美食廣場出租合同范例

美食廣場出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的美食廣場，愿意將該美食廣場出租給乙方使用，乙方愿意租賃該美食廣場，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的美食廣場出租給乙方使用，租賃物包括但不限于美食廣場內的所有設施、設備、裝修等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、使用范圍及責任

3.1乙方租賃美食廣場僅用于餐飲經營，不得用于其他用途。

3.2乙方應對美食廣場內的設施、設備進行妥善保管，如因乙方原因造成設施、設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。

3.3乙方應遵守國家有關食品安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保美食廣場內的經營安全。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責美食廣場的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中對設施、設備造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

4.2乙方應定期對美食廣場內的設施、設備進行檢查和維護，確保設施、設備的正常運行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.3乙方擅自改變美食廣場用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.美食廣場設施清單

2.食品安全許可證復印件

3.消防安全許可證復印件

4.環(huán)保審批文件復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的美食廣場，愿意將該美食廣場出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權益，實現(xiàn)互利共贏，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的美食廣場出租給乙方使用，租賃物包括但不限于美食廣場內的所有設施、設備、裝修等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方參與，負責監(jiān)督乙方對美食廣場的經營管理，確保乙方遵守合同約定。

3.2丙方有權對乙方在美食廣場的經營活動進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權立即通知甲方。

3.3丙方有權根據(jù)甲方授權，對乙方進行必要的處罰，包括但不限于罰款、暫停營業(yè)等。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在美食廣場內設立專門的管理機構，負責日常經營管理。

4.2甲方有權對美食廣場的經營情況進行監(jiān)督，包括但不限于食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.3甲方有權對乙方在美食廣場的經營活動進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，甲方有權要求乙方立即整改或解除合同。

五、乙方責任及義務

5.1乙方應遵守國家有關食品安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保美食廣場內的經營安全。

5.2乙方應按照甲方要求，對美食廣場內的設施、設備進行定期檢查和維護，確保設施、設備的正常運行。

5.3乙方應配合丙方對美食廣場的監(jiān)督管理，如實提供相關信息。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方擅自改變美食廣場用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反食品安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，導致美食廣場被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方權益保障和利益條款：

-甲方享有對美食廣場的完全所有權，乙方和丙方均不得侵犯甲方的所有權。

-甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

-甲方有權在丙方未能有效履行監(jiān)督職責時，解除丙方參與合同的權利。

第三方介入的意義和目的：

-第三方丙方的介入旨在確保乙方遵守合同約定，維護甲方權益。

-第三方丙方的存在可以降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃質量。

甲方為主導的目的和意義：

-甲方作為出租方，主導合同條款的制定，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

-甲方的主導地位有助于維護美食廣場的品牌形象和經營秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，愿意將該小區(qū)的停車位出租給乙方使用，為保障乙方權益，引入丙方作為第三方參與，共同維護租賃雙方的合法權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的住宅小區(qū)停車位出租給乙方使用，租賃物包括但不限于停車位及附屬設施。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方參與，負責監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保雙方權益不受侵害。

3.2丙方有權對停車位的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權立即通知甲方。

3.3丙方有權根據(jù)甲方授權，對乙方進行必要的協(xié)助，如協(xié)調解決乙方在停車位的合理需求。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有停車位的使用權，甲方不得擅自侵占或轉讓。

4.2乙方有權要求甲方在停車位內進行必要的維護和保養(yǎng)，確保停車位的安全和使用便利。

4.3乙方有權在停車位內停放自用車輛，不得擅自改變停車位用途。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應確保停車位符合安全標準，不得因停車位問題造成乙方車輛損害。

5.2甲方應按時收取租金，不得無故拖延或拒絕收取。

5.3甲方應配合乙方在停車位內進行必要的維護和保養(yǎng)工作。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時收取租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2甲方擅自侵占或轉讓停車位的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方未配合乙方進行停車位維護和保養(yǎng)的，乙方有權要求甲方限期整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方權益保障和利益條款：

-乙方享有停車位的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

-乙方有權要求甲方對停車位進行必要的維護，確保停車位的完好和舒適。

-乙方有權在停車位內停放自用車輛，甲方不得要求乙方停放非自用車輛。

-乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方按照合同約定收取租金，不得無故拖延。

甲方違約及限制條款：

-甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付。

-甲方不得擅自改變停車位用途，否則乙方有權解除合同。

-甲方不得因乙方未按時支付租金而侵占停車位的所有