中介私有住房轉(zhuǎn)租合同范例

中介私有住房轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系擁有____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)的自然人、法人或者其他組織。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意租賃甲方房屋，并就房屋的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修材料、家具電器等）

二、轉(zhuǎn)租事宜

2.1乙方同意租賃甲方房屋，并按照本合同約定轉(zhuǎn)租給丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給丙方使用。

2.3乙方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)租期間符合國(guó)家法律法規(guī)、房屋租賃相關(guān)政策及規(guī)定。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：（此處詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家法律法規(guī)、房屋租賃相關(guān)政策及規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）丙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方在房屋租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋裝修清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系擁有____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)的自然人、法人或者其他組織。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意租賃甲方房屋，并就房屋的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為房屋管理服務(wù)方，同意參與本合同的執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修材料、家具電器等）

1.3丙方承諾對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

二、轉(zhuǎn)租事宜

2.1乙方同意租賃甲方房屋，并按照本合同約定轉(zhuǎn)租給丙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給丙方使用。

2.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋租賃相關(guān)政策及規(guī)定。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方在收到租金后應(yīng)立即將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。

3.4丙方作為管理服務(wù)方，有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行收取并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)房屋的租賃使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方和丙方遵守本合同的約定；

（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方和丙方退還房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)房屋的損壞進(jìn)行賠償；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋的合理使用證明。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)提供必要的文件和證明，以證明房屋的合法出租。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法出租；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法出租；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)將租金轉(zhuǎn)交給甲方；

（2）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于清潔、維修和安全監(jiān)控；

（3）丙方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)租期間符合國(guó)家法律法規(guī)、房屋租賃相關(guān)政策及規(guī)定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照本合同約定收取租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）丙方未履行房屋管理義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的，本合同自動(dòng)終止。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在房屋租賃轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為丙方提供管理服務(wù)的機(jī)會(huì)。甲方作為房屋所有者，通過(guò)引入丙方作為管理服務(wù)方，不僅能夠確保房屋的正常使用和保養(yǎng)，還能通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)提升房屋的租住體驗(yàn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身在合同中的主導(dǎo)地位，并在合同中明確了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。通過(guò)丙方的介入，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)多方面的利益最大化，包括房屋價(jià)值的保值和增值，以及管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化和規(guī)范化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系擁有穩(wěn)定收入來(lái)源的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，愿租賃甲方擁有的____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）同意將房屋出租給乙方，并就房屋租賃事宜與乙方及第三方丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修材料、家具電器等）

1.3丙方作為房屋的裝修和維護(hù)服務(wù)提供商，承諾提供高質(zhì)量的裝修和維護(hù)服務(wù)。

二、租賃事宜

2.1乙方同意租賃甲方房屋，并按照本合同約定使用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給丙方進(jìn)行裝修。

2.3丙方應(yīng)在____日內(nèi)完成房屋的裝修工作，并確保房屋符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方在收取租金后，應(yīng)將款項(xiàng)扣除裝修費(fèi)用后余額轉(zhuǎn)交給甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法出租和使用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的裝修和維護(hù)服務(wù)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法出租和使用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定完成房屋的裝修工作；

（2）丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；

（3）丙方應(yīng)提供必要的裝修和維護(hù)服務(wù)，保障房屋的正常使用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)提供必要的文件和證明，以證明房屋的合法出租。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方在合同期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的，本合同自動(dòng)終止。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方的