非法學物業(yè)合同范例

非法學物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對物業(yè)的管理及服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)性質(zhì)：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

二、服務內(nèi)容及期限

2.1乙方同意對甲方物業(yè)進行管理及服務，服務內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)公共設施維護；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（5）其他乙方認為必要的物業(yè)管理與服務工作。

2.2本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、費用及支付方式

3.1乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)及收費標準，向甲方收取物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準如下：

（1）物業(yè)管理費為每月每平方米____元；

（2）物業(yè)管理費按月支付，乙方應在每月____日前向甲方收取物業(yè)管理費。

3.2除物業(yè)管理費外，乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的其他費用，甲方應予以支付。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理及服務；

（2）監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量和進度；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費及其他費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理及服務工作；

（3）對乙方提出的合理要求，甲方應予以支持。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費及其他費用；

（2）對甲方提出的合理要求，乙方應予以支持；

（3）在履行本合同過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，對甲方物業(yè)進行管理及服務；

（2）確保服務質(zhì)量，按時完成各項工作；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，維護甲方物業(yè)的合法權益。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)管理費及其他費用的，應向乙方支付滯納金；

（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成物業(yè)管理及服務工作的，應向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理費收費標準；

2.物業(yè)服務項目及內(nèi)容；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方作為物業(yè)服務的專業(yè)機構，丙方作為物業(yè)服務的監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對物業(yè)的管理及服務事宜，以及丙方對乙方服務的監(jiān)督及協(xié)調(diào)達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)性質(zhì)：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

二、服務內(nèi)容及期限

2.1乙方同意對甲方物業(yè)進行管理及服務，服務內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)公共設施維護；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（5）其他乙方認為必要的物業(yè)管理與服務工作。

2.2本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方職責

3.1丙方負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量。

3.2丙方有權對乙方的工作進度、服務質(zhì)量進行檢查，并提出改進意見。

3.3丙方應協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

四、費用及支付方式

4.1乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)及收費標準，向甲方收取物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準如下：

（1）物業(yè)管理費為每月每平方米____元；

（2）物業(yè)管理費按月支付，乙方應在每月____日前向甲方收取物業(yè)管理費。

4.2丙方根據(jù)其服務內(nèi)容向甲方收取監(jiān)督費，監(jiān)督費標準如下：

（1）監(jiān)督費為每月____元；

（2）監(jiān)督費按月支付，丙方應在每月____日前向甲方收取監(jiān)督費。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理及服務；

（2）監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量和進度；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（4）在合同期間，甲方有權單方面要求更換乙方，乙方應無條件接受；

（5）在合同期間，甲方有權要求丙方更換或調(diào)整其監(jiān)督服務，丙方應予以配合。

5.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費及監(jiān)督費；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理及服務工作；

（3）對乙方提出的合理要求，甲方應予以支持。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費；

（2）對甲方提出的合理要求，乙方應予以支持；

（3）在履行本合同過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，對甲方物業(yè)進行管理及服務；

（2）確保服務質(zhì)量，按時完成各項工作；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，維護甲方物業(yè)的合法權益。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按時完成物業(yè)管理及服務工作的，應向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強甲方的權益保障，通過丙方的監(jiān)督作用，確保乙方按照合同約定提供服務。

2.提高物業(yè)管理的專業(yè)化水平，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂谧陨順I(yè)務，而無需過多關注物業(yè)管理細節(jié)。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過甲方的主導地位，確保乙方和丙方嚴格按照合同約定履行職責，保障甲方物業(yè)的合法權益。

2.甲方作為物業(yè)的所有者，有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評價，提高物業(yè)管理質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)服務提供者，甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），丙方作為第三方監(jiān)管機構，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對物業(yè)的管理及服務事宜，以及丙方對乙方服務的監(jiān)管達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)性質(zhì)：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

二、服務內(nèi)容及期限

2.1乙方同意對甲方物業(yè)進行管理及服務，服務內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)公共設施維護；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（5）其他乙方認為必要的物業(yè)管理與服務工作。

2.2本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方職責

3.1丙方負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量。

3.2丙方有權對乙方的工作進度、服務質(zhì)量進行檢查，并提出改進意見。

3.3丙方應協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

四、費用及支付方式

4.1乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)及收費標準，向甲方收取物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準如下：

（1）物業(yè)管理費為每月每平方米____元；

（2）物業(yè)管理費按月支付，甲方應在每月____日前向乙方支付物業(yè)管理費。

4.2丙方根據(jù)其服務內(nèi)容向甲方收取監(jiān)管費，監(jiān)管費標準如下：

（1）監(jiān)管費為每月____元；

（2）監(jiān)管費按月支付，甲方應在每月____日前向丙方支付監(jiān)管費。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費；

（2）在合同期間，乙方有權要求甲方支付物業(yè)管理費，甲方應按時足額支付；

（3）在合同期間，乙方有權要求丙方提供必要的監(jiān)管服務，丙方應予以配合；

（4）在合同期間，乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；

（5）在合同期間，乙方有權對甲方提出的合理要求進行協(xié)商，如協(xié)商不成，有權暫停部分或全部服務。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，對甲方物業(yè)進行管理及服務；

（2）確保服務質(zhì)量，按時完成各項工作；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，維護甲方物業(yè)的合法權益。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量和進度；

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）在合同期間，甲方有權要求乙方提供相關服務記錄和報告；

（4）在合同期間，甲方有權要求丙方對乙方服務進行專項檢查。

6.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費及監(jiān)管費；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理及服務工作；

（3）對乙方提出的合理要求，甲方應予以支持。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)管理費及監(jiān)管費的，應向乙方支付滯納金；

（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未履行監(jiān)管職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未按照本合同約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲