福利房轉(zhuǎn)讓合同范例

福利房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的福利房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2除本合同另有約定外，與該房屋相關(guān)的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋土地使用證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的福利房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保書。

3.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用該房屋。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2除本合同另有約定外，與該房屋相關(guān)的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的轉(zhuǎn)讓收益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓該房屋。

7.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。

7.4乙方應(yīng)按照約定用途使用該房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)。

10.2第三方的擔(dān)保服務(wù)，有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同的發(fā)起方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步確保交易的安全性和可靠性，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的商用房（以下簡(jiǎn)稱“該商用房”）一事，并引入丁方提供金融服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商用房基本情況

1.1該商用房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，用途為__________。

1.2該商用房土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買該商用房，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付剩余款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丁方金融服務(wù)條款

3.1丁方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，用于支付該商用房的剩余款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)償還貸款本息。

3.3丁方應(yīng)在乙方支付首付款后，辦理貸款手續(xù)，并確保貸款資金及時(shí)到位。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用該商用房。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在辦理該商用房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2除本合同另有約定外，與該商用房相關(guān)的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方享有該商用房的占有、使用和處分權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及產(chǎn)權(quán)文件。

6.3乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供貸款服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定調(diào)整還款計(jì)劃。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋及產(chǎn)權(quán)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方不得在乙方購(gòu)買該商用房后，以任何理由要求返還已支付的首付款。

7.3甲方不得擅自改變?cè)撋逃梅康慕Y(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商