建筑施工用地預(yù)審管理辦法

建筑施工用地預(yù)審管理辦法合同編號(hào)：__________建筑施工用地預(yù)審管理辦法一、預(yù)審管理范圍1.1甲方提供的建筑施工用地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方提供的建筑施工用地進(jìn)行預(yù)審管理。二、預(yù)審管理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的建筑施工用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)用地性質(zhì)、權(quán)屬、規(guī)劃條件等情況。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的建筑施工用地相關(guān)文件進(jìn)行審查，包括但不限于用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的建筑施工用地進(jìn)行施工前檢查，確保施工場(chǎng)地符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求。2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和整改，確保施工合法合規(guī)。三、預(yù)審管理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成預(yù)審管理工作，并出具預(yù)審意見(jiàn)。四、預(yù)審管理費(fèi)用4.1乙方根據(jù)實(shí)際工作量，按照甲方與乙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取預(yù)審管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后__________日內(nèi)向乙方支付預(yù)審管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未在協(xié)議有效期內(nèi)完成預(yù)審管理工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的建筑施工用地相關(guān)文件，包括但不限于用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。2.乙方出具的預(yù)審意見(jiàn)。3.乙方提交的預(yù)審管理費(fèi)用支付憑證。4.本協(xié)議的簽字蓋章版本。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在協(xié)議有效期內(nèi)完成預(yù)審管理工作，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付預(yù)審管理費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按照約定提供建筑施工用地相關(guān)文件，視為違約。4.乙方未按照約定進(jìn)行預(yù)審管理工作，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工用地：指用于建筑施工的土地。2.預(yù)審管理：指對(duì)建筑施工用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、文件審查、施工前檢查以及施工過(guò)程管理等系列活動(dòng)。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.預(yù)審意見(jiàn)：指乙方對(duì)甲方提供的建筑施工用地進(jìn)行的預(yù)審結(jié)果及建議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供建筑施工用地相關(guān)文件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供文件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成預(yù)審管理工作。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金；同時(shí)，甲方可以自行尋找其他乙方進(jìn)行預(yù)審管理。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止并整改，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建筑公司，需要提供建筑