房地產(chǎn)項(xiàng)目合作無行賄受賄承諾書

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作無行賄受賄承諾書合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________鑒于甲方擬實(shí)施或正在實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目實(shí)施的合法性、合規(guī)性，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書。第一條承諾內(nèi)容1.1甲方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，堅(jiān)決抵制行賄、受賄等違法行為。1.2甲方承諾在項(xiàng)目招投標(biāo)、土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)，不進(jìn)行任何形式的行賄、受賄活動(dòng)。1.3甲方承諾對(duì)項(xiàng)目涉及的政府部門、企事業(yè)單位及相關(guān)人員，不給予任何形式的賄賂，不尋求不正當(dāng)利益。1.4甲方承諾對(duì)其工作人員進(jìn)行法律法規(guī)及職業(yè)道德教育，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中不發(fā)生行賄、受賄行為。第二條承諾效力2.1本承諾一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.2甲方如違反本承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總投資的5%。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方履行本承諾的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本承諾的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條保密條款3.1本承諾的內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2如本承諾的內(nèi)容因國(guó)家法律法規(guī)變化而需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)本承諾進(jìn)行修改。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本承諾引起的或與本承諾有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（承諾方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受益方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（承諾方）法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（受益方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件匯編6.項(xiàng)目招投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書復(fù)印件7.土地使用權(quán)證書復(fù)印件8.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件復(fù)印件9.施工圖紙及施工許可證復(fù)印件10.銷售合同及購(gòu)房合同復(fù)印件11.甲方（承諾方）內(nèi)部管理制度及反腐倡廉相關(guān)文件12.乙方（受益方）監(jiān)督舉報(bào)渠道及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行行賄、受賄活動(dòng)的行為。2.甲方在項(xiàng)目招投標(biāo)、土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)，給予不正當(dāng)利益的行賄行為。3.甲方對(duì)項(xiàng)目涉及的政府部門、企事業(yè)單位及相關(guān)人員，尋求不正當(dāng)利益的受賄行為。4.甲方工作人員在項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)生行賄、受賄行為的認(rèn)定。5.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露本承諾相關(guān)內(nèi)容的違約行為。6.甲方未按照約定履行本承諾，導(dǎo)致乙方利益受損的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.行賄：為謀取不正當(dāng)利益，給予國(guó)家工作人員、集體經(jīng)濟(jì)組織工作人員或者其他從事公務(wù)的人員財(cái)物的行為。2.受賄：國(guó)家工作人員、集體經(jīng)濟(jì)組織工作人員或者其他從事公務(wù)的人員，利用職務(wù)上的便利，為他人謀取利益，非法收受財(cái)物的行為。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)、銷售、使用等活動(dòng)。4.招投標(biāo)：指房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)、采購(gòu)等活動(dòng)的招標(biāo)和投標(biāo)。5.土地使用權(quán)：國(guó)家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離的制度下，使用權(quán)人依法對(duì)土地使用和收益的權(quán)利。6.規(guī)劃設(shè)計(jì)：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行總體布局、功能分區(qū)、建筑造型、環(huán)境景觀等方面的設(shè)計(jì)。7.施工許可證：建設(shè)行政主管部門對(duì)房屋建筑及其附屬設(shè)施的施工活動(dòng)進(jìn)行許可的證書。8.銷售合同：甲方與購(gòu)房者之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售事宜達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，出現(xiàn)行賄、受賄行為。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定履行本承諾，導(dǎo)致乙方利益受損。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總投資的5%。3.問題：乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露本承諾相關(guān)內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止披露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，出現(xiàn)法律法規(guī)變化，影響本承諾的履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)本承諾進(jìn)行修改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與政府部門、企事業(yè)單位合作開展房地產(chǎn)項(xiàng)