租房合同范例新

租房合同范例新第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，房屋狀態(tài)良好，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.付款方式：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

四、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

1.在租賃期限內(nèi)，房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

（2）未履行房屋維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

（3）擅自拆改房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，房屋狀態(tài)良好，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.付款方式：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及違約金。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并保持房屋的整潔和完好。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

5.甲方有權(quán)要求丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方擅自拆改房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

5.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后__________日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，經(jīng)甲方要求后__________日內(nèi)仍未恢復(fù)；

（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方要求后__________日內(nèi)仍未改正。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，其在合同中的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益及利益條款，以及乙方的違約及限制條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（融資擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的購房權(quán)益，并確保交易的安全和順利進(jìn)行，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、購房條件及款項(xiàng)

1.乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)__________元整由丙方提供融資擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向丙方支付購房款，丙方負(fù)責(zé)向甲方轉(zhuǎn)付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

四、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的購房資金提供融資擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購房款。

2.若乙方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款及違約金。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并在交付房屋時(shí)，房屋應(yīng)保持完好無損。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供融資擔(dān)保，確保乙方的購房資金安全。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定用途使用房屋，并享有房屋的所有權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行裝修或改造。

5.乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況，選擇是否繼續(xù)購買房屋。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方不得違反合同約定，擅自提高房價(jià)或收取額外費(fèi)用。

七、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方購房權(quán)益受損；

（3）丙方未按時(shí)提供融資擔(dān)保，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未提供。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為