物權轉移合同范例

物權轉移合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的物權，現(xiàn)出賣方同意將其對標的物的物權轉移給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其對標的物的物權轉移給買受方，標的物具體信息如下：

（1）房地產(chǎn)權利人：_________________________

（2）房地產(chǎn)坐落：_________________________

（3）房地產(chǎn)面積：_________________________

（4）土地使用年限：_________________________

（5）土地使用權類型：_________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付給出賣方。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的物的物權及相關文件交付給買受方。

3.2買受方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

4.2出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證交付給買受方。

五、違約責任

5.1如買受方未按本合同約定支付轉讓價格，應向出賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權屬證明文件

2.房地產(chǎn)測繪報告

3.付款憑證

4.稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的物權，現(xiàn)出賣方同意將其對標的物的物權轉移給買受方，同時為保障出賣方的權益，丙方作為擔保方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其對標的物的物權轉移給買受方，標的物具體信息如下：

（1）房地產(chǎn)權利人：_________________________

（2）房地產(chǎn)坐落：_________________________

（3）房地產(chǎn)面積：_________________________

（4）土地使用年限：_________________________

（5）土地使用權類型：_________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付給出賣方。

2.3買受方支付轉讓價格后，擔保方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付等額的擔保金。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的物的物權及相關文件交付給買受方。

3.2買受方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向買受方支付擔保金。

四、稅費承擔

4.1標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

4.2出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證交付給買受方。

五、甲方的權利與利益

5.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付轉讓價格及擔保金。

5.2出賣方有權要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)完成標的物的過戶手續(xù)。

5.3出賣方有權要求擔保方在規(guī)定時間內(nèi)支付擔保金。

5.4出賣方有權在買受方違約的情況下，要求買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方如未按本合同約定支付轉讓價格或擔保金，應向出賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

6.2買受方如未按本合同約定完成標的物的過戶手續(xù)，應向出賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

6.3買受方在合同履行過程中，不得擅自處置標的物，否則應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與義務

7.1擔保方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔保金。

7.2擔保方在買受方違約的情況下，應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權屬證明文件

2.房地產(chǎn)測繪報告

3.付款憑證

4.稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為出賣方提供保障，確保買受方按照合同約定履行義務。通過擔保方的參與，可以降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的條款，保障自身權益，確保標的物的順利轉讓。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于_________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為監(jiān)管方，以保障交易的安全和順利進行，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其對標的物的物權轉移給買受方，標的物具體信息如下：

（1）房地產(chǎn)權利人：_________________________

（2）房地產(chǎn)坐落：_________________________

（3）房地產(chǎn)面積：_________________________

（4）土地使用年限：_________________________

（5）土地使用權類型：_________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付給出賣方。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的物的物權及相關文件交付給買受方。

3.2買受方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、監(jiān)管方責任與權利

4.1監(jiān)管方負責監(jiān)督標的物的交付和過戶過程，確保交易安全。

4.2監(jiān)管方有權要求出賣方和買受方提供必要的文件和信息，以完成監(jiān)管職責。

4.3監(jiān)管方有權在出賣方或買受方違約時，采取必要的措施保護買受方的權益。

五、乙方的權利與利益

5.1買受方有權要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成標的物的交付。

5.2買受方有權要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的物的過戶手續(xù)。

5.3買受方有權要求監(jiān)管方在交易過程中提供必要的監(jiān)督和保障。

5.4買受方在支付轉讓價格后，有權獲得標的物的完整所有權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方如未按本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成標的物的交付，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

6.2出賣方如未按本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的物的過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

6.3出賣方在合同履行過程中，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處置標的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。