威海期房合同范例

威海期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方為出賣人，擁有位于威海市___________區(qū)___________路___________號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：威海市___________區(qū)___________路___________號(hào)。

2.房屋面積：___________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________。

4.房屋用途：___________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在___________個(gè)月內(nèi)，分___________期向甲方支付剩余房屋總價(jià)款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在___________年___________月___________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無(wú)法維修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%；

（2）如乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間支付剩余房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向威海市___________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方為出賣人，擁有位于威海市___________區(qū)___________路___________號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，為保證工程質(zhì)量、按時(shí)交付房屋，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：威海市___________區(qū)___________路___________號(hào)。

2.房屋面積：___________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________。

4.房屋用途：___________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料采購(gòu)清單等。

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在___________個(gè)月內(nèi)，分___________期向甲方支付剩余房屋總價(jià)款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在___________年___________月___________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求丙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行最終驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無(wú)法維修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%；

（2）如乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間支付剩余房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向威海市___________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保房屋建設(shè)過(guò)程的合規(guī)性，提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方監(jiān)理，可以保證房屋按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地保護(hù)自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，按時(shí)交付。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方為買受人，有意購(gòu)買甲方位于威海市___________區(qū)___________路___________號(hào)的期房，甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：威海市___________區(qū)___________路___________號(hào)。

2.房屋面積：___________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________。

4.房屋用途：___________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的購(gòu)房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，按照約定用途使用。

2.丙方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工進(jìn)度報(bào)告等。

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整作為首付款；

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)向丙方支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在___________個(gè)月內(nèi)，分___________期向丙方支付剩余房屋總價(jià)款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在___________年___________月___________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗(yàn)收：丙方應(yīng)在房屋交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如丙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行最終驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)提供必要的支持。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先取得乙方同意。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無(wú)法維修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%；

（2）如乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間支付剩余房屋總價(jià)款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向威海市___________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房人，有權(quán)對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到保障。

2.乙方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地