房屋購買合同范例照

房屋購買合同范例照第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)費用由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付房屋交易價格____%的違約金。

2.甲方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付房屋交易價格____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，丙方作為擔保方，三方就甲方購買乙方名下房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋交易價格____%的擔保金。

2.擔保方有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行房屋交付及過戶義務。

3.擔保方有權在甲方未按約定支付房款時，代為支付相應款項，并有權向甲方追償。

4.擔保方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權益保障

1.甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供房屋權屬證明、房屋交易稅費繳納憑證等文件。

2.甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供房屋質量保證書。

3.甲方在房屋交付前，有權對房屋進行實地查驗，確認房屋符合約定條件。

4.甲方在房屋交付后，有權要求乙方協助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付房屋交易價格____%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付房屋交易價格____%的違約金。

3.乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，確保了甲方的權益，降低了交易風險。

2.丙方的介入，有助于維護市場秩序，保障交易安全。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有更多的權益保障。

2.甲方通過本合同，明確了自身權益，降低了交易風險。

3.甲方通過本合同，實現了房屋購買的預期目標。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.房屋質量保證書復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方權益，丙方作為擔保方，三方就甲方購買乙方名下土地使用權事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用權基本情況

1.土地使用權坐落：____________________

2.土地使用權類型：____________________

3.土地使用權面積：____________________平方米

4.土地使用權期限：____________________

5.土地使用權權屬證明：____________________

二、土地使用權交易價格及支付方式

1.土地使用權交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付土地使用權首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付土地使用權尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付土地使用權交易價格____%的擔保金。

2.擔保方有權監(jiān)督甲方按照合同約定履行支付義務。

3.擔保方有權在甲方未按約定支付款項時，代為支付相應款項，并有權向甲方追償。

4.擔保方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

四、乙方權益保障

1.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方提供支付能力證明。

2.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方提供土地使用權用途規(guī)劃。

3.乙方在土地使用權交付前，有權對土地使用權進行實地查驗，確認土地使用權符合約定條件。

4.乙方在土地使用權交付后，有權要求甲方協助辦理土地使用權登記手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付土地使用權款項，每延遲一日，應向乙方支付土地使用權交易價格____%的違約金。

2.甲方未按約定時間辦理土地使用權登記手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付土地使用權交易價格____%的違約金。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞土地使用權瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

4.甲方在土地使用權交付前，不得擅自改變土地使用權用途。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向土地使用權所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，確保了土地使用權的合理交易價格。

2.乙方通過本合同，明確了自身權益，降低了交易風險。

3.乙方通過本合同，實現了土地使用權的預期收益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，在交易中處于相對弱勢地位，通過擔保方