廠房發(fā)包合同范例

廠房發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方同意將前述廠房發(fā)包給乙方進行經(jīng)營、使用，乙方同意接受甲方發(fā)包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、發(fā)包范圍及內(nèi)容

1.發(fā)包方將前述廠房的__________年使用權(quán)（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）發(fā)包給承包方。

2.發(fā)包方保證該廠房在發(fā)包前不存在任何法律糾紛，且符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

二、承包方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包方在承包期內(nèi)，有權(quán)使用該廠房進行合法經(jīng)營。

2.承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性。

3.承包方應(yīng)對該廠房進行合理使用、保養(yǎng)，確保其安全、完整。

4.承包方在承包期內(nèi)，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。

5.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略搹S房損壞、損失的責(zé)任。

6.承包方在承包期內(nèi)，不得將該廠房轉(zhuǎn)包、分包給他人。

三、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包方應(yīng)按約定時間、地點將前述廠房交付給承包方。

2.發(fā)包方在承包期內(nèi)，不得擅自收回該廠房，如因國家政策調(diào)整等原因需要收回，應(yīng)提前__________個月通知承包方。

3.發(fā)包方應(yīng)保證該廠房在承包期內(nèi)符合國家法律法規(guī)的要求。

四、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如承包方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________元違約金。

2.如發(fā)包方未按約定交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用情況說明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方同意將前述廠房發(fā)包給乙方進行經(jīng)營、使用，乙方同意接受甲方發(fā)包，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在承包期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，以確保甲方的權(quán)益得到保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、發(fā)包范圍及內(nèi)容

1.發(fā)包方將前述廠房的__________年使用權(quán)（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）發(fā)包給承包方。

2.發(fā)包方保證該廠房在發(fā)包前不存在任何法律糾紛，且符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

二、承包方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包方在承包期內(nèi)，有權(quán)使用該廠房進行合法經(jīng)營。

2.承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性。

3.承包方應(yīng)對該廠房進行合理使用、保養(yǎng)，確保其安全、完整。

4.承包方在承包期內(nèi)，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。

5.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略搹S房損壞、損失的責(zé)任。

6.承包方在承包期內(nèi)，不得將該廠房轉(zhuǎn)包、分包給他人。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)對承包方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告承包方的經(jīng)營情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丙方應(yīng)確保其監(jiān)管行為不損害承包方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的監(jiān)管工作，對丙方的監(jiān)管行為提出意見和建議。

2.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告，對承包方的經(jīng)營行為進行干預(yù)，必要時可以解除合同。

3.甲方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以供甲方進行決策參考。

4.甲方有權(quán)要求承包方在合同期限內(nèi)達到一定的經(jīng)營業(yè)績，否則有權(quán)要求賠償或解除合同。

五、違約責(zé)任

1.如承包方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________元違約金。

2.如發(fā)包方未按約定交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.承包方如違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

2.承包方如未達到約定的經(jīng)營業(yè)績，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。

3.承包方如未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.承包方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得從事任何與合同無關(guān)的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用情況說明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

第三方監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保承包方的經(jīng)營行為符合合同約定，避免潛在的風(fēng)險。甲方作為發(fā)包方，通過加強對承包方的監(jiān)管，維護自身的利益，確保廠房的正常使用和經(jīng)營收益。同時，甲方通過合同條款的設(shè)定，提高了自身的權(quán)利，增加了多種利益條款，以保障自身在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方同意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對租賃期間的廠房維護和乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)理，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.發(fā)包方將前述廠房的__________年租賃權(quán)（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）出租給承租方。

2.發(fā)包方保證該廠房在租賃前不存在任何法律糾紛，且符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

二、承租方的權(quán)利和義務(wù)

1.承租方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用該廠房進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性。

3.承租方應(yīng)對該廠房進行合理使用、保養(yǎng)，確保其安全、完整。

4.承租方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。

5.承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略搹S房損壞、損失的責(zé)任。

6.承租方在租賃期內(nèi)，不得將該廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)對廠房的維護狀況和承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)理，包括但不限于定期檢查、評估等。

2.丙方應(yīng)定期向承租方報告廠房維護情況和承租方的經(jīng)營活動，確保承租方權(quán)益不受侵害。

3.丙方應(yīng)確保其監(jiān)理行為不損害發(fā)包方和承租方的合法權(quán)益。

四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包方應(yīng)按約定時間、地點將前述廠房交付給承租方，并保證其符合租賃條件。

2.發(fā)包方在租賃期內(nèi)，不得擅自收回該廠房，如因國家政策調(diào)整等原因需要收回，應(yīng)提前__________個月通知承租方。

3.發(fā)包方應(yīng)保證該廠房在租賃期內(nèi)符合國家法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________元違約金。

2.如發(fā)包方未按約定交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、承租方的違約及限制條款

1.承租方如違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，發(fā)包方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

2.承租方如未達到約定的經(jīng)營業(yè)績，發(fā)包方有權(quán)要求賠償或解除合同。

3.承租方如未按時支付租金，發(fā)包方有權(quán)采取法律手段追討。

4.承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得從事任何與合同無關(guān)的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用情況說明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營，乙方需要確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括廠房的使用權(quán)、經(jīng)營活動的