廠房分租裝修合同范例

廠房分租裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房部分分租給乙方使用，乙方對所承租部分進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房分租裝修圖紙》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

4.2乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的裝修管理規(guī)定。

4.3乙方裝修過程中，如需對租賃物結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

4.4乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修后的租賃物退還給甲方，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修事宜的管理和監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃物；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修事宜。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行裝修事宜的管理和監(jiān)督。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供租賃物的相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方損壞租賃物的，應(yīng)向甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房分租裝修圖紙

2.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房分租裝修圖紙

2.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房部分分租給乙方使用，乙方對所承租部分進(jìn)行裝修事宜，并引入丙方作為第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理與監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房分租裝修圖紙》。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃物范圍內(nèi)的裝修項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理與監(jiān)督。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保裝修項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶詳見附件二《銀行賬戶信息》。

五、裝修事宜

5.1乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方和丙方共同同意。

5.2丙方對裝修項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對裝修項(xiàng)目進(jìn)行有效管理；

（4）甲方有權(quán)在必要時(shí)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃物；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修事宜。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對裝修項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修；

（2）丙方有權(quán)對裝修項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理與監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對裝修項(xiàng)目進(jìn)行有效管理；

（2）丙方應(yīng)確保裝修項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方完成裝修事宜。

九、違約責(zé)任

9.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方損壞租賃物的，應(yīng)向甲方賠償損失。

9.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定進(jìn)行裝修項(xiàng)目管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）丙方未確保裝修項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)向甲方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房分租裝修圖紙

2.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過合同賦予自己更多的權(quán)利和利益，確保在租賃和裝修過程中，甲方的主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的使用和裝修具有最終決定權(quán)，通過合同條款的設(shè)置，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物得到合理利用，同時(shí)為乙方的裝修項(xiàng)目提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫部分分租給乙方使用，乙方對所承租部分進(jìn)行倉儲(chǔ)及貨物管理事宜，并引入丙方作為第三方進(jìn)行倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的倉庫部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《倉庫分租倉儲(chǔ)圖紙》。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃物范圍內(nèi)的倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控與評(píng)估。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保倉儲(chǔ)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶詳見附件二《銀行賬戶信息》。

五、倉儲(chǔ)事宜

5.1乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行倉儲(chǔ)及貨物管理，倉儲(chǔ)方案需經(jīng)甲方和丙方共同同意。

5.2丙方對倉儲(chǔ)服務(wù)的安全性、時(shí)效性、準(zhǔn)確性等方面進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)達(dá)到合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合倉儲(chǔ)服務(wù)的安全、衛(wèi)生等要求；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估；

（4）乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)要求甲方采取措施或終止合同。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的倉儲(chǔ)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供倉儲(chǔ)服務(wù)的相關(guān)信息；

（2）丙方有權(quán)對倉儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評(píng)估；

（3）丙方有權(quán)向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控與評(píng)估；

（2）丙方應(yīng)確保評(píng)估過程的公正、客觀；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決倉儲(chǔ)服務(wù)中出現(xiàn)的問題。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守倉儲(chǔ)管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)采取必要措施。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃物；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合倉儲(chǔ)服務(wù)的安全、衛(wèi)生等要求；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控與評(píng)估。

九、違約責(zé)任

9.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方未確保租賃物符合倉儲(chǔ)服務(wù)要求的，應(yīng)向乙方賠償損失。

9.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方損壞租賃物的，應(yīng)向甲方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)