金山區(qū)毛坯廠房合同范例

金山區(qū)毛坯廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于金山區(qū)某地的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于金山區(qū)某地，具體地址為：__________。

1.2廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為：__________，層數(shù)為__________層。

1.4廠房現(xiàn)狀為毛坯廠房，無裝修、設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/平方米/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計(jì)算。

三、廠房使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方使用廠房而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)廠房的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，如需對廠房進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

4.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于金山區(qū)某地的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于金山區(qū)某地，具體地址為：__________。

1.2廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為：__________，層數(shù)為__________層。

1.4廠房現(xiàn)狀為毛坯廠房，無裝修、設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/平方米/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計(jì)算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保主體，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)履約證明。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付租金、滯納金及相關(guān)違約金。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時(shí)交付租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方使用廠房而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用廠房，并保持廠房的整潔、衛(wèi)生。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)至原始狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保主體，其介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于金山區(qū)某地的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，丁方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于金山區(qū)某地，具體地址為：__________。

1.2廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為：__________，層數(shù)為__________層。

1.4廠房現(xiàn)狀為毛坯廠房，無裝修、設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/平方米/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計(jì)算。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方在本合同中作為擔(dān)保主體，對甲方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)履約證明。

3.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時(shí)交付租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廠房，包括對廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供廠房，并保證廠房的合法性和適宜性。

5.2甲方應(yīng)確保廠房在租賃期間的安全，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)在乙方連續(xù)違約的情況下解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證