租客與房東租房合同范例

租客與房東租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年__月__日就甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2房屋裝修情況：房屋裝修狀況詳見附件一《房屋裝修清單》。

1.3房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)含____設(shè)施，詳見附件二《房屋配套設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將房屋交付甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

6.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋裝修清單》

二、《房屋配套設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年__月__日就甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2房屋裝修情況：房屋裝修狀況詳見附件一《房屋裝修清單》。

1.3房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)含____設(shè)施，詳見附件二《房屋配套設(shè)施清單》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房屋的出租代理，負(fù)責(zé)房屋的租賃推廣、租賃合同的簽訂、租金的收取以及房屋的日常管理。

2.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并扣除合理的傭金后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行租賃前的房屋狀況說明，并對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的房屋使用指導(dǎo)。

2.4丙方對(duì)房屋租賃過程中出現(xiàn)的糾紛負(fù)有調(diào)解責(zé)任，如無法調(diào)解，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段解決。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方每月支付丙方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋的最終所有權(quán)，對(duì)房屋的出租收益享有絕對(duì)權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的租賃保證金，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)扣除保證金或要求丙方代為承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告房屋租賃情況，包括租金收取、房屋使用狀況等。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿或乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方收回房屋。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定收取租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）如丙方未按約定管理房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三方簽字蓋章后生效。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋裝修清單》

二、《房屋配套設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，降低甲方的管理成本，提高租金收取效率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過設(shè)定明確的權(quán)益和責(zé)任，確保在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）于____年__月__日就甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2房屋裝修情況：房屋裝修狀況詳見附件一《房屋裝修清單》。

1.3房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)含____設(shè)施，詳見附件二《房屋配套設(shè)施清單》。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為房屋的租賃代理，負(fù)責(zé)房屋的租賃咨詢、租賃合同的簽訂、租金的支付以及房屋的日常維護(hù)。

2.2丁方有權(quán)代表乙方與甲方簽訂租賃合同，并收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3丁方有義務(wù)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的居住條件和配套設(shè)施符合乙方的要求。

2.4丁方對(duì)租賃過程中的任何問題負(fù)有協(xié)調(diào)和解決的責(zé)任。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有房屋的租賃使用權(quán)，有權(quán)在租賃期間內(nèi)居住和使用房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和配套設(shè)施的正常使用。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，獲得房屋的完整退還，包括押金和裝修折舊費(fèi)。

3.4乙方在支付租金和押金后，享有對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于裝修、家具添置等。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)確保房屋的安全和適居性，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得對(duì)乙方的生活造成不必要的干擾。

4.3甲方在乙方提出合理需求時(shí)，有義務(wù)協(xié)助乙方解決房屋使用過程中遇到的問題。

4.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追討違約金，但不得無故扣除乙方已支付的租金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供安全適居的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丁方一份，三方簽字蓋章后生效。

6.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋裝修清單》

二、《房屋配套設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：___