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物租賃事宜及第三方服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1租賃物基本情況：

租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)為__________，租賃物用途為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施：

租賃物內(nèi)配備有__________等附屬設(shè)施，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個月提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，續(xù)租期限不得超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、第三方服務(wù)責任

4.1第三方作為中介機構(gòu)，負責提供租賃信息對接、租賃合同簽訂、租賃物交付等中介服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、合法，并承擔因服務(wù)不當導致乙方損失的責任。

4.3第三方服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方支付。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和合法使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理使用，包括但不限于安裝必要的生活設(shè)施。

六、甲方的義務(wù)及違約責任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，并及時修復因自然損耗或合理使用造成的損壞。

6.2甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3甲方如違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確