精裝新房租賃合同范例

精裝新房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積_________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。

1.2租賃房屋的用途僅限于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________（小寫(xiě)）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_________________________（小寫(xiě)）：￥_________________________。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

六、房屋維修

6.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

6.2甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)在每月____日前支付上述費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_________________________（小寫(xiě)）：￥_________________________。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收記錄

4.銀行賬戶(hù)信息

甲方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積_________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，并引入丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，以保障甲方的權(quán)益和房屋的維護(hù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。

1.2租賃房屋的用途僅限于_________________________。

1.3丙方同意為甲方提供房屋管理服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、租賃合同執(zhí)行監(jiān)督等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________（小寫(xiě)）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保乙方按照約定使用房屋。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，包括但不限于檢查房屋狀況、水電使用情況等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的措施，包括但不限于停止供水供電、解除合同等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的完好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的租賃行為記錄，包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決與乙方之間的租賃糾紛。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，如房屋維修、清潔等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方如違反租賃合同，造成房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_________________________（小寫(xiě)）：￥_________________________。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收記錄

4.銀行賬戶(hù)信息

5.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房屋管理服務(wù)，確保房屋的完好狀態(tài)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督乙方的租賃行為，保障租賃市場(chǎng)的正常秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)房屋的有效管理，降低管理成本，提高租賃收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪一套，商鋪面積_________________________，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，并引入丙方作為商鋪運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)，以提升乙方運(yùn)營(yíng)效率和商業(yè)收益，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意承租上述商鋪。

1.2租賃商鋪的用途僅限于_________________________。

1.3丙方同意為乙方提供商鋪運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、客戶(hù)關(guān)系管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________（小寫(xiě)）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方制定和實(shí)施運(yùn)營(yíng)策略。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶(hù)信息，以便進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)，提升商鋪的運(yùn)營(yíng)效率。

5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于法律咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣等。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果時(shí)，要求丙方承擔(dān)責(zé)任或終止服務(wù)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時(shí)交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)更換丙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件

3.商鋪驗(yàn)收記錄

4.銀行賬戶(hù)信息

5.丙方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和