商場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例

商場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)，該物業(yè)已取得合法土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

地理位置：____________________

面積：____________________平方米

結(jié)構(gòu)：____________________

用途：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給出賣(mài)方。

2.3支付方式：____________________

第三條交付與驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在接到出賣(mài)方交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為標(biāo)的物業(yè)交付的憑證。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及文件交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方在取得標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1出賣(mài)方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)或提供相關(guān)證件、文件，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2買(mǎi)受方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%。

6.3其他違約責(zé)任，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第九條附件

本合同附件如下：

1.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)，該物業(yè)已取得合法土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)，為保障出賣(mài)方權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

地理位置：____________________

面積：____________________平方米

結(jié)構(gòu)：____________________

用途：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給出賣(mài)方。

2.3支付方式：____________________

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的資金流向，確保出賣(mài)方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的監(jiān)管。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在接到出賣(mài)方交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為標(biāo)的物業(yè)交付的憑證。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及文件交付給買(mǎi)受方。

5.2買(mǎi)受方在取得標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)安全。

6.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的監(jiān)管報(bào)告。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1買(mǎi)受方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%。

7.2買(mǎi)受方在標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，若發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第十條附件

本合同附件如下：

1.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第十一條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障出賣(mài)方權(quán)益，確保標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的資金安全。

2.加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的監(jiān)管，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)引入第三方監(jiān)管，降低標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方參與，提供擔(dān)保服務(wù)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

地理位置：____________________

面積：____________________平方米

結(jié)構(gòu)：____________________

用途：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款人民幣_(tái)___________元整。

2.3余款支付方式：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的余款。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付首付款人民幣_(tái)___________元整。

3.3在買(mǎi)方按照合同約定支付余款后，擔(dān)保方退還首付款。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在接到賣(mài)方交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為標(biāo)的房產(chǎn)交付的憑證。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及文件交付給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)。

第六條買(mǎi)方權(quán)益保障

6.1買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6.2買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)安全。

6.3買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方定期提交標(biāo)的房產(chǎn)交易款項(xiàng)的監(jiān)管報(bào)告。

第七條賣(mài)方的違約責(zé)任

7.1賣(mài)方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供相關(guān)證件、文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

7.2賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，若發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第十條附件

本合同附件如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.擔(dān)保協(xié)議

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第十一條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)引入