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文檔簡介
鐵路新建塔機(jī)租賃合同合同編號:__________鐵路新建塔機(jī)租賃合同甲方(出租方):__________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有鐵路新建塔機(jī)的所有權(quán),并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的鐵路新建塔機(jī),并按照約定的條款支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃塔機(jī)的基本情況1.1塔機(jī)名稱:__________1.2塔機(jī)型號:__________1.3塔機(jī)制造廠家:__________1.4塔機(jī)出廠編號:__________1.5塔機(jī)狀態(tài):__________第二條租賃期限2.1本塔機(jī)的租賃期限為__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的交付和收回4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將租賃物返還至甲方指定的地點。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物,確保租賃物安全,不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他目的。5.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用租賃物,并確保使用過程中的人員安全。5.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金,并遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)租賃物的管理規(guī)定。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能,確保租賃物符合約定的用途。6.2甲方應(yīng)提供租賃物的技術(shù)資料和操作培訓(xùn)。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間與租賃物相關(guān)的行政手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)按照本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3甲方未按本合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4乙方未按照本合同約定使用、保管租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力,減少損失,并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。8.3不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表:1.鐵路新建塔機(jī)租賃合同2.塔機(jī)技術(shù)資料3.操作培訓(xùn)資料4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄6.租賃物交付和返還記錄7.租賃物損壞情況記錄8.違約金支付記錄9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未按約定使用、保管租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞4.任何一方違反合同其他約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失5.甲方未提供租賃物的技術(shù)資料和操作培訓(xùn)6.甲方未在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)7.不可抗力情況下的違約行為認(rèn)定三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃租賃物并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金:指承租方按照約定向出租方支付的租賃費用。4.租賃期限:指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時間。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.滯納金:指承租方逾期支付租金時需支付的額外費用。7.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物交付延遲:與甲方溝通,協(xié)商具體交付時間,并盡可能提前做好準(zhǔn)備。2.租金支付困難:提前規(guī)劃資金,確保按時支付租金,避免滯納金產(chǎn)生。3.租賃物損壞:及時通知甲方,并按照約定承擔(dān)維修費用。4.操作不當(dāng)導(dǎo)致事故:參加甲方提供的操作培訓(xùn),熟悉租賃物的操作規(guī)程。5.維修和保養(yǎng)問題:與甲方溝通,協(xié)商維修和保養(yǎng)事宜,確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.不可抗力情況:收
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